民間房產抵押借款合同

1、民間房產抵押借款合同甲方：借款人(抵押人)身份證號：住址：固定電話：移動電話：抵押共有人：身份證號：住址：固定電話：移動電話：乙方：出借人(抵押權人)身份證號：住址：固定電話：移動電話：甲乙雙方本著平等、互利、誠實、守信、遵紀守法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：第一條 甲方今借到乙方現(xiàn)金(人民幣)￥：萬元整。(大寫)人民幣月利率%，用于資金周轉。第二條 借款期限：個月。自_年_月_日至_年_月_日止，到期一次性還清本金。利息按季支付。前個月利息于_年_月_日前一次性付清。第三條 甲方及抵押共有人自愿將坐落于的房產(房屋所有權證號：_，建筑面積：平方米)作抵押擔保。甲方按照相關

2、規(guī)定辦理評估、公證、登記等相關手續(xù)，費有由甲方承擔。第四條 抵押擔保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)清償借款所需費用等。第五條 抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第六條 1、甲方不得用此借款進行違法活動。2、甲方承諾能自行解決在抵押房產被執(zhí)行后的居住的問題。3、甲方保證所抵押房產并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對該抵押房產的執(zhí)行.第七條 違約責任1、甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標準按借款總額的_%收取(違約金按

3、月計算，超過一天按一個月計算);乙方因實現(xiàn)債權所產生的所有費用由甲方承擔。2、借款方如逾期不全額歸還借款，乙方有權追回借款，并加收違約金，違約金標準按借款總額的_%收取;逾期時間的利息甲方須按同期中國人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計算，超過一天按一個月計算);乙方因實現(xiàn)債權所產生的所有費用由甲方承擔(例：執(zhí)行費、誤工費、交通費等相關費用)。3、甲方承諾：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。乙方有權向管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。第八條 其它1、合同中任何一方當事人不得擅自變更或解除合同，當事人一方要求變更或解除借款合同時，應及時采取書面形式通

4、知一方，并達成書在面協(xié)議。2、合同中末盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第九條 合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方和公證部門，房管部門各執(zhí)一份。甲方：(抵押人)乙方(抵押權人)_年_月_日民間房產抵押借款合同（二）借款人(以下簡稱甲方)：貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：抵押人(以下簡稱丙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國城市房地產管理法、借款合同條例和城市房地產抵押管理辦法等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽

5、訂如下合同，以資共同遵守。第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫)_元整，(大寫)伍佰萬元整;上述借款項用于經(jīng)營周轉。第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自_年_月_日至_年_月_日止，乙方自_年_月_日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式：1、現(xiàn)金交付;2、銀行轉帳;3、其它方式：_。第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為，折合月息為，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調整;2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為：_。第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：