xx項目結構設計優(yōu)化咨詢合同1(DOC)

1、i合同編號:XX項目結構設計優(yōu)化咨詢合同合同名稱：建設單位：杭州萬業(yè)置業(yè)有限公司設計優(yōu)化咨詢單位：20132013 年 1212 月 2323 日2XX項目結構設計優(yōu)化咨詢合同甲方：杭州萬業(yè)置業(yè)有限公司乙方：xx項目由杭州萬業(yè)置業(yè)有限公司 開發(fā)，為使工程安全、合理、經濟，甲方委托乙方對項 目結構進行設計過程優(yōu)化控制。經雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一條設計優(yōu)化內容1. XX項目結構設計過程優(yōu)化（不包括樁基礎）。第二條合同取費標準1、 本合同優(yōu)化咨詢總費用=工（M1iB1i）xS1i）+X（M2iB2i）xS2i）xA1+工（N1iC1i）xS1i）xA2x15%（若其中某部分設計優(yōu)化費用小于0

2、元，則這 部分設計優(yōu)化費用取值為0元）。本項目9#、12#、14#樓因采用外墻全現(xiàn)澆混凝土設計，設保底費2元/m2?？傇O計優(yōu)化咨詢費用暫定為19萬m2（暫定總優(yōu)化面積）*6元/m2=114萬元，最終總設 計優(yōu)化咨詢費用以按本條計算、經甲乙雙方共同確認的結算總設計優(yōu)化咨詢費用為準。2、本次設計優(yōu)化咨詢收費設定上限額，詳附表三。A1表示鋼筋部分綜合單價（含材料費、人工費、機械費等綜合費用）為4.5元/kg;A2表示混凝土部分綜合單價（含材料費、人工費、機械費等綜合費用）為400元/m3;M1i-項目各棟土0.00以上鋼筋含量成本指標，詳附表一（單位：kg/m2）。M2i地下室各部分結構鋼筋含量成本

3、指標：詳附表二（單位：kg/m2）。B1i表示設計優(yōu)化控制后各單體建筑地上各部分結構實際結構含鋼量，不含鋼結構、 游泳池、砌體拉筋以及施工措施、損耗部分的鋼筋量（kg/m2）。B2i表示設計優(yōu)化控制后地下室各部分結構實際含鋼量，不含地下室外墻以外所有構件及地下外墻上主體豎向構件的承臺等的鋼筋量，也不含鋼結構、樁基礎、游泳 池、景觀部分、砌體拉筋以及施工措施、損耗部分的鋼筋量（單位：kg/m2）。N1i-項目各棟標準層混凝土單方含量成本指標。詳附表一（單位:m/m2）。3C1i表示設計優(yōu)化控制后各單體建筑地上部分結構實際結構混凝土含量， 不含施工措 施、損耗部分的混凝土量（m3/m2）。S1i表

4、示各單體建筑地上部分的結構面積，為實際施工圖之計算出的面積（m2）。S2i表示地下室各部分的結構面積（m2）。以上B1i、B2i、C1i、C2i、S1i、S2i的具體數值由通過施工圖審查單位審查通過的施工 圖紙確定。1、優(yōu)化面積計算方法：1） 地上部分總的結構面積=計容積率面積+不計面積部分。（1）計容積率面積按項目當地面積計算規(guī)則及相關解釋計算。（2）不計面積部分面積計算辦法為：兩層高懸挑凸陽臺:（凸陽臺計算+贈送的其它 面積）的一半輪廓線面積，凸窗贈送面積、有墻柱的凹陽露臺、入戶花園、結構 拉板算全面積。（3）屋架、空調板不計算面積。（4）架空層面積為上一層樓層在架空層部分的投影面積之和。

5、第三條 設計優(yōu)化工期要求1.乙方的設計過程優(yōu)化應與設計單位的設計進度同步進行；2.在設計院設計完成后，乙方可根據甲方要求對設計圖紙進行再次設計優(yōu)化；3.乙方的設計過程優(yōu)化應及時， 并且不得影響項目施工圖的出圖時間， 如現(xiàn)場按未優(yōu)化 圖紙已經施工，則已施工部分不作為乙方的優(yōu)化成果。第四條 技術及設計配合要求1.乙方應充分利用自己的科研成果、 工程經驗和廣泛的國內外信息， 對結構圖紙進行優(yōu)化， 優(yōu)化后結構設計應符合現(xiàn)行規(guī)范、安全及經濟合理的要求。2.乙方應復核結構施工圖設計單位的結構計算輸入數據， 并采用適當的結構計算軟件對結 構體系重新計算。3.乙方應對施工圖優(yōu)化內容具體化、明確化，可通過列表、

6、在原施工圖中修改等表示方法 明確提出圖紙修改意見。4.乙方應提供充分依據支持設計優(yōu)化意見（必要時須提供計算書） ，并負責與施工圖設計 單位及圖紙審查單位進行溝通。5.甲方應書面授權乙方與施工圖設計單位及圖紙審查單位進行溝通。6.如甲方與施工單位進行工程結算工程量與前期測算有較大誤差，乙方應無償提供工程量核對支持，并解答圖紙疑問。第五條 設計優(yōu)化成果：41.結構施工圖經施工圖審查單位審查通過后15日內，乙方應向甲方提供杭州萬科？xx項目結構優(yōu)化報告一式兩份及相應的電子文件一份。2.乙方向甲方提供的優(yōu)化報告應當符合本合同的目的，達到符合建筑規(guī)范、安全規(guī)范、 使用規(guī)范、降低建筑成本、提高建筑經濟效益

7、的目的。第六條 設計優(yōu)化費用的結算及支付:1設計優(yōu)化費用的結算：（1） 、結構施工圖經施工圖審查單位審查通過后30日內，甲乙雙方應分別計算出結構 施工圖的鋼筋、混凝土工程量，并將各自計算出的工程量提交對方審核核對。（2） 、甲乙雙方應在收到上述工程量清單后30日內完成對方工程量的審核核對工作， 并計算出雙方簽字認可的設計優(yōu)化費用。（3） 若甲乙雙方無法在上述規(guī)定時限內對清單達成共識，則甲方須在甲乙雙方無法簽 字認可設計優(yōu)化費用之日起10日內聘請雙方認可的獨立第三方造價咨詢公司進行 獨立的造價審核， 并要求造價咨詢公司在接受聘請之日起30日內完成經甲乙雙方簽 字認可的造價審核結果及設計優(yōu)化費用。

8、2設計優(yōu)化費用的支付：1） 、甲乙雙方確認工程量后，乙方憑確認簽字的工程量清單向甲方提交付款申 請。本次費用分二次向乙方支付： 首期費用支付至經甲方審核確認的優(yōu)化成果費用 的80%（按合同上的材料單價結算） ，余款按甲方與現(xiàn)場施工方核對預算后支付， 如有差額，則按實際與施工方最后確認數據進行相應調整優(yōu)化費用后支付；2） 甲方在當月收到的乙方所提交的付款申請相關資料，經甲方審核確認后，本期 付款在下月23日支付；4）如項目分期開發(fā)，應分期辦理付款。第七條 雙方責任1、甲方責任：（1）在合同履行期間，甲方違約要求終止或解除合同，乙方已開始設計優(yōu)化工作的， 甲方應根據乙方已進行的實際工作量結算設計優(yōu)

9、化費。（2）在設計過程中，若因乙方設計優(yōu)化工作延誤項目結構施工圖出圖時間，并經甲 方調查5確認屬實后，甲方有權解除合同，同時不予任何補償。（3）甲方應在設計優(yōu)化施工圖出圖后7個工作日內辦理施工圖的審查手續(xù)，若甲方 在結構施工圖出圖后7個工作日內不辦理施工圖的審查手續(xù)，則視為甲乙雙方 均認可結構施工圖為已通過施工圖審查的施工圖，特殊原因除外；（4）甲方應按本合同規(guī)定時限及時辦理施工圖審查手續(xù)、及時辦理設計優(yōu)化結算以 及及時支付設計優(yōu)化費用。（5）甲方須按時向乙方提供本項目結構優(yōu)化所需要的相關資料，以便乙方按設計進 度及時進行本項目設計優(yōu)化。（6）甲方需對乙方傳遞的文件及時做出答復或決定，如甲方遲

10、延作出答復或決定，則甲方應承擔設計進度延誤的責任。（7）在設計優(yōu)化過程中，若由于建筑方案的重大改變造成設計優(yōu)化工作的增加，則 甲方應根據乙方需要增加的實際工作量給予適當補償。（8） 甲方指定_ 為本項目對接人，代表甲方負責本項目的聯(lián)系、技術監(jiān)督 及設計優(yōu)化成果確認工作。（9）甲方應在結構施工圖通過施工圖審查后3日內向乙方提供一套完整的結構施工 圖，以作為設計優(yōu)化結算的依據。2、乙方責任：（1）乙方應對自己所提出的設計優(yōu)化意見負責，所提供的設計優(yōu)化意見須滿足國家的有關規(guī)范、建筑物的安全、使用要求并具有經濟性。如因乙方工作 導致甲方損失的，乙方應根據法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。在設計過程中，若因乙

11、方設計優(yōu)化工作延誤項目結構施工圖出圖時間，并經甲 方調查確認屬實后甲方有權解除合同，同時不予任何補償。（2） 乙方必須按本合同規(guī)定的設計優(yōu)化時限進行設計優(yōu)化工作，否則甲方可按延誤 一天罰款500元對乙方進行處罰。（3）乙方對自己所提出的設計優(yōu)化報告應確保擁有完全的知識產權或技術使用權，否則由此引起的一切后果均由乙方全部承擔。（4）乙方提供的設計優(yōu)化意見，須由乙方負責向設計單位和審圖單位進行解釋、溝 通，甲方提供協(xié)助。（5）乙方指定 郭建輝 為本項目棟結構優(yōu)化負責人，代表乙方負責本項目的聯(lián)系及 結構優(yōu)6化工作，乙方的要求和函件均以書面形式遞交甲方。（6）對于乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性

12、和最終設計成果，及因履行本 合同所產生的其他研究成果，雙方同意其所含有的一切知識產權含著作權、申 請專利權和專利權等權利屬于甲方所有 。成果提交甲方后，經甲方書面同意， 乙方可以發(fā)明人/作者的名義在學術研究領域發(fā)表、申報評獎。甲方有權自行或 委托他人為任何方式之使用、修改和處分乙方提交的所有設計成果。未經甲方 事前書面許可，乙方不得對上述設計成果做任何復制、修改、轉讓、自行或提 供給他人做任何方式的使用。乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權單方解除本合同， 乙方應返還甲方所有設計費并賠償甲方因此受到的損失。（7）乙方應保證其向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）及乙方為實現(xiàn)該 成果所使用的必要方法

13、不侵犯第三人的合法權益。 甲方因使用乙方提交的成果 被第三人指控侵權、提出異議或權利主張的，乙方應當積極協(xié)助解決，并承擔 由此給甲方造成的損失。同時，甲方有權選擇解除合同或不解除合同要求乙方 提交符合合同要求的替代設計成果。（8）乙方了解在與甲方合作過程中所獲得或知悉的關于甲方的信息包括項目信息、技術圖紙、資料、經營信息、人力資源、本合同所涉及的設計/研究內容、設計/研究成果等等所有未公開之信息為甲方的商業(yè)秘密，應嚴守其秘密性。未經甲 方事先書面同意，乙方不得將甲方商業(yè)秘密或甲方提供給乙方的技術資料、圖 紙等用于履行本合同之外的其他用途。乙方上述保密義務的期限，從乙方知悉 該資料或信息之日起，

14、直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關資料、信息之 日止。（9）乙方應當保證其提交的成果符合國家及地方現(xiàn)有法律、法規(guī)、規(guī)章政策及行業(yè) 規(guī)范之要 求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求給甲方或其他第三人造 成損失的，乙方應予以賠償。第八條附則1、在合同有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及當地有關條例規(guī)定。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議。本合同的任何修改、補充等均以書 面完成并經雙方授權代表簽字并加蓋公司公章后生效。生效的修改、補充為本合同7不可分割的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。因本合同的履行產生爭議， 甲乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項目所在地人民法院提

15、起訴訟。、乙雙方各執(zhí)貳份，經雙方簽字蓋章后生效。乙方（蓋章）： 代表：2013年 月 日3、本合同一式肆份，此后無正文）甲方（蓋章）：代表：2013年 月 日iXX項目結構成本指標表地上部分成本指標( (附表一) )編號指標名稱指標控制值2-3 層4-8 層 (24m)9-佃層(W60m)20-25 層(W80m)26-34 層( (W100m)35-41 層( (W120m)42-48 層(140m)1標準層鋼筋含量(Kg/m2)403939 (41)43 (45)49 (51)51 (54)53 (58)2標準層混凝土含量(m3/m2)0.340.340.340.370.390.40.4備注：1 1、含鋼量按層高 2.9m2.9m 為基準，層高每增加 0.1m0.1m,含鋼量增加 1 1 Kg/m2Kg/m2括號內數字為有轉換時標準層的含鋼量。2 2、多層、小高層按杭州公司內部設計成本對標控制值，高層按集團設計成本對標控制值。2地下部分成本指標（附表二）設計咨詢費限額表（附表二）單期建筑面積（M2X三10萬10萬X三20萬20萬X設計咨詢費最咼限額（兀/ m）765加巾瞽通奄純地下牛庫ttg/ 9人防地卜宅地下室鋼筋含吊地下室鋼筋含吊（Kg/nf）Mi愀去貳 感冥蘇州無錨布竟厲州庸殂KifrWftJO*HT瞎樣全薛按啡様車箱損塔輕不睹撓1L3130L3Q辯樓全躊摂UJKtl