官湖郡品牌小家電拍賣方案20141105

1、二零一四年十月二零一四年十月浦江（中國）房地產顧問機構浦江（中國）房地產顧問機構思享興業(yè)事業(yè)部思享興業(yè)事業(yè)部品牌小家電拍賣方案提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部一、活動主題：線上主題釋放：東合感恩鉅惠-品牌小家電一元起拍提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部二、活動目的：對意向客戶進行定向清理，迅速轉化成訂單及成交客戶，避免客戶流失；現(xiàn)場釋放活動宣傳

2、信息，刺激業(yè)主同圈層人士購房沖動。通過拍賣活動，吸引更多新顧客，從而帶動銷售。三、活動時間：11月15日10:00-16:00四、活動地點：東合官湖郡營銷中心五、來訪目標：邀老業(yè)主及朋友，前期積累客戶，同時吸引更多新顧客參與進來，提升項目人氣，結合特價房促進成交。來訪目標：60-80組/場（HB特價房）提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部六、活動流程： 10：00客戶到訪，在簽到處憑簽到領取拍賣手牌 10:00-10:30帶看項目沙盤，客戶介紹項目信息 召集客戶入場，10:30拍賣會上半場正式開始 10:3

3、0-12:00客戶對自己中意的商品競拍，繳款領取禮品 12:00拍賣師宣布上半場拍賣會結束 12:00-14:00中午冷餐+參觀樣板房、園林 14:00-16:30下午場拍賣 16:30拍賣會活動結束（備注：禮品各兩份，分上午下午兩場拍完）提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部區(qū)域物料明細數(shù)量責任人簽到處桌子桌布2套浦江客戶簽到表1本浦江拍賣手牌80份制作公司拍賣手牌發(fā)放員1名浦江簽到人員1名浦江競拍區(qū)競拍商品46件甲方無線麥克風+音箱1套拍賣師1名甲方拍賣道具（拍賣槌）1套抬價人員3名甲方安排背景桁架畫面1

4、個廣告公司競拍流程KT板1個保安2個 東合物業(yè)繳款及商品發(fā)放區(qū)桌子桌布2套浦江POS機1臺甲方財務工作人員2名甲方禮品發(fā)放人員2名甲方其他配合工作活動拍照及軟文撰寫大唐七、人員及物料安排：提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部八、活動場地安排提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部九、活動推廣l 線上：在搜房網，新浪網，億房網，安居客等目前在合作的各大網站上發(fā)表活動預熱軟文進行宣傳和推廣，同時也會在官網微信和微博上進行前期的宣

5、傳預熱，執(zhí)行期的實時報道以及后續(xù)報道。l線下：call客邀約老客戶到訪。l東風汽車報通欄：發(fā)布項目活動及一口價特惠房活動。提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部十、拍賣商品清單編號品類型號市場價格（元）數(shù)量（件）1加濕器小熊（Bear）JSQ-A30Y1 3L零輻射超靜音加濕器 零輻射超靜音加濕器，干燥秋季必備！8922煮蛋機小熊(Bear) ZDQ-206 煮蛋器 6個蛋容（可蒸水蛋）5923電子秤香山（CAMRY） EB9005L 圓形電子秤 體重秤 透明玻璃5924電水壺美的（Midea）17S18K2

6、c+ 全鋼優(yōu)質溫控大功率電熱水壺(不銹鋼1.7L)9925智能電飯煲美的（Midea） FS5018 電飯煲26926移動電源小米（MI） 移動電源 原廠正品10400mAh毫安鋁合金外殼 銀色7927榨汁機九陽（Joyoung） JYZ-D53 營養(yǎng)專業(yè)榨汁機 金色果汁機大口徑進料汁渣分離營養(yǎng)果蔬免切割18928暖手寶暖寶寶 充電熱水袋 暖水袋 防爆毛絨電暖寶 電熱寶 暖手袋 卡通暖手寶可注水 充電 紅色2929電磁爐美的（Midea） WK2102T 電磁爐199210電火鍋榮事達（Royalstar）HG35G 3L一鍋兩味 鴛鴦電火鍋多用鍋169211咖啡機飛利浦 (Philips)

7、HD7450/20 咖啡機（黑色）239212面包機北鼎（BUYDEEM）D504全自動多士爐烤面包片機119213電烤箱美的（Midea）MG38CB-AA 38L 電烤箱 家用超大容量 多功能 四層烤位298214酸奶機小熊(Bear) SNJ-5012 微電腦酸奶機 1000ml(不銹鋼內膽)139215Iphone6蘋果（APPLE）iPhone 6 16G版 4G手機（深空灰）A1586【靚號話費禮包版】528811、需要購買清單提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部16咖啡具咖啡具套組（已有）45

8、0217餐具56頭餐具（已有）238218茶具國色天香茶具套組（已有）180219茶杯四件套茶杯（已有）35220馬克杯馬克杯（已有）18221鋼筆青花瓷鋼筆（已有）15223洗衣機海爾 6公斤洗衣機（已有）1099224電視夏普32英寸LED液晶電視（已有）16991 2、已購清單 十、拍賣商品清單禮品總報價：15127元/天，預計回收 60%成本，凈預算約為6051元（此價格來自京東商城供參考，實際價格根據目前市場行情而定）。提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部小家電拍賣內容：小家電+瓷器提振地產信心

9、專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部十一、費用總控種類價格總價（元）備注拍賣商品46件商品6051凈預算手牌50250展板132拉網展架1155空飄，拱門11000（租賃）總計7488備注：活動總費用根據實際出街物料為準提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部十二、拍賣規(guī)則憑簽到拍賣手牌入座參加拍賣。拍品市場價格在100元以下的，起拍價為1元，每次加價的幅度不低于5元。拍品市場價格在100-200元的，起拍價為20元，每次加價的幅度不低于

10、10元。拍品市場價格在200元至1000元的，起拍價為50元，每次加價的幅度不低于20元。拍品市場價格在1000元以上的，起拍價為70元，每次加價的幅度不低于30元。舉牌次數(shù)不限，一經應價，不得撤回。當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。拍賣師讀數(shù)3三次，三次內無人再加價時，則拍賣師以最高應價落錘成交，該競買人成為買受人。拍賣成功后，現(xiàn)場工作人員及時給客戶送出拍賣確認書（分正副券，蓋章），憑確認書和拍賣手牌去禮品區(qū)，繳款領取禮品，副券留存于活動結束前交收款臺。 提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部附

11、件一：拍賣師說辭東合官湖郡“家電一元起拍”拍賣師串詞 各位來賓，各位業(yè)主朋友們，大家上午好！ 感謝大家前來參加東合官湖郡“家電一元起拍”拍賣現(xiàn)場。 為答謝新老業(yè)主對東合-官湖郡長期的支持與厚愛，今天由東合置業(yè)精心提供了百件超值品牌家電、大家可以看到咱們的拍賣區(qū)，有美的智能電飯煲、飛利浦咖啡機、九陽榨汁機、美的電水壺、還有夏普液晶電視和iphone6等等，一應俱全。今天，東合官湖郡不僅提供了精美的家電生活品供大家挑選，還有一個重磅信息要在此宣布：現(xiàn)在感恩回饋大家，推出一口價特價房源89折起，最優(yōu)89系拓展兩房三房。在拍賣會正式開始之前，先插播個小廣告，給大家介紹下?lián)屌囊?guī)則。拍品市場價格在100元

12、以下的，起拍價為1元，每次加價的幅度不低于5元，拍品市場價格在100-200元的，起拍價為20元，每次加價的幅度不低于10元，拍品市場價格在200元至1000元的，起拍價為50元，每次加價的幅度不低于20元，拍品市場價格在1000元以上的，起拍價為70元，每次加價的幅度不低于30元，最后出價者，我會在現(xiàn)場喊三次無人再加價后，即可視為競拍成功。所以請大家把握好時機哦！提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部Call客您好，我是東合官湖郡的客戶經理，為感謝新老客戶對東合官湖郡項目的長期支持與關注，本周六我們營銷中心

13、將舉辦一場品牌小家電拍賣會，現(xiàn)場將有美的智能電飯煲、飛利浦咖啡機、九陽榨汁機、夏普液晶電視、iphone6，一應俱全。全部商品都是一元起拍喲，比雙十一還劃算，機會不容錯過！另外，現(xiàn)在感恩回饋大家，推出一口價特價房源89折起，最優(yōu)89系拓展兩房三房，5995元/平起?，F(xiàn)誠邀您到訪參加，您看周末什么時間過來？附件二:活動邀約說辭提振地產信心 專業(yè)締造價值在房地產領域,我們一直在幫助客戶思考并解決問題浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部浦江（中國）思享興業(yè)事業(yè)部附件三：拍賣書注：當競拍成交時，競拍者需簽訂以下兩份競拍成交確認書一份為正券，由競拍者持有：一份為副券，由主辦單位我們持有，當競拍活動結束時，憑券和拍賣手牌繳款領取禮品。東合-官湖郡一元競拍活動成交確認書尊敬的 先生/小姐： 歡迎您參加東合-官湖郡舉辦的一元競拍活動！并持 號牌以 元單價成功競拍 商品一件，請于競拍活動結束后，憑此確認書當場向業(yè)主支付成交價款，并領取相應物品。感謝您的參與！溫馨提示：1、標的一旦參與拍賣，業(yè)主不可隨意或臨時取消，同時無論最終成交價格高低與否，業(yè)主