控規(guī)圖紙內(nèi)容.

1、（一規(guī)劃用地位置圖（區(qū)位圖（比例不限標(biāo)明規(guī)劃用地在城市中的地理位置，與周邊主要功能區(qū)的關(guān)系，以及規(guī)劃用地周 邊重要的道路交通設(shè)施、線路及地區(qū)可達(dá)性狀 況。（二規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖（1:2000標(biāo)明土地利用現(xiàn)狀、建筑物狀況、人口分布狀況、鞏固屋舍實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)、市政公用 設(shè)施現(xiàn)狀。1. 土地利用現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀用地的范圍界限、權(quán)屬、性質(zhì)等 用地分至小類。2. 人口現(xiàn)狀指標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各行政轄區(qū)邊界人口數(shù)量、 密度、 分布及構(gòu)成情 況等。3. 建筑物現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀建筑的分布、性質(zhì)、質(zhì)量、高度 等。4. 公共服務(wù)設(shè)施、市政用地設(shè)施現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)及對規(guī)劃區(qū)域有重大影響 的周邊地區(qū)現(xiàn)有

2、公共服務(wù)設(shè)施（包括行政辦公、商業(yè)金融、科學(xué)教育、體育衛(wèi) 生、文化娛樂等建筑類型、位置、登記、規(guī)模等，道路交通網(wǎng)絡(luò)、給水電力等市政 工程設(shè)施、管線的分布情況等。（三土地使用規(guī)劃圖規(guī)劃各類用地的界限，規(guī)劃用地的分類和性質(zhì)、道路網(wǎng)絡(luò)布局，公共設(shè)施位置；須在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明各類用地的性質(zhì)、界線 和地塊編號(hào)，道路用地的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，表明市政設(shè)施、公用設(shè)施的位置、登記、規(guī)模，以及主要規(guī)劃控制指標(biāo)。（四道路交通及豎向規(guī)劃圖確定道路走鄉(xiāng)、線性、橫斷面、各支路交叉口坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場和其他交通 設(shè)施為之機(jī)用地界線，各地塊室外地坪規(guī)劃標(biāo)高；1.道路交通規(guī)劃圖在現(xiàn)狀地形圖上，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)與區(qū)外道路系統(tǒng)的銜接

3、關(guān)系，確定區(qū)內(nèi) 各級(jí)道路紅線寬度、道路線形、走向，標(biāo)明道 路控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、坡度、緣石半 徑、曲線半徑，重要交叉口渠化設(shè)計(jì)；軌道交通、鐵路走向和控制范圍；道路交通設(shè)施 （包括社會(huì)停車場、公共交通及軌道交通站場等的位置、規(guī)模與用地范圍。2.豎向規(guī)劃圖在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各級(jí)道路為何地塊的排水方向，各級(jí)道路交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)高、坡度、坡長，標(biāo)明各地塊規(guī) 劃控制標(biāo)高。（五公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖（1:2000標(biāo)明公共服務(wù)設(shè)施位置、類別、等級(jí)、規(guī)模、分布、服務(wù)半徑，以及相應(yīng)建設(shè)要求。（六工程管線規(guī)劃圖（1:2000各類工程管網(wǎng)平面布置、管徑、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，具體分為給排水、電力電訊、熱力燃?xì)?、?/p>

4、線綜合等。必要時(shí)，可分別會(huì) 址。1. 給水規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)供水來源，水廠、 加壓泵站等供水設(shè)施的容量、 平面的位置及供水 標(biāo)高，供水管線走向和管徑。2. 排水規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)雨水泵站的規(guī)模和平面為止，雨水管渠的走向、管徑及控制標(biāo)高和 出水口位置；表明污水處理廠、污水泵站的規(guī)模 和平面位置，污水管線的走向、管 徑、控制標(biāo)高和出水口的位置。3. 電力規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)電源來源，各級(jí)變電站、變電所、開閉所平面位置和容量規(guī)模，高壓 線走廊平面位置和控制高度。4. 電信規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)電信來源，電信局所的平面位置和容量，電信管道走向、管孔數(shù)，確定微波通道的走向、寬度和起始點(diǎn)限高要求。5.燃?xì)庖?guī)劃圖標(biāo)明規(guī)

5、劃區(qū)氣源來源，儲(chǔ)配氣站的平面位置、容量規(guī)模，燃?xì)夤艿赖燃?jí)、走向、管徑。6.供熱規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)熱源來源，供熱及轉(zhuǎn)換設(shè)施的平面布置，規(guī)模容量,供熱管網(wǎng)等級(jí)、 走 向、管徑。（七環(huán)衛(wèi)、環(huán)保規(guī)劃圖標(biāo)明各種衛(wèi)生設(shè)施的位置、服務(wù)半徑、用地、防護(hù)隔離設(shè)施帶等。（八空間形態(tài)示意圖（比例不限，平面一般比例為 1:10001:2000表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思與設(shè)想，協(xié)調(diào)建筑、環(huán)境與公共空間的關(guān)系，突出規(guī)劃區(qū)空間 三位形態(tài)特色風(fēng)貌，包括規(guī)劃區(qū)整體空間鳥瞰 圖，及重點(diǎn)地段、主要節(jié)點(diǎn)立面圖和空 間效果透視圖及其他用以表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思的示意圖紙等。（九城市設(shè)計(jì)概念圖（空間景觀規(guī)劃、特色與保護(hù)規(guī)劃（比例 1:2000表達(dá)城市設(shè)計(jì)

6、構(gòu)思、控制建筑、環(huán)境與空間形態(tài)、檢驗(yàn)與調(diào)整地塊規(guī)劃指標(biāo)、落實(shí)重要公共設(shè)施布局。須表明景觀州縣、景觀 節(jié)點(diǎn)、景觀界面、開放空間、視 覺走廊等空間構(gòu)成元素的布局和邊界及建筑高度分區(qū)設(shè)想；標(biāo)明特色景觀和需要保 護(hù)的文物保 護(hù)單位、歷史街區(qū)、地段景觀位置邊界。（十地塊劃分編號(hào)圖（比例 1:5000標(biāo)明地塊劃分具體界限和地塊編號(hào)，作為地塊圖則索引。（十一地塊控制圖則（比例 1:10001:2000表示規(guī)劃道路的紅線為止，地塊劃分界限、地塊面積、用地性質(zhì)、建筑密度、 建筑高度、容積率等控制指標(biāo)，并標(biāo)明地塊編號(hào)。一般分為總圖圖則和分圖圖則兩 種。地塊圖則應(yīng)在現(xiàn)狀圖上繪制，便于規(guī)劃內(nèi)容與現(xiàn)狀進(jìn)行對比。圖則中英

7、表達(dá)以 下內(nèi)容：1. 地塊的區(qū)位；2. 各地快地用地界線、地塊編號(hào)；3. 規(guī)劃用地性質(zhì)、用地兼容性及主要控制指標(biāo)；4. 公共配套設(shè)施、綠化區(qū)位置及范圍，文物保護(hù)單位、歷史街區(qū)的位置及保護(hù) 范圍；5. 道路紅線、建筑后退線、建筑貼現(xiàn)率，道路的交叉點(diǎn)控制坐標(biāo)、標(biāo)高、轉(zhuǎn)彎半精、公交站場、停車場、禁止開口路段、人行過街地道和天橋等。6. 大型市政通道的地下及地上空間的控制要求，如高壓線走廊、微波通道、地 鐵飛行凈空間等；7. 其他對環(huán)境有特殊影響設(shè)施的衛(wèi)生與安全防護(hù)距離和范圍；8. 城市設(shè)計(jì)要點(diǎn)、注釋。分圖圖則是控制性詳細(xì)規(guī)劃成果的具體體現(xiàn)，繪制圖紙時(shí)需要具備以下方面內(nèi) 容:控制圖紙、控制表格、控制導(dǎo)則，此外