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1、FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房屋出售代理合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方:乙方:時(shí)間:編號(hào):FS-DY-20292房屋出售代理合同說明:本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù),同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改,使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。!J依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙
2、方為甲方提供房屋由售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方由售位于北京市 區(qū) 的房屋,建筑面積 平方米,售價(jià)萬元。第二條委托期限委托期限自 年 月 日起至 年 月日止,共計(jì) 個(gè)月零天,第三條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方由示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的,應(yīng)由具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 月內(nèi)與乙 方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書
3、面通知乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方由示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照甲方的要求尋找承購(gòu)人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,并為承購(gòu)人現(xiàn) 場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定房屋買賣合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié) 助、撮合等服務(wù)。3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。第五條傭金及其他費(fèi)用1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額的% 計(jì)算。2、甲方與承購(gòu)人簽定 房屋買賣合同 時(shí),即向乙方支付傭金。3、委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。4、委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1、甲方未如約支付傭
4、金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照上述售價(jià)的5%向乙方支付違約金。2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,甲方不得在委托期間自行由售或通過其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)由售此房屋。否則,應(yīng)向乙方上述售價(jià)的5%作為違約金。第七條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的,必須采取 書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。特別提示:為了維護(hù)您的合法權(quán)益,請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同 條款,并詳細(xì)填寫,當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有 不滿之處時(shí),請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話:64475928 ,我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。甲方名稱:乙方名稱:代理人:經(jīng)紀(jì)人:聯(lián)系方式
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