分包合同書(shū)樣本

1、分包合同書(shū)總包方: 二十三冶建設(shè)集團(tuán)五礦（營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園工程項(xiàng)目經(jīng)理部（甲方） 分包方: （乙方）總包方與分包方依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況 工程名稱:五礦（營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園企業(yè)服務(wù)中心 工程地點(diǎn):營(yíng)口沿海產(chǎn)業(yè)基地 工程內(nèi)容:主體結(jié)構(gòu)20層，地下2層，總建筑面積約83840平方米 設(shè)計(jì)單位:大連市建筑設(shè)計(jì)研究院技術(shù)要求：、詳見(jiàn)施工圖紙 、符合有關(guān)施工圖和驗(yàn)收等規(guī)范 、符合有關(guān)法律法規(guī)合同文件組成及解釋順序：、本合同條款，以及雙方協(xié)商同意的變更協(xié)議、紀(jì)要、備忘錄；、

2、建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)，及設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)資料； 、經(jīng)雙方會(huì)審的圖紙、工程量分項(xiàng)報(bào)表及其他有關(guān)文件；二、 工程承包范圍工程承包范圍及工作界面:五礦（營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園企業(yè)服務(wù)中心工程 0.00 以下給排水、強(qiáng)電 施工藍(lán)圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的施工等全部工程內(nèi)容。三、 合同工期:開(kāi)工日期: 2009 年 月 日竣工日期: 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程單位工程質(zhì)量等級(jí)須達(dá)到 總包合同要求 。由于分包方的原因未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)的,并由分包方自費(fèi)返工處理至驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此而造成的其他一切損失由分包方負(fù)責(zé)。 五 、合同價(jià)款金額(大寫): / 元(人民幣) ￥: /

3、元六、總包方配合服務(wù)費(fèi)總包方為分包方在工程施工過(guò)程中提供配合和服務(wù)，總包方按分包方其專業(yè)合同價(jià)款的 / 配套服務(wù)費(fèi)， / 總包服務(wù)費(fèi) 。七、其他1.總包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名: 沈建國(guó) 職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理總包方項(xiàng)目經(jīng)理委派的現(xiàn)場(chǎng)施工管理代表(以下稱“現(xiàn)場(chǎng)代表”)姓名: 張彪 職務(wù):施工經(jīng)理職權(quán):1.1總包方項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)代表(以下統(tǒng)稱“總包方代表”)可委派有關(guān)具體管理人員行使自己部分職權(quán),并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知分包方。2.分包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名: 職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理2.1分包方的指令、要求、請(qǐng)求和通知,以書(shū)面形式由分包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交總包方代表,總包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到

4、時(shí)間后生效;2.2分包方項(xiàng)目經(jīng)理按業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目管理公司、總包方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與總包方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向總包方代表送交報(bào)告。責(zé)任在總包方,由總包方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在分包方,由分包方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。分包方更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天通知總包方并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可,后任項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)繼續(xù)履行前任的職責(zé)(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。3.總包方工作3.1總包方按約定的內(nèi)容和時(shí)間要求完成以下工作,為分包方開(kāi)展施工創(chuàng)造條件:(1)提供施

5、工所需的水、電等網(wǎng)線路接點(diǎn)、通道以滿足施工運(yùn)輸需要界線劃分及各類管線交接點(diǎn)位置： （a）由總包設(shè)置配電箱，在低壓配電室預(yù)留接線端，建設(shè)期間由分包方使用、管理及維護(hù)，零星施工用電，需在指定配電箱取電的須總包方同意。 （b）施工用水本著節(jié)約的原則，由業(yè)主指定施工用水點(diǎn)附近接口。(2)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間;工程開(kāi)工前,由總包方向業(yè)主提取,書(shū)面提供分包方。(3)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求,業(yè)主、總包方、分包方、三方現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。(4)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底：業(yè)主方組織、總包方及各專業(yè)分包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，總包方再向分包方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。(5)提供施工圖 2 套（含竣工圖 1

6、 套）及相關(guān)資料一份，經(jīng)雙方會(huì)審后作為施工依據(jù)。分包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由分包人承擔(dān)。(6)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作;由總包方和業(yè)主同意協(xié)調(diào)并申報(bào)。(7)雙方約定總包方應(yīng)做的其他工作: 無(wú)。3.2總包方委托分包方辦理的工作: 雙方另行協(xié)商。4.分包方工作按業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目管理公司、總包方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及合同中的質(zhì)量要求,完成合同范圍內(nèi)全部承包內(nèi)容.此外:4.1分包方在開(kāi)工前一個(gè)星期,應(yīng)組織專人認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、安全措施計(jì)劃,將上述資料以及企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)一式五份報(bào)總包方,由總包方

7、報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目管理公司、審查和審批,同時(shí)分包方在開(kāi)工前將其派在項(xiàng)目參與施工的人員名單（含身份證復(fù)印件)、職務(wù),所任崗位報(bào)總包方審批。4.2分包方開(kāi)工前應(yīng)對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行選擇和評(píng)價(jià),將擬定的分包的專業(yè)工種、工程量及勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)材料報(bào)總包方審查認(rèn)可,勞務(wù)分包時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,分包給具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)。4.3分包方在每筆工程進(jìn)度款到位時(shí),應(yīng)督促勞務(wù)企業(yè)編制民工工資表,并在總包方監(jiān)管下將民工工資造表、造冊(cè)按月發(fā)放到每個(gè)民工手中,民工應(yīng)逐個(gè)簽認(rèn).若分包方無(wú)正當(dāng)理由拖欠民工工資,總包方有權(quán)從到位的工程款中直接扣除民工工資款并代為發(fā)放。4.4分包方專職質(zhì)檢員、專職安全員、特殊作業(yè)人員應(yīng)按計(jì)劃

8、人數(shù)到崗到位,并持證上崗。4.5分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家頒發(fā)的安全生產(chǎn)法、總包方的安全生產(chǎn)條例以及與安全生產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)安全、質(zhì)量規(guī)定,文明施工.積極配合總包方組織的安全生產(chǎn)檢查,及時(shí)響應(yīng)當(dāng)?shù)卣矙z部門和總包方有關(guān)部門關(guān)于安全生產(chǎn)的工作指令要求。4.6分包方與總包方簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀,安全生產(chǎn)責(zé)任狀是處理分包方項(xiàng)目安全事故依據(jù)之一。4.7分包方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的施工人員,勞務(wù)作業(yè)人員辦理危險(xiǎn)作業(yè)場(chǎng)所意外傷害保險(xiǎn)。4.8應(yīng)提供報(bào)表的完成時(shí)間:每月25日前向總包方提供次月進(jìn)度計(jì)劃和資金計(jì)劃。4.9承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求:分包方自行負(fù)責(zé)。4.10需分包方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、

9、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):分包方自行負(fù)責(zé)。4.11已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):已完工工程未交付總包方之前,分包方負(fù)責(zé)合同工程的成品保護(hù)工作,保護(hù)期內(nèi)若發(fā)生損壞,分包方負(fù)責(zé)修復(fù).已完工工程經(jīng)竣工驗(yàn)收交付總包方后,由總包方負(fù)責(zé)合同工程的成品保護(hù)工作。4.12施工場(chǎng)所文明清潔衛(wèi)生的要求:在施工期間,分包方按總包方的要求的時(shí)限應(yīng)隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,廢料、垃圾和不再需要的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)清除、拆除并運(yùn)走,費(fèi)用由分包方自負(fù)。在交工證書(shū)簽發(fā)28天內(nèi),若分包方未運(yùn)走所有剩下的分包方設(shè)備、多余材料、殘余物、垃圾和臨時(shí)工程,總包方可將上述物資出售或另作處理.總包方有權(quán)從出售上述物資的收入中,扣留足夠的款

10、額,以抵付出售、處理上述物資和清理現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用.上述收入的余額應(yīng)歸還分包方.若上述收入不足以抵付總包方的支出.則總包方有權(quán)從分包方處收回未清償?shù)牟铑~。4.13雙方約定分包方應(yīng)做的其他工作:分包方承擔(dān)施工期間使用的電、水、氣等，按各專業(yè)分?jǐn)偪鄢?，按月結(jié)算.利用總包方生產(chǎn)、生活大臨設(shè)施的按總包方規(guī)定辦理。 接受最終用戶方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查,并及時(shí)組織、安排和參加施工圖會(huì)審,進(jìn)行技術(shù)交底。分包方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)入當(dāng)?shù)厥┕な掷m(xù)并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,總包方協(xié)助。分包方負(fù)責(zé)辦理消防、安全、質(zhì)檢手續(xù)并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,總包方協(xié)助。分包方負(fù)責(zé)辦理特種設(shè)備的檢驗(yàn)手續(xù)和使用證并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,總包方協(xié)助。4.14 安全文明

11、施工措施費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中,分包方應(yīng)制定并實(shí)施安全文明施工措施,全面負(fù)責(zé)在工程施工中施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員和設(shè)施的安全。分包方對(duì)其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有作業(yè)人員須辦理意外傷害保險(xiǎn)，總包方不承擔(dān)分包方雇傭的工人或其他人員傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4.15在施工中應(yīng)服從業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目管理公司、總包方代表的調(diào)度，接受并執(zhí)行其發(fā)出的補(bǔ)充圖紙、指令和通知；若收到總包方代表的指令或通知后既不執(zhí)行也未提出異議，則視為違約。4.16 分包方應(yīng)向總包方提交工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度電子版本的統(tǒng)計(jì)報(bào)表。4.17 分包方向總包方代表提交的報(bào)告、通知和其他書(shū)面文件應(yīng)同時(shí)提交一份副本給總包方。5、施工組織設(shè)計(jì)和工期5.1進(jìn)度計(jì)劃5.1.

12、1分包方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)前7日。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后7日內(nèi)?？偘酱響?yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)批復(fù)或者提出修改意見(jiàn)，如總包方代表認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，分包方應(yīng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改，修改進(jìn)度計(jì)劃并予以說(shuō)明。5.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度的要求（如果有）：嚴(yán)格按總包方批準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.2開(kāi)工及延期開(kāi)工5.2.1分包方在接到總包方代表的開(kāi)工通知后，應(yīng)在指定日期開(kāi)工，并按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2.2因分包方原因造成的延期開(kāi)工，分包方按承諾承擔(dān)違約責(zé)任。非分包方原因造成的延期開(kāi)工，總包方應(yīng)書(shū)面通知分包方給予工期順延。5.3暫停施工5.3.1總包方代表認(rèn)為確

13、有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知分包方暫停施工，并在通知后48小時(shí)內(nèi)作出書(shū)面處理意見(jiàn)。分包方應(yīng)當(dāng)按總包方代表的要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。5.3.2 分包方接到總包方代表的處理意見(jiàn)后，可書(shū)面提出復(fù)工要求，總包方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)?？偘酱碓?8小時(shí)內(nèi)未提出處理意見(jiàn)，或收到分包方復(fù)工要求后48小時(shí)未給予答復(fù)的，分包方可自行復(fù)工。5.3.3非分包方的原因及不可抗力的原因造成的暫停施工，總包方給予工期順延。因分包方原因造成停工的，由分包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。5.4工期延誤5.4.1雙方約定工期延誤的其他情況：經(jīng)總包方判斷因分包方原因造成的不能滿足工期要求時(shí)，總包方將有權(quán)將未完

14、的工程量交由其他分包方完成，并扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)。但承包范圍內(nèi)的工程量增加不作為工期延誤的原因及理由。5.5 工程竣工5.5.1 分包方須按合同約定的竣工日期或總包方代表同意順延期的日期竣工。5.5.2 分包方施工進(jìn)度慢，不能按期完工時(shí)，總包方代表可以要求分包方加快施工進(jìn)度，分包方應(yīng)當(dāng)按要求采取加快施工的措施并自行承擔(dān)增加的費(fèi)用。6、質(zhì)量與驗(yàn)收6.1隱蔽工程和中間驗(yàn)收6.1.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定的部位。6.1.2未經(jīng)總包方代表批準(zhǔn)，工程的任何部分都不能覆蓋。工程具備隱蔽條件，分包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知總包方工程師、監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽

15、的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。分包方準(zhǔn)備驗(yàn)收紀(jì)錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。6.1.3隱蔽的工程檢驗(yàn)不合格，分包方在限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收，并承擔(dān)整改發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。6.1.4 總包方代表要求對(duì)已按要求隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的，分包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離、開(kāi)孔和重新覆蓋。檢驗(yàn)合格的，由此發(fā)生的剝露、開(kāi)口和恢復(fù)等費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后追加到合同價(jià)款中，工期相應(yīng)順延；檢驗(yàn)不合格，分包方應(yīng)立即修復(fù)整改并承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延。7、安全施工7.1總包方與分包方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)勞動(dòng)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)部門法

16、規(guī)、條例、規(guī)定。7.2分包方應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程,特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度、安全教育制度等。7.3分包方與總包方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)，工程項(xiàng)目由分包方按總包方的要求自行編制施工組織設(shè)計(jì)，并制訂有針對(duì)性的安全技術(shù)措施計(jì)劃，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。7.4分包方領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增加法制觀念，提高職工的安全思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。7.5施工前，分包方應(yīng)該對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求：介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章

17、制度及要求 ，并檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。7.6在生產(chǎn)操作過(guò)程中施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須自覺(jué)穿戴好防護(hù)用品.7.7分包方人員對(duì)所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示該分包單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，分包單位對(duì)施工過(guò)程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。7.8分包方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由分包方自備。在使用過(guò)程中,由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由分包方負(fù)責(zé)。7.9施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志

18、和警告牌不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)總包方工地負(fù)責(zé)人的同意。并采取切實(shí)可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。7.10特種作業(yè)必須執(zhí)行國(guó)家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)后持證上崗,并按規(guī)定定期審證:中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人,擅自操作電器、機(jī)械設(shè)備。7.11總包方與分包方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)。嚴(yán)格遵守最終用戶制定的相關(guān)

19、規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐，冬季施工如必須采用明火加熱防凍的措施時(shí)應(yīng)取得最終用戶及總包方防火主管人員的同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班。7.12分包方需用總包方提供的電氣設(shè)備，在作業(yè)前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，并作好檢測(cè)記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向總包方提出，總包方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)總包方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。7.13在施工中，分包方應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)。最終用戶及總包方對(duì)地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，分包方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向最終用戶及總包方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。7.14貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則。總包方

20、與分包方人員在施工期間造成傷亡，火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故（包括總、分包方責(zé)任造成對(duì)方人員、他方人員、行人傷亡等）雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按國(guó)家規(guī)定在事故上報(bào)時(shí)限內(nèi)及時(shí)報(bào)告各自的上級(jí)主管部門。事故的損失和善后處理費(fèi)用，由事故責(zé)任方承擔(dān)。7.15分包單位在施工過(guò)程中,違反以上規(guī)定,每次罰款1000元,重復(fù)犯錯(cuò)者加倍處罰,發(fā)生重大安全事故每次罰款10000-50000元,并賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。7.16由于分包單位的原因，造成業(yè)主、監(jiān)理對(duì)總包方的罰款，總包方將加倍對(duì)分包方罰款。7.17安全防護(hù)、7.17.1防護(hù)措施費(fèi)已含在合同價(jià)款中，執(zhí)行中不得另行計(jì)算。7.17.2安全防護(hù)措施費(fèi)已

21、含在合同價(jià)款中，執(zhí)行中不得另行計(jì)算。8、合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款及調(diào)整8.1.1本合同按業(yè)主最終審定的工程結(jié)算稅費(fèi)前造價(jià)下浮8%承包。由于非分包方原因施工至0.00時(shí)本合同終止,則按業(yè)主最終審定的工程結(jié)算稅費(fèi)前造價(jià)100%承包。8.1.2本合同是分包方實(shí)施并完成本合同約定的承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，總包方應(yīng)向分包方支付時(shí)應(yīng)扣除相關(guān)費(fèi)用并出具完稅證明后的價(jià)款。8.1.3本工程按施工圖紙的圖示尺寸進(jìn)行計(jì)量。8.1.4 如施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地實(shí)際工程和設(shè)計(jì)變更以及新增項(xiàng)目需要調(diào)整工程量，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體施工措施并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目管理公司審核批準(zhǔn)，結(jié)算按照批準(zhǔn)的施工方案按實(shí)際工程數(shù)量、所報(bào)清單綜合單價(jià)

22、調(diào)整合同價(jià)款結(jié)算，批準(zhǔn)變更的價(jià)款于工程結(jié)算時(shí)支付95%，其余5%于本工程竣工驗(yàn)收合格一年后一個(gè)月內(nèi)支付。8.1.5該合同價(jià)款已包括了分包方實(shí)施和完成本合同規(guī)定承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容所需的一切稅費(fèi)，以及分包方承擔(dān)本合同明示的和隱含的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)所應(yīng)取得的報(bào)酬。 本合同價(jià)款所包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不僅限于：承擔(dān)范圍內(nèi)的施工工藝、施工條件、施工技術(shù)措施、材料價(jià)格、材料損耗、人工（包括窩工）、施工機(jī)械、安裝、維護(hù)、管理、設(shè)備、卸車、倒運(yùn)、保管、利潤(rùn)、個(gè)稅（分包方自行處理）、有關(guān)政策性文件規(guī)定、政府調(diào)整定價(jià)或定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等合同價(jià)款構(gòu)成因素所引發(fā)的任何計(jì)量單位工程成本或費(fèi)用的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.3.1

23、工程量確認(rèn)分包方向總向總包方項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)代表提交已完成工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前向總包方項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)代表提交上月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)告（并按總包方要求的格式提供工程量產(chǎn)值報(bào)表及對(duì)應(yīng)的電子版，不提供者，總包方有權(quán)拒付工程款，由此造成的一切損失均由分包方承擔(dān)）。8.3.2總包方項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)代表在收到報(bào)告經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目管理公司審核批準(zhǔn)后總包方在七日內(nèi)確認(rèn)并付款（如果有），總包方認(rèn)可分包方本次提交的月完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)告。8.3.3分包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙按圖示尺寸計(jì)算工程量，對(duì)分包方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包方原因造成的返工的工程量，總包方代表不予計(jì)量。8.4合同價(jià)款的支付8.4.1本合同簽訂后十

24、日內(nèi)，總包方應(yīng)向分包方支付合同總價(jià)的 / 作為工程預(yù)付款，其余款項(xiàng)按形象進(jìn)度扣除相關(guān)費(fèi)用后，向乙方支付已完工程量的80的工程量進(jìn)度款，工程完工后工程款余額在總包方向業(yè)主結(jié)算、審計(jì)完后業(yè)主將資金付給總包方，總包方在7日內(nèi)向分包方支付至95%，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，本工程竣工驗(yàn)收合格質(zhì)保期到后一個(gè)月內(nèi)支付，不計(jì)利息，如果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有達(dá)到總合同要求，將扣除質(zhì)保金。8.4.2 本工程價(jià)款支付方式為支票或匯票。9、材料設(shè)備供應(yīng)9.1總包方供應(yīng)材料設(shè)備9.1.2總包方供應(yīng)的材料設(shè)備：無(wú)。10.分包方采購(gòu)材料設(shè)備10.1本發(fā)包工程的承包方式為包工包料，除特別約定外工程用料由承包方自采自供。10.2分包方采購(gòu)材

25、料的約定：必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目管理公司審核批準(zhǔn)書(shū)面同意。分包方根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料，都需要達(dá)到總包合同要求并得到業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目管理公司的確認(rèn)（主要確認(rèn)品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠，如閥門、油漆、保溫材料、電纜、燈具、鋼材、管材、水泥、防水材料、工程塑料、門窗等），并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)保書(shū)檢驗(yàn)證等。分包方保證采購(gòu)的材料必須是全新的、合格的。承包范圍所需的全部材料（包括施工用水、電、氣設(shè)施）構(gòu)配件等物資由分包方自行訂貨、催運(yùn)、付款，并且負(fù)責(zé)運(yùn)至施工場(chǎng)地并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.3分包方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求采購(gòu)材料、設(shè)備。10.4 分包方對(duì)采購(gòu)的材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在材料使用前，應(yīng)提供產(chǎn)品合

26、格證明及材料樣品。通知總包方代表清點(diǎn)、檢驗(yàn)；檢驗(yàn)費(fèi)用由分包方承擔(dān)。10.5 分包方采購(gòu)的材料不合格或者不符合合同要求的，不得使用，分包方應(yīng)當(dāng)重新采購(gòu)；總包方代表可以通知分包方清除不合格材料至退場(chǎng)，分包方必須執(zhí)行總包方代表的通知并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。10.6 雙方對(duì)材料的質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，均可向質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)檢測(cè)鑒定。10.7分包方應(yīng)充分尊重設(shè)計(jì)圖紙中關(guān)于材料設(shè)備的規(guī)定和選型，如需變動(dòng)須先經(jīng)總包方同意后執(zhí)行。10.8 由分包方提供的所有設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、材料一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，即應(yīng)被視為是專門供本工程施工使用，未經(jīng)總包方代表書(shū)面同意的，不得運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。10.9 分包方應(yīng)保管其所提供的設(shè)備、設(shè)施

27、、材料和工程，總包方不對(duì)分包方的設(shè)備、設(shè)施和材料的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。11、竣工驗(yàn)收與結(jié)算11.1竣工驗(yàn)收11.1.1工程具備竣工驗(yàn)收條件后，分包方向總包方代表提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。總包方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。分包方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。11.1.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)總包方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。11.1.3 分包方提供竣工圖的約定：工程竣工驗(yàn)收合格后，由分包方向總包方提供竣工資料一式5份，竣工圖1份（如果有）。11.2 竣工結(jié)算11.2.1 工程竣工驗(yàn)收后，分包方向總包方代表遞交竣工結(jié)算報(bào)告及

28、完整的結(jié)算資料， 總包方代表收到的竣工結(jié)算報(bào)告和資料后遞交業(yè)主進(jìn)行核實(shí)，予以確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。業(yè)主及總包方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，總包方按合同付款要求扣除相關(guān)費(fèi)用后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付分包方工程竣工結(jié)算價(jià)款。11.3 質(zhì)量保修11.3.1 分包方按有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對(duì)交付工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。12、違約12.1本合同約定分包方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因分包方原因造成的工程延期，總包方對(duì)分包方進(jìn)行罰款，罰款按總包合同加倍罰款。12.2本合同約定分包方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：由于分包方的原因達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)分包方進(jìn)行罰款罰款按總包合同加倍罰款。12.3分包方由下列違約情形的需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違

29、約給總包方造成的損失，工期不予順延：12.3.1 因分包方原因不能按照合同約定的開(kāi)工日起開(kāi)工、不能按約定的竣工日期或同意順延的工期竣工；12.3.2 因分包方原因?qū)е率构こ藤|(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；12.3.3分包方不履行合同義務(wù)、不按合同約定履行義務(wù)以及不執(zhí)行總包方代表的指示、通知等其他情形；12.4 一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大；另一方面要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍須繼續(xù)履行合同。12.5索賠：參照總包合同執(zhí)行12.6 爭(zhēng)議12.6.1 雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)節(jié)；不愿和解、調(diào)節(jié)或者和解不成的，可以向人民法

30、院起訴。12.6.2 發(fā)生爭(zhēng)議或者索賠后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同和施工，保護(hù)好已完工程：12.6.2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；12.6.2.2 經(jīng)雙方協(xié)商或者經(jīng)調(diào)節(jié)后同意停止施工；12.6.2.3 法院依法通知停止施工。13、合同份數(shù)本合同一式六份，總包方和分包方各執(zhí)3份。14.補(bǔ)充條款：14.1分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守業(yè)主以及總包方的有關(guān)防火、防爆、防盜等各項(xiàng)管理規(guī)章制度并按規(guī)定辦理必要手續(xù)。14.2總包方項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，分包方必須接受總包方項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)出的指令。14.3施工期間使用的電費(fèi)、水費(fèi)，每月?lián)?shí)從工程

31、進(jìn)度款中扣除。14.4施工道路和場(chǎng)地：總主方已提供了施工場(chǎng)地的道路和場(chǎng)地條件。分包方應(yīng)按合同約定向總包方繳納費(fèi)用。14.5鋼結(jié)構(gòu)件所用材料必須有材質(zhì)合格證。鋼結(jié)構(gòu)件防腐所用材料必須有出廠合格證。14.6分包方在施工過(guò)程中，如不按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，總包方管理人員有酌情罰款和判廢的權(quán)力。而且分包方應(yīng)負(fù)因制作質(zhì)量不合格造成損失的一切責(zé)任。14.7分包方在施工過(guò)程中其施工能力等不能滿足總包方工期、質(zhì)量等要求,總包方有權(quán)減少其合同工程量,如果其施工能力強(qiáng)能滿足工期、質(zhì)量等要求,總包方有權(quán)增加工程量。而對(duì)于承包方組織不利，不服從指揮者發(fā)包方有權(quán)要求撤換其項(xiàng)目經(jīng)理并給予經(jīng)濟(jì)處罰。14.8分包方不得以任

32、何理由拖欠農(nóng)民工工資。由于分包方拖欠農(nóng)民工工資及外單位費(fèi)用而引起的一切責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。此外如因勞資糾紛引起工程安全、質(zhì)量等隱患或?qū)е路职奖粍趧?dòng)行政部門處罰，則總包方有權(quán)要求分包方承擔(dān)違約責(zé)任。14.9工程分包和轉(zhuǎn)包14.9.1 未經(jīng)總包方的書(shū)面批準(zhǔn)，分包方不得分包或轉(zhuǎn)包本工程。14.10 專利技術(shù)，特殊工藝14.10.1分包方應(yīng)保證總包方免于受到由于工程的材料設(shè)備和工藝等侵犯他人專利權(quán)等權(quán)利引起的索賠，并保證總包方免于承擔(dān)相關(guān)的訴訟費(fèi)、賠償費(fèi)和其他損失，但由于業(yè)主方的設(shè)計(jì)侵犯他人權(quán)利的情況除外。14.11 保密14.111 未經(jīng)總包方書(shū)面同意，分包方不得將本工程圖紙、資料泄露和轉(zhuǎn)讓給第三人

33、。工程質(zhì)量保修期滿后，分包方除存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給總包方并在保修期滿后繼續(xù)履行保密義務(wù)。14.12 合同解除14.12.1 雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以解除合同；14.12.2 不可抗力或者一方違約致使合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同；14.12.3 一方依據(jù)上述兩款規(guī)定解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除；14.12合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。14.13 其他事項(xiàng)14.13.1本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字及單位蓋章后生效,在分包方按約結(jié)清合同價(jià)款后,合同即終止。15、工程質(zhì)量保修書(shū)15.1質(zhì)量保修期從工程實(shí)

34、際竣工之日時(shí)算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：15.1.1基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為該工程合理使用年限；15.1.2屋面防水工程、房間和外墻面的防滲漏為5年；15.1.3裝修工程為2年；15.1.4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；15.1.5供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；其他約定：無(wú)。15.2質(zhì)量保修責(zé)任建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，分包方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，分包方應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。分包方不在約定期限內(nèi)派人修理，總

35、包方可委托其他人員修理，保修費(fèi)用由分包方負(fù)責(zé)（從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除）。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃器漏氣等），分包方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非分包方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由總包方承擔(dān)。15.3質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算金額的5。質(zhì)量保修金銀行利率為0。15.4質(zhì)量保修金的返還總包方在質(zhì)量保修期滿后30天內(nèi)，將剩余質(zhì)量保修金返還分包方。15.5其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：工程質(zhì)量保修金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起，若未發(fā)生質(zhì)量事故，在質(zhì)量保修期滿后30天內(nèi)，返還給分包方，若發(fā)生質(zhì)量事故，由分包方負(fù)責(zé)修復(fù)或從其保修金扣除。16、

36、環(huán)境保護(hù)管理分包方所承包的工程在施工過(guò)程中，可能直接或間接對(duì)環(huán)境造成不良影響，為控制這些不良影響，要求分包方嚴(yán)格遵守以下環(huán)境保護(hù)要求：16.1遵守國(guó)家法律，根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定的應(yīng)持有相關(guān)證明或文件。 16.2應(yīng)確保在最終用戶范圍內(nèi)所作的一切符合環(huán)境法律、法規(guī)和最終用戶ISO14001環(huán)境管理體系相關(guān)方環(huán)境制約控制程序的有關(guān)要求。16.3努力減少施工中能源、資源和材料消耗，盡量不使用破壞臭氧層的物資。16.4嚴(yán)格遵守ISO14000環(huán)境體系中新、改、擴(kuò)建項(xiàng)目環(huán)保管理程序環(huán)保要求，確保建筑垃圾、噪聲、廢氣、揚(yáng)塵、廢水的排放符合國(guó)家和地方法律法規(guī)要求。16.4.1各類原料、物料堆放整齊，并設(shè)標(biāo)示牌。16.4.2區(qū)域衛(wèi)生干凈整潔，遵守現(xiàn)