按揭專員崗位職責(zé)

1、按揭專員崗位職責(zé)按揭專員崗位職責(zé)1職責(zé)描述：一、銀行信貸行政助理主要工作內(nèi)容：1、協(xié)助按揭部經(jīng)理完成公司行政事務(wù)及部門內(nèi)部日常事務(wù)工作；2、各項(xiàng)規(guī)章制度監(jiān)督與執(zhí)行；3、協(xié)助按揭部經(jīng)理進(jìn)行內(nèi)務(wù)、報(bào)件、客戶資格審核等工作；4、做好材料收集、檔案管理、文件收發(fā)等工作；5、對(duì)銷售部門相關(guān)業(yè)務(wù)的溝通與資料交接、解答咨詢傳遞信息工作；崗位要求：1、大專以上學(xué)歷；2、年齡24-35；3、1年以上文秘或行政類工作經(jīng)驗(yàn)；4、踏實(shí)肯干、工作細(xì)心；5、良好溝通能力、普通話標(biāo)準(zhǔn)；6、形象氣質(zhì)良好，五官端正。按揭專員崗位職責(zé)2崗位職責(zé):1、對(duì)本地客戶進(jìn)行管理并定期拜訪;2、建立客戶檔案,并保持密切聯(lián)系,定期向主管匯報(bào)拜

2、訪情況;3、在提供產(chǎn)品的同時(shí)開展顧問(wèn)式服務(wù),為客戶提供專業(yè)的培訓(xùn)和講解;4、不斷開拓渠道,擴(kuò)大客戶網(wǎng)絡(luò);5、在公司的培養(yǎng)和不斷地成長(zhǎng)中學(xué)會(huì)分析和思考的能力。任職要求:1、大專及以上學(xué)歷,年齡20-30歲,形象好,氣質(zhì)佳;2、性格外向,陽(yáng)光向上有激情,樂(lè)于溝通,親和力強(qiáng);3、具備開拓市場(chǎng)和維護(hù)客戶的能力;4、能適應(yīng)出差;5、有銷售經(jīng)驗(yàn),有駕照者優(yōu)先。按揭專員崗位職責(zé)3按揭專員崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)公司的按揭貸款、抵押、及房產(chǎn)證、土地證的辦理。一、 按揭部主管一位（崗位職責(zé)）1、負(fù)責(zé)按揭部整體日常工作的運(yùn)營(yíng)和管理；2、 負(fù)責(zé)管理團(tuán)隊(duì)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成業(yè)務(wù)指標(biāo)；3、 負(fù)責(zé)按揭貸款市場(chǎng)拓展及客戶服務(wù)工作4、 負(fù)責(zé)

3、按揭專員工作的調(diào)度及指導(dǎo)工作；5、 負(fù)責(zé)部門的各項(xiàng)管理事宜，組織審核并上報(bào)客戶按揭資料；6、 負(fù)責(zé)組織客戶進(jìn)行銀行約見(jiàn)，處理好與銀行人員的關(guān)系7、 負(fù)責(zé)與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)工作；8、 負(fù)責(zé)對(duì)按揭部工作進(jìn)行總結(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問(wèn)題。9、熟悉房產(chǎn)、國(guó)土部門及銀行、擔(dān)保公司運(yùn)作流程；熟悉房地產(chǎn)買賣流程；10、 具有市場(chǎng)開拓、客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn).。11、 具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關(guān)系及職業(yè)道德；12、 具有有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)；13、 具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，能承擔(dān)工作壓力。14、熟悉房地產(chǎn)按揭各項(xiàng)規(guī)章制度能力與技能： 溝通能力強(qiáng)，靈活協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部關(guān)系的能力 。15、負(fù)責(zé)及

4、時(shí)辦理商品房預(yù)售許可證。二、按揭部主辦一位（按揭專員崗位職責(zé)）1、負(fù)責(zé)預(yù)售樓盤的建立、審核工作。2、負(fù)責(zé)辦理預(yù)售許可證資料的錄入、審核工作。3、負(fù)責(zé)銷售合同的備案錄入、審核工作。4、負(fù)責(zé)貸款抵押業(yè)務(wù)的錄入、審核工作。5、負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證的審核工作。6、負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證抵押的審核工作。7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。三、按揭業(yè)務(wù)人員一位（按揭專員崗位職責(zé)）1、辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，承擔(dān)接待按揭貸款手續(xù)的客戶資料及銀行資料的補(bǔ)錄入工作。2、承擔(dān)客戶按揭貸款相關(guān)資料和票據(jù)的換領(lǐng)以及對(duì)客戶的解釋工作。3、督促銷售人員和客戶提供銀行所需的前期資料。4、承擔(dān)客戶違約賠付的計(jì)算工作。5、承擔(dān)代收客戶各項(xiàng)費(fèi)用與財(cái)務(wù)

5、部的核對(duì)工作。6、承擔(dān)按揭貸款客戶貸款額的周報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的制作和報(bào)送工作。7、承擔(dān)客戶逾期還款的清理和催繳工作。權(quán)限與責(zé)任：8、有對(duì)銷售業(yè)務(wù)參與建議權(quán)；9、有對(duì)銷售與按揭流程優(yōu)化的建議權(quán)；10、對(duì)辦理按揭業(yè)務(wù)的及時(shí)性負(fù)責(zé)；11、對(duì)按揭款回收的及時(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；對(duì)按揭款項(xiàng)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。四、辦理房產(chǎn)證、土地證業(yè)務(wù)人員一位1、承擔(dān)辦理房產(chǎn)證前期資料的整理及樓盤錄入工作。2、承擔(dān)辦理土地證前期資料的整理及向相關(guān)部門報(bào)送審核工作。3、承擔(dān)準(zhǔn)確發(fā)放房產(chǎn)證、土地證的工作。4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。按揭專員崗位職責(zé)41. 負(fù)責(zé)與按揭購(gòu)房客戶進(jìn)行面談，了解其基

6、本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。2. 負(fù)責(zé)根據(jù)面談信息來(lái)選擇并告知客戶所需準(zhǔn)備的資料。3. 負(fù)責(zé)查詢按揭客戶的征信記錄。4. 負(fù)責(zé)對(duì)客戶提交的按揭資料進(jìn)行初步審核工作。5. 負(fù)責(zé)將按揭資料準(zhǔn)備齊全的業(yè)主資料遞交銀行審批。6. 協(xié)助銀行客戶經(jīng)理對(duì)按揭客戶進(jìn)行集中預(yù)約，帶領(lǐng)客戶辦理按揭手續(xù)。7. 負(fù)責(zé)跟蹤銀行審批進(jìn)度，協(xié)助銀行加快審批速度。8. 負(fù)責(zé)做好按揭客戶辦理預(yù)告登記與抵押權(quán)預(yù)告登記事宜。9. 負(fù)責(zé)督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時(shí)放款。10. 督促置業(yè)顧問(wèn)對(duì)審核通過(guò)的客戶做好更換網(wǎng)簽合同、繳納各項(xiàng)費(fèi)用工作。11. 負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)的溝通，各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)的支取，相關(guān)票據(jù)的交接，轉(zhuǎn)存銀行保

7、證金等。12. 負(fù)責(zé)銀行放款后，及時(shí)收取回執(zhí)單據(jù)，通知銷控、財(cái)務(wù)部門做好回款登記工作，并將相關(guān)資料存檔備案。13. 負(fù)責(zé)協(xié)助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關(guān)事宜。14. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公積金中心、客戶、代放款銀行之間的溝通工作。15. 負(fù)責(zé)協(xié)助銀行工作人員來(lái)我司辦理各項(xiàng)按揭所需工作。16. 定期了解產(chǎn)權(quán)辦、房屋交易中心等單位對(duì)購(gòu)房所產(chǎn)生的查檔費(fèi)、契稅、公共維修基金等費(fèi)用的變更，及時(shí)進(jìn)行更新。17. 負(fù)責(zé)每周統(tǒng)計(jì)按揭客戶資料情況，制作按揭報(bào)表上報(bào)至銷售經(jīng)理。18. 定期根據(jù)按揭方面的新知識(shí)對(duì)銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)。按揭專員崗位職責(zé)5職責(zé)描述:1、協(xié)助客戶銀行按揭貸款手續(xù)的辦理,客戶資料及銀行資料的

8、收集、送審、進(jìn)度跟蹤等工作;2、負(fù)責(zé)按揭合同的審核及檔案管理工作;3、辦理預(yù)告、預(yù)抵押相關(guān)工作;4、督促統(tǒng)計(jì)貸款放款情況并做好相關(guān)臺(tái)賬;5、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它相關(guān)工作。任職要求:1、大專及以上學(xué)歷,1年及以上房地產(chǎn)按揭報(bào)備專員工作經(jīng)驗(yàn),熟悉商品房預(yù)售、簽約及備案流程。2、性格開朗、善于溝通,做事認(rèn)真仔細(xì)、有責(zé)任心,具備一定的公關(guān)能力。按揭專員崗位職責(zé)6按揭報(bào)備員工作職責(zé)(工作內(nèi)容)：1、 負(fù)責(zé)買賣合同的交易簽證、更名、退房等手續(xù)的辦理；2、 負(fù)責(zé)客戶按揭代款或公積金貸款手續(xù)的辦理；3、 負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)的辦理手續(xù)；4、 負(fù)責(zé)客戶逾期按揭欠款的催繳工作；5、 負(fù)責(zé)按揭臺(tái)帳的建立及按揭資料的檔案管理工作6、

9、負(fù)責(zé)預(yù)售合同和借款合同的檔案管理工作；7、 負(fù)責(zé)協(xié)助按揭報(bào)備主管維護(hù)與銀行、房產(chǎn)交易所等關(guān)聯(lián)單位的關(guān)系；8、 負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。按揭專員崗位職責(zé)7職責(zé)描述:1.協(xié)助部門經(jīng)理按月擬訂按揭回款計(jì)劃;2.負(fù)責(zé)跟進(jìn)銀行按揭審貸、完成預(yù)抵押手續(xù)、跟進(jìn)銀行按揭放款,完成按揭回款計(jì)劃;3.監(jiān)督并向部門經(jīng)理反饋銀行按揭額度分配的執(zhí)行情況;4.負(fù)責(zé)按揭臺(tái)賬、按揭保證金臺(tái)賬的建立及管理;5.負(fù)責(zé)未簽按揭臺(tái)賬的登記,通過(guò)發(fā)函催促客戶簽署按揭、移交法務(wù)等方式跟蹤進(jìn)展;6.負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)收集整理并匯報(bào)按揭政策的變化;7.參與按揭銀行的遴選,負(fù)責(zé)準(zhǔn)備按揭授信資料并落實(shí)按揭授信。任職要求:1、男女不限,年齡35歲以下,房地產(chǎn)營(yíng)銷及相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;2、具有房地產(chǎn)相關(guān)工作二年以上工作經(jīng)驗(yàn),完成一個(gè)以上項(xiàng)目權(quán)證辦理;3、熟練掌握商品房權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證辦理流程、房貸按揭流程;4、熟練運(yùn)用辦公軟件word/excel/等;5、具有較強(qiáng)的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力;6、思維敏捷、廉潔自律、執(zhí)著,較強(qiáng)的韌性;7、具有優(yōu)秀的