委托代理服務(wù)合同

1、委托代理服務(wù)合同 委托方：_(以下簡稱甲方) 受托方：_(以下簡稱乙方) 在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_的飲食服務(wù)項(xiàng)目，委托乙方實(shí)行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特訂立本合同。 第一條項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目名稱：_ 2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。 3.總建筑面積：_平方米。 4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)略。 5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件二)略。 6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。 第二條項(xiàng)目委托方-_為甲方，服務(wù)提供方為乙方。 第三條委托服務(wù)經(jīng)營事項(xiàng) 飲食服務(wù)。 第四條委托期限 委托服務(wù)經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至

2、_年_月_日止。其中試用期為_個月，即_年_月_日至_年_月_日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。 第五條房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付 1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項(xiàng)目要求所投報的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價; 2.根據(jù)乙方此次投報的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)_年合計(jì)人民幣_元。其中 3.支付方式為：每年按_個月計(jì)，每年_月和_月假期時間除外。乙方須在每月_日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。 第六條甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。 2.審定乙方制

3、定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人遵守。 3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報告，并根據(jù)合同實(shí)施獎懲。 4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方_年內(nèi)超出_元(不含_元)的部分費(fèi)用。 5.甲方負(fù)責(zé)在食堂 第四層提供建設(shè)面積_平方米作為乙方的工作場地。 6.甲方的有關(guān)部門對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行_次全面的考核評定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)行重復(fù)考核?？己嗽u分參照_、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。 7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的

4、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 8.甲方在合同生效之日起_日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。 9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。 10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。 第七條乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.嚴(yán)格遵守國家、省、市的法律法規(guī)，為_提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。 2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。 3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。 4.對本項(xiàng)目內(nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使

5、用功能，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 5.建立健全本項(xiàng)目管理檔案。 6.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。 7.乙方每月須向甲方提供月報表，每半年就財務(wù)開支情況向甲方作出說明，同時須按時交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。 8.承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。 9.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%(_年內(nèi)_元，含_元)超出部分由甲方負(fù)責(zé)。 10.乙方的員工應(yīng)做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計(jì)劃生育證、暫住證、健康證

6、)，并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合_市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。 11.乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。 第八條服務(wù)質(zhì)量 除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。 第九條履約保證金的支付 1.根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_元作為履約保證金; 2.履約保證金的期限為_年，自_年_月_日始至_年_月_日止; 3.合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。 4.如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重

7、大事故，履約保證金則被罰沒并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。 第十條違約責(zé)任 1.因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同; 2.因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同; 3.房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé);因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé);設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。 4.乙方如不能按照本合同 第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進(jìn)行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。 第十一條爭議的解決 1.凡在本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時，任何一方可以向法院