南湖舊車庫售樓部泳池房屋拆除施工方案1

1、施工組織設計（方案）報審表工程名稱：南湖山莊舊游泳池售樓部房屋拆卸改造 GD2202002001致： （監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同的有關規(guī)定完成了 南湖山莊舊車庫售樓部及泳池房屋拆卸 工程施拆除建筑物施工（方案）的編制，并經我單位上級技術負責人批準，請予以審查。附：建筑物拆除施工方案（方案） 承包單位（章） 項 目 經 理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師審核意見： 項目監(jiān)理機構 總監(jiān)理工程師 日 期 南湖山莊舊車庫售樓部游泳池拆除建筑物施工方案工程名稱：南湖山莊舊車庫售樓部游泳池拆除工程地點：廣州市廣州大道北1080號編制單位：編 制 人：編制日期：

2、年 月 日審批負責人：審批日期： 年 月 日目 錄第一部分 拆除施工方案3一、編制依據(jù)3二、工程概況3三、施工組織機構的建立3四、拆除工程施工準備41技術準備工作42現(xiàn)場準備53機械設備材料的準備54.在工地固定場所設置下列標牌：55.開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，圍擋按照如下要求設置：56.施工影響范圍內的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求：6五 拆除工程施工管理6(一)、施工工藝6(二)、施工注意事項7六 拆除工程安全技術管理71、安 全 生 產 管 理 體 系72、一般規(guī)定8七 拆除工程文明施工管理9八  施工進度計劃10南湖山莊舊房屋拆除施工方案第一部

3、分 拆除施工方案一、編制依據(jù)經過現(xiàn)場勘查，綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結合我公司多年來從事此類工程的施工經驗，編制此施工組織設計。參考規(guī)范及文件如下：1. 由甲方提供的南湖山莊游泳池結構圖；2. 現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標準房屋拆遷工程施工安全管理條例、建筑拆除工程安全技術規(guī)范、房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定、城市房屋拆遷及建設工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定；3. 其它相關專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標準。二、工程概況1 被拆除舊建（構）筑物工程概況。工程地點：廣州市白云區(qū)廣州大道北1080號；建（構）筑物結構形式：鋼筋混凝土、框架單層建筑物；平面尺寸、層數(shù)及總建筑面積：房屋進深及長度為30米，長約

4、4561米不等，總占地面積約為2000平米，拆除總建筑面積約2000平米；2被拆除舊建（構）筑物周圍環(huán)境。本拆除工程位于南湖山莊小區(qū)內，臨近小區(qū)出入馬路旁。交通便利。臨最近別墅約10米，拆除建筑物均在別墅下方。3拆除工程的合同工期或其他要求。本工程工期要求為15日歷天，開工日期為2011年1月10日，竣工日期為2011年1月24日。三、施工組織機構的建立針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經理部僅負責此工程。實行項目經理責任制，項目經理將對工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安

5、全等方面達到目標要求。并配備技術負責人、施工主管、安全負責人及其他技術、安全、施工等專業(yè)人員組織施工管理。人員配備情況如下：勞動力安排計劃表工種級別按工程施工階段投入勞動力情況拆除技工機械工水電工及氣割工1023施工組織管理機構框圖：項目經理安全負責人后勤負責人施工負責人技術負責人 后勤組安全員技術員責人施工組責人 工 人 主要職責如下：項目經理： 負責工程全面指揮、協(xié)調和管理工作。技術負責人：負責對技術組進行指揮和管理。技術員： 根據(jù)技術負責人的總體安排具體落實各項技術工作。負責對施工組工作的安排和管理。施工組： 負責人工拆除、機械拆除施工。安全負責人：負責各項工作中的安全布屬并及時做好安全

6、交底工作，根據(jù)工地周邊情況做好整體警戒工作的規(guī)劃。安全員： 監(jiān)督各項安全工作的執(zhí)行情況，拆除時警戒工作的的檢查和處理。后勤負責人：負責施工和生活的安排、后勤保障及財務管理。四、拆除工程施工準備1技術準備工作(1)施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料：拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。（2）學習有關規(guī)范和安全技術文件。（3）明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。（4）向進場施工人員進行安全技術教育。2現(xiàn)場準備（1）施工前，要認真檢查影響

7、拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。（2）疏通運輸?shù)缆?，接通施工中臨時用水、電源。（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。（4）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區(qū)域設置警戒標志。3機械設備材料的準備本工程結構多為單層建筑結構，我方采用機械拆除為主、人工拆除為輔、及機械運輸?shù)姆绞竭M行施工，根據(jù)施工經驗及本工程實際境況，擬購進材料、機械、設備分列如下：主要施工機械設備表序號機械名稱規(guī)格型號數(shù)量產地備注1炮機3201臺2風炮機2臺3挖機1立方14割槍/35汽車20噸66起重機40噸1備用主要材料

8、需用表序號名稱單位數(shù)量備注1手推車臺52氧氣瓶63乙炔瓶64鐵皮平方米3604.在工地固定場所設置下列標牌：（1）工程概況牌：標明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施工項目經理、拆除開（竣）工日期、監(jiān)督電話； （2）房屋拆除安全生產牌； （3）文明施工牌。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應設安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工。 5.開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，圍擋按照如下要求設置：（1）施工現(xiàn)場圍護采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于1.8米。6.施工影響范圍內的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求： （1）相鄰建、構筑物應事先檢查，采取必要的技術措施，并實施全過程動態(tài)管理； （

9、2）相鄰管線必須經管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護措施； （3）開工前察看施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，拆除施工的機械設備、設施在作業(yè)時，必須與高壓架空線保持安全距離。五 拆除工程施工管理拆除總平面順序：切割電房旁梁板從西南往東北機械拆除建筑垃圾外運(地下室底板混凝土碴不含在內) 拆除方法：以機械拆除為主，輔以人工拆除。(一)、施工工藝1施工順序機械拆除施工順序（1）. 當采用機械拆除建筑時，應從上至下、逐段進行；應先拆除非承重結構，再后拆除承重結構。（2）. 施工中必須由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結構狀態(tài)，并應做好記錄。當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。（

10、3）. 嚴禁超載作業(yè)或任意擴大使用范圍，供機械設備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中不得同時回轉、行走。機械不得帶故障運轉。（4）. 當進行高處拆除作業(yè)時，對較大尺寸的構件或沉重的材料，必須采用起重機具及時吊下。拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，嚴禁向下拋擲。（5）. 拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。（6）. 作業(yè)人員使用機具時，嚴禁超負荷使用或帶故障運轉。2留設作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為1.52米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，

11、并制作標志牌利于通道口作出警示。3 樓板（包括平屋面）拆除，應符合以下要求：   現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板采用粉碎性拆除。 （1）樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網，待切割放梁前割除。（2）建筑垃圾井道，可在樓板上鑿洞設置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.21.5m。4 次梁拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。  5 主梁拆除，應將梁的二端斜筋布置設置

12、割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。  6墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。7立柱拆除應按下列程序進行：   為防止立柱倒塌時的沖擊力對結構造成破壞，立柱倒塌方向應選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。(二)、施工注意事項（1）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。（3）必須采取相應措施確保作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結構上操作，被拆除的

13、構件應有安全的放置場所。（4）施工中必須由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結構狀態(tài)，并應做好記錄。當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。（5）拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。（5）拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉。（6）樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。（7

14、）拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。（8）拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。（9）拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。六 拆除工程安全技術管理1、安 全 生 產 管 理 體 系安全生產目標    達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故”。并將一般減微事故發(fā)生頻率控制在3以下。安全方針：安全第一，預防為主安全和文明施工目標：杜絕死亡和重大傷亡事故   

15、60;                月工傷事故頻率控制在1以內；                    力爭達到安全生產，文明施工優(yōu)良工地安全管理小組     項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現(xiàn)

16、場維護及日常生活5大部分，各部分設專人進行監(jiān)督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)督。做到安全落實到人，專人專項，職權分明。如下頁安全管理體系網絡圖所示。安全教育制度按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施工方案，現(xiàn)場組織切合實際的作業(yè)程序，正確嚴格地執(zhí)行和運用施工及安全規(guī)范。對進場的工人進行摸底測試，統(tǒng)一進行安全教育，增強質量、安全意識。各專業(yè)班組認真進行技術交底，認真學習和深刻體會施工技術規(guī)范和施工安全規(guī)范。經過培訓交底達到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施工過程中，建立每周一次的安全教育，由項目經理或專職安全員主持。

17、同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工人員認真貫徹落實。2、一般規(guī)定（1）進入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業(yè)。（2）拆除建筑物禁止采用推倒法。 (3)拆房施工作業(yè)時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指定場所。施工現(xiàn)場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環(huán)節(jié)應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。(4)遇有風力在六級以上、大霧天、

18、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業(yè)。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規(guī)定要求，每月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相應技術措施，防止發(fā)生事故。禁止在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風來臨前，所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料要加強覆蓋，所有生產和生活臨設要加防風纜和壓蓋。(5)當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。 施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。 (6)拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理應由施工單位負責。從業(yè)人員應辦理相關手續(xù)，

19、簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗作業(yè)。拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面安全技術交底。(7)施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標準施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46的有關規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。電源采用三相五線制，設專用接地線?？偱潆娤浜头峙潆娤鋺O防雨罩和設門鎖，同時設相應漏電保護器。從配電房到現(xiàn)場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接

20、地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。(8)拆除工程施工過程中，當發(fā)生重大險情或生產安全事故時，及時排除險情、組織搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關部門報告。此一過程有安全管理小組負責。七 拆除工程文明施工管理    為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎上，組織成立文明施工管理小組，由項目經理任組長，從現(xiàn)場施工、垃圾運輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O專人管理，切實加強施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件。文明施工管理網絡見下頁圖示。文明施工注意事項：1、清運渣土

21、的車輛應在在施工封閉范圍內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵守有關規(guī)定，做到夜間不施工，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。2、對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。3、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，我方將設專人用高壓水槍向被拆除的部位灑水降塵。4、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓，。 5、執(zhí)行廣州市關于進一步加強施工現(xiàn)場文明施工管理的通知。落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現(xiàn)場的日常防火安全管理工作。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防水源的基礎上，在施工臨設工人宿舍、現(xiàn)場辦公室均配備足夠的滅火器材,