合同法培訓(xùn)改

1、合同法培訓(xùn)改合同法培訓(xùn)改2 2大綱一、合同的概述一、合同的概述二、合同的效力二、合同的效力三、合同的終止三、合同的終止四、違約及救濟(jì)四、違約及救濟(jì)五、實(shí)務(wù)分析五、實(shí)務(wù)分析3 3階段階段要項(xiàng)要項(xiàng)序號(hào)序號(hào)內(nèi)容內(nèi)容合同的概述1合同的基本概念1-1合同的定義1-2合同訂立的程序1-3合同的分類1-4合同的形式2合同的主體2-1合同的主體要件2-2審查合同主體3合同的內(nèi)容3-1合同內(nèi)容的要件3-2審查合同內(nèi)容4 4 一、合同的概述1、合同的根本概念1-1、合同的定義是指平等主體的自然人、法人、其他組織設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議合同法第2條特征：合同主體包括自然人、法人和其他組織。主體之間法律

2、地位平等。行政合同、勞動(dòng)合同不屬于合同的內(nèi)容為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議。不包含身份性質(zhì)的合同如扶養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議、訂婚協(xié)議、結(jié)婚協(xié)議、身份財(cái)產(chǎn)合同5 51-2、合同訂立的程序一要約 希望同他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人，承受要約的一方稱受要約人。應(yīng)具備的條件：1.要約人應(yīng)是具有締約能力的特定人2.要約的內(nèi)容須具體、確定3.要約具有締結(jié)合同的目的，并表示要約人受其約束4.要約必須發(fā)給要約人希望與其訂立合同的受要約人5.要約應(yīng)以明示方式發(fā)出6.要約必須送達(dá)于受要約人要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別a.要約邀請(qǐng)是指一方邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約，而要約是一方向他方發(fā)出

3、訂立合同的意思表示；b.要約邀請(qǐng)是一種事實(shí)行為，而非法律行為。而要約是希望他人和自己訂立合同的意思表示，是法律行為；c.要約邀請(qǐng)只是引誘他人向自己發(fā)出要約，在發(fā)出邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)人撤回其中邀請(qǐng)，只要未給善意相對(duì)人造成信賴?yán)娴膿p失，邀請(qǐng)人并不承擔(dān)法律責(zé)任，以下四個(gè)法律文件為要約邀請(qǐng)：寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)。6 62、要約的生效、撤回、撤銷和失效 生效：要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。要約人不得在事先未聲明的情況下撤回或變更要約，否那么構(gòu)成違反前合同義務(wù)，要承擔(dān)締約過(guò)失的損害賠償責(zé)任。需明確一點(diǎn)，到達(dá)是指要約的意思表示客觀上傳遞到受要約人處即可，而不管受要約人主觀上是否實(shí)際了解到要約的

4、具體內(nèi)容。例如，要約以電傳方式傳遞，受要約人收到后因臨時(shí)有事未來(lái)得及看其內(nèi)容，要約也生效。撤回：要約人在發(fā)出要約后，于要約到達(dá)受要約人之前取消其要約的行為。合同法第17條規(guī)定：要約可以撤回。撤銷：在要約發(fā)生法律效力后，要約人取消要約從而使要約歸于消滅的行為。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。合同法第19條規(guī)定：有以下情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他方式明示要約不可撤銷；(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。7 7失效：第一，要約有效期限的經(jīng)過(guò)，但凡在要約中明確規(guī)定了承諾期限的，那么承諾必須在該期內(nèi)作出，超

5、過(guò)了該期限，那么要約自動(dòng)失效，不可再接愛(ài)承諾。第二，拒絕要約的通知到達(dá)要約人。拒絕要約是指受要約人沒(méi)有承受要約所規(guī)定的條件。拒絕的方式有多種，既可以是明確表示拒絕要約的條件，也可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不作答復(fù)而拒絕。第三，受要約人對(duì)要約的內(nèi)容進(jìn)展實(shí)質(zhì)性變更。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。第四，要約人撤回或撤銷要約。要約在受要約人發(fā)出承諾通知之前，可以由要約人撤回或撤銷。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。一旦撤回或撤銷，要約將終止效力。第五，必須要要約人完成的要約因要約人死亡而

6、使要約失效。8 8二、承諾1、概念和條件承諾是受要約人同意要約的意思表示。在國(guó)際貿(mào)易中，也稱“承受或“收盤。應(yīng)具備的條件：1、受要約人做出2、在規(guī)定期限內(nèi)做出，即要約存續(xù)期屆滿前做出。3、承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約說(shuō)明可以通過(guò)行為作出承諾的除外4、承諾的內(nèi)容要與要約的內(nèi)容完一致，即承諾必須是無(wú)條件地承受要約的所有條件。生效，承諾一經(jīng)作出，并送達(dá)要約人，合同即告成立，要約人不得加以拒絕。撤回，承諾的撤回是阻止承諾發(fā)生法律效力的一種意思表示。由于承諾通知一經(jīng)收到，合同即告成立。因此，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)邀約人之前或者與承諾同時(shí)到達(dá)要約人。9 9口頭合同和書(shū)面合同

7、但凡不能當(dāng)時(shí)結(jié)清、金額較大的和比較重要的合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面合同的形式。有名合同和無(wú)名合同 有名合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)優(yōu)先適用合同法；無(wú)名合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用合同法總那么或者其他最近似的法律，其法律保護(hù)的效果弱于有名合同。格式合同和非格式合同 又稱標(biāo)準(zhǔn)合同，是指一方當(dāng)事人為重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并于締約時(shí)不容對(duì)方協(xié)商的合同。格式合同出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，要作出不利于提供合同方的解釋。 1010 1111合同的主體，是指在合同法律關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。根據(jù)合同法的規(guī)定，自然人、法人、其他組織可以成為合同的主體。(1)自然人，它既包括本國(guó)的公民，也包括外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人。應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力(

8、2)法人，指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，并依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。包括：企業(yè)法人，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位法人，社會(huì)團(tuán)體法人。 (3)其他組織，是指除了自然人和法人以外的單位或者機(jī)構(gòu)。比方協(xié)會(huì)、律所依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、合伙組織。依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營(yíng)企業(yè)。依法登記領(lǐng)取我國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營(yíng)作業(yè)、外資企業(yè)。經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記領(lǐng)取社會(huì)團(tuán)體登記證的社會(huì)團(tuán)體。法人依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)。經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。2-1、合同的主體1212合同的主體可以是自然人、法人，也可以是其他組織，因?yàn)樵诤贤P(guān)系中，首先要弄清誰(shuí)是合同的主體？

9、主體主體要件要件審查審查法人具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，并依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信譽(yù)狀況、資質(zhì)等級(jí)等，可做專項(xiàng)調(diào)查、盡職調(diào)查。其他組織（非法人單位）合法成立，有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織，關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法若干問(wèn)題的意見(jiàn)第40條審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照的取得與否或其從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。自然人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力年齡、病史、婚姻狀況、是否授權(quán)（合同相對(duì)人無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)過(guò)期、我方代理人未經(jīng)授權(quán)或授權(quán)終止后仍進(jìn)行簽約）1313 合同的內(nèi)容，可以由當(dāng)事人自由約定， 一般包括以下條款： 一當(dāng)事人的名稱或者姓

10、名和住所； 二標(biāo)的； 三數(shù)量； 四質(zhì)量； 五價(jià)款或者報(bào)酬； 六履行期限、地點(diǎn)和方式； 七違約責(zé)任； 八解決爭(zhēng)議的方法。 最高人民法院關(guān)于適用?中華人民共和國(guó)合同法?假設(shè)干問(wèn)題的解釋二第一條明確規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭(zhēng)議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。3-1、合同的內(nèi)容1414法定法定補(bǔ)充補(bǔ)充要項(xiàng)要項(xiàng)救濟(jì)救濟(jì)質(zhì)量質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行價(jià)款或報(bào)酬價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行（執(zhí)行

11、政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行）履行期限、地點(diǎn)和方式履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 合同生效后，當(dāng)事

12、人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以 1.協(xié)議補(bǔ)充；2.不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。3.法定補(bǔ)充1515階段階段要項(xiàng)要項(xiàng)序號(hào)序號(hào)內(nèi)容內(nèi)容合同的效力1合同的成立于生效1-1合同的成立1-2合同的生效2合同的無(wú)效2-1合同的無(wú)效3合同效力的瑕疵3-1可撤銷、可變更合同3-2效力待定合同16161-1、合同的成立指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對(duì)合同的內(nèi)容和條款進(jìn)展協(xié)商并達(dá)成一致，即承諾到達(dá)即合同成立。1-2、合同生效指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律上的約束力。通常合同依法成立之際，即合同生效之時(shí)。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，

13、自條件成就時(shí)生效。附生效期限的合同，合同的效力自期限到來(lái)時(shí)才發(fā)生。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，合同經(jīng)批準(zhǔn)、登記后即生效上市公司國(guó)有股轉(zhuǎn)讓合同，需經(jīng)財(cái)政部或者國(guó)資委批準(zhǔn)才生效，中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同必須獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)同意后，合同才能合法成立。合同有效成立的4個(gè)條件：1雙方當(dāng)事人應(yīng)具有實(shí)施法律行為的資格和能力合同法第9條2當(dāng)事人應(yīng)是在自愿的根底上達(dá)成的意思表示一致3合同的內(nèi)容必須合法合同法第7條4法律特別規(guī)定的那么按照規(guī)定的形式合同法四十四條，比方書(shū)面才生效的六個(gè)月以上的租賃合同17172、合同無(wú)效 2-1、無(wú)效合同概念：無(wú)效合同是相對(duì)于有效合同而言的，是指合同雖然已經(jīng)成立

14、，但由于存在無(wú)效事由，故自始不具有法律約束力的合同。無(wú)效合同具有以下特征：1合同已經(jīng)成立 2合同具有違法性 3合同沒(méi)有約束力 4合同自始無(wú)效合同無(wú)效的情形1一方以欺詐脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益2 惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益3 以合法形式掩蓋非法目的4 損害社會(huì)公眾利益5 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定6 提供格式條款的一方免除自己的責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效18183-1、可撤銷、可變更合同 以下合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： 一因重大誤解訂立的； 二在訂立合同時(shí)顯失公平的； 三一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真

15、實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。?合同法?第54條 “重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，致使行為的后果與自己的真實(shí)意思相違背，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。 訂立合同時(shí)顯失公平的按照我國(guó)的司法解釋，顯失公平是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有 經(jīng)歷，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原那么的民事行為。 欺詐指行為人成心告知對(duì)方虛假情況或隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤意思表示的行為， 脅迫是指 以給對(duì)方或親友的合法權(quán)益造成損害為要挾，迫使對(duì)方作出違背真實(shí)意思的行為。法律規(guī)定，

16、一般在一年內(nèi)通過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)。1919合同無(wú)效或被撤銷后處理方式：合同無(wú)效或被撤銷后處理方式： 根據(jù)根據(jù)?合同法合同法?第第58條的規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同條的規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2020 3-2、效力待定合同 指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效

17、要件的規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示成認(rèn)才能生效。 情形： 3.無(wú)處分權(quán)人訂立的處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。 2121類型類型處理方式處理方式例外例外限制行為能力人訂立的合同有權(quán)利人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)則有效，不追認(rèn)則無(wú)效純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同無(wú)權(quán)代理人以本人名義訂立的合同（沒(méi)有、超越代或中止后，以被代理人名義訂立的合同）相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。比如法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人，行為人持單位業(yè)務(wù)介紹信、合同專用章或蓋有公章的空白合同書(shū)無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同根據(jù)最新司法解釋，當(dāng)事人以出賣人締約時(shí)

18、不享有所有權(quán)或者處分權(quán)為由請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。2222階段階段要項(xiàng)要項(xiàng)序號(hào)序號(hào)內(nèi)容內(nèi)容合同的終止1合同的終止1-1合同的終止1-2合同終止后法律后果2合同的解除2-1合同的解除（概念及類型）2-1合同解除后法律后果2323 1-1、合同的終止概念 合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。、 有以下情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(二)合同解除;(三)債務(wù)相互抵銷;(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(五)債權(quán)人免除債務(wù);(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。2424

19、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原那么，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。2-1、合同解除的概念和類型概念合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為。類型協(xié)商解除合同法九十三條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同約定解除合同法九十三條：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就 時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。法定解除合同法九十四條：有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：一因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的二在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要債

20、務(wù)三當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行四當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的五法律規(guī)定的其他情形。26262-2、合同解除后法律后果：根據(jù)合同法第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。2727四、違約責(zé)任及救濟(jì)違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 違約行為實(shí)際違約預(yù)期違約默示毀約明示毀約不履行遲延履行不完全履行其他違約形態(tài)2828救濟(jì)方式2929違約責(zé)任之減損維權(quán)必要措施：違約責(zé)任之減損維權(quán)必要措施：