房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃方案

1、XXXX 閃耀武漢盛大開(kāi)盤活動(dòng)執(zhí)行方案 銳普PPT論壇applena原創(chuàng)http:/ ，距離光谷中心僅8公里，驅(qū)車前往10分鐘即可到達(dá)。即有安靜的人居體驗(yàn)，又有豐富的資源共享。二、交通優(yōu)勢(shì)二、交通優(yōu)勢(shì)718、758、732路公交直達(dá)魯巷廣場(chǎng)，交通便利，方便生活。驅(qū)車自駕，從楊橋湖大道往北連接光谷一路光谷大道關(guān)山大道民族大道15分鐘均可直達(dá)魯巷商圈，5分鐘上三環(huán)，至漢口不過(guò)半個(gè)小時(shí)。往南連接在建的藏龍二橋到文化大道巴黎春天（奧特萊斯）商圈也僅需5分鐘的車程地鐵方面，瑞和華府直線距離地鐵2號(hào)線南延長(zhǎng)線倒數(shù)第二站藏龍東站約4.5KM。另外，遠(yuǎn)期規(guī)劃地鐵22號(hào)線，未來(lái)亦可受益 三、規(guī)劃產(chǎn)品三、規(guī)劃產(chǎn)品

2、瑞和華府項(xiàng)目本身配有約3萬(wàn)方商業(yè)配套，其中有約7600平米的特色商業(yè)街。預(yù)計(jì)將來(lái)商業(yè)經(jīng)營(yíng)類別有品牌超市、咖啡吧、棋牌會(huì)所、足浴、美容SPA會(huì)所、健身房、網(wǎng)絡(luò)會(huì)所、幼兒培訓(xùn)學(xué)校等，未來(lái)小區(qū)業(yè)主足不出戶就能享受到完善的商業(yè)服務(wù)。另外，小區(qū)還自帶約3000平方米的幼兒園，會(huì)引進(jìn)北京師范大學(xué)教育資源辦學(xué) 四、配套優(yōu)勢(shì)四、配套優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目周邊生活配套成熟，直線距離紫微星廣場(chǎng)約4.6KM，乘坐公交758路約26分鐘可達(dá)。項(xiàng)目周邊武漢體育學(xué)院、城建學(xué)院、湖北美術(shù)學(xué)院、華農(nóng)楚天學(xué)院、湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院5大知名高校環(huán)伺 。醫(yī)療配套齊全，附近有栗廟醫(yī)務(wù)室、藥店等，距離華中農(nóng)業(yè)大學(xué)楚天學(xué)院醫(yī)院約1.8KM，距離湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院醫(yī)

3、院約2.6KM，距離藏龍島三甲級(jí)優(yōu)質(zhì)服務(wù)醫(yī)院武大人民醫(yī)院東院約5.3KM。 銳普PPT論壇applena原創(chuàng)http:/ 本次 開(kāi)盤為項(xiàng)目首次，前期項(xiàng)目本身由于其良好的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)、價(jià)格優(yōu)勢(shì)、配套優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)等，受到各類線上、線下媒體，購(gòu)房客戶的深度關(guān)注，本次開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)也將極大的吸引大量人來(lái)前來(lái)購(gòu)買住房、了解項(xiàng)目。同由于媒體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，勢(shì)必進(jìn)一步提升品牌在武漢地區(qū)知名度，擴(kuò)大武漢地區(qū)影響力。倡導(dǎo)武漢人居新的生活體驗(yàn)。銳普PPT論壇applena原創(chuàng)http:/ 項(xiàng)目地點(diǎn)：江夏栗廟路栗廟新村（美院南門旁） 活動(dòng)時(shí)間：2014年10月中旬參與人員：約200到300人活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤參與媒體：各

4、房產(chǎn)門戶網(wǎng)站、武漢知名報(bào)紙等銳普PPT論壇applena原創(chuàng)http:/ 一、現(xiàn)場(chǎng)平面布置 二、場(chǎng)地區(qū)域規(guī)劃 三、人員安排 四、節(jié)目推薦 五、活動(dòng)流程銳普PPT論壇applena原創(chuàng)http:/ 到 區(qū) 簽到區(qū)域，設(shè)置在本次開(kāi)盤的入口處，在簽到處，客戶領(lǐng)取號(hào)牌，購(gòu)房相關(guān)資料及文件。（準(zhǔn)備四個(gè)通道供來(lái)賓簽到，通道1、2、3為認(rèn)籌客戶簽到，通道4供非認(rèn)籌客戶簽到）簽到桌通道一通道二通道三通道四主 會(huì) 場(chǎng) 客戶到達(dá)主會(huì)場(chǎng)后，自行選擇位置就做，待開(kāi)盤搖號(hào)正式開(kāi)始，在開(kāi)盤正式開(kāi)始前，現(xiàn)場(chǎng)播放暖場(chǎng)音樂(lè)，活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛，主持人反復(fù)提醒播報(bào)，開(kāi)盤優(yōu)惠政策及規(guī)則，同時(shí)提醒客戶需帶齊相關(guān)單據(jù)及證件，以便開(kāi)盤正式開(kāi)始

5、后順利完成購(gòu)房步驟。主背景客戶休息區(qū)搖號(hào)公示區(qū)領(lǐng)導(dǎo)致辭 在開(kāi)盤活動(dòng)開(kāi)始前，主持人邀請(qǐng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)登臺(tái)致辭，現(xiàn)場(chǎng)奧斯卡影帝頒獎(jiǎng)音樂(lè)響起，領(lǐng)導(dǎo)致辭表達(dá)對(duì)每一位購(gòu)房客戶的祝福，最后宣布開(kāi)盤活動(dòng)正式開(kāi)始。同時(shí)音樂(lè)響起，現(xiàn)場(chǎng)氛圍達(dá)到頂點(diǎn)，開(kāi)盤活動(dòng)如火如荼的開(kāi)始進(jìn)行。公正搖號(hào) 主持邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)客戶登臺(tái)搖號(hào)，搖出號(hào)碼及時(shí)顯示在LED屏幕。同時(shí)主持人將反復(fù)播報(bào)三次，通知客戶及時(shí)到達(dá)購(gòu)房等候區(qū)，等待進(jìn)場(chǎng)購(gòu)房。在客戶進(jìn)行緊張的購(gòu)房同時(shí)，主持人將在舞臺(tái)上反復(fù)提醒客戶帶齊相關(guān)單據(jù)，證件。播報(bào)優(yōu)惠政策及規(guī)則。三、人員安排及工作內(nèi)容一、簽到區(qū)域配備簽到工作人員8名（每個(gè)通道2人，輔助發(fā)放號(hào)牌） 甲方提供二、外場(chǎng)入口配備禮儀小姐4

6、人（左右各2人），迎賓 我司提供 三、主會(huì)場(chǎng)配備安保人員8名，會(huì)場(chǎng)四個(gè)角各2人，確?，F(xiàn)場(chǎng)次序。 甲方提供四、LED屏幕公示牌配備工作人員1名，負(fù)責(zé)公式搖號(hào)號(hào)碼 甲方提供五、選房等候區(qū)配備溝通人員1名，負(fù)責(zé)對(duì)接、跟進(jìn)搖號(hào)節(jié)奏及速度。 甲方提供四、選房等候區(qū)配備工作人員1人，核對(duì)客戶身份、號(hào)碼信息 甲方提供五、選房區(qū)域入口處配備安保人員2名，放行客戶進(jìn)場(chǎng)選房。 甲方提供六、選房?jī)?nèi)場(chǎng)配備安保人員4名，對(duì)內(nèi)場(chǎng)有可能出現(xiàn)的混亂進(jìn)行協(xié)調(diào)。 甲方提供四、節(jié)目推薦（為避免內(nèi)場(chǎng)客戶購(gòu)房期間外場(chǎng)客戶等待，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備文藝表演，活躍現(xiàn)場(chǎng)氛圍）電提琴 奇幻魔術(shù) 子女舞團(tuán)中華鼓魂中華鼓魂歌手演唱歌手演唱四、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤流程1

7、1、準(zhǔn)備工作（、準(zhǔn)備工作（8 8：0000之前）之前） 完成布置活動(dòng)場(chǎng)地，包括人員安排、道具準(zhǔn)備等，為活動(dòng)的順完成布置活動(dòng)場(chǎng)地，包括人員安排、道具準(zhǔn)備等，為活動(dòng)的順利進(jìn)行做準(zhǔn)備。確認(rèn)活動(dòng)相關(guān)人員到場(chǎng)就位，活動(dòng)場(chǎng)地布置、主持利進(jìn)行做準(zhǔn)備。確認(rèn)活動(dòng)相關(guān)人員到場(chǎng)就位，活動(dòng)場(chǎng)地布置、主持禮儀人員、表演嘉賓、售樓人員等全體到位。禮儀人員、表演嘉賓、售樓人員等全體到位。四、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤流程2 2、簽到部分、簽到部分 簽到區(qū)域及主會(huì)場(chǎng)區(qū)域：（簽到區(qū)域及主會(huì)場(chǎng)區(qū)域：（8 8：00008 8：3030）（1 1）現(xiàn)場(chǎng)客戶簽到，發(fā)放號(hào)牌，資料，蛋糕及飲用水）現(xiàn)場(chǎng)客戶簽到，發(fā)放號(hào)牌，資料，蛋糕及飲用水（2 2）確認(rèn)客戶

8、人數(shù)，投放號(hào)碼球到搖號(hào)箱中）確認(rèn)客戶人數(shù)，投放號(hào)碼球到搖號(hào)箱中（3 3）主持人提醒客戶檢查自己的號(hào)碼牌及相關(guān)單據(jù)、身份憑證，）主持人提醒客戶檢查自己的號(hào)碼牌及相關(guān)單據(jù)、身份憑證，講解開(kāi)盤優(yōu)惠政策、相關(guān)規(guī)則等講解開(kāi)盤優(yōu)惠政策、相關(guān)規(guī)則等四、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤流程3 3、開(kāi)盤儀式部分、開(kāi)盤儀式部分 慶典儀式：（慶典儀式：（8 8：30308 8：5555）（1 1）中華鼓魂開(kāi)場(chǎng)精彩演繹。（）中華鼓魂開(kāi)場(chǎng)精彩演繹。（5 5分鐘）分鐘）（2 2）8 8：3535分主持人簡(jiǎn)潔明了的開(kāi)場(chǎng)，并邀請(qǐng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)致辭講話。（分主持人簡(jiǎn)潔明了的開(kāi)場(chǎng)，并邀請(qǐng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)致辭講話。（5 5分鐘）分鐘）（3 3）8 8：4040分集團(tuán)領(lǐng)

9、導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行介紹致辭。（分集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行介紹致辭。（5 5分鐘）分鐘）（4 4）8 8：4545分由開(kāi)發(fā)公司邀請(qǐng)分由開(kāi)發(fā)公司邀請(qǐng)2-32-3項(xiàng)目相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)致辭。（項(xiàng)目相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)致辭。（8 8分鐘）分鐘）（5 5）8 8：5555分由集團(tuán)公司老總宣布開(kāi)盤活動(dòng)正式開(kāi)始分由集團(tuán)公司老總宣布開(kāi)盤活動(dòng)正式開(kāi)始四、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤流程4 4、表演區(qū)域、表演區(qū)域（1 1）室外區(qū)域）室外區(qū)域 1 1）主場(chǎng)活動(dòng)區(qū)：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、文藝演出。）主場(chǎng)活動(dòng)區(qū)：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、文藝演出。 2 2）選房等候區(qū)：營(yíng)銷中心正門口，客戶等候進(jìn)入選房區(qū)購(gòu)房。）選房等候區(qū)：營(yíng)銷中心正門口，客戶等候進(jìn)入選房區(qū)購(gòu)房。 3）車輛停放區(qū)：位于會(huì)場(chǎng)一側(cè)

10、，各車輛按序停放，以便管理。）車輛停放區(qū)：位于會(huì)場(chǎng)一側(cè)，各車輛按序停放，以便管理。（2 2）表演區(qū)域）表演區(qū)域 中華鼓魂、歌手演繹、魔術(shù)表演、精彩舞蹈表演。中華鼓魂、歌手演繹、魔術(shù)表演、精彩舞蹈表演。 表演及主持暖場(chǎng)將持續(xù)表演及主持暖場(chǎng)將持續(xù)2 23 3個(gè)小時(shí)左右。個(gè)小時(shí)左右。 四、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤流程5 5、搖號(hào)方式、搖號(hào)方式（1 1）公平搖號(hào)）公平搖號(hào) 1 1）主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓登臺(tái)搖號(hào)。）主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓登臺(tái)搖號(hào)。 2 2）搖出號(hào)碼主持人播報(bào)三次，公示人員立即在）搖出號(hào)碼主持人播報(bào)三次，公示人員立即在LEDLED屏幕公示號(hào)碼。屏幕公示號(hào)碼。 3）搖中號(hào)碼客戶進(jìn)入選房等候區(qū)域。）搖中號(hào)碼客戶進(jìn)入選房等候區(qū)域。（2 2）表演時(shí)間）表演時(shí)間 內(nèi)場(chǎng)購(gòu)房期間，外場(chǎng)表演文藝節(jié)目，基本按照一個(gè)節(jié)目結(jié)束后，進(jìn)行內(nèi)場(chǎng)購(gòu)房期間，外場(chǎng)表演文藝節(jié)目，基本按照一個(gè)節(jié)目結(jié)束后，進(jìn)行下一組公平搖號(hào)。具體安排見(jiàn)如下表格下一組公平搖號(hào)。具體安排見(jiàn)如下表格 序號(hào)內(nèi)容范圍備注1第