第三方檢查應(yīng)對措施方案

1、XXXX第三方檢測應(yīng)對措施方案編制人：XX審核人：XX審批人：XX編制日期：2016年10月20日目錄1、項(xiàng)目總體情況11.1 工程概況:1.1.2 第三方檢測情況1.2、第三方檢測內(nèi)容識別12.1 實(shí)測實(shí)量檢測1.2.1.1 主體工程1.2.1.2 設(shè)備安裝3.2.1.3 裝飾工程3.2.2 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢測9.2.2.1 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢測制度102.2.2 紅線扣分項(xiàng)內(nèi)容103、第三方檢測應(yīng)對措施113.1 質(zhì)量提升小組1.13.2 人員職責(zé)123.3 質(zhì)量提升管理制度1.24、實(shí)測實(shí)量中出現(xiàn)的問題處理措施134.1 實(shí)測實(shí)量資料收集及分析134.2 實(shí)體偏差返修措施1.44.2.1、 碎工程：1

2、.44.2.2、 抹灰工程：1.54.2.3、 全輕碎地面工程：154.2.4、 涂料工程：1.54.2.5、 、墻磚或石材鋪貼：154.3 實(shí)體偏差預(yù)防措施1.54.3.1、 模板工程：1.64.3.2、 碎工程：1.64.3.3、 抹灰工程：1.64.3.4、 全輕碎地面工程：174.3.5、 涂料工程：174.3.6、 墻磚或石材工程：17附件1:工程風(fēng)險(xiǎn)評分表18附件2:第三方評估培訓(xùn)241、項(xiàng)目總體情況1.1工程概況：XX項(xiàng)目是由佛山XX有限公司投資開發(fā)，XX設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，XX建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，XX有限公司總承包施工。項(xiàng)目地塊位于廣東省佛山市XXXX由XX一個(gè)公建配套設(shè)施及

3、地下室組成，其中XX地塊為兩層地下室，其余地塊為一層地下室。項(xiàng)目占地占地面積XXnf,總建筑面積XXfflo1.2第三方檢測情況本工程第三方檢測機(jī)構(gòu)為XXXT程咨詢有限公司，該檢測機(jī)構(gòu)長期與碧桂園公司合作，檢測要求較高，過程執(zhí)行嚴(yán)格。本工程第三方檢測主要分為實(shí)測實(shí)量檢測及質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢測兩個(gè)模塊，深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司將針對這兩個(gè)模塊的內(nèi)容定期對項(xiàng)目施工情況進(jìn)行檢查。2、第三方檢測內(nèi)容識別2.1 實(shí)測實(shí)量檢測實(shí)測實(shí)量檢查內(nèi)容分為主體工程、設(shè)備安裝、裝飾工程三個(gè)部分:2.1.1 主體工程檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸5,8mm同一墻/柱面升-個(gè)檢測區(qū)，每個(gè)中測區(qū)檢測截

4、面尺寸2次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的一個(gè)實(shí)測值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。表面平整度0,8mm任選長邊墻兩面中的一面作為1個(gè)檢測區(qū)。當(dāng)所選墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中，取左上及右卜2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測2次表囿平整度，這2個(gè)實(shí)測值分別作為t指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)；當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，還需在墻長度中間水平放靠尺增加測量1次，這3個(gè)實(shí)測值分別作為該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。跨洞口部位必測。垂直度0,8mm任選長邊墻兩面中一面作為1個(gè)檢測區(qū)。當(dāng)墻長小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置及靠尺底端接觸到下部

5、地面位置測2次垂直度，這2個(gè)實(shí)測值分別作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，需在墻長度中間位置靠尺在高度方向居中處加測1次，3個(gè)實(shí)測值分別作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。碎柱：任選檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則位柱四面中的兩面作升-個(gè)檢測區(qū)；分別將靠尺頂端接觸到上部碎頂板和下部地面位置各測1次，這2個(gè)實(shí)測值分別作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。頂板水平度（有爆板）0,15mm使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。分別測量4個(gè)角點(diǎn)/板跨幾何中心位碎頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最

6、大偏差值w20mm寸，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mnW,5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。樓板厚度5,8mm同一跨板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該板跨中1/3區(qū)域。1個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。混凝土觀感（1）無露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣抽檢15面混凝土墻/柱。每面墻/柱均作升-個(gè)實(shí)測區(qū)?；炷劣^感（2）無漲模、缺棱掉角、樓板開裂砌筑工程表面平整度0,8mm每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇止手墻面。墻面有門窗、過道洞口的，

7、在各洞口45度斜交測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。垂直度0,5mm每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面，測量部位選擇正手墻面。應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂展或碎反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。外門窗洞口尺寸-5,20mm同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，分別測量窗洞口寬度和高度各2、次。取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷寬度或高度實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砌筑節(jié)點(diǎn)（1）門窗框預(yù)制塊：米用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mnrt的孔洞須用細(xì)石

8、混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度1/2且不小于100mm最上部（或最下部）的混凝土塊戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房中實(shí)測區(qū)不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測區(qū)取6個(gè)實(shí)測點(diǎn)，分別檢查門窗框預(yù)制塊、現(xiàn)澆碎窗臺板、洞口預(yù)制過梁3項(xiàng)內(nèi)容是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則中心距洞口上下邊的距離為150200mm其余部位的中心距不大600mm且均勻分布?，F(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度120mm每邊入墻內(nèi)200mm不足200mmi長設(shè)置）；洞口（大于600MM的過梁：同墻寬，入墻/、少250mm砌筑節(jié)點(diǎn)（2）無斷枝、通縫、

9、瞎縫；墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔/、少于7天；/、同基體鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為10X10X0.7mm基體搭接M小于100MM掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)；砌體墻灰縫須雙面勾縫。戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測區(qū)/、滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。同一實(shí)測區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測區(qū)有4個(gè)實(shí)測點(diǎn)。一個(gè)實(shí)測區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)2.1.2設(shè)備安裝檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則潔具座便坑距Bit0,15mm每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作升-個(gè)實(shí)測區(qū)。本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。實(shí)測前，通過圖紙

10、確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。電氣安裝同一室內(nèi)的底盒標(biāo)資0,10mm本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差，作為判斷該實(shí)測指

11、標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。消防噴淋間距參照設(shè)計(jì)圖紙要求共選取2棟樓，每一層樓電梯前室為1個(gè)測區(qū)，合計(jì)6個(gè)測區(qū)，參照設(shè)計(jì)圖紙要求對比現(xiàn)場是否符合，符合計(jì)1,不符合計(jì)0。系統(tǒng)噴淋數(shù)量參照設(shè)計(jì)圖紙要求共選取2棟樓，每一層樓電梯前室為1個(gè)測區(qū)，合計(jì)6個(gè)測區(qū)，參照設(shè)計(jì)圖紙要求對比現(xiàn)場是否符合，符合計(jì)1,不符合計(jì)0。2.1.3裝飾工程檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則檢查檢查評判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則抹灰工程墻面表面平整度0,4mm每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。

12、同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻面垂直度0,4mm每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)；每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測區(qū)內(nèi)，當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，在墻長度中間位置增測一次；具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。凈高（有爆板）-20,20mm每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造

13、做法厚度等；各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。用設(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在1-30,30mm間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)最大偏差值30mm15mnW,5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。戶內(nèi)門洞尺寸Bit10,10mm每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和

14、地面找平層施工，以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確性。外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差0,4mm槿外門窗都作升-個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)20個(gè)實(shí)測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測區(qū)為10個(gè)；實(shí)測時(shí)，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。裂縫/空鼓無裂縫、空鼓所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi)所

15、有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測值。1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。防水工程衛(wèi)生間涂膜厚度衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度8每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累方t6個(gè)測區(qū)，不足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測值。每個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。涂膜施工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20X20mm樣，目測涂膜成膜與分層，闈卡尺測量厚度；保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測區(qū)選取不同

16、位置，如地面、檢查檢查評判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則0%。且不能出現(xiàn)分層現(xiàn)象浴室墻面不向高位等），剝離防水保護(hù)層，米用針測法或割取20X20mm樣，目測防水涂膜成膜與分層，闈卡尺測量厚度；如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。防水反坎空調(diào)板、兩蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置碎反坎；厚度同墻厚，局度不小于100mm沉箱衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)直兩道反坎，底部反坎寬200MM高與裝飾面層平，上部反坎寬不小于50MM高出裝飾完成面/、小于100MM非沉箱衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道碎反坎，寬/、小于50mm高出樓地面不小于100mm如碎反坎未與主體結(jié)構(gòu)碎一起澆注，則底部須鑿毛。所選戶型

17、內(nèi)各應(yīng)設(shè)反坎部位分別為1個(gè)實(shí)測區(qū)，如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等。每一個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測值，每1個(gè)實(shí)測值合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中實(shí)測點(diǎn)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。測量方法：目測各實(shí)測區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎，采用卷尺測量有美反坎的尺寸是否符合要求。成口口保護(hù)入戶門無磕碰、污染、及是否組織成品保護(hù)共選取2棟樓，每棟樓每一戶為1個(gè)測區(qū)，共6個(gè)測區(qū)外窗玻璃無劃傷、污染、及是否組織成品保護(hù)共選取2棟樓，每棟樓每一戶、每一扇玻璃為1個(gè)測區(qū)，共6個(gè)測區(qū)陽臺門無磕碰、變形、污染、及是否組織成品保護(hù)共選取2棟樓，每棟樓每一戶、每一槿陽臺門為1個(gè)測區(qū)，共7個(gè)測區(qū)室內(nèi)墻面陽角無磕碰、污染、及是否組

18、織成品保護(hù)共選取2棟樓，每棟樓每一戶、每一處室內(nèi)陽角為1個(gè)測區(qū)，共7個(gè)測區(qū)木地板無劃傷、污染、及是否組織成品保護(hù)共選取2棟樓，每棟樓每一戶、每一功能間為1個(gè)測區(qū)，共7個(gè)測區(qū)浴缸無磕碰、污染、及是否組織成品保護(hù)共選取2棟樓，每棟樓每一戶為1個(gè)測區(qū)，共6個(gè)測區(qū)涂飾工程墻面表面平整度0,3mm每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)。每一測尺實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。測量方法向抹灰階段的墻面平整度。墻面垂直0,3mm每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)。每一測尺實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。測量方法向抹灰階段的墻面垂直度。檢查檢查評判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則度陰陽角方正0,3mm每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以

19、作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。其他向抹灰階段的陰陽角方正。頂棚（吊頂）水平度（有爆板）0,10mm每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。向一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30cm位置處選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值w15mm寸，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm寸，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。裂縫/空鼓無

20、裂縫、空鼓所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體和天花全檢。1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，大花則只檢查裂縫指標(biāo)。飾面磚粘貼（墻面）墻面表面平整度0,3mm每套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽露臺的同一面墻都可作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，取各墻面左上及右下2個(gè)角，按45度角斜放靠尺，分別測量1次，2次測量值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)墻面垂直度瓷磚墻面：0,2mm每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽露臺都可作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每一個(gè)實(shí)測區(qū)測量2個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)光面石材墻面：0,3mm每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽露臺都可作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每一個(gè)實(shí)測區(qū)測量2個(gè)點(diǎn)

21、，其實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)陰陽角方正0,3mm房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽露臺的每一個(gè)陰角或陽角都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。一個(gè)實(shí)測區(qū)，按30CM150cM分別測量1次，2次測量值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)接縫高低差0,0.5mm該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。裂縫/空鼓無裂縫、空鼓所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測區(qū)的實(shí)測值作為1個(gè)實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。飾面磚粘貼（地面）表面平整度0,2mm地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平整度。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測

22、區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個(gè)角部區(qū)域，任選兩個(gè)角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2或3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。接縫高低差0,0.5mm隼-功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。在缶-飾面磚地面目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面檢查檢查評判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則醇之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。裂縫/空鼓飾面磚地面尢裂

23、縫、空鼓（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過總數(shù)5%可/、計(jì)）。實(shí)測時(shí)，廚房和衛(wèi)生間戶內(nèi)墻面測量部位需完成貼磚工程。所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每1個(gè)自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。1個(gè)實(shí)測點(diǎn)作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。室內(nèi)門門框的正、側(cè)面垂直度0,4mm每一槿門框都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。分別測量一槿門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個(gè)實(shí)測結(jié)果，取其中實(shí)測值較大的，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。鋁合金門窗（或塑鋼窗）型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）0,0.3mm該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一槿門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū).在同一鋁合金門或

24、窗的窗框、窗扇，目測選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.2MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.1MM記錄。相同截回型材拼縫高低差0,0.3mm該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一槿門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū).目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺跨過接縫以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的測量值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.2MM記錄。窗框止面垂直度

25、0,2.5mm戶內(nèi)每一槿門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū).用2M靠尺分別測量每一槿鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個(gè)實(shí)測值中的最大值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)窗框固定角部固定片距門窗洞口四個(gè)角不大于150-200mm中間各固定片中心距離不大于600mm以1.5mm厚的鍍鋅板裁制，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置，按對稱順序安裝。戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。1個(gè)實(shí)測區(qū)作為1個(gè)實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的所有外門窗全測。邊框收口與塞窗框與洞口間無纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔需取出；門窗框底同一套房內(nèi)任何1個(gè)外門窗洞口都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，同一實(shí)

26、測區(qū)取1個(gè)實(shí)測點(diǎn)，實(shí)測值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的外門窗需全檢。檢查檢查評判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則縫邊及兩側(cè)邊上翻150局范圍米用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊可采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須密實(shí)；超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前.用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割地板表面平整度0,2mm每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）0,0.5mm該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間木地板地面都

27、可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，分別用鋼尺緊靠相鄰兩地板條跨過接縫，以0.5mm厚度的鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙；如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按0.6MM記錄，合格點(diǎn)均按0.4MM記錄。2個(gè)實(shí)測值均作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）0,0.5mm該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫；分別用鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙；如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2個(gè)實(shí)測值均作為計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)加0.1MM記

28、錄，合格點(diǎn)均按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)減0.1MM記錄。地板水平度（有爆板）0,10mm每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)地面的四個(gè)角距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測量出地板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值w15mm寸，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mnW,5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。2.2 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢測2.2.1 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢測制度質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢測主要圍繞

29、滲漏、空鼓與開裂、質(zhì)量觀感、成品保護(hù)、結(jié)構(gòu)安全、強(qiáng)制性條款六個(gè)大項(xiàng)進(jìn)行檢測。根據(jù)深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司檢測制度，質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢測將根據(jù)現(xiàn)場施工質(zhì)量，對現(xiàn)場出現(xiàn)存在的質(zhì)量缺陷頻率，對該質(zhì)量缺陷風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評級（A、B、C三個(gè)級別）：C:屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問題，在檢查區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生，如果發(fā)生該質(zhì)量問題，扣分為該小項(xiàng)總分的1.5倍；B:屬于重點(diǎn)關(guān)注性問題，在檢查區(qū)內(nèi)部分存在（5處以上），如果發(fā)生該質(zhì)量問題，該小項(xiàng)得分直接扣完；A:屬于個(gè)性問題，在檢查區(qū)內(nèi)個(gè)別存在（15處）。如果發(fā)生該質(zhì)量問題，扣分為該小項(xiàng)總分的0.5倍；風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)應(yīng)得分為該檢查項(xiàng)所有參與檢查的“檢查大項(xiàng)”分值之和（已隱蔽的檢查大項(xiàng)不算入總分

30、）；標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)扣分為該檢查項(xiàng)所有參與檢查的“檢查大項(xiàng)”扣分之和（扣分不超過該“檢查大項(xiàng)分值”）；在檢查內(nèi)容中，存在“紅線扣分項(xiàng)”，如果檢測過程中“紅線扣分項(xiàng)”出現(xiàn)B級或者C級質(zhì)量缺陷，將在質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評估總分進(jìn)行加扣。其中，B級風(fēng)險(xiǎn)加扣1分，C及風(fēng)險(xiǎn)加扣3分（總分按照百分制）。2.2.2 紅線扣分項(xiàng)內(nèi)容質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢測內(nèi)容詳見附件1工程項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查評分表，“紅線扣分項(xiàng)”見下檢查大項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)扣分標(biāo)準(zhǔn)及扣分因素列舉滲漏碎導(dǎo)墻是否漏設(shè)，高度是否滿足要求（衛(wèi)生間周邊不低于200,露臺、屋囿周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面150）應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻（衛(wèi)生間、露臺、屋面女兒墻或側(cè)墻、平臺或?qū)?/p>

31、度大于150線條根部、空調(diào)擱板根部、地卜室隔墻毗鄰可能有水的空間時(shí)），設(shè)置高度不足填土完成面以卜部便，小應(yīng)米用砌體擋土，應(yīng)采用碎現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)擋土填土完成面以下部位存在砌體擋土情況當(dāng)泛水高度范圍存在磚砌體時(shí)，應(yīng)先抹灰再做泛水泛水直接做在砌體基層上防水層施工后，不應(yīng)出現(xiàn)滲漏防水層施工后，出現(xiàn)滲漏在硅基層上做防水層時(shí)，防水材料應(yīng)直接涂敷在碎基層上防水材料與硅基層之間做了找平層（碎局部缺陷修補(bǔ)找平除外）聚氨酯涂膜、卷材防水施工時(shí)，基層應(yīng)干燥基層不干燥時(shí)施工聚氨酯涂膜、卷材防水出屋面（含地未隨屋面一次性澆筑出屋囿（含地卜車庫）煙風(fēng)道泛水局度范圍檢查大項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)扣分標(biāo)準(zhǔn)及扣分因素列舉卜車庫頂板）煙風(fēng)道一

32、次性澆筑內(nèi)存在磚砌體，或碎未隨屋向一次澆筑空鼓開裂地被、石材空鼓粘接牢固、不空鼓墻地面是否空鼓質(zhì)量觀感抹灰墻面觀感質(zhì)魚抹灰層應(yīng)具備一定強(qiáng)度抹灰層大面積起砂，強(qiáng)度低，手指能摳起洞地坪觀感質(zhì)量地坪不起砂、裂縫；同房間地面平整、無明顯色差地坪是否裂縫、是否起砂（按房間數(shù)）成品保護(hù)門窗、五金門窗成品保護(hù)到位，五金開啟靈活門窗成品保護(hù)不到位：劃痕、碰跡、污染、破壞結(jié)構(gòu)亞后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐是否獨(dú)立搭設(shè)、支撐是否提前拆除未獨(dú)立搭設(shè)、后澆帶支撐提前拆除碎留洞碎構(gòu)件應(yīng)按設(shè)計(jì)功能預(yù)留洞，不應(yīng)后期鉆鑿洞碎構(gòu)件未預(yù)留洞，后期鉆鑿開洞裂縫碎構(gòu)件產(chǎn)生裂縫樓板、屋面板裂縫未有效修補(bǔ)即開網(wǎng)下道工序（應(yīng)根據(jù)裂縫成因、裂縫狀態(tài)

33、、危害程度采用相應(yīng)的處理措施。嚴(yán)重時(shí)應(yīng)做結(jié)構(gòu)裂縫鑒定，并根據(jù)鑒定報(bào)告意見編制專項(xiàng)方案，按方案處理）強(qiáng)制性條款安全性窗臺高度小于900的，應(yīng)有防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿高度從可踏面起算不彳氐于900防護(hù)高度不滿足要求應(yīng)使用安全玻璃的部位：7層及以上外開窗；底邊距離最終裝修面小于500的窗；門扇玻璃；單塊面積大于1.5平米的玻璃；幕墻玻璃未按規(guī)范使用安全玻璃臨空欄桿玻璃應(yīng)使用雙鋼化夾膠玻璃；雨棚和天窗玻璃應(yīng)使用夾膠玻璃未按規(guī)范使用夾膠玻璃臨空欄桿高度：多層不小于1050,高層/、小于1100。臨空欄桿豎向構(gòu)件內(nèi)空尺寸：不大于110欄桿高度和豎向凈空尺寸不符合規(guī)范門窗、幕墻、欄桿剛度滿足規(guī)范要求剛度不滿足規(guī)

34、范要求（可現(xiàn)場手推玻璃或框架觀察，再印證計(jì)算書和檢測報(bào)告）線條高于三層處的建筑外墻懸空裝飾線條不應(yīng)采用GRCM料，應(yīng)采用一紫板線條或現(xiàn)澆碎結(jié)構(gòu)高于三層處的建筑外墻懸空裝飾線條采用了GRCM料保溫材料厚度、燃燒性能材料厚度、燃燒性能不合格石材石材材質(zhì)及質(zhì)里將大理石用于外墻干掛或未對干掛大理石米取加固措施，厚度/、符合規(guī)范3、第三方檢測應(yīng)對措施3.1.1建立實(shí)測實(shí)量小組為更好的執(zhí)行實(shí)測實(shí)量日常開展，提高實(shí)測實(shí)量成績，項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為小組長,技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)量工程師為副組長，棟號長、施工員、質(zhì)量員員為組員的實(shí)測實(shí)量小組。3.1.2 人員職責(zé)組長：統(tǒng)籌全局，安排相關(guān)人員對檢測區(qū)域進(jìn)行無死

35、角復(fù)查；副組長：帶領(lǐng)并組織相關(guān)人員實(shí)施實(shí)測實(shí)量計(jì)劃以及落實(shí)實(shí)測實(shí)量過程中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)。各組員：執(zhí)行組長以及副組長安排，按要求及規(guī)定實(shí)施所管轄區(qū)域?qū)嵤?shí)測實(shí)量行為，收集數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)匯報(bào)組長及副組長且下發(fā)整改單。獎(jiǎng)罰措施：未按時(shí)完成實(shí)測數(shù)據(jù)并上墻，或者實(shí)測數(shù)據(jù)與公司檢查偏差超過10%將對實(shí)測組員處以每層50元罰款3.1.3 質(zhì)量提升管理制度經(jīng)實(shí)測實(shí)量小組相關(guān)人員討論推出以下制度：1 .實(shí)測實(shí)量小組成員每周必須開展實(shí)測實(shí)量且召開實(shí)測實(shí)量分析會；2 .每半月實(shí)測實(shí)量小組相關(guān)人員模擬針對第三方實(shí)測實(shí)量自查一次，不斷實(shí)測不斷整改不斷完善；3 .落實(shí)獎(jiǎng)罰制度，在公司實(shí)測實(shí)量獎(jiǎng)罰制度上加強(qiáng)對勞務(wù)單

36、位實(shí)測實(shí)量的獎(jiǎng)罰力度；4 .分階段提高實(shí)測實(shí)量成績，每次在模擬實(shí)測時(shí)針對合格率較低點(diǎn)進(jìn)行著重管控；5 .加強(qiáng)培訓(xùn)力度，定期對實(shí)測實(shí)量小組成員及相關(guān)作業(yè)班組進(jìn)行實(shí)測實(shí)量培訓(xùn)，灌輸實(shí)測實(shí)量控制目標(biāo)，促使勞務(wù)人員在作業(yè)時(shí)誤差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。3.2組織第三方檢測及兩防培訓(xùn)為更好的落實(shí)第三方檢測應(yīng)對措施，項(xiàng)目部多次組織第三方檢測培訓(xùn)。到目前為止，項(xiàng)目部內(nèi)部組織第三方檢測培訓(xùn)兩次，邀請甲方區(qū)域巡查小組副組長蒞臨項(xiàng)目組織培訓(xùn)一次，項(xiàng)目管理人員以及勞務(wù)管理人員均參與培訓(xùn)。第三方培訓(xùn)第三方評估培訓(xùn)及測試4、實(shí)測實(shí)量中出現(xiàn)的問題處理措施4.1實(shí)測實(shí)量資料收集及分析實(shí)測實(shí)量工作的工程資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、分

37、階段實(shí)測實(shí)量操作技術(shù)交底；2、實(shí)行實(shí)測實(shí)量現(xiàn)場操作樣板確認(rèn)單；3、工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量評估記錄表（分棟號、分單元分樓層、分房間進(jìn)行整理）；4、制定實(shí)測實(shí)量質(zhì)量問題整改記錄表：5、實(shí)測實(shí)量工作周計(jì)劃表；6、管理好施工技術(shù)資料，建立數(shù)據(jù)庫：、按國家建設(shè)部的有關(guān)文件要求，做好工程施工全部施工技術(shù)資料的收集和整理工作。除項(xiàng)目部設(shè)專責(zé)部門管理技術(shù)資料外，各專業(yè)單位工程分別設(shè)置資料員，管理好本專業(yè)的施工技術(shù)資料，并整理好向項(xiàng)目資料員提交，以便在工程竣工后能及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的竣工技術(shù)資料。、建立數(shù)據(jù)庫：項(xiàng)目應(yīng)在收集整理及時(shí)反饋信息和遠(yuǎn)程通訊，以實(shí)現(xiàn)信息資源的有效積累、傳遞和共享。4.2 實(shí)體偏差返修措施4.2

38、.1、 碎工程：墻柱碎平整度及垂直度超標(biāo)部位，凹陷部位采取抹灰層加厚（超過35mmi增加一道鋼絲網(wǎng)），凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿；頂棚表面平整度：偏差超標(biāo)3mm內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3-10mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10-30mmz內(nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿；偏差超標(biāo)在30mmz上，應(yīng)采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)；干粉砂漿厚度應(yīng)控制在20mmz內(nèi)；頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%以內(nèi)的，將實(shí)測樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計(jì)院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，由設(shè)計(jì)院

39、出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%至15%之間的，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距300400mm并出具加固驗(yàn)收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的15%以上的，需要對該構(gòu)件提高一個(gè)等級要求進(jìn)行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20%的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入力840住岡筋，錨固長度不低于14D,對鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部位植入力660d岡筋，鋼板網(wǎng)驗(yàn)收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行。4.2.2、 抹灰工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：偏差超標(biāo)3mmz內(nèi)，采取

40、水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3-10mnmZ內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10mnmZ上應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)；修復(fù)過程中視現(xiàn)場情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（洞口偏大），采取干粉砂漿分層修復(fù)；出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)（洞口偏小），應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。房間方正度偏差：對比設(shè)計(jì)開間尺寸，開間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（現(xiàn)有房間開問尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏大），方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差（現(xiàn)有房間開問尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏?。?，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿（普通砂漿中添加CL3。進(jìn)行修復(fù)。窗框

41、內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過允許偏差時(shí)，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝；如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開問尺寸，開間尺寸初顯正誤差時(shí)，對測量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開間尺寸初顯負(fù)誤差時(shí)，對測量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加CL3。進(jìn)行修復(fù)；4.2.3、 全輕碎地面工程：地面平整度偏差：地面平整度偏差超標(biāo)，需核對樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)際標(biāo)高的偏差；當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進(jìn)行修復(fù)；大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。

42、當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修復(fù)。地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。4.2.4、 涂料工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：與土建之抹灰工程相同。4.2.5、 墻磚或石材鋪貼：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度、空鼓：打掉已鋪貼的墻磚或石材后重新鋪貼。4.3 實(shí)體偏差預(yù)防措施在各分部分項(xiàng)工程實(shí)施之前，我司就重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工藝、質(zhì)量控制等方面上報(bào)專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理單位進(jìn)行審核，確定可行后，方可實(shí)施。4.3.1、 模板工程：細(xì)化模板工程施工方案，對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)、梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣

43、圖；高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計(jì)算；腳手架全部采取48X3.5鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm橫桿步距不大于1500mm模板選擇15mmj模板，木防選擇50X100規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木防方正順直；木防間距控制在300mmz內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木防支撐。墻柱模板應(yīng)配置小12對拉螺栓、木防及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不宜超過500X500,并均勻布置；最上部一排對拉螺栓距離頂板模板控制在500mmz內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm并設(shè)置一道對拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。墻柱模板設(shè)置獨(dú)立的鋼支撐，提前在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點(diǎn)，有利于墻柱垂直度的控制。4

44、.3.2、 碎工程：嚴(yán)格控制墻柱碎澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在1000-1500mm嚴(yán)格控制樓板碎堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚；碎澆筑時(shí)應(yīng)計(jì)算好澆筑步距，防止冷縫出現(xiàn)；碎輸送泵管應(yīng)架立，嚴(yán)禁直接落在鋼筋上。樓板截面尺寸偏差控制：設(shè)置控制樓板厚度的預(yù)制塊：無防水要求的部位，碎澆筑前，在每個(gè)板塊內(nèi)放置鋼筋標(biāo)高點(diǎn)，碎強(qiáng)度同樓板碎強(qiáng)度，尺寸同樓板厚度，每跨樓板不少于5個(gè)，板塊中央至少有一塊。樓板模板表面標(biāo)高及硅表面標(biāo)高檢查控制：樓板模板支設(shè)完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標(biāo)高控制點(diǎn)上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點(diǎn)檢查每塊板塊的四角及中央的標(biāo)高情況，表面標(biāo)高超過土5mm勺部位應(yīng)對模板進(jìn)行調(diào)整；碎

45、澆筑完畢，利用樓層標(biāo)高控制點(diǎn)立刻檢查每塊板塊的四角及中央硅表面標(biāo)高情況；結(jié)合樓板模板表面標(biāo)高及硅表面標(biāo)高，測算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標(biāo)，立刻對樓板截面進(jìn)行相應(yīng)的鑿除或者同強(qiáng)度細(xì)石碎修補(bǔ)。4.3.3、 抹灰工程：砌筑放線時(shí)應(yīng)采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜100-200mm便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進(jìn)行抹灰；灰餅距離墻體頂部、底部及兩端距離控制在200-400mm灰餅間距不大于1500mm保證2米靠尺在刮灰過程中每次都能落在兩個(gè)灰餅上。門窗洞上口應(yīng)設(shè)置灰餅，以保證與大面平整度、垂直度一致；門窗洞口收邊時(shí)應(yīng)與大面順平。門窗洞口放線尺寸應(yīng)嚴(yán)格

46、按照設(shè)計(jì)洞口尺寸，砌筑抹灰前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確門洞完成面尺寸；門洞完成面尺寸每邊不宜比設(shè)計(jì)洞口尺寸小15mm門洞上口收邊應(yīng)依據(jù)建筑1米線進(jìn)行。4.3.4、 全輕碎地面工程：增加灰餅密度或者設(shè)置沖筋，灰餅間距或沖筋間距不超過1500mm并保證刮灰過程中刮板每次至少落在兩個(gè)灰餅上；灰餅距離四周墻體距離不超過200mm設(shè)置灰餅或沖筋時(shí)，應(yīng)使用激光墨線儀及卷尺檢查灰餅或沖筋的整體水平度，對水平度超標(biāo)的灰餅或沖筋進(jìn)行修正。施工之前，應(yīng)根據(jù)配比做樣板，檢驗(yàn)配比的符合性。控制好表面拉毛時(shí)間，以解決表面起砂及開裂問題。為較好的控制水泥砂漿表面收縮及沉降，應(yīng)嚴(yán)格控制好水泥砂漿的水灰比（用水量宜趨向干硬性水泥砂

47、漿）。水泥砂漿地面完成8-10小時(shí)左右，開始進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不低于3天。4.3.5、 涂料工程：嚴(yán)格土建移交裝修的過程管理，做到戶戶實(shí)測實(shí)量，無論誰整改，均需按土建之抹灰工程的預(yù)防措施要求執(zhí)行。大面積批膩?zhàn)忧靶柘茸鲫庩柦?，特別是陰陽角需通長，不能只做到2M高度，使用陰角器。在土建質(zhì)量沒有達(dá)到合格要求情況下，裝修刮膩?zhàn)討?yīng)先做灰餅（符合土建抹灰工程對灰餅的要求），在保證平整度的同時(shí)，還保證垂直度和方正度。4.3.6、 墻磚或石材工程：鋪貼前的“放線”（預(yù)排磚，確定鋪貼厚度，一定范圍內(nèi)修正表面平整度、立面垂直度和陰陽角方正度）工作尤為重要，必須執(zhí)行。石材鋪貼技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見區(qū)域規(guī)范一一石材飾面（濕貼）鑲貼

48、。不允許空鼓。附件1:工程項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查評分表（用于第三方質(zhì)量評估）地區(qū)良的，項(xiàng)目帶段耕區(qū)r總包單位二審理單位;段查人員工植有日期二1,扣分標(biāo)準(zhǔn),所列舉的朋敬陪簪捺在福嶺區(qū)出境的期不指分rC,于系孽性用量同鼎,在桂出區(qū)內(nèi)學(xué)片笈生1B;周于貫由美益性阿Hr容檢直區(qū)內(nèi)即分存在布處以上）iM鼻子個(gè)性同曙，在極宜區(qū)內(nèi)個(gè)制存在（1-5&）.2,本位扣分盤推）中斫說的“蓋工方案。，是用已通過審掛的施工方案.3.標(biāo)段區(qū)聊唯座招分為怏賴有厚所有事與植青的“廢黃大地制眨嬴（已IME的贛疊大事不翼人息金）1標(biāo)段題欲辭出扣分為詁檢H項(xiàng)所身承勺檢青的.檢杳大項(xiàng).扣分之和扣分不蟋過球”檀看大項(xiàng)升值），標(biāo)蛔酸舒倩1嚙和

49、工g的帙再也方不與附精表區(qū)扣分,檢青用總?cè)鏦G,其中楂有度扣分不蛔揄查大聞分慎，用樁查第火扣狂檢或扣分餐之制方檢表入吱分值.3.怔母和掙項(xiàng)說明丹每出現(xiàn)一帶討扣分皿的.時(shí)圈黑特勤由S分加打1分r搜百分制1；此展出現(xiàn)一尊帶*單扣狂野電的.對康乂璇需年母分耐I現(xiàn)亡技百分刪）.檢查大墓檢查檢在于哥扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分他msc*、申、it)扣分刃量利率植查萬息分潼幽A黎4S地下室地F防水生工前基星蛀理附代施工的W.匡拉地不到也，相筋工外各.干一科*悌樸.棍板科心拍自&953地下空威版和1K皆防水施將地下至底唬祖慎域防水搭搭不合,索角36963建下防,水區(qū)域城盤堆虻理地下防水區(qū)域破裂域批理不住鹿，防水施r后出貝庫邢0g63地下室是否擅想范鼓舞墻總管：TSSffi2a斷水材料是皆卷入國皿恚帙規(guī)葩設(shè)穿施營；預(yù)埋質(zhì)量差F季增雅管與現(xiàn)面鰭相干齊時(shí)斷水材抻未SASQm69fi3地下室外場是否按朗范設(shè)止水號桿7.*叫H*頭一次性切割到位珠柱就冠鐐止水瞪桿：第頭登建市題范.或里桿用割后高出事而6g63irtnrTiJXtaJr7MfttR.J匚不推檀LL水鋤板、遇代期整止水條、止術(shù)凹槽下的U.171.-止求捐京不交型埠播、露出