樓主體工程驗收報告

1、住宅樓主體工程驗收報告審批人： 編制人： 審核人： 一、工程概況：本工 樓為 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新建商品住宅樓，位于 ，建筑面積均為13466.83m2（其中地上12668.3m2，地下798.58m2），建筑總高度49.60m，建筑層數(shù)地上16層，地下1層，建筑居住總戶數(shù)為96戶，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度， #樓建筑標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕標(biāo)高415.80， #樓建筑標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕標(biāo)高415.60，地基處理采用人工復(fù)合地基，碎石墊層1m厚?；A(chǔ)形式：梁板式筏型基礎(chǔ)，地下室外墻防水采用S6抗?jié)B砼，鋼性防水與JS柔性防水相結(jié)合，二道

2、設(shè)防。二、本工程監(jiān)督及合作單位；勘察單位： 設(shè)計單位：建設(shè)單位：質(zhì)量安全監(jiān)督單位： 監(jiān)理單位：施工單位： 本工程基礎(chǔ)工程于 2007年4月15日如期完成±0.00以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程施工并通過驗收合格,主體工程按照甲方的任務(wù)目標(biāo)，組織充分的勞動力，在保證質(zhì)量的前提下，加班加點(diǎn)晝夜施工，于 2007年8月6日如期完成±0.00以上主體工程施工。三、設(shè)計功能簡介：1、建筑設(shè)計概況樓均設(shè)地下人防一層，建筑類別為二類，地上耐火等級為二級，地下耐火等級為一級，建筑物抗震設(shè)防烈度8度。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況該工程住宅系剪力墻結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，建筑抗震設(shè)防烈度為八度.砼設(shè)計強(qiáng)度具體見結(jié)構(gòu)設(shè)

3、計總說明。3、安裝部分水、電、暖、通風(fēng)系統(tǒng)齊全.四、建筑施工規(guī)范與驗收依據(jù):1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）2、建筑地基基礎(chǔ)工程施工驗收規(guī)范（GB50202-2002）3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）4、混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）5、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）6、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）7、屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）8、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收（GB50207-2002）9、建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50

4、208-2002）10、建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）11、混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-97）五、組織機(jī)構(gòu)：根據(jù) 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工期與質(zhì)量要求，我單位將本工程確定為重點(diǎn)工程，公司委派 同志擔(dān)任項目經(jīng)理，莊凡同志擔(dān)任項目總工， 同志擔(dān)任 #住宅樓棟號長， 同志擔(dān)任 #住宅樓棟號長, 同志擔(dān)任質(zhì)量員,公司挑選精兵強(qiáng)將，組成素質(zhì)高，經(jīng)驗豐富，管理能力強(qiáng)的技術(shù)力量人員組成項目部，嚴(yán)格按照建筑工程項目管理規(guī)范GB/T503262001實(shí)施，建立健全質(zhì)量、安全、文明施工和生產(chǎn)保證體系，考察落實(shí)施工專業(yè)能力強(qiáng)的專業(yè)班組施工，對施工過程進(jìn)行全面的跟蹤管理。項目部組成人

5、員一覽表姓名性別任職職務(wù)專業(yè)技術(shù)職稱林玉強(qiáng)男項目經(jīng)理工程師莊凡男項目總工高級工程師候世強(qiáng)男生產(chǎn)負(fù)責(zé)工程師寧江省男技術(shù)負(fù)責(zé)工程師崔長林男質(zhì)檢員工程師侯夢園男安全員候杏文女資料員造價員侯世宏男材料負(fù)責(zé) 林德航男會計、出納韓小冬男測量員工程師胡禮伙男施工員工程師彭輝武男施工員工程師張存彬男水、暖施工員助理工程師楊 軍男電氣施工員工程師唐忠琴女預(yù)算員工程師六、工程質(zhì)量控制:材料控制：1、根據(jù)圖紙設(shè)計要求，I、II級鋼材使用山西海鑫鋼鐵集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的熱軋、II級鋼材。冷軋帶肋鋼筋由陜西廣建科工貿(mào)有限公司利用海鑫鋼鐵集團(tuán)公司生產(chǎn)的Q235鋼材進(jìn)行加工提供。2、砼由 商品砼股份有限公司提供。3、水泥使用

6、 特種水泥股份有限公司生產(chǎn)的PO32.5R普通硅酸鹽水泥。4、本工程建筑材料檢測試驗單位委托 材料檢測中心檢測。5、原材料檢測：鋼材原材料試驗組 ，合格 組；鋼筋閃光對焊 組，合格 組；鋼筋電渣壓力焊 組，合格 組。砂子 組,合格 組； 石子 組,合格 組； 實(shí)心磚 組,合格 組；空心磚 組,合格 組；質(zhì)量管理：1、建立健全質(zhì)量管理體系，制定了分部分項質(zhì)量管理制度,成立項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，項目總工具體負(fù)責(zé)，現(xiàn)場總負(fù)責(zé)把關(guān)，各專業(yè)工長具體落實(shí)實(shí)施，專業(yè)質(zhì)檢員檢查驗收的施工質(zhì)量管理體系，分工明確，有效的保證了施工質(zhì)量。2、本工程所有分項工程均實(shí)施了過程計劃控制：即施工方案如：測量放線施工方案安裝

7、預(yù)留、預(yù)埋工程施工方案鋼筋工程施工方案模板工程施工方案砼工程施工方案外架工程施工方案砌體工程施工方案等3、質(zhì)量檢查：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、規(guī)程。認(rèn)真落實(shí)“三檢”制度，不合格產(chǎn)品不能進(jìn)入下道工序施工,堅持質(zhì)量專檢，并做好檢查記錄。施工工藝控制：A、鋼筋工程：鋼筋進(jìn)場必須有材料質(zhì)量合格證并在監(jiān)理見證下現(xiàn)場取樣進(jìn)行復(fù)試，合格后方可進(jìn)行加工，施工當(dāng)中，豎向鋼筋大于22mm采用直螺紋連接工藝，小于22mm大于14mm的采用電渣壓力焊，水平鋼筋采用閃光對焊、搭接電弧焊接方式 ，在鋼筋保護(hù)層方面，剪力墻采用梯形定位筋，附加水平定位筋進(jìn)行控制，保證了剪力墻鋼筋的水平、豎直和安裝位置的正確，梁板鋼筋采

8、用高強(qiáng)度塑料墊塊和馬蹬筋控制鋼筋的位置和保護(hù)層，保證了鋼筋工程的總體質(zhì)量，加快了工程進(jìn)度。B、模板工程：剪力墻、柱采用加厚竹膠板配套80×100方木施工，對拉螺栓連接48×3鋼管加固，模板的鋼度，強(qiáng)度和穩(wěn)定性滿足質(zhì)量要求，平整度良好，接縫嚴(yán)密。梁、板采用覆膜竹膠板，搭配方木配制，支撐體系采用腳手架，重點(diǎn)部位附加鋼管支撐，保證了結(jié)構(gòu)及施工荷載受力均勻，模板拼縫采用硬接硬拼，無軟填材料，保證了結(jié)構(gòu)幾何尺寸和位置的準(zhǔn)確，表面平整，接縫嚴(yán)密，為下道工序砼的澆筑奠定了良好的基礎(chǔ)。C、混凝土工程：為保證砼工程質(zhì)量，本工程砼采用有資質(zhì)的生產(chǎn)廠家蕘柏商品砼，通過泵送澆筑砼，保證了砼澆筑的連

9、續(xù)性施工，滿足設(shè)計要求。在施工前編制了砼施工方案，明確了澆筑的順序，振搗的間距和時間，不同標(biāo)號砼同時澆筑時的細(xì)部做法，澆筑后的覆蓋養(yǎng)護(hù)等，同時項目部設(shè)專職試驗員1名，對砼的坍落度進(jìn)行跟蹤檢測，及時調(diào)整砼坍落度，保證了整體砼的施工質(zhì)量，基本達(dá)到清水砼的要求。D、工地現(xiàn)場設(shè)置試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，加設(shè)空調(diào)和濕度自動控制儀，保證試塊的標(biāo)養(yǎng)效果，同條件試塊用專用鐵籠裝置存放在工程的相同部位，與現(xiàn)場砼同條件養(yǎng)護(hù)，給砼模板的拆除時間提供了有效的依據(jù)。5、嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范：鋼筋加工、安裝共驗收批 份，合格 份；模板工程安裝拆除共驗收批 份，合格 份；砼施工共驗收批 份，合格 份；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差

10、，檢驗批 份，合格 份；預(yù)制構(gòu)件檢驗批 份，合格 份；填充墻砌體工程檢驗批 份，合格 份；電、氣預(yù)埋隱蔽驗收檢驗批 份，合格 份；電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線敷設(shè)檢驗批 份，合格 份；七、施工管理：1、項目部在公司的指導(dǎo)下建立以項目經(jīng)理為組長，生產(chǎn)負(fù)責(zé)人及專職安全員和勞務(wù)承包方專職安全員組成安全領(lǐng)導(dǎo)小組，共同監(jiān)督、檢查施工過程中的生產(chǎn)安全。2、根據(jù)工程特點(diǎn)和施工中存在的薄弱環(huán)節(jié)，對職工進(jìn)行安全教育，消除安全生產(chǎn)的麻痹思想。對新工人入場前進(jìn)行安全教育及專業(yè)技術(shù)交底，并建卡登記，使生產(chǎn)工人掌握施工過程中的生產(chǎn)要點(diǎn)。3、建立各部門管理人員生產(chǎn)責(zé)任制，對所有管理人員進(jìn)行安全和質(zhì)量管理培訓(xùn),使施工現(xiàn)場安全和質(zhì)

11、量層層有人抓，責(zé)任明確齊抓共管。4、根據(jù)施工組織設(shè)計，合理埋設(shè)電纜，安裝總、分配電箱，施工中采用三級配電，二級保護(hù)，用電設(shè)備由項目部專業(yè)電工拆接電線及用電設(shè)備，使生產(chǎn)工人在安全狀態(tài)下進(jìn)行施工。5、主抓特殊工種的培訓(xùn)，堅持持證上崗，項目部對塔吊司機(jī)、起重工、電工、架子工、電焊工等特殊工種經(jīng)過培訓(xùn)后，持證上崗,并對安全員、義務(wù)安全員和項目管理人員及所有工程施工人員分別進(jìn)行定點(diǎn)和現(xiàn)場安全培訓(xùn)。八、新工藝：1、本工程模板采用多層鍍膜竹膠板拼裝大板，8×10木方作肋加固柱、梁及剪力墻，加工12鋼筋做對拉螺桿與48×3鋼管對拉固定；滿堂鋼管腳手架組裝支撐木方，用C25細(xì)石砼預(yù)置25&#

12、215;25×墻厚的砼塊（中間預(yù)埋810的鋼筋）多層板滿鋪制作頂板、柱、梁、墻、板的平整度、垂直度均滿足設(shè)計要求，加快了工程進(jìn)度確保了工程質(zhì)量。2、鋼筋工程：在鋼筋加工過程中，水平構(gòu)件鋼筋22以上采用機(jī)械套筒連接，22以下采用搭接電弧焊接，豎向鋼筋采用了電渣壓力焊和閃光對焊連接，節(jié)約了成本，加快了工程進(jìn)度。3、為提高工程質(zhì)量和響應(yīng)西安市創(chuàng)衛(wèi)要求，在砼施工過程中，均考察落實(shí)供貨能力強(qiáng)，質(zhì)量把關(guān)嚴(yán)的商品砼廠家統(tǒng)一提供商品砼，現(xiàn)場定時測量坍落度，嚴(yán)格控制砼坍落度，砼泵車輸送泵輸送入模，節(jié)約了時間，保證了砼的質(zhì)量，加快了施工進(jìn)度。九、質(zhì)量檢測及評定:1、砼試塊強(qiáng)度分析C35混凝土試塊 組，混凝土強(qiáng)度評定為 即 ，評定為合格。C30混凝土試塊 組，混凝土強(qiáng)度評定為 即 ，評定為合格。C35混凝土試塊 組，混凝土強(qiáng)度評定為 即 ，評定為合格。C25混凝土試塊14組，混凝土強(qiáng)度評定為 即 ，評定為合格。十、資料整編:內(nèi)業(yè)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，真實(shí)、有效，符合建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）的要求。十一、沉降觀測：經(jīng)機(jī)械工業(yè)勘察設(shè)計研