7造價(jià)工程師案例分析真題及答案

1、試卷一（20 分）:某城市擬建設(shè)一條免費(fèi)通行的道路工程，與工程相關(guān)的信息如下：1. 根據(jù)工程的設(shè)計(jì)方案及投資估算，該工程建設(shè)投資為100000 萬兀，建設(shè)期 2 年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。2. 該工程擬采用 PPP 模式投資建設(shè)，政府與社會(huì)資本出資人合作成立了工程公司。工程資本金為工程建設(shè)投資的30%其中，社會(huì)資本出資人出資 90%占工程公司股權(quán) 90%政府出資 10%占工程公司股權(quán) 10%政府不承擔(dān)工程公司虧損，不參與工程公司利潤分配。3. 除工程資本金外的工程建設(shè)投資由工程公司貸款，貸款年利率為6%按年計(jì)息），貸款合同約定的還款方式為工程投入使用后10 年內(nèi)等額還本付息。工程資本金和貸

2、款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。4. 除工程投入使用（通車）后，前 10 年年均支出費(fèi)用 2500 萬元，后10 年年均支出費(fèi)用 4000 萬元用于工程公司經(jīng)營、工程維護(hù)和修理。道路 兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸工程及公司所有，預(yù)計(jì)廣告業(yè)務(wù)收入每年為800 萬丿兀。5. 固定資產(chǎn)采用直線法折舊：工程公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%為簡化計(jì)算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)。6. PPP 工程合同約定，工程投入使用（通車）后連續(xù) 20 年內(nèi)，在達(dá)到工程運(yùn)營績效的前提下，政府每年給工程公司等額支付一定的金額作為工程公司的投資回報(bào)，工程通車20 年后，工程公司需將該道路無償移交給政府。【問題】1. 【題干】列式計(jì)算工程建設(shè)期貸

3、款利息和固定資產(chǎn)投資額?！敬鸢浮康?1 年：35000- 2X6%=1050 萬元第 2 年：(35000+1050+35000 - 2)X6%=3213 萬元合計(jì)：1050+3213=4263 萬元固定資產(chǎn)投資額=100000+4263=104263 萬元其中：工程公司： 104263-3000=101263 萬元政府：100000X30%X10%=3000 萬元2.【題干】列式計(jì)算工程投入使用第1年工程公司應(yīng)償還銀行的本金和利息。【答案】本息和=(70000+4263)X(A/P , 6% 10)=74263X0.1359=10092.34 萬元利息=(70000+4263)X6%=445

4、5.78 萬元本金=10092.34-4455.78=5636.56 萬元3.【題干】列式計(jì)算工程投入使用第1 年的總成本費(fèi)用?！敬鸢浮抗こ坦荆赫叟f=101263-20=5063.15 萬元總成本費(fèi)用=2500+5063.15+4455.78=12018.93 萬元4. 【題干】工程投入使用第 1 年，政府給予工程公司的款項(xiàng)至少達(dá) 到多少萬元時(shí)，工程公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源，仍滿足工程運(yùn)營和還款要求？【答案】設(shè) X(X+800-12018.93)X(1-25%)+5063.155636.56X 11983.48 萬元5.【題干】若社會(huì)資本出資人對(duì)社會(huì)資本的資本金凈利潤率的最低要

5、求為：以償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計(jì)算不低于12%則社會(huì)資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給工程公司的資金額最少應(yīng)為多少萬元?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】總成本費(fèi)用=4000+5063.15=9063.15 萬元(X+800-9063.15)X(1-25%)/(30000X90%)=12%X=12583.15 萬元試卷二(20 分)某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓，建筑面積為25000m2 其工程設(shè)計(jì)方案部分資料如下：A 方案：采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板， 裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻，雙玻斷橋鋁合金外墻窗，疊合板上 現(xiàn)澆珍珠巖保溫層面。單方造價(jià)為 2020 元/m20

6、B 方案：采用裝配式鋼筋混凝土框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓 板，輕質(zhì)大板外墻體，雙玻鋁合金外墻窗，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水 泥蛭石保溫層面。單方造價(jià)為1960 元/m2oC 方案：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，加氣 混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體外墻窗和屋面做法同B 方案。單方造價(jià)為1880 元 /m2o各方案功能權(quán)重及得分，見表2.1表 2.1 各方案功能權(quán)重及得分表功能工程結(jié)構(gòu)體系外窗類型墻體材料屋面類型 1功能權(quán)重0.300.250.300.15各方案 功能得 分A 萬案8998B 萬案8797C 萬案9787【問題】1. 【題干】簡述價(jià)值工程中所述的“價(jià)值 (V) ”的

7、含義，對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在其壽命周期的哪些階段？【答案】價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng) 用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在其壽命周期的研究設(shè)計(jì)階段。2. 【題干】 運(yùn)用價(jià)值工程原理進(jìn)行計(jì)算， 將計(jì)算結(jié)果分別填入答題 卡表 2.1、2.2、2.3 中，并選擇最佳設(shè)計(jì)方案。【答案】表 2.1 功能指數(shù)計(jì)算表功能工程結(jié)構(gòu)體系外窗類型墻體材料屋面類型合計(jì)功能指數(shù)功能權(quán)重0.30.250.30.15各方案功能得分A(2.7 )2.252.71.208.850.359B2.41.752.71.057.90.320C

8、2.71.752.41.057.90.320表 2.2 成本指數(shù)計(jì)算表萬案ABCI 合計(jì)1單方造價(jià)（元 /m2）2020196018805860成本指數(shù)2020/5860 =1960/5860 =1880/5860 =1.0000.3450.3340.321表 2.3 價(jià)值指數(shù)計(jì)算表萬案ABC功能指數(shù)0.3590.3200.320成本指數(shù)0.3450.3340.321價(jià)值指數(shù)1.0410.9580.997選擇方案 Ao3.【題干】三個(gè)方案設(shè)計(jì)使用壽命均按50 年計(jì)，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10% A 方案年運(yùn)行和維修費(fèi)用為 78 萬元，每 10 年大修一次，費(fèi)用為 900 萬元，已知 B、C 方案年度壽命

9、周期經(jīng)濟(jì)成本分別為664.222 萬元和695.400 萬元，其他有關(guān)數(shù)據(jù)資料見表 2.2 “年金和現(xiàn)值系數(shù)表”。列式 計(jì)算 A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本，并運(yùn)用最小年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)【答案】A 方案的年度壽命周期成本：78+25000X2020/10000+900(P/F，10% 10)+(P/F，10%20)+(P/F，10% 30)+(P/F，10% 40)X(A/P，10% 50)=78+5050+900X(0.386+0.149+0.057+0.022)X1/9.915=643.063萬元選擇 A 方案。試卷三(20 分):國有資金投資依法必須公幵招標(biāo)某建設(shè)工程，采用工程量清單計(jì)價(jià)方

10、式進(jìn)行施工招標(biāo)，招標(biāo)控制價(jià)為3568 萬元，其中暫列金額 280 萬元。招標(biāo)文件中規(guī)定：(1) 投標(biāo)有效期 90 天，投標(biāo)保證金有效期與其一致。(2) 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于企業(yè)平均成本。(3) 近三年施工完成或在建合同價(jià)超過 2000 萬元的類似工程工程不 少于 3個(gè)。(4) 合同履行期間，綜合單價(jià)在任何市場波動(dòng)和政策變化下均不得調(diào)整。(5) 缺陷責(zé)任期為 3 年，期滿后退還預(yù)留的質(zhì)量保證金。投標(biāo)過程中，投標(biāo)人 F 在幵標(biāo)前 1 小時(shí)口頭告知招標(biāo)人，撤回了已提交的投標(biāo)文件，要求招標(biāo)人 3 日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。除 F 外還有 A、 B、C DE 五個(gè)投標(biāo)人參加了投標(biāo)，其總報(bào)價(jià)(萬元)分別為：348

11、9、3470、 3358、 3209、 3542。評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人B 的暫列金額按 26 萬元計(jì)取，且對(duì)招標(biāo)清單中的材料暫估單價(jià)均下調(diào)5 漏計(jì)入報(bào)價(jià)。發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人 E 報(bào)價(jià)中混凝土梁的綜合單價(jià)為 700 元/m3,招標(biāo)清單工程量為 520m3 合價(jià)為 36400 元，其他投標(biāo)人的招標(biāo)文件均符合要求。招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：商務(wù)標(biāo)中的總報(bào)價(jià)估分占 60 分，有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)為 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)者得滿分 (60 分)，在此基礎(chǔ)上，報(bào)價(jià) 比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下降 1%扣 1 分。每上升 1%扣 2 分。【問題】1.【題干】請(qǐng)逐一分析招標(biāo)文件中規(guī)定的(1)(5)項(xiàng)內(nèi)容是

12、否妥當(dāng)，并對(duì)不妥之處分別說明理由。【答案】妥當(dāng)。(2) 不妥。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本，但不應(yīng)是企業(yè)的平均成本。(3) 妥當(dāng)。不妥。國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化以及省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。由于市場物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款，應(yīng) 由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。(5)不妥。缺陷責(zé)任期最長為 24 個(gè)月。2.【題干】請(qǐng)指出投標(biāo)人 F 行為的不妥之處。【答案】(1)投標(biāo)人 F 口頭告知招標(biāo)人撤回投標(biāo)文件不妥理由：投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書面 通知招標(biāo)人。(2) 要求招標(biāo)人 3 日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金不妥。理由：招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人

13、書面撤回通知之日起 5 日內(nèi)退還。3.【題干】 針對(duì)投標(biāo)人 B、 投標(biāo)人 E 的報(bào)價(jià)， 評(píng)價(jià)委員會(huì)應(yīng)分別如何 處理？請(qǐng)說明理由。【答案】(1)投標(biāo)人 B 的報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按廢標(biāo)處理。理由：投標(biāo)人 B 的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，暫列金額、材料暫估價(jià)沒有按照招 標(biāo)文件的要求填寫，屬于實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，重大偏差。(2)投標(biāo)人 E 的報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按廢標(biāo)處理。理由：投標(biāo)人 E 的混凝土梁的報(bào)價(jià)，單價(jià)與總價(jià)不符，以單價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)，則混凝土梁的總價(jià)為 700X520=364(萬元)。則投標(biāo)人 E 經(jīng)修正后的報(bào)價(jià)=3542+(3643.64)=3574.76 萬元，高于招標(biāo)控制價(jià) 3568 萬 丿元

14、。4.【題干】計(jì)算各有效報(bào)價(jià)投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)得分。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】有效投標(biāo)共 3 家單位：投標(biāo)人 A、投標(biāo)人 C 和投標(biāo)人 Do有效報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)=（3489+3358+3209）/3=3352（萬元）A 投標(biāo)人得分=60-(3489/3352X100-100)X2=51.83(分)C 投標(biāo)人得分=60-(3358/3352X100-100)X2=59.64(分)D 投標(biāo)人得分=60-(100-3209/3352X100)X1=55.73(分)試卷四（20 分）：某建筑工程，業(yè)主和施工單位按工程量清單計(jì)價(jià)方式和建設(shè)工程施工合同（范文本）（GF-2013-0201）簽訂了合同，合同

15、工期為 15 個(gè)月， 合同約定：管理費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用之和的10%十取，利潤按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的 6%十取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤之和的4%計(jì)取，增值稅為 11%施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為 1500 元/臺(tái)班，機(jī)械閑置按臺(tái)班單價(jià)的 60% 計(jì)算，人員窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 50 元/工日。人員窩工、機(jī)械閑置補(bǔ)償不計(jì) 取管理費(fèi)和利潤，措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的25%十取。（各費(fèi)用工程價(jià)格均不包括增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）施工前，施工單位向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖 4 所示（每月按 30 天計(jì)）。圖 4-1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（單位：月）該工程施工過程中發(fā)生如下事件：事件 1:基坑幵挖工作

16、（A 工作）施工過程中，遇到了持續(xù) 10 天的季 節(jié)性大雨，在第 11 天，大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影 響，施工現(xiàn)場的施工機(jī)械、施工材料、已幵挖的基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)、 施工辦公設(shè)施等受損，部分施工人員受傷。經(jīng)施工單位和工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同核實(shí)，該事件中，季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工 180 工日，機(jī)械閑置 60 個(gè)臺(tái)班。山體滑坡和泥石流事 件使 A工作停工 30 天，造成施工機(jī)械損失 8 萬元，施工待用材料損失 24 萬元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30 萬元，施工辦公設(shè)施損失 3 萬元，施工人員受傷損失 2 萬元。修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21 萬元。災(zāi)后，施工單位及時(shí)向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提

17、出費(fèi)用索賠和工期延期40 天的要求。事件 2:基坑幵挖工作（A 工作）完成后驗(yàn)槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土 質(zhì)與地質(zhì)勘察報(bào)告不符。地勘復(fù)查后，設(shè)計(jì)單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì),由此造成施工單位人員窩工 150 工日，機(jī)械閑置 20 個(gè)臺(tái)班，修改后的基 礎(chǔ)分部工程增加人材機(jī)費(fèi)用 25 萬元。監(jiān)理工程師批準(zhǔn) A 工作增加工期 30 天。事件 3： E 工作施工前，業(yè)主變更設(shè)計(jì)增加了一項(xiàng) K 工作，K 工作持 續(xù)時(shí)間為 2 月。根據(jù)施工工藝關(guān)系，K 工作為 E 工作的緊后工作，為 I、 J 工作的緊前工作。因 K 工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同，在已標(biāo)價(jià)的工程量清 單中沒有適用也沒有類似的工程，監(jiān)理工程師

18、編制了K 工作的結(jié)算綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。事件 4:考慮到上述 13 項(xiàng)事件對(duì)工期的影響，業(yè)主與公共單位約 定，工程工程仍按原合同工期 15 個(gè)月完成，實(shí)際工期比原合同工期每提 前 1 個(gè)月，獎(jiǎng)勵(lì)施工單位 30 萬元。施工單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，將 D G I 工作的順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工 期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見表4.1.表 4.1 流水節(jié)拍（單位：月）流水段|施工過程D111G121I111【問題】1.【題干】針對(duì)事件 1,確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事 件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容。列式計(jì)算施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)

19、額。確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)，并說明理由?！敬鸢浮?1)承包商應(yīng)承擔(dān)損失：季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180 工日，機(jī)械閑置 60 個(gè)臺(tái)班。體滑坡和泥石流事件造成施工機(jī)械損失8 萬元，施工辦公設(shè)施損失 3 萬元，施工人員受傷損失 2 萬。發(fā)包商應(yīng)承擔(dān)損失：施工待用材料損失24 萬元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失 30 萬元，修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共 21 萬元。(2) 施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額 =24X(1+4%)X(1+11%)+30+21X(1+10%)X(1+6%)X(1+4%)X(1+11%)=85.97(萬元)(3) 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期為30 天。理由：遇到了持續(xù)

20、 10 天的季節(jié)性大雨屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)項(xiàng) 見的，應(yīng)在合同工期里考慮，不能索賠。山體滑坡和泥石流屬于不可抗 力，因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.【題干】事件 2 中，應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用為多少萬元？修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)為多少萬元？【答案】窩工補(bǔ)償費(fèi)用 =(150X50+20X1500X60%)X(1+4%)X(1+11%)=29437.20(萬元)修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的費(fèi)用=25X(1+10%)X(1+6%)X(1+25%)X(1+4%)X(1+11%)=42.06(萬元)3. 【題干】針對(duì)事件 3,繪制批準(zhǔn) A 工作工期索賠和增加 K 工作后

21、的 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說明理由并寫出 正確做法。【答案】監(jiān)理工程師編制了 K 工作的結(jié)算綜合單價(jià)不妥當(dāng)。應(yīng)由承包商提出 變更工程工程的結(jié)算綜合單價(jià)，報(bào)監(jiān)理工程師審核，審核后報(bào)發(fā)包人確 認(rèn)調(diào)整合同價(jià)款。4. 【題干】事件 4 中，在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中， D、G I 工作的流水 工期為多少個(gè)月？施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為多少萬元 ?（計(jì)算 結(jié)果保留兩位小數(shù)）【答案】D、G I 工作的流水工期為 6 個(gè)月。實(shí)際工期=13 月+10 天。xiA ?. mH 獎(jiǎng)勵(lì)工期 1 個(gè)月 20 天。施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為50 萬元試卷五(20 分):某工程工程發(fā)承

22、包雙方簽訂了施工合同，工期為4 個(gè)月。有關(guān)工程價(jià)款及其支付條款約定如下：1. 工程價(jià)款：(1) 分項(xiàng)工程工程費(fèi)用合計(jì) 59.2 萬元，包括分項(xiàng)工程 A、B、C 三 項(xiàng)，清單工程量分別為 600m3 800m3 900m3 綜合單價(jià)分別為 300 元 /m3、380 元 /m3、120 元/m3。(2) 單價(jià)措施工程費(fèi)用 6 萬元，不予調(diào)整。(3) 總價(jià)措施工程費(fèi)用 8 萬元，其中，安全文明施工費(fèi)按分項(xiàng)工程和 單價(jià)措施工程費(fèi)用之和的 5%十取(隨計(jì)取基數(shù)的變化在第四個(gè)月調(diào)整)， 除安全文明施工費(fèi)之外的其他總價(jià)措施工程費(fèi)用不予調(diào)整。(4) 暫列金額 5 萬元。(5) 管理費(fèi)和利潤按人材機(jī)費(fèi)用之和的

23、18%十取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)、利潤之和的 5%計(jì)取，增值稅率為 11%(6) 上述費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。2. 工程款支付：(1) 幵工前，發(fā)包人按分項(xiàng)工程和單價(jià)措施工程工程款的20%支付給承包人作為預(yù)付款(在第 24 個(gè)月的工程款中平均扣回)，同時(shí)將安全文 明施工費(fèi)工程款全額支付給承包人。(2) 分項(xiàng)工程價(jià)款按完成工程價(jià)款的85%逐月支付。(3) 單價(jià)措施工程和除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施工程工程款在 工期第14 個(gè)月均衡考慮，按 85%比例逐月支付。(4) 其他工程工程款的 85%在發(fā)生當(dāng)月支付。(5) 第 4 個(gè)月調(diào)整安全文明施工費(fèi)工程款，增(減)額當(dāng)月全額支付(扣除

24、)。(6) 竣工驗(yàn)收通過后 30 天內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，扣留工程總造價(jià)的3%乍為質(zhì)量保證金，其余工程款作為竣工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。施工期間分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度表見表 5.1分項(xiàng)工程及其工程量第 1 月第 2 月|第 3 月第 4 月合計(jì) JA計(jì)劃工程量(m2)300300600實(shí)際工程量(m2)200200200600B計(jì)劃工程量(m2)200300300800實(shí)際工程量(m2)300300300900C計(jì)劃工程量( m2)300300300900實(shí)際工程量( m2)200400300900在施工期間第 3 個(gè)月，發(fā)生一項(xiàng)新增分項(xiàng)工程D。經(jīng)發(fā)承包雙方核實(shí)確認(rèn)，其工程量為 300m2 每 m2

25、 所需不含稅人工和機(jī)械費(fèi)用為 110 元， 每 m2機(jī)械費(fèi)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額為 10 元。每 m2 所需甲、乙、丙三種材料不 含稅費(fèi)用分別為 80 元、50 元、30 元，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅率分別為 3% 11%17%【問題】1.【題干】該工程簽約合同價(jià)為多少萬元？幵工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬元？【答案】合同價(jià)款=(59.2+6+8+5)X(1+5%)X(1+11%)=91.142 萬元預(yù)付款=(59.2+6)X(1+5%)X(1+11%)X20%=15.198 萬元安全文明施工費(fèi)工程款 =(59.2+6)X(1+5%)X(1+11%)X5%=3.800 萬 元2

26、.【題干】第 2 個(gè)月，承包人完成合同價(jià)款為多少萬元？發(fā)包人應(yīng)支 付合同價(jià)款為多少萬元？截止到第 2 個(gè)月末， 分項(xiàng)工程 B 的進(jìn)度偏差為多 少萬元？【答案】合同價(jià)款:(200X300+300X380+200X120)/10000+6+8-(59.2+6)X5%/4X(1+5%)X(1+11%)=26.206 萬元應(yīng)支付：26.206X85%-15.198/3=17.209 萬元擬完工程計(jì)劃投資累計(jì) =500X380X1.05X1.11/10000=22.145 萬元 已完工程計(jì)劃投資累計(jì) =300X380X1.05X1.11/10000=13.287 萬元 進(jìn)度偏差=13.287-22.14

27、5=-8.858 萬元3. 【題干】新增分項(xiàng)工程 D 的綜合單價(jià)為多少元/m2?該分項(xiàng)工程費(fèi)為多少萬元？銷項(xiàng)稅額、可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬元？【答案】綜合單價(jià) =(110+80+50+30)X(1+18%)=318.6 元/m2分項(xiàng)工程費(fèi)=318.6X300=9.558 萬元銷項(xiàng)稅額=9.558X(1+5%)X11%=1.104 萬元可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=(80X3%+50X 11%+30X 17%+10)X300/10000=0.69萬元應(yīng)納增值稅=1.104-0.69=0.414 萬元布置圖”，圖 6.1.2“鋼屋架構(gòu)件圖”所示4.【題干】該工程竣工結(jié)算合同價(jià)增減額為多少萬元？

28、如果發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項(xiàng)工程款，假定累計(jì)已支付合 同價(jià)款87.099 萬元，則竣工結(jié)算最終付款為多少萬元?(計(jì)算過程和結(jié)果保留三位小數(shù))【答案】B 增加=100X380X(1+5%)X(1+11%)/10000=4.429 萬元D 增加=9.558X(1+5%)X(1+11%)=11.140 萬元安全文明施工費(fèi)增加 =(4.429+11.140)X5%=0.778 萬元合同價(jià)款增加=4.429+11.140+0.778=16.347 萬元實(shí)際造價(jià)=91.142+16.347-5X1.05X1.11=101.662 萬元竣工結(jié)算款=101.662X(1-3%)-87.0

29、99=11.513 萬元案例六布置圖”，圖 6.1.2“鋼屋架構(gòu)件圖”所示某工廠機(jī)修車間輕型鋼屋架系統(tǒng)，如圖6.1.1 “輕型鋼屋架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)成品輕型鋼屋架安裝、油漆、防火漆消耗量定額基價(jià)表見表6.1.1“輕型鋼屋架安裝、油漆量定額基價(jià)表”。表 6.1.1 輕型鋼屋架安裝、油漆量定額基價(jià)表KCCmOOOi1i r 定軸編號(hào)6106356-36隕目鋼結(jié)構(gòu)所火懇t池H2基師元6854.1040+1021.69真中人工善元）378. 1019.15. 20材科痔（元）G36O. 004：気 95機(jī)佩密（元 i116,000.730.54樂位單價(jià)（元綜合工日工日95. 003.0, 210.6200+001