土木工程項(xiàng)目管理工作

1、土木工程項(xiàng)目管理工作一、 建設(shè)程序 建設(shè)程序指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中各項(xiàng)工作必須遵守的先后次序的法則。 “先勘察，后設(shè)計(jì)，再施工”就是最基本的建設(shè)程序 二、建設(shè)法規(guī) 建設(shè)法規(guī)建設(shè)法規(guī)是指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國(guó)家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動(dòng)中或建設(shè)行政管理活動(dòng)中發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律、法規(guī)的總稱(chēng)。 建設(shè)法規(guī)的作用建設(shè)法規(guī)的作用：規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為；保護(hù)合法建設(shè)行為；處罰違法建設(shè)行為。 建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成分為三個(gè)部分： 1、建筑行政法律：建筑法、城市規(guī)劃法、工程設(shè)計(jì)法、稅法。 2、建設(shè)民事法律

2、：建設(shè)合同法、建設(shè)企業(yè)法。 3、建設(shè)技術(shù)法規(guī)：施工驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)定額。 一、施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容 1、工程概況和施工條件 2、施工方案 3、施工進(jìn)度計(jì)劃 4、施工平面圖 二、施工組織設(shè)計(jì)的分類(lèi)二、施工組織設(shè)計(jì)的分類(lèi) 施工組織設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)階段和編制對(duì)象的不同分為： 1、熟悉審查圖紙，進(jìn)行調(diào)查研究。 2、計(jì)算工程量。 3、確定施工方案，并經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后優(yōu)選方案。 4、編制施工進(jìn)度計(jì)劃。 5、提出勞力、材料、構(gòu)件和機(jī)具需求量。 6、計(jì)算施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施。 7、擬訂材料運(yùn)輸方案和供應(yīng)計(jì)劃。 8、設(shè)計(jì)施工平面圖。 9、擬訂主要技術(shù)組織措施。四、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù) 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的基本原理：首先應(yīng)

3、用網(wǎng)絡(luò)圖來(lái)表示一項(xiàng)計(jì)劃（或工程）中各項(xiàng)工作的開(kāi)展順序及其相互之間的關(guān)系，然后通過(guò)對(duì)網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行時(shí)間參數(shù)的計(jì)算，提出計(jì)劃中的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線(xiàn)路。通過(guò)不斷改進(jìn)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，尋求最佳方案，以求在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中對(duì)計(jì)劃進(jìn)行有效的控制和監(jiān)督。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃分為雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃兩類(lèi)。 一、概念和目標(biāo) 工程項(xiàng)目管理是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的管理和服務(wù)。 工程項(xiàng)目管理核心內(nèi)容可概括為“。 項(xiàng)目管理基本目標(biāo)有三個(gè)主要方面：二、工程項(xiàng)目管理的主要方式 工程項(xiàng)目管理的具體方式及服務(wù)內(nèi)容、權(quán)限、取費(fèi)和責(zé)任等，由業(yè)主與工程項(xiàng)目管理企業(yè)在合同中

4、約定。 1、項(xiàng)目管理服務(wù) 2、項(xiàng)目管理承包一、工程項(xiàng)目招投標(biāo) 1、招標(biāo)：由發(fā)包單位提供擬建工程的建設(shè)規(guī)模、使用要求和建設(shè)期限，招請(qǐng)承包企業(yè)的過(guò)程。 2、投標(biāo)：由經(jīng)資格審查合格取得招標(biāo)文件的承包商，按規(guī)定填寫(xiě)標(biāo)書(shū)，提出報(bào)價(jià)，將密封的標(biāo)書(shū)在規(guī)定的期限內(nèi)送達(dá)招標(biāo)單位的過(guò)程。 3、決標(biāo)：指發(fā)包單位（招標(biāo)單位）確定中標(biāo)企業(yè)的法律行為，通常包括三個(gè)過(guò)程。 項(xiàng)目招標(biāo)方式主要有公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)。招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)決標(biāo)。 工程項(xiàng)目招投標(biāo)主要分為三個(gè)階段： 1、準(zhǔn)備階段 2、招標(biāo)階段 3、決標(biāo)成交階段二、土木工程項(xiàng)目的承發(fā)包 工程項(xiàng)目承發(fā)包關(guān)系是業(yè)主委托設(shè)計(jì)單位或施工單位完成擬

5、建土木工程產(chǎn)品相應(yīng)任務(wù)而形成的相互關(guān)系，它反映土木工程產(chǎn)品所有者與生產(chǎn)者之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。 常見(jiàn)的承發(fā)包方式： 分包合同 分包合同 分包合同 建設(shè)單位 （業(yè)主） 社會(huì)監(jiān)理單位 工程總承包公司 （項(xiàng)目經(jīng)理） 委托合同 勘察設(shè)計(jì)單位 土建施工單位 設(shè)備安全單位 采 購(gòu) 其 它 監(jiān)理 總承包合同 一體化承包組織系統(tǒng)圖 一、概述 建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理執(zhí)行者對(duì)工程建設(shè)行為的監(jiān)督和調(diào)理。二、工程建設(shè)監(jiān)理的內(nèi)容和作用 三 工程建設(shè)監(jiān)理的范圍和依據(jù) 建筑工程實(shí)施強(qiáng)制監(jiān)理的范圍包括：國(guó)家重點(diǎn)工程，大中型工程項(xiàng)目；市政、公用工程項(xiàng)目；政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設(shè)的社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目；外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。 建設(shè)監(jiān)理的依據(jù)是：國(guó)家法律、行政法規(guī)、國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)文件、設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙；依法簽訂的各類(lèi)工程合同文件。四、工程建設(shè)監(jiān)理的程序 1、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 2、按工程建設(shè)進(jìn)度，