林地林木承包合同書

1、林地林木承包合同書甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國(guó)森林法、等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著依法、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲方將 使用權(quán)和林木所有權(quán)發(fā)包給乙方，經(jīng)過雙方協(xié)商訂立本合同。一、基本情況（一）承包范圍1、甲方發(fā)包給乙方的是：林地使用權(quán)，林木使用權(quán)和所有權(quán)。2、甲方發(fā)包給乙方的林地林木使用權(quán)范圍中不包括：林地內(nèi)的野生動(dòng)物、國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的野生植物、礦藏物和埋藏物，河流、水資源和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的不允許向外發(fā)包的資源等。（二）甲方發(fā)包林地、林木情況（1）林地類型：有林地，灌木林地，宜林荒山荒地，未成林造林

2、地和其他地類，總計(jì)面積 萬畝，其中乙方承包 萬畝，剩余 萬畝不予承包，由甲方用于處理林業(yè)插花用地和政府建設(shè)用地，具體面積如下表。區(qū)域有林地（含農(nóng)）（畝）灌木林地（畝）宜林荒山荒地（畝）未成林造林地（畝）其他（畝）合計(jì)（畝）*林區(qū)*林區(qū)*林區(qū)*林區(qū)*林區(qū)*林區(qū)*林區(qū)合計(jì)（2）甲方發(fā)包的林地林木坐落位置： ；四至界限：東至 東界限，南至 南界限，西至 西界限 ，北至 北界限。地形圖（示意圖）附后。（3）森林類別：公益林及商品林。（4）林種：防護(hù)林。 （5）林地蓄積情況：有 林 地統(tǒng)計(jì)單位面積合計(jì)小計(jì)針葉林闊葉林混交林面積蓄積面積 蓄積面積 蓄積面積 蓄積*林區(qū)*林區(qū)*林區(qū)*林區(qū)*林區(qū)*林區(qū)*林區(qū)合

3、計(jì)單位：畝，立方米二、承包期限（一）期限1、本次乙方承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。三、款項(xiàng)計(jì)算及支付方式，支付時(shí)間1、承包費(fèi)用：根據(jù)我縣周邊縣區(qū)及我縣林地承包經(jīng)營(yíng)的價(jià)格和該宗地的基本情況，承包費(fèi)用擬定為200元/畝·50年，共計(jì)： 元（人民幣大寫： ）。2、支付方式及支付時(shí)間：承包費(fèi)在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付，支付方式為： 。四、乙方承包林地的用途乙方依法開展林下種植、養(yǎng)殖、森林景觀利用和林產(chǎn)品采集加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意，不得改變林地用途，本合同未涉及到的林地用途，國(guó)家，省市，縣級(jí)管理部門另有規(guī)定的一律按照省市公益林相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。五、承包

4、期間收益分成：1、林木采伐收益：甲方協(xié)助乙方做好林木采伐手續(xù)的申報(bào)辦理；林木采伐總收益（凈利潤(rùn)）甲方占80%，乙方占20%。2、征占林地補(bǔ)償收益：林地林木在承包使用期間，因國(guó)家建設(shè)征占用地、其林地補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有；其森林、林木及附著物補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)所有收入甲乙雙方按照甲方占70%，乙方占30%分配。3、生態(tài)效益補(bǔ)償收益：林地林木在承包使用期間公益林生態(tài)效益補(bǔ)償金由甲方享受，乙方不享受生態(tài)公益林所有相關(guān)補(bǔ)償政策。六、森林管護(hù)責(zé)任及防火工作落實(shí)：1、管護(hù)責(zé)任，按照*省天然林資源保護(hù)工程生態(tài)公益林作業(yè)設(shè)計(jì)辦法相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)按照人均3000-4500畝/人的管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)配置管護(hù)人 15-20人。2、甲方

5、指導(dǎo)乙方積極做好森林防火工作，依法保護(hù)森林資源安全，乙方按照l元/年·畝的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納森林防火預(yù)備金，用于支付森林火災(zāi)撲救等防火相關(guān)費(fèi)用，承包區(qū)域在防火期內(nèi)不發(fā)生森林火災(zāi)的情況下甲方將預(yù)備金退還乙方。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方的權(quán)利： （1）依法有權(quán)自主決定林地林木使用權(quán)屬是否向外發(fā)包及發(fā)包期限、發(fā)包范圍等事宜。（2）有權(quán)依法按合同約定期滿后收回發(fā)包的所有林地林木及其附屬設(shè)施的權(quán)利。（3）有權(quán)依法按承包合同約定的權(quán)利檢查、監(jiān)督乙方對(duì)承包林地林木的使用，有權(quán)制止乙方損害承包林地林木的行為。（4）乙方不得以任何方式將甲方發(fā)包給乙方的林地使用權(quán)，林木使用權(quán)和所有

6、權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，如果乙方將甲方發(fā)包給乙方的林地使用權(quán)，林木使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有制止及終止本承包合同的權(quán)利，同時(shí)收回林地林木使用權(quán)屬和林木所有權(quán)權(quán)屬，承包費(fèi)用概不退還，乙方和第三方的相關(guān)損失甲方概不負(fù)責(zé)。（5）如果乙方將甲方承包給乙方的林地林木使用權(quán)屬，所有權(quán)屬用于貸款，抵押債務(wù)等相關(guān)涉及到第三方的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，須向甲方提出申請(qǐng)，書面說明經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的項(xiàng)目和資金用途并提供相關(guān)證明，待甲方批復(fù)同意后實(shí)施；乙方將甲方承包給乙方的林地林木使用權(quán)屬，所有權(quán)屬用于貸款，抵押債務(wù)等相關(guān)涉及到第三方的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)未向甲方提出申請(qǐng)或者申請(qǐng)但未征得甲方書面同意的情況下甲方一概不予認(rèn)可，同時(shí)甲方有制止及終

7、止本承包合同的權(quán)利，收回林地林木使用權(quán)屬和林木所有權(quán)權(quán)屬，承包費(fèi)用概不退還，乙方和第三方的相關(guān)損失甲方概不負(fù)責(zé)。 （6）合同期滿后，負(fù)責(zé)按照森林覆蓋率達(dá)到70%，有林地面積達(dá)到4.4萬畝，活立木蓄積達(dá)到20萬立方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收并收回林地林木使用權(quán)和林木所有權(quán)，如果不符合上述量化指標(biāo)，甲方視為乙方違約，乙方向甲方繳納承包費(fèi)用總額5%的違約金。 （7）乙方未按照采伐文件批示的采伐地點(diǎn)采伐或者采伐量超標(biāo)，甲方有權(quán)制止，同時(shí)按照實(shí)際采伐情況給予雙倍處罰的權(quán)利。（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和雙方涉及到承包糾紛在沒有具體相關(guān)法律法規(guī)和不違法其他法律法規(guī)情況下，甲方有負(fù)責(zé)解釋本承包合同的權(quán)利。2、甲方的

8、義務(wù)：（1）確保發(fā)包林地產(chǎn)權(quán)明晰，沒有權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如在發(fā)包后發(fā)現(xiàn)原來存在林權(quán)糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方協(xié)助處理。（2）乙方全部交清承包費(fèi)用后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。（3）維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本承包合同，如需變更或者解除本承包合同，甲乙雙方協(xié)商解決。（4）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方的權(quán)利：（1）自主開展森林培育，林木種植，養(yǎng)殖，培植，森林旅游等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獲得相應(yīng)的收益。（2）在交清承包費(fèi)用后，不違反本合同其他條款的前提

9、下，可以要求甲方協(xié)助辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。（3）依法獲得森林保險(xiǎn)收益的權(quán)利。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他的權(quán)利。2、乙方的義務(wù)：（1）履行本合同規(guī)定，及時(shí)向甲方交付款項(xiàng)。（2）依法保護(hù)和合理利用林地資源，不得改變用途，不得用于非林業(yè)生產(chǎn)或者無限制荒蕪，不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）不得自行或者準(zhǔn)許他人在林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害，在林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)該采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。（4）積極參與森林保險(xiǎn)，依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治、林木防盜工作，依法保護(hù)野生動(dòng)物植物資源。（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。八、合同期滿后的處置方式

10、（一）森林，林木和林地存量處置：1、乙方依法將承包的林地范圍內(nèi)所有林地、林木按照面積、蓄積返還給甲方。2、承包期間林木蓄積、有林地面積增加量乙方無償交給甲萬。（二）林地上附屬建筑物及設(shè)施處置：1、林地上可移動(dòng)附屬建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施處置辦法為：在合同期滿后15日內(nèi)乙方自行處置，超過15日甲方視為乙方放棄林地上可移動(dòng)附屬建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和處置權(quán)，甲方將依法處置，過程產(chǎn)生的費(fèi)用差價(jià)由乙方支付；2、林地上不可移動(dòng)附屬建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施處置辦法為：按照約定，乙方無償交予甲方處置。（二）因日家政策或者限額規(guī)定不能采伐的用材林或經(jīng)濟(jì)林的林木林地處置：合同期滿后因國(guó)家政策或者限額規(guī)定不能采伐的用材林或經(jīng)濟(jì)

11、林的林木林地處置辦法為：乙方無償將不能采伐的用材林或經(jīng)濟(jì)林的林地林木交給甲方。九、其他條款1、甲方必須遵守國(guó)家、省、市、縣的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，接受林業(yè)行政主管部門的監(jiān)督。2、合同有效期間，如因政府依法征占用該承包林地，國(guó)家、省、市、縣等相關(guān)政策或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任，甲方將合同終止日至承包到期日的期限內(nèi)已收取的林地承包款退還給乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，承包價(jià)款根據(jù)征占用地面積作相應(yīng)調(diào)整。3、乙方給承包林地、林木造成永久性損害，或者擅自改變林地、林木用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后，甲方

12、有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回該林地承包使用權(quán)，所收取的承包費(fèi)用不予退還。4、合同期滿后，發(fā)包方（或者甲方）若要繼續(xù)發(fā)包林地、林木，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包林地林木使用權(quán)。十、違約責(zé)任及其他1、甲乙雙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守本合同，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金、違約金數(shù)額為承包費(fèi)用5%。2、本合同按照以下第B種方式生效，不因甲乙雙方法定代表人的變更影響本合同的法律效力。A、甲乙雙方簽訂之日起生效。B、甲乙雙方簽字并經(jīng)過縣級(jí)林業(yè)行政主管部門變更登記或者備案之日起生效。3、本合同的訂立、效力、履行、變更反終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或者由縣級(jí)林業(yè)行政主管部門調(diào)節(jié)、協(xié)商，調(diào)節(jié)不成的，按照下列第B種方式解決。A、提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)促栽。B、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4、本合同中涉及到的相關(guān)數(shù)據(jù)依鳳翔縣2009年3月份森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查相關(guān)數(shù)據(jù)為主，相關(guān)表格數(shù)據(jù)中面積以畝為標(biāo)準(zhǔn)單位，材積和蓄積以立方米為標(biāo)準(zhǔn)單位，相關(guān)費(fèi)用以人民幣、元為標(biāo)準(zhǔn)單位。5、甲方單位名稱變更，法人名稱變更，單位撤銷或者合并等情況下，由變更