三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書范本精選3篇

1、三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書范本（精選3篇）三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書范本在學(xué)習(xí)、工作生活中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是幫大家整理的三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書1甲方：泰安市旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委乙方：中國(guó)新興保信建設(shè)總公司保達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為改善群眾居住環(huán)境，提高群眾生活質(zhì)量，加快城鄉(xiāng)現(xiàn)代化建設(shè)步伐，根據(jù)泰安市人民政府相關(guān)文件精神，堅(jiān)持因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、自求平衡和盡量節(jié)約土地的目標(biāo)，通過(guò)招商引資的形式，按照互惠互利、公平公正的合作原則，甲乙雙方就舊村改造項(xiàng)目達(dá)

2、成如下協(xié)議：一i、項(xiàng)目宗旨和目標(biāo)1 、通過(guò)對(duì)甲方舊村改造，加快甲方新區(qū)建設(shè)，促進(jìn)村民集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方互惠共贏。2 、在甲方宗地上建成一個(gè)宜居社區(qū)，改善當(dāng)?shù)鼐用窬幼…h(huán)境。二、項(xiàng)目合作概述3 、項(xiàng)目位于泰安市旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)詳細(xì)用地情況另甲方承諾將上述土地全部作為乙方開(kāi)發(fā)及舊村回遷建設(shè)用地，并按照本協(xié)議約定及乙方建設(shè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃辦理相關(guān)土地變性、規(guī)劃、出讓等手續(xù)，其相關(guān)費(fèi)用執(zhí)行本協(xié)議約定。4 、甲方保證對(duì)該宗地享有合法的國(guó)有土地使用權(quán)并以此宗地作為出資，乙方投入各項(xiàng)建設(shè)資金、技術(shù)、勞務(wù)等共同開(kāi)發(fā)，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5 、項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)住宅及配套建筑總面積約萬(wàn)平米，其中回遷住宅樓及配套建

3、筑萬(wàn)平米，剩余開(kāi)發(fā)建筑萬(wàn)平米，其開(kāi)發(fā)建筑面積與回遷及配套建筑面積之比不小于。三、項(xiàng)目實(shí)施9 、甲方承諾，上述舊村改造項(xiàng)目所列開(kāi)發(fā)土地分次交付乙方，在下一期土地未交付乙方前，乙方有權(quán)利保留其上期土地內(nèi)已建建筑物并對(duì)之有絕對(duì)處置權(quán)，同時(shí)甲方需按本協(xié)議規(guī)定支付乙方違約損失。10 、雙方確定項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)時(shí)間為20年月，在上述時(shí)間之前辦理完畢項(xiàng)目前期規(guī)劃許可。同時(shí)雙方約定，在20年月前，甲方將符合開(kāi)發(fā)條件的相應(yīng)土地交乙方作為首期開(kāi)發(fā)建設(shè)用地。11 、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，及時(shí)籌措、投入本項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目資金充足。12 、在簽訂本協(xié)議10日內(nèi)，雙方各自派遣若干人員組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)

4、系和對(duì)外關(guān)系，對(duì)合作中的重大事項(xiàng)作出決策，具體運(yùn)作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。13 、甲方提供的宗地尚未辦理土地使用權(quán)出讓及變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合辦理該宗地土地使用權(quán)出讓及變更登記手續(xù)。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理乙方名下的立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、建筑許可等手續(xù)和證件,國(guó)家及地方規(guī)定辦理上述證件所需相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14 、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，若因非乙方原因致使項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)不能按照約定內(nèi)容和乙方項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，甲方承諾對(duì)乙方已完成項(xiàng)目?jī)?nèi)容無(wú)條件進(jìn)行回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)款確定方式如下：甲方回購(gòu)價(jià)款=X1.1。上述款項(xiàng)在乙方提出申請(qǐng)之日起30日內(nèi)由甲方全額支付乙方，詳細(xì)約定由雙方另行協(xié)商作為本協(xié)議補(bǔ)充。四、項(xiàng)目建設(shè)15 、回

5、遷住宅樓及配套建筑具體位置、分布、結(jié)構(gòu)等由乙方結(jié)合甲方要求進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述規(guī)劃辦理相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)所需證件和手續(xù)。16 、樓房配套應(yīng)具備水、電、氣、通訊等各項(xiàng)設(shè)施。具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。17 、項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝等各項(xiàng)事宜由乙方負(fù)責(zé)選任相關(guān)單位并組織實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、項(xiàng)目分配18 、雙方對(duì)所建設(shè)的房屋按照以下方式進(jìn)行分配：根據(jù)規(guī)劃，雙方擬建設(shè)的房屋總面積約萬(wàn)平米，其中，甲方的收益為回遷住宅樓及村委、幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所等配套建筑，對(duì)交付甲方房屋的具體標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。除甲方收益分配以外的房屋，全部歸乙方作為收益分配，甲方不得在上述要求之外對(duì)

6、收益分配再行主張權(quán)利。19 、除本協(xié)議中限制上市交易的約定以及根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后，雙方收益分配的房屋均可依法上市交易。六、聲明20 、甲方保證此項(xiàng)目的合作事宜已經(jīng)過(guò)本集體民一主議定，并保證在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中本集體的任何成員或其他任何人均不提出不同意見(jiàn)或采取任何干擾項(xiàng)目實(shí)施的措施。21 、甲方本集體任何人或單位以及之外的任何人，不管以何種理由干涉項(xiàng)目建設(shè)的，甲方均有排除妨礙的責(zé)任。22 、乙方保證具有合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的資格。23 、甲方保證乙方是本項(xiàng)目的唯一合作開(kāi)發(fā)方，并保證不再與第三方就合作事宜另行談判和簽訂協(xié)議。24 、本協(xié)議生效后

7、，當(dāng)事人不得因名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。25 、雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)協(xié)議履行進(jìn)展、項(xiàng)目進(jìn)度、情勢(shì)的變化等情況履行通知、協(xié)助等義務(wù)。七、違約責(zé)任26 、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)全面地履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如一方未按約定履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為致使項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃實(shí)施，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方由此受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。27 、甲方的違約責(zé)任：甲方未按照規(guī)定的期限將符合開(kāi)發(fā)條件的土地交付乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的，或者因甲方原因，致使項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、建設(shè)遲延批準(zhǔn)影響項(xiàng)目進(jìn)度的，雙方約定的項(xiàng)目建設(shè)期限順延；同時(shí)，

8、按照逾期期限，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方項(xiàng)目建設(shè)總投資的相應(yīng)銀行利息及損失；甲方村民或其他任何人擾亂項(xiàng)目建設(shè)造成工程停工的，應(yīng)賠償乙方因窩工、停工造成的損失；因甲方的違約行為致使項(xiàng)目不能實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用，賠償相關(guān)損失。28 、乙方的違約責(zé)任：乙方不能按照本協(xié)議履約時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議；作為收益分配給甲方的房屋不符合雙方約定的，甲方有權(quán)拒收，乙方應(yīng)予以完善，直到符合條件；29 、本協(xié)議未對(duì)其他違約情形規(guī)定具體違約責(zé)任的，不影響該違約方按照有關(guān)法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目的的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方：乙方：簽約時(shí)間：二O年月曰三

9、舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書2建設(shè)單位：村委投資及建設(shè)實(shí)施人：根據(jù)縣、鎮(zhèn)兩級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)的指示，為加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，盡快提升村民的居住條件，甲乙雙方經(jīng)過(guò)相互考察并協(xié)商一致，對(duì)村舊村改造建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、建設(shè)目標(biāo)鎮(zhèn)村舊村改造建設(shè)項(xiàng)目是為本村村民改善居住條件，提升新農(nóng)村村民生活質(zhì)量而建設(shè)的磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓，主要針對(duì)本村村民居住需求，按成本價(jià)銷售給有需求的村民居住使用。一期工程計(jì)劃建設(shè)5+1多層住宅樓套住宅。二、本建設(shè)項(xiàng)目的住宅樓售價(jià)按成本價(jià)計(jì)算，各種戶型、樓層綜合售價(jià)暫按800元/nf建筑面積；車庫(kù)按元/nf、儲(chǔ)藏室元/nf考慮。三、舊村改造建設(shè)項(xiàng)目的售樓不提供統(tǒng)一發(fā)票，不辦理

10、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。四、雙方責(zé)任與權(quán)力甲方的責(zé)任與權(quán)力1、本舊村改造項(xiàng)目的建設(shè)用地由甲方按上級(jí)政府部門的統(tǒng)一規(guī)劃免費(fèi)提供，建設(shè)用地的征地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與原土地使用人協(xié)調(diào)解決。2、施工用水源、電源等由甲方負(fù)責(zé)架設(shè)至建設(shè)施工場(chǎng)地邊緣20米內(nèi)，并能保證施工用電負(fù)荷需求；通往施工現(xiàn)場(chǎng)的道路應(yīng)能夠滿足工程施工車輛通行順暢。3 、甲方不得干涉乙方的工程發(fā)、承包工作，同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)做好與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的地方關(guān)系協(xié)調(diào)，保證工程施工不受任何地方勢(shì)力干擾與阻撓。4 、甲方應(yīng)組織村民的購(gòu)房報(bào)名事宜，協(xié)助乙方與村民簽訂購(gòu)房協(xié)議、維護(hù)村民選房購(gòu)房秩序，協(xié)調(diào)村民按時(shí)交付房?jī)r(jià)款等。5 、本項(xiàng)目如需辦理土地征用、規(guī)劃等建設(shè)手續(xù)，應(yīng)由甲方

11、負(fù)責(zé)辦理并支出相應(yīng)費(fèi)用。6 、如遇上級(jí)政策性調(diào)整或其他非乙方原因致使本建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施中止或終止，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問(wèn)題。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際損失計(jì)算由甲方補(bǔ)償給乙方。7 、甲方有權(quán)參與住宅樓設(shè)計(jì)方案的確定，包括戶型布置、面積大小等。8 、甲方有權(quán)派負(fù)責(zé)任的村民代表進(jìn)駐工地，對(duì)施工全過(guò)程實(shí)施監(jiān)督，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或意見(jiàn)；甲方派駐工地的村民代表應(yīng)是作風(fēng)正派、為人正直、處事公道、清正廉潔、德高望重的高素質(zhì)人員。9 、甲方參與工程的竣工驗(yàn)收。乙方的責(zé)任與權(quán)力1 、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)的投資，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、發(fā)包、組織資質(zhì)的施工企業(yè)承包施工2 、乙方在征求甲方的意見(jiàn)后，拿出初

12、步設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，并應(yīng)給甲方相關(guān)人員介紹各種戶型的功能差別及優(yōu)缺點(diǎn)，與甲方一起共同確定本項(xiàng)目采用的戶型。3、在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范組織施工，嚴(yán)格把關(guān)、精心施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，按規(guī)定接受建設(shè)主管部門的工程質(zhì)量、安全監(jiān)督,完善工程監(jiān)理手續(xù)，確保工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。本項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全監(jiān)督及工程監(jiān)理費(fèi)用由方承擔(dān)。4 、乙方應(yīng)制定有效的施工計(jì)劃，并按計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。5 、乙方應(yīng)認(rèn)真接受甲方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)村民代表的監(jiān)督，對(duì)他們提出的合理化建議、意見(jiàn)作出合理的解釋或作出令人滿意的整改。6、乙方有權(quán)自主發(fā)包工程和組織施工，

13、工程建設(shè)中有關(guān)施工過(guò)程的一切事宜甲方不得干涉。7 、如村民不按購(gòu)房協(xié)議交付房?jī)r(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。若因村民違約而造成房屋交付拖延給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有權(quán)考慮終止購(gòu)房協(xié)議，并有權(quán)考慮其他方式出售房屋。8 、正常情況如有剩余樓房，乙方有權(quán)對(duì)外銷售，價(jià)格由乙方自定。四、爭(zhēng)議的解決：本協(xié)議履行期間如有爭(zhēng)議雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可由鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)導(dǎo)給予調(diào)解解決，如調(diào)解不成，可提起訴訟。五、本協(xié)議正本二份，副本三份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份，黃山鎮(zhèn)政府備案副本一份。六、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章、XX鎮(zhèn)政府蓋章備案后生效，項(xiàng)目建設(shè)完成后終止。未盡事宜雙方協(xié)商解決或補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：年月日三

14、舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書3甲方：乙方：公司為推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，改善村民居住環(huán)境，根據(jù)濱州市人民政府相關(guān)文件精神，堅(jiān)持因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、合作共贏、節(jié)約土地的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就歸村改造項(xiàng)目達(dá)成以下框架協(xié)議：一i、項(xiàng)目宗旨和目標(biāo)通過(guò)對(duì)甲方的舊村改造，充分盤活甲方土地，提升土地利用價(jià)值，改善村民居住環(huán)境，促進(jìn)甲方集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)創(chuàng)造乙方經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)雙方互惠雙贏。二、項(xiàng)目合作框架1 、項(xiàng)目位于濱州市長(zhǎng)江路渤海路甲方集體所有的土地，面積約為畝。2 、項(xiàng)目分期建設(shè)，第一期在村建設(shè)村民安置樓，建筑面積約平米。3 、甲方以土地作為出資，乙方負(fù)責(zé)政府職能部門有關(guān)審批手續(xù)、建設(shè)資金、規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行

15、合作開(kāi)發(fā)，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、項(xiàng)目實(shí)施4 、甲方負(fù)責(zé)土地上現(xiàn)有建筑物、附著物的清點(diǎn)、拆除工作，乙方負(fù)責(zé)提供拆遷資金。5 、甲方協(xié)助乙方將土地出讓給乙方使用，甲方實(shí)際收到的土地補(bǔ)償金不低于萬(wàn)元/畝。6 、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一村民一意見(jiàn)，制定拆遷補(bǔ)償方案及標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)并按照規(guī)劃部門的規(guī)劃建設(shè)要求進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。7 、本合作項(xiàng)目的啟動(dòng)時(shí)間為20年月前，乙方在上述時(shí)間之前辦理完前期規(guī)劃許可。20年月前進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性操作。8、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，及時(shí)籌措、投入本項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目資金充足。9、在簽訂本框架協(xié)議之日起10日內(nèi)，雙方成立各自的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部及外部關(guān)系，遇有重大事項(xiàng)積極

16、協(xié)商，具體運(yùn)作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。四、項(xiàng)目建設(shè)10 、安置樓的具體位置、戶型、結(jié)構(gòu)由甲方提出意見(jiàn)，乙方協(xié)諺規(guī)劃部門確定。11 、交付的安置樓標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到簡(jiǎn)裝修、直接入住條件。具體標(biāo)準(zhǔn),由雙方另行協(xié)商確定。12 、安置樓的勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝等各項(xiàng)事宜，由甲乙雙方共同商定有關(guān)承建單位并組織實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13 、按照先安置后拆遷再進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)原則，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。五、項(xiàng)目分配14 、由乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)安置樓部分，費(fèi)用乙方承擔(dān)。15 、其他擬用于商業(yè)開(kāi)發(fā)的土地，甲方以獲得的土地補(bǔ)償款與乙方投資入股或進(jìn)行實(shí)物分配。六、雙方保證16 、甲方保證與乙方簽訂本框架協(xié)議后，不再于第三方協(xié)商合作開(kāi)發(fā)事宜。17 、乙方保證