工程項目工序交接標準規(guī)定

1、 項目交接一覽表序號項目交接名稱交接方接收方一室內(nèi)標高線總包方門窗、欄桿、外墻干掛等單位二外墻抹灰總包方外保溫施工單位三衛(wèi)生間、陽臺防水總包方裝修單位四屋面防水總包方土建總包五水電安裝總包方裝修單位六欄桿欄桿施工單位總包方七外門窗門窗單位總包方八外墻保溫保溫施工單位總包方九外墻涂料涂料施工單位總包方十防火門防火門施工單位總包方十一進戶門進戶門施工單位總包方十二樓房單體總包方裝修單位十三煤氣管線煤氣施工單位裝修單位十四櫥柜櫥柜分包單位裝修單位十五熱水器家用電器分包單位裝修單位十六燃氣灶家電分包單位裝修單位十七成品地板地板施工單位裝修單位十八弱電部份弱電施工單位裝修單位十九消防工程消防施工單位裝修

2、單位二十水、電管井水、電等相關(guān)單位裝修單位二十一公共部位總包方裝修單位二十二室內(nèi)環(huán)境的檢測有資質(zhì)的檢測單位裝修單位二十三項目單體裝修單位物業(yè)公司項目工序交接標準規(guī)定一、室內(nèi)標高線的交接室內(nèi)標高線是為門窗工程、欄桿工程、干掛石材工程等相關(guān)工程設置的施工參照點，以此來保證門窗及欄桿的高度在同一水平線上。為此，其標高線的交接對總包方的要求如下：1. 交接時總包應向接收方講述該號樓的標高引入點，接收方應對引入點進行確認，并注明標高值。2. 交接方應在樓內(nèi)各墻面用墨線作出標高線。3. 接收方從引入點開始對樓內(nèi)的標高線進行測量和確認。二、外墻抹灰工程的交接外墻抹灰是門窗工程及外保溫工程的前道工序，其質(zhì)量的

3、好壞直接影響到門窗框的安裝及外保溫工程的質(zhì)量，其交接的要求如下：1. 門窗框的安裝前必須對外灰餅及抹灰作認可及驗收工作。2. 外保溫施工單位對外抹灰質(zhì)量作全面的檢查，其標準為：1） 平整度：允許偏差5，用2M直尺和塞尺檢查。2） 陰陽角垂直：允許偏差4,用2M托線板和尺檢查。3） 整個外墻表面無裂縫、脫層及空鼓。三、衛(wèi)生間、陽臺的防水工程的交接1、 陽臺的防水要求1） 陽臺防水應重點做好陽臺門下沿的防水處理。2） 門下沿細石砼填嵌密實、防水材料涂刷上翻至門框下口平。3） 不應有水沿墻角滲透到相關(guān)墻面。4） 24小時蓄水試驗，蓄水高度為35公分，帶水交接。2、 衛(wèi)生間的防水要求1） 衛(wèi)生間的下部

4、四周防水材料上翻不得小于180公分。2） 各類管道處進行有效處理。3） 不應有水沿墻角滲透相關(guān)墻面，天花無滲水痕跡。4） 24小時蓄水試驗，蓄水高度為35公分，帶水交接。5） 總包負責衛(wèi)生間下水主管的安裝及第一遍防水。四、屋面的防水交接1) 伸出屋面的管道外圍作饅頭狀的處理。2) 24小時蓄水試驗，蓄水高度為35公分，帶水交接。3) 天花處不應有滲水痕跡。4) 無倒泛水和積水。五、水、電安裝的交接1、給排水工程的交接要求1） 給水管末端水壓保持在0.050.35mpa。2） 給水按圖施工至指定部位，其余部分由裝修單位施工。3） 排水管通球試驗，保證排水通暢。4） 給水管接駁處無滲水。5） 陽臺

5、排水管無堵塞，落水管安裝牢固、無滲漏。2、電氣工程的交接要求1）總包負責所有強弱電的預埋，穿線至戶總箱，室內(nèi)穿線由裝修隊伍施工。2）所有預埋管線必須保證通暢。3）總配電箱安裝：高度、型號符合設計或業(yè)主要求。4）弱電線盒留置、位置符合設計要求。六、欄桿工程的交接要求1、完成所有欄桿洞口的修補工作。2、欄桿高度符合設計要求，垂直的豎桿從上到下在一個垂直線上。3、欄桿表面無明置凹痕，碰傷和劃痕。4、玻璃安裝牢固、無損壞和松動，中空玻璃內(nèi)外表面潔凈，中空層內(nèi)無灰和水蒸氣。七、鋁合金門窗的交接要求1、有窗框的淋水試驗記錄及整個鋁窗的噴淋記錄，淋水及噴淋時間1520分鐘/每扇。2、五金配件齊全位置正確，玻

6、璃無損壞，封條安裝符合要求，呈45度角斷開在轉(zhuǎn)角處，不脫槽，開啟靈活、無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。3、安裝必須牢固，橫平豎直、高低一致，垂直度偏差23，水平度偏差22.54、門窗框與墻體縫隙應填嵌飽滿密實，硅膠無斷裂應順直、平整光滑、厚度均勻、無氣孔。八、外墻保溫的交接1、保溫板無空鼓。2、陰陽角必須垂直。3、網(wǎng)絡布無外露。4、砂漿涂刮均勻、無裂痕。九、外墻涂料的交接1、涂料涂刷均勻、透底、起皮、流墜、刷紋等現(xiàn)象。2、整個大面顏色均勻一致，無色差。十、防火門的交接1、門窗安裝牢固、垂直。2、門扇用美紋紙或軟膜滿包保護。3、合頁安裝正確。4、門扇及框安裝牢固，留縫均勻順直，開啟靈活、閉關(guān)嚴密。5、門

7、框及門扇的表面油漆顏色均勻無色差、無劃傷、無凹痕等缺陷。6、門鎖開啟靈活、門吸安裝牢固、位置正確、閉門器靈活有效。7、門扇表面清潔、無污跡。十一、進戶門的交接注：如為精裝修作報驗的，則進戶門向裝飾單位移交。1、門框安裝牢固、垂直。2、門扇用塑料薄膜滿包保護。3、門扇留縫均勻順直、開啟靈活、閉關(guān)嚴密。4、門框及扇表面顏色均勻、無色差、無劃痕、無敲打痕跡等缺陷。5、門扇開啟靈活，鈅匙等配件齊全。6、門扇及框表面清潔，無污跡。十二、樓房單體 總包單位在完成整樓單體的施工，并完成各專業(yè)分包對總包的交接程序，并在合格的基礎上，由總包向裝飾單位移交。十三、煤氣管線、表的交接1、管道無滲泄現(xiàn)象，管道顏色涂刷

8、均勻。2、煤氣表安裝位置符合設計要求。十四、櫥柜的交接1、櫥柜表面無劃痕、碰傷、油漆均勻無色差、碰傷等缺陷。2、安裝牢固位置及尺寸大小符合設計要求，收邊打膠飽滿，順直連續(xù)。3、柜門方正平直，門扇連接牢固、留縫均勻順直、開啟靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹。4、用塑料薄膜對表面進行保護。5、櫥柜產(chǎn)品合格證齊全，質(zhì)量保證書齊全。6、木制品的綠色環(huán)保證明齊全。十五、熱水器的交接1、熱水器安裝牢固位置正確，符合設計要求。2、熱水器管道連接正確。3、熱水器表面無劃痕、顏色均勻、無色差。4、熱水器的產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書齊全。十六、燃氣灶的交接1、燃氣灶連接正確、無泄漏。2、燃氣灶表面無劃痕、凹痕等缺陷。3、燃氣灶

9、產(chǎn)品合格證明書、質(zhì)量保證書齊全。十七、成品地板的交接1、成品地板的產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書齊全。2、地板的綠色環(huán)保證明齊全。3、地板無空鼓、走動無明顯異響。4、橫向與墻面留縫810、縱向留縫58.5、企口拼接牢固、無縫隙、無松動。6、收口條緊貼地面、無縫隙、無松動。7、地腳線安裝牢固、平整順直、接縫不明顯？。十八、弱電部份移交1、弱電原器件產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書齊全。2、紅外探頭、報警按鈕、有線網(wǎng)絡等功能齊全，無明顯缺陷。3、對講系統(tǒng)及門鎖控制的使用功能符合設計要求及規(guī)范要求。十九、消防工程的交接1、消防器材的產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書齊全。2、安置位置正確。3、消防連動及噴淋裝置無明顯缺陷。4、消防箱內(nèi)消防器材配置齊全，符合要求。二十、水電管弄井的交接1、水電管弄內(nèi)設備齊全，安裝正確。2、各戶水表、電箱配置齊全。3、各戶的有線及電話端子連接正確。二十一、公共部位的交接1、護欄和扶手高度、間距應符合設計要求。2、油漆無色差、涂刷均勻、不起皺。3、欄桿安裝牢固。4、相鄰踏布高差不大于10。5、墻面