項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同實(shí)用版

1、YF-ED-J6360可按資料類型定義編號(hào)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同實(shí)用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations Please Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.示范文稿文件彳工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同實(shí)用版1期20XX年XX月版;11/1編勺XXXXXX審核XXXXXX批準(zhǔn)XXXXXX工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同實(shí)用版提示：該合同文檔適

2、合使用于民事主體之間建立 '變更和終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 請(qǐng)經(jīng)過(guò)一致 協(xié)商再簽訂，從而到達(dá)解決和預(yù)防糾紛實(shí)現(xiàn)共同利益的效果。 下載后可以對(duì)文件進(jìn)行定制修 改， 請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整使用。轉(zhuǎn)讓方以下簡(jiǎn)稱甲方：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司受讓方以下簡(jiǎn)稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、老實(shí)信用 原那么， 為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步開展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城工程的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的某商貿(mào)城工程概況1. 該工程原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省 A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該工程法人變更為 B 某

3、某房地產(chǎn)有限責(zé)任 公司，由 B 某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該 工程 繼續(xù)開發(fā)。2. 該工程一期工程除 17、18 棟及物管 房 只完成了樁基外已按規(guī)劃完成，主體工程 及其 附屬工程除 11 棟外均驗(yàn)收合格；二期 工程也 已作了大量的前期工作。3. 該工程手續(xù)合法， 真實(shí)有效， 證件根本 齊 全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在 緊張 辦理之中，其中一局部已辦妥。詳見附 件一4. 招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)根本辦妥， 部 分 已兌現(xiàn)實(shí)施。5. 該工程現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。6. 本工程房屋出售情況， 售房?jī)r(jià)款支付情 況 及工程款支付情況見附件二。7、該標(biāo)的為工程的總體轉(zhuǎn)讓， 也是該工程 總 體第二

4、次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán) 利、義 務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案1. 甲方與 B 某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建 設(shè)及工程轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由 甲 方負(fù)責(zé)現(xiàn)已結(jié)清；2. 甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過(guò)程中因該工程 建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、 債務(wù)含自然債務(wù) 由乙 方 負(fù)責(zé)詳見附件三。3. 甲方與房屋買受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債 務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承當(dāng)履行義務(wù)， 房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù) 辦 理；4. 甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有 權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手 續(xù) 由乙方辦理，甲

5、方應(yīng)該予以協(xié)助。5. 該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工程物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓 給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí) 間 和方式1. 甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以 人民幣大寫元以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓 給 乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)款確實(shí)定以存量資產(chǎn)為根本依 據(jù)，并估算投入本錢，適當(dāng)考慮雙方利益。2. 轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣萬(wàn)元匯入甲方指定的賬戶，剩余價(jià)款人民幣萬(wàn)元于 年月日前付清。第四條余款擔(dān)保方式 乙方應(yīng)對(duì)余款以方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān) 合同。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)1. 自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、 工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附 件等

6、移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋 -比早。2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶和 合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶和主體變 更 手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。3、本合同項(xiàng)下的過(guò)戶和主體變更手續(xù)涉及 相 關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第六條通知義務(wù)乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利 義 務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相 對(duì)人 包括但不限于購(gòu)房戶、施工方等，并 由合同 相對(duì)人予以確認(rèn)。第七條合同各方的違約責(zé)任1. 本合同生效后， 甲乙任何一方無(wú)故提岀 終 止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬(wàn)元。2. 乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬(wàn)分之五支 付 違約金給甲方；遲延支付超過(guò)十日的，甲方 有權(quán) 解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額 的百分 之十向甲方支付違約金。3. 甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的， 乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承當(dāng)違約責(zé) 任。 第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充1. 當(dāng)事人雙方協(xié)商一致， 可以變更或解除 合 同。2. 雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充， 由此形成 的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議的解決因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解