施工封樣流程

1、精選課件1精選課件21、封樣的意義2、封樣管理體系3、封樣的范圍4、封樣的步驟5、封樣的管理6、案例精選課件3封樣的意義v工程質量的絕對核心是樣板，只有每道工序都奉行樣板先行，工程質量才能得到保障 。堅持施工質量從源頭做起，嚴格控制進場施工的材料和封樣的產(chǎn)品不一致，和假冒偽劣、和色彩差異等情況的出現(xiàn)。每一道工序施工前保證有樣板的指導。精選課件4封樣的管理體系精選課件5封樣的管理體系精選課件6封樣的分類及范圍v封樣的分類及范圍v一）、一級樣板分類表，主要指項目效果類的。詳細計劃表由項目公司設計部在開工后90天內制定上報。v二）.二級樣板分類表（包括但不限于下述樣板，項目公司根據(jù)需要可增加其它類樣

2、板）精選課件7封樣的分類及范圍v材料封樣應從招標階段開始，成本部、設計部對招標標過程中的材料封樣與審核，成本部設計部工程部負責到場的材料與樣板的符合和審查。v項目公司設計部負責配合規(guī)劃院和項目管理中心設計部完成一級樣板分類列表的項目封樣。并按照以下流程上報封樣計劃表（ZG21）：v項目公司工程部負責完成二級分類表所列項目的封樣，主要是施工封樣。精選課件8封樣工作各部門的職責v項目公司設計部v提出涉及建筑外幕墻、景觀、鋪裝、裝飾、夜景等效果類的樣板清單和施工工藝標準。v對涉及建筑外幕墻、景觀、鋪裝、裝飾、夜景等效果類的樣板工藝標準制作過程進行督導。v負責效果類的驗收和會簽封樣。精選課件9v監(jiān)理公

3、司職責v負責審核樣板制作單位的施工方案。v根據(jù)樣板制作方案要求與標準監(jiān)督樣板制作單位進行樣板施工。v對現(xiàn)場存在的問題及時通報至項目公司。v參與樣板的驗收與封樣。封樣工作各部門的職責精選課件10v項目公司工程部v負責工藝樣板的數(shù)量和清單。v按照工藝樣板標準組織建立和樣板制作單位進行樣板的實施。v監(jiān)督樣板的實施，對工程中存在的問題及時與哥哥給部門溝通和反饋。v負責工藝樣板的驗收和封樣。封樣工作各部門的職責精選課件11封樣的步驟v一）.對監(jiān)理公司審核后的施工方案進行確認。v二）.根據(jù)工程進展情況及樣板房的位置，指定施工地點。v三）.工程部駐場專業(yè)工程師協(xié)同監(jiān)理單位監(jiān)督檢查。v四）、工程部相應專業(yè)工程

4、師和監(jiān)理人員一同驗收樣板，必要時邀請開發(fā)設計部和營銷(策劃)部人員，并應由設計副總和營銷副總一起予以確認。精選課件12封樣的步驟v五）項目公司對檢查驗收的結果統(tǒng)一意見后，封板定樣形成驗收單(樣板驗收見附表1)。v六）需設計部需開發(fā)設計部和營銷部參與驗收的項目（主要是涉及感觀要求方面。v七）需監(jiān)理總監(jiān)參與驗收的項目。精選課件13封樣的管理v1樣板封樣管理v項目公司在開工后90天內指定項目樣板計劃，并按管理類別分別報規(guī)劃院（或設計部）質量監(jiān)管部、營銷部、計劃部備案，并按照如下流程審批(ZG21/ ZG22/ ZG23/ ZG24)。此項工作有項目公司設計部發(fā)起流程并完成封樣報備。精選課件14v2、

5、材料封樣管理v1）項目公司應嚴格按照國家法律法規(guī)要求對經(jīng)常地材料設備進行驗收和福建，設計消防及安全材料和設備的，必須嚴格執(zhí)行“股份公司消防安全材料設備和使用管理規(guī)定”v2）工程部參加材料樣品供應廠家的考察，審核材料樣品和廠家的相關資質、檢測報告、合格證書、服務承諾書，對材料和樣品的統(tǒng)一性進行審核，并對已批準的材料技術標準確認是否符合要求。封樣的管理精選課件15v3)工程部參加封樣確認會簽，直至樣品封存至樣品封樣庫房。參與進場材料與封樣樣品的核對工作。v4)隨時對樣品庫樣品進行檢查核對。v5）對施工封樣應該全過程跟蹤直至樣品封樣合格，并對樣品分類、編號、記錄、封存。v6）確保在每一道工序正式開展

6、前完成封樣并對樣品驗收合格。封樣的管理精選課件16v7）部分樣品需送相關部門檢查合格后方可作樣品封存。v9）對于甲供、甲指定、限價材料由成本部、設計部、工程部在招標的過程中封樣，并在材料進場后與封樣進行比對符合。v10）施工封樣由項目公司工程組織協(xié)同相關部門人員對施工工藝進行封樣。v11）項目公司設計部組織規(guī)劃院、項目管理中心設計部對一類樣板和效果類樣板進行封樣。封樣的管理精選課件17v五、樣品間的管理五、樣品間的管理v應設立獨立封閉的材料樣品封樣庫房，庫房面積不小于50平方米，庫房內應配置金屬制作的樣品封樣存放貨架?；丶覒摾喂?，庫房門窗應該嚴密具有一定的防盜，保溫防風沙的性能。v制定專人負責對材料封樣庫房進行管理，負責封樣材料的入庫，日常維護和出庫合眼建立定期檢查記錄和樣品出入庫記錄。封樣的管理精選課件18剪力墻樣板精選課件19精選課件20外墻局部處