景觀工程 管理 制

1、地產(chǎn)園林景觀工程施工管理規(guī)定總則         第一章 管理機(jī)構(gòu) 第二章 工程會(huì)議管理制度 一、    監(jiān)理例會(huì)制度 二、    現(xiàn)場(chǎng)會(huì)和專題會(huì)制度 第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理 第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理 第五章 工程質(zhì)量管理 一、    土建部分 二、&#

2、160;   綠化部分 三、    給水部分 四、    照明部分 五、    園林工程質(zhì)量管理保證主要技術(shù)措施 六、    特殊工作崗位持證上崗 七、    質(zhì)量控制措施 第六章 施工原材料、機(jī)械、設(shè)備質(zhì)量控制 第七章 工程進(jìn)度管理 第八章 工程成本管理&#

3、160;第九章 工程獎(jiǎng)勵(lì)、罰款措施 第十章 其他管理保證措施 一、    工期保證措施 二、    雨季施工保證措施 三、    收麥期間保證措施 四、    冬季施工保證措施 五、    成品、半成品保護(hù)措施 六、    防噪聲及減少擾民措施前言為明確參建各方責(zé)權(quán)關(guān)系

4、，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目園林景觀工程施工過(guò)程的管理和監(jiān)控，保證項(xiàng)目安全、有序、高效的正常運(yùn)行，按時(shí)、保質(zhì)、保安全、保成本的完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，特制訂本規(guī)定?？倓t1.本工程項(xiàng)目參建各方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及各級(jí)主管部門的管理規(guī)定。 2.施工中應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和公司招標(biāo)、合同規(guī)定和要求。 3.應(yīng)約束管理本單位生產(chǎn)工人遵守安全規(guī)定和技術(shù)操作規(guī)程。 4.本工程項(xiàng)目參建各方應(yīng)盡職盡守，確保合同目標(biāo)的有效完成。 5.本細(xì)則中的“罰款”是指在施工過(guò)程中違反上述規(guī)定及本實(shí)施細(xì)則的罰款，對(duì)完成合同目標(biāo)有潛在影響的行為或事實(shí)，實(shí)施的違約金的扣除。各類“罰款”應(yīng)以書

5、面文件為準(zhǔn)，被處罰單位簽收后生效。若被處罰單位拒簽，執(zhí)行單位應(yīng)標(biāo)注拒簽說(shuō)明，處罰額度可增加1-2倍。第一章  管理機(jī)構(gòu)1.建設(shè)單位項(xiàng)目工程部及監(jiān)理公司為項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)。 建設(shè)單位項(xiàng)目工程部及監(jiān)理公司按照合同規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)安排專業(yè)工程師，根據(jù)施工合同與監(jiān)理細(xì)則，對(duì)項(xiàng)目工程各參建單位實(shí)施監(jiān)督管理。 2.施工單位按照合同規(guī)定設(shè)置工程施工項(xiàng)目部，必須安排符合資質(zhì)要求的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目總工，技術(shù)，質(zhì)檢，安全，資料等管理人員，并在開(kāi)工前報(bào)送建設(shè)單位項(xiàng)目工程部及監(jiān)理公司審核。 3.施工單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度編制勞動(dòng)力組織計(jì)劃，包括工種，數(shù)量，時(shí)間。對(duì)所用勞務(wù)

6、隊(duì)伍必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，對(duì)所有進(jìn)入工地的勞務(wù)人員實(shí)行實(shí)名登記，包括姓名，身份證號(hào)，工種及相應(yīng)技術(shù)級(jí)別，進(jìn)入及離開(kāi)工地日期。  4.施工單位項(xiàng)目部必須服從建設(shè)方工程部，監(jiān)理部的通知、指令等現(xiàn)場(chǎng)管理。對(duì)于不服從管理，則視為不配合工作或違約（有違安全規(guī)程的除外）。 5.對(duì)建設(shè)方要求的進(jìn)度提前完成，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，施工安全文明的優(yōu)秀施工單位，依實(shí)際情況進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，并可優(yōu)先考慮承建公司后續(xù)工程；對(duì)進(jìn)度緩慢，質(zhì)量低劣，安全文明施工較差的施工單位，根據(jù)合同予以處理直至解除合同清理出場(chǎng)。 6.根據(jù)工程需要，建設(shè)方工程部有權(quán)委派工地各有實(shí)施能力的施工單位完成某項(xiàng)臨時(shí)工程

7、或緊急工程任務(wù)，各施工單位必須服從安排，否則處罰1000-5000元。 7.各單位主要崗位工作人員在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間內(nèi)必須保持通訊暢通，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)工地一天以上必須經(jīng)建設(shè)方工程部同意，且每月必須簽到22日歷天以上，施工單位主要崗位負(fù)責(zé)人（技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工員，質(zhì)檢員等）離崗必須有相應(yīng)資質(zhì)的人員接替工作，并報(bào)建設(shè)單位工程部、監(jiān)理部。 8.參建各方應(yīng)加強(qiáng)信息管理、合同管理和資料檔案的管理工作，保證資料隨工程進(jìn)度同步歸檔。 第二章  工程會(huì)議管理制度一、 監(jiān)理例會(huì)制度 1.建設(shè)單位項(xiàng)目工程部每周召開(kāi)工程管理周例會(huì)，會(huì)議由工程部經(jīng)

8、理（或總監(jiān)）主持。 2. 參加會(huì)議單位及人員：建設(shè)單位工程部成員及景觀專業(yè)人員，監(jiān)理單位景觀專業(yè)人員，各施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、土建技術(shù)負(fù)責(zé)人、綠化技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、專職安全員。3. 例會(huì)內(nèi)容： 3.1對(duì)本周工作進(jìn)度計(jì)劃完成情況總結(jié)。 3.2對(duì)本周的質(zhì)量情況進(jìn)行總結(jié)。 3.3對(duì)本周的安全、文明施工情況進(jìn)行總結(jié)。3.4對(duì)本周的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行總結(jié)。 3.5落實(shí)各種通知的整改情況。 3.6對(duì)下周的工作安排部署。 3.7需要解決的事項(xiàng)。 3.8需要說(shuō)明的其他事項(xiàng)。 4.  發(fā)

9、言程序：施工單位匯報(bào)監(jiān)理單位總結(jié)建設(shè)單位匯總。 5. 各方代表的發(fā)言應(yīng)事先寫出底稿，有計(jì)劃、有目的的進(jìn)行發(fā)言，與內(nèi)容無(wú)關(guān)的話題不說(shuō)，力求簡(jiǎn)短明快的說(shuō)明問(wèn)題，由監(jiān)理單位對(duì)各方發(fā)言進(jìn)行總結(jié)并寫出例會(huì)紀(jì)要，打印發(fā)給與會(huì)單位。 6.  例會(huì)紀(jì)律：以上所列各單位的人員必須及時(shí)參加會(huì)議，做到有事及時(shí)提前向工程部經(jīng)理請(qǐng)假；不許擅自缺席、遲到、早退；會(huì)議進(jìn)行時(shí)不許交頭接耳、手機(jī)響鈴等；手機(jī)應(yīng)關(guān)機(jī)或調(diào)至振動(dòng)。違反以上紀(jì)律對(duì)其處以100-1000元的罰款。 7.  例會(huì)紀(jì)要應(yīng)專人記錄，及時(shí)整理下發(fā)存檔。 二、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)和專題會(huì)議

10、制度1.施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師及景觀工程師在巡視檢查、旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工方施工存在普遍性問(wèn)題或比較嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患，將要產(chǎn)生惡劣影響、后果時(shí)，報(bào)建設(shè)單位工程部經(jīng)理（或總監(jiān)）批準(zhǔn)后有權(quán)組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，提出問(wèn)題，制定對(duì)策，做出處置意見(jiàn)。 2.監(jiān)理工程師及景觀工程師根據(jù)工程施工的狀況，組織召開(kāi)專題會(huì)議，有針對(duì)性對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專業(yè)技術(shù)、施工措施等進(jìn)行研討，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工管理方面的要求、安排、部署、總結(jié)等。 以上各項(xiàng)，有關(guān)人員接到會(huì)議通知后，必須抓緊時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，不得無(wú)故缺席，否則對(duì)其處以100-1000元的罰款。第三章   

11、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理一、現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)章制度： 1、原則 1.1、施工生產(chǎn)必須安全，誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。 1.2、生產(chǎn)必須安全，不安全不生產(chǎn)的原則。 1.3、先防護(hù)，后生產(chǎn)，無(wú)防護(hù)禁施工的原則。 1.4、發(fā)生事故“四不放過(guò)”原則。 2、抓好安全生產(chǎn)教育： 2.1、在安全教育上，以抓正面經(jīng)驗(yàn)介紹為主，對(duì)新工人要履行三級(jí)教育和職工安全教育，建立安全教育卡片?？己撕细窈蟛艤?zhǔn)上崗，轉(zhuǎn)崗要經(jīng)轉(zhuǎn)崗教育，加強(qiáng)民工經(jīng)常性安全教育，不斷提高職工自我保護(hù)能力。  2.2、在培訓(xùn)工作中，以抓共性問(wèn)題培訓(xùn)為主，堅(jiān)持先培訓(xùn)，后持證上崗的原

12、則，沒(méi)有上崗證，不允許從事本崗位工作。   2.3、做好安全技術(shù)施工交底，下達(dá)任務(wù)單時(shí)，必須寫出安全注意事項(xiàng)，做到口頭交底和書面交底相結(jié)合。無(wú)安全技術(shù)措施交底不準(zhǔn)施工生產(chǎn)。     3、加強(qiáng)安全檢查：  3.1、加強(qiáng)安全檢查是貫徹執(zhí)行安全標(biāo)準(zhǔn)的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目部每周一次，施工員班組長(zhǎng)安全員值日員每日檢查。 3.2、整改反饋：檢查出來(lái)的問(wèn)題，要下達(dá)檢查整改通知書，認(rèn)真整改，做到落實(shí)（措施、時(shí)間、執(zhí)行人）。專業(yè)項(xiàng)目則專業(yè)人員和施工管理人員共同檢查，填寫驗(yàn) 收合格證，安裝與使用者雙方

13、簽字，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)使用。各項(xiàng)整改情況要及時(shí)復(fù)查，用書面反饋，對(duì)重大隱患應(yīng)當(dāng)采取停機(jī)停產(chǎn)查封措施。  二、臨時(shí)用電安全技術(shù)措施： 1、 現(xiàn)場(chǎng)所有電線路采用三相五線制，線路布置在施工平面布置圖中顯示。    2、作好施工用電安全技術(shù)交底。     3、使用設(shè)備前須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的勞保用品，并檢查用電設(shè)備、電器裝置，保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。     4、搬遷、移動(dòng)用電設(shè)備須經(jīng)電工切斷電源，并妥善處理后方可進(jìn)行。&

14、#160;    5、停用設(shè)備須拉閘斷電，鎖好開(kāi)關(guān)箱。     6、施工現(xiàn)場(chǎng)所有用電設(shè)備，除作保護(hù)接零外，必須在設(shè)備負(fù)荷線首端設(shè)置漏電保護(hù)裝置。     7、所有電工須持證上崗并按規(guī)范要求作業(yè)。     三、工地安全作業(yè)紀(jì)律、防火制度：     1、工地安全作業(yè)紀(jì)律  1.1、進(jìn)入工地人員必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，

15、必須戴好安全帽。杜絕違章作業(yè)。  1.2、生產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)工作，不準(zhǔn)赤膊、赤腳或穿拖鞋、高跟鞋。    1.3、嚴(yán)禁酒后上崗工作。  1.4、不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)戲耍、打鬧或私自亂動(dòng)機(jī)電設(shè)備。     1.5、不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)往上或往下拋擲材料工具物件等。   1.6、施工現(xiàn)場(chǎng)一切安全設(shè)施裝置及安全標(biāo)志牌，禁止隨意拆除或移動(dòng)。     1.7、禁止帶未成年人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止在危險(xiǎn)禁止區(qū)通行。

16、60;    2、工地保衛(wèi)防火制度：  2.1、各施工單位場(chǎng)地范圍應(yīng)有保衛(wèi)看護(hù)人員；工地公共財(cái)產(chǎn)，職工與民工人人有責(zé)愛(ài)護(hù)和保護(hù)。    2.2、嚴(yán)格遵守工地防火制度，禁火區(qū)嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)火。     2.3、工地一切易燃、易爆物品符合，使用安全規(guī)定。     2.4、工地一切安全消防設(shè)施應(yīng)齊全有效，任何人不準(zhǔn)隨意拆除。     四、保證安全組織措施：

17、     1、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制，以項(xiàng)目經(jīng)理為首要（施工隊(duì)長(zhǎng)、工作組長(zhǎng)）安全生產(chǎn)責(zé)任人。     2、對(duì)所轄范圍的安全生產(chǎn)工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，具體貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和違章制度。     3、計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全工作，編制施工組織設(shè)計(jì)，制定安全技術(shù)措施，組織交底與實(shí)施，實(shí)行單位工程經(jīng)濟(jì)承包，要有安全指標(biāo)要求和獎(jiǎng)懲措施。     4、負(fù)責(zé)組織每周一次的安全檢查。針對(duì)

18、現(xiàn)場(chǎng)存在的隱患和不安全因素，及時(shí)采取有效整改措施，經(jīng)常組織開(kāi)展安全活動(dòng)，并有活動(dòng)記錄資料。     5、發(fā)生事故后，組織調(diào)查分析，及時(shí)上報(bào)，并制定防患措施，組織實(shí)施文明生產(chǎn)和安全達(dá)標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)職工的安全教育。 以上各條款，如發(fā)現(xiàn)有違反但尚未造成損失者，建設(shè)方/監(jiān)理方有權(quán)對(duì)其采取200-1000元的罰款。經(jīng)指正但整改不力者，建設(shè)方/監(jiān)理方有權(quán)對(duì)其采取1000-10000元的罰款，直至解除合同并承擔(dān)損失。           

19、60;                    第四章 文明施工措施         一、文明施工保證措施：     1、建立現(xiàn)場(chǎng)文明施工制度，以項(xiàng)目經(jīng)理為文明施工責(zé)任人。文明施工措施要落實(shí)到人，按照公司施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查辦法，每月進(jìn)行一次檢查。&#

20、160;    2、施工現(xiàn)場(chǎng)按照文明施工的有關(guān)規(guī)定，要在工地明顯的位置設(shè)置施工標(biāo)牌、主要管理人員名單牌，總平面布置圖。     3、場(chǎng)容場(chǎng)貌實(shí)行分片包干制度，規(guī)定職責(zé)范圍。     4、保持施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔、平整、道路暢通，現(xiàn)場(chǎng)排水良好，雨后不能積水。     5、現(xiàn)場(chǎng)資料堆放必須做到：散材成方，型材成垛，并標(biāo)明標(biāo)識(shí)。 以上各條款，如發(fā)現(xiàn)有違反經(jīng)指正但整改不力者，建設(shè)方/監(jiān)理方有權(quán)對(duì)其采取2

21、00-1000元的罰款。 第五章  工程質(zhì)量管理一、土建部分：  施工單位深入研究和熟悉施工圖紙后，初步確定施工場(chǎng)地的定位、放線方案和措施，會(huì)同建設(shè)單位/監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)工程人員共同會(huì)商，取得一致意見(jiàn)后進(jìn)行定位和放線。定位和放線完成后報(bào)建設(shè)/監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，各尺寸、位置經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后方可實(shí)施。 1.基層鋪設(shè) 1.1素土夯實(shí) 1.2基礎(chǔ)開(kāi)挖時(shí)，機(jī)械開(kāi)挖應(yīng)預(yù)留1020cm 的余土使用人工挖掘。 1.3禁止超挖；超挖后應(yīng)當(dāng)以灰土夯實(shí)回填，或者用素砼；不能用土或細(xì)石等回填。1.4夯實(shí)：當(dāng)挖土達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，

22、可用打夯機(jī)進(jìn)行素土夯實(shí)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求素土夯實(shí)的密實(shí)度。 2.混凝土墊層分項(xiàng) 2.1在完成的基層上定點(diǎn)放線，根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，園路的邊線定好中間樁和邊樁，標(biāo)注樁高程。在園路整體邊線處放置施工模板。并在模板上劃好標(biāo)高線。 2.2復(fù)核、檢查和確認(rèn)園路邊線和各設(shè)計(jì)標(biāo)高點(diǎn)的正確無(wú)誤后，方可進(jìn)入澆筑工序。 2.3在澆筑混凝土前，應(yīng)將基底雜物清理干凈，灑水濕潤(rùn)或1：3 砂漿。 2.4混凝土層澆筑完成后，應(yīng)及時(shí)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求完成收面；可用濕的草苫、濕砂及塑料薄膜覆蓋開(kāi)始保濕養(yǎng)護(hù)。 3、鋪裝面材施工 3.1面層材料鋪設(shè)前，應(yīng)定標(biāo)高，彈

23、線：定出地面標(biāo)高線，軸線，按板塊尺寸加預(yù)留縫放樣分塊，彈線；正確確定坡向、坡度，不得積水；  3.2面層材料鋪設(shè)前，應(yīng)對(duì)板塊進(jìn)行試拼，對(duì)色編號(hào)，使鋪設(shè)出的地面色澤一致，花型、色彩美觀，達(dá)到線條直線平直、曲線流暢。 3.3安裝標(biāo)準(zhǔn)塊、掛線：鋪設(shè)時(shí)依標(biāo)準(zhǔn)塊和分塊位置，每行依次掛線。 3.4正式鋪貼前應(yīng)試擺、試貼，確認(rèn)板塊縫隙、標(biāo)高等各面都符合要求后，方可鋪貼； 3.5鋪貼中、鋪貼后終凝前應(yīng)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施，禁止人員、車輛通行并適時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)。 4、園路、花壇、景墻等園建工程 4.1.定位放線：現(xiàn)場(chǎng)清理干凈具備放線條件，根據(jù)設(shè)計(jì)坐標(biāo)

24、網(wǎng)格和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際將園建平面投射到施工現(xiàn)場(chǎng)，然后根據(jù)各坐標(biāo)點(diǎn)放出其中心線及邊線，確定形狀、位置、標(biāo)高等。 4.2.土方開(kāi)挖：各尺寸、位置經(jīng)過(guò)復(fù)核無(wú)誤后進(jìn)行土方開(kāi)挖，并按規(guī)范留出加寬工作面。用水平儀隨土方開(kāi)挖進(jìn)度進(jìn)行高程控制，挖土完成后，對(duì)各點(diǎn)標(biāo)高進(jìn)一步復(fù)核。 4.3 素土夯實(shí) 當(dāng)挖土達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，可用打夯機(jī)進(jìn)行素土夯實(shí)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求素土夯實(shí)的密實(shí)度。如果密實(shí)度尚未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，應(yīng)不斷夯實(shí)，直到達(dá)到設(shè)計(jì)要求為止。 4.4碎石/灰土墊層施工 在已完成的素土夯實(shí)基層上放出邊線，定出控制樁和高程線，一般采用人工攤鋪、按各坐標(biāo)樁標(biāo)高確定攤鋪厚度。

25、碎石/灰土含水率、顆粒大小、混合均勻度應(yīng)符合規(guī)范；其厚度應(yīng)一致，并盡量一次上夠。經(jīng)初壓和復(fù)壓或夯實(shí)達(dá)到規(guī)定密實(shí)度后保持適當(dāng)濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。 4.5砼基層施工 在完成的基層上定點(diǎn)放線，根據(jù)設(shè)計(jì)尺寸確定其中心線、邊線及標(biāo)高，并打設(shè)標(biāo)高控制樁。在砼墊層邊處，放置施工模板，模板高度應(yīng)比墊層設(shè)計(jì)高度略高，但不宜太高，并在模板上劃出標(biāo)高線。對(duì)基層雜物等應(yīng)清理干凈，并灑水濕潤(rùn)，然后進(jìn)行澆筑。 4.6園路、花壇、景墻等的飾面 按設(shè)計(jì)要求，對(duì)花壇的外面與頂面進(jìn)行面材施工，具體施工方法類同于前述鋪裝面材施工。 5鋼、木結(jié)構(gòu)工程 5.1在完成的基層上定點(diǎn)放樣，根

26、據(jù)設(shè)計(jì)尺寸確定其中心線、邊線及標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求； 2、木材的樹種、材質(zhì)等級(jí)，含水率和防腐、防蟲、防火處理以及制作質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 3、鋼木組合及鋼結(jié)構(gòu)采用的鋼材及附件的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、連接構(gòu)造和防腐處理等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。焊接及連接構(gòu)造牢固無(wú)松動(dòng)。 4、木結(jié)構(gòu)支座、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。榫槽必須嵌合嚴(yán)密，連接牢固無(wú)松動(dòng)。     二、綠化部分： （一）綠地的土地整理 綠地種植土的理化性能應(yīng)達(dá)到良好，適合植物生長(zhǎng)，種植土厚度及地下水位深度，必須滿足種植植物根

27、系正常生長(zhǎng)發(fā)育的要求，土球或根系下有效土層應(yīng)達(dá)到施工規(guī)范的要求；嚴(yán)禁種植土層下有不透水層。 1、綠地應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求構(gòu)筑地形。地形塑造的坡高、坡型、坡度和平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，不得造成積水?；靥顓^(qū)應(yīng)在種植前充分壓實(shí)，不得造成局部沉降。對(duì)草坪種植地，花卉種植地，播種地應(yīng)施足基肥，翻耕不少30cm，耙平耙細(xì)，去除雜物。不能打碎的土塊、礫石、樹根、樹樁和其他垃圾應(yīng)清除并運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)工程師同意的地點(diǎn)廢棄。 2、綠化工作開(kāi)始前，在綠化區(qū)域內(nèi)按照?qǐng)D紙布置和要求，進(jìn)行地面平整、翻松、鋪 設(shè)表土等施工作業(yè)。表土鋪設(shè)達(dá)到要求厚度后，應(yīng)符合施工圖所要求的線形、坡度、邊坡。 

28、    3、種植或播種前應(yīng)對(duì)種植區(qū)土壤的理化性能進(jìn)行化驗(yàn)分析，實(shí)際測(cè)定綠地土壤的酸堿度（PH值）及干燥土密度值。必要時(shí)采取相應(yīng)的消毒，施肥，旋耙和客土改良土壤等技術(shù)措施，要求種植土含有機(jī)質(zhì)，團(tuán)粒結(jié)構(gòu)完好，具有較好的通氣，透水，保肥能力。 4、更換種植土和施肥應(yīng)在挖穴，槽后進(jìn)行。  5、種植土厚度最低應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求且不低于施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。     （二）植物材料： 植物材料品種必須準(zhǔn)確，必須符合設(shè)計(jì)使用要求，植株應(yīng)健康、茁壯、豐滿；無(wú)機(jī)械損傷，無(wú)病、蟲害。草坪、草花

29、地被植物種子純正，發(fā)芽率達(dá)到85%以上。     1、種植材料應(yīng)根系發(fā)達(dá)，生長(zhǎng)茁壯，無(wú)病蟲害，規(guī)格及形態(tài)符合設(shè)計(jì)要求。     2、草 種     2.1、播種用的草坪，草花，地被植物種子均應(yīng)注明品種，品系，生產(chǎn)單位，采收年份，純凈度及發(fā)芽率，不得有病蟲害。自外地引進(jìn)的應(yīng)有檢疫合格證。     2.2、應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選擇適合于當(dāng)?shù)貧夂驐l件易于生長(zhǎng)的草種，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)園林專業(yè)工程師/監(jiān)理工程師同意

30、或指示的其他混合草種?；旌喜莘N應(yīng)試驗(yàn)其萌芽情況，其純度和萌發(fā)率均應(yīng)達(dá)到90%以上。     3、樹 木     3.1、行道樹要求樹干挺拔，樹型完美，分枝點(diǎn)高應(yīng)滿足設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范要求。     3.2、樹木形態(tài)要求：主景樹要求能準(zhǔn)確表現(xiàn)該樹種的特性，形態(tài)優(yōu)美；球類要求豐滿不空膛，不偏冠；花灌木要求內(nèi)膛多枝，枝條飽滿，無(wú)徒長(zhǎng)枝，株型整齊；特選苗木在綠地中做孤植觀賞樹，應(yīng)具有較高的觀賞價(jià)值。   

31、0; 4、規(guī)則式種植要求樹冠規(guī)格，胸徑，高度等一致。 （三）肥料：     1應(yīng)優(yōu)先使用經(jīng)過(guò)漚制的農(nóng)家肥。     2如使用化肥替代時(shí)，應(yīng)為袋裝標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)用化肥，根據(jù)土壤肥力狀況選定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)園林專業(yè)工程師/監(jiān)理工程師同意后方可使用。     3樹木，草種，花卉種植前，種植中，種植后適合施用的肥料名稱、數(shù)量、種類、用法、可替代肥料品種等詳細(xì)資料，數(shù)據(jù)規(guī)范。 （四）施工準(zhǔn)備及綠化施工 1. 依設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)注

32、具體的尺寸和比例，結(jié)合實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)測(cè)出苗木栽植位置和相互距離，根據(jù)植物配置的疏密度，再按此位置用卷尺在現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)的位置定位撒灰點(diǎn)。應(yīng)注意與周邊關(guān)系的處理，對(duì)不同情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼趽趸蛴幸忾_(kāi)敞等，不同處置方法應(yīng)靈活運(yùn)用，不能生搬硬套。     2.在栽苗前以所定的灰點(diǎn)為中心沿四周往下挖，種植穴的大小以土球規(guī)格及根系情況而定。帶土球的應(yīng)比土球大1620cm。種植穴以圓形為好但必須上下口徑一致。     3.種植穴挖好以后，填些表土，若種植土瘠薄，應(yīng)先在穴底墊一層肥土，肥土還還應(yīng)鋪一層壤土，厚度為5cm以上，

33、踩實(shí)。 4.定植苗木前要經(jīng)過(guò)修剪,其主要目的是減少水分的蒸發(fā)，保證樹枝平衡以保樹木成活，定植前對(duì)根部適當(dāng)修剪，將短根、劈裂根、病根和過(guò)長(zhǎng)的根剪除，并及時(shí)涂抹防腐劑。     5.定植時(shí)要符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)的要求。定植的樹及時(shí)進(jìn)行支撐，防風(fēng)刮倒。     6.苗木栽種后應(yīng)注意樹干四周泥土是否下沉或開(kāi)裂，如有及時(shí)填土踩實(shí)。     7.綠籬栽植和花卉栽植應(yīng)符合設(shè)計(jì)和方便管理要求。     

34、8.種植前和種植后，應(yīng)進(jìn)行修剪，以保持各植物的自然形態(tài)。修剪工作應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)的人員，按照正常的園藝慣例進(jìn)行，將有病的、損壞的或枯萎的及不平衡細(xì)枝和枝杈去掉。對(duì)苗木根系宜將劈裂根、病蟲根、過(guò)長(zhǎng)根剪除，并對(duì)樹干進(jìn)行修剪，保持地上底下平衡。     9.對(duì)植物生長(zhǎng)有妨害的種植區(qū)，承包人應(yīng)設(shè)置標(biāo)志、或立支柱牽索、或設(shè)臨時(shí)籬笆等警告、防護(hù)措施，以保證植物的成活及正常生長(zhǎng)。  10.種植區(qū)內(nèi)應(yīng)保持整潔，不堆放雜務(wù)或用作臨時(shí)場(chǎng)地。    三、綠化給水部分： 1.首先要深入研究和熟悉圖紙，結(jié)合

35、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際。對(duì)設(shè)計(jì)圖中各要素的位置，分布和輻射范圍進(jìn)行預(yù)判，不能影響其他設(shè)施的正常使用。確認(rèn)工程量，確認(rèn)材料名稱、品牌及規(guī)格尺寸。     2. 綠化給水取水口位置應(yīng)靠近道路和硬質(zhì)鋪裝，方便取水操作并不得造成周邊積水。 3.進(jìn)行溝槽的確認(rèn)。計(jì)算測(cè)量溝槽挖掘量（距離，寬度，深度），現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)確認(rèn)，然后進(jìn)行配管。     4.焊接完畢后，填埋前首先根據(jù)施工說(shuō)明書進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)施工焊接和安裝牢固、是否存在滲漏問(wèn)題，確認(rèn)壓力試驗(yàn)合格。    &

36、#160;5.溝槽回填按規(guī)范完成后要進(jìn)行管溝壓實(shí)，不得形成局部沉降痕跡。     四、園林景觀照明部分：     1.首先要深入研究和熟悉圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際。對(duì)設(shè)計(jì)圖中各光源的位置分布和照明范圍進(jìn)行預(yù)判，不能影響其他設(shè)施的正常使用。確認(rèn)工程量，確認(rèn)材料廠家名稱、品牌及規(guī)格尺寸。  2.主道路照明要兼顧宅間路照明，景觀燈、草坪燈照明要兼顧園林游路。景觀照明同時(shí)應(yīng)考慮不得對(duì)住戶生活造成不利影響。3.配電箱位置要相對(duì)隱蔽，進(jìn)線電纜須重復(fù)接地，配電箱及其他金屬用電設(shè)備外殼必須有可靠接

37、地。了解現(xiàn)場(chǎng)到貨電纜長(zhǎng)度。  4.勘測(cè)敷設(shè)線路，了解地面及地下障礙物；了解管道專業(yè)地溝的位置、大小與標(biāo)高；根據(jù)電纜長(zhǎng)度確定中間電纜長(zhǎng)度確定中間電纜接頭位置。  5.開(kāi)挖電纜溝，預(yù)埋電纜保護(hù)管，埋設(shè)保護(hù)層，進(jìn)行溝槽工程量的確認(rèn)。 6.鋪設(shè)電纜。首先將直接埋用的電纜溝鏟平夯實(shí)，再鋪一層10cm厚的砂層，電纜上面也應(yīng)鋪設(shè)10cm后砂層并加蓋保護(hù)蓋板，進(jìn)行溝槽工程量的確認(rèn)。     7.進(jìn)行中間電纜頭和終端頭的連接。  8.燈具安裝、連接應(yīng)牢固可靠，電線接頭應(yīng)做防潮處理并實(shí)驗(yàn)。

38、60;以上各條款，如發(fā)現(xiàn)有違反經(jīng)指正但整改不力者，建設(shè)方/監(jiān)理方有權(quán)對(duì)其采取200-1000元的罰款。 五、園林景觀工程質(zhì)量管理保證措施： 1、質(zhì)量責(zé)任制：建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量責(zé)任制，在責(zé)任制度的基礎(chǔ)上，明確每個(gè)崗位的職能、責(zé)任權(quán)限，實(shí)行質(zhì)量“一票否決權(quán)”。使工程所需的原材料，半成品、施工工藝、技術(shù)狀態(tài)等，滿足施工規(guī)范定的必備質(zhì)量要求，達(dá)到質(zhì)量管理目標(biāo)。     2、獎(jiǎng)懲措施：     對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員做好技術(shù)交底，責(zé)、權(quán)、利掛鉤，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，獎(jiǎng)懲分明，決不放過(guò)。并設(shè)專職

39、質(zhì)檢員，具體措施待工程開(kāi)工后，施工項(xiàng)目部報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目工程部備案。     3、準(zhǔn)備工作：     3.1、組織有關(guān)職能部門及主要施工技術(shù)人員參加圖紙會(huì)審，接受設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)交底，了解工程特點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖和關(guān)鍵部分的工程質(zhì)量要求。     3.2、組織項(xiàng)目部所有管理人員，施工技術(shù)人員及施工隊(duì)骨干工人認(rèn)真熟悉圖紙，做到圖紙、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)疑問(wèn)，工藝清楚、目標(biāo)明確。     3.3、認(rèn)真編制施工指導(dǎo)書，進(jìn)行特殊工

40、藝及新工藝的技術(shù)交底，以及工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交底。 4、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收： 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面控制的手段。它包括：工序交接、隱蔽工程、停工后復(fù)工前和分部分項(xiàng)工程完工后檢查。     4.1、選擇適當(dāng)?shù)姆椒▽?duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查。質(zhì)檢方法有：目測(cè)法、實(shí)測(cè)法和實(shí)驗(yàn)法。     4.2、質(zhì)量驗(yàn)收按照工程合同的質(zhì)量等級(jí)，遵循現(xiàn)行的質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的手段對(duì)工程分階段進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可。     4.4、驗(yàn)收資料和文件是工

41、程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，從施工開(kāi)始就應(yīng)完整地積累和保管，做到與施工同步。 六、特殊工作崗位持證上崗： 特種作業(yè)人員，除經(jīng)企業(yè)的安全教育、審查，還需按規(guī)定參加安全操作考試，堅(jiān)持持證上崗。 對(duì)特殊工種制定作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確規(guī)定操作程序、步驟。怎樣操作、操作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，操作的階段目的，完成操作后物的狀態(tài)等，都要做出規(guī)定。     七、質(zhì)量控制措施：     1、加強(qiáng)施工工程的質(zhì)量預(yù)控，使施工全過(guò)程處于受控狀態(tài)。     2、加

42、強(qiáng)因素控制，確定特定、特殊工序關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理點(diǎn)，實(shí)施工程施工的動(dòng)態(tài)管理。     3、工序交接時(shí)，必須有專職質(zhì)檢員對(duì)工程質(zhì)量做出客觀、正確的評(píng)價(jià)，達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)者返工重做。     4、認(rèn)真接受甲方景觀工程師/監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，合格后申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，然后方可進(jìn)行下道工序的施工。     5、在管理上“嚴(yán)”字當(dāng)頭，長(zhǎng)抓不懈，工程質(zhì)量不合格不驗(yàn)收。      &#

43、160;            第六章   施工原材料、機(jī)械、設(shè)備質(zhì)量控制一、工程上所用的材料應(yīng)按建設(shè)單位合同條款指定品牌、規(guī)格采購(gòu)。 二.對(duì)工程上所用的主要材料要在材料進(jìn)場(chǎng)前上報(bào)材料樣品，資料（合格證，檢驗(yàn)報(bào)告），經(jīng)景觀工程師/監(jiān)理工程師依據(jù)相關(guān)規(guī)定認(rèn)定后，方可批量進(jìn)場(chǎng)，且進(jìn)場(chǎng)后和樣品對(duì)比無(wú)誤復(fù)試后合格，方允許使用。 三.所有原材料進(jìn)場(chǎng)后均應(yīng)報(bào)驗(yàn)，且所有材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)見(jiàn)證取樣，并有現(xiàn)場(chǎng)園林景觀工程師/監(jiān)理見(jiàn)證并陪同送至有資質(zhì)的實(shí)

44、驗(yàn)室，進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。 四.對(duì)于在材料中弄虛作假，合格材料先進(jìn)場(chǎng)、不合格材料后進(jìn)場(chǎng)，以次充好等現(xiàn)象，應(yīng)嚴(yán)格處理，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000-5000元，并限期退場(chǎng)，直至解除合同并承擔(dān)甲方損失。                             第七章進(jìn)度管理1、以項(xiàng)目工程施工合同工期為管理目標(biāo)。施工方應(yīng)按

45、規(guī)定時(shí)間編制出項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，階段性節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，月計(jì)劃和周計(jì)劃，經(jīng)建設(shè)單位/監(jiān)理單位認(rèn)可后實(shí)施，未及時(shí)上報(bào)處罰200-2000元。 2、在工程施工中，各施工單位必須對(duì)所定計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行，認(rèn)真組織施工，建設(shè)方有提前工期要求的，按雙方制定的補(bǔ)充協(xié)議實(shí)行。 3、進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查時(shí)發(fā)現(xiàn)滯后，應(yīng)積極采取趕工措施。合同規(guī)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)滯后的，施工單位應(yīng)按違約承擔(dān)責(zé)任并采取措施。嚴(yán)重滯后（對(duì)完成合同工期有嚴(yán)重影響的行為或事實(shí)）時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)終止合同。 4、施工單位要及時(shí)將月、周進(jìn)度計(jì)劃的完成情況以報(bào)表形式上報(bào)建設(shè)/監(jiān)理單位,進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表必須實(shí)事求是，不能搞形式，且各報(bào)表必須有項(xiàng)目經(jīng)

46、理簽字蓋章。 5、每周例會(huì)日前一天以書面形式將周計(jì)劃報(bào)建設(shè)/監(jiān)理單位，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理認(rèn)可后方可予以實(shí)施。周計(jì)劃包括以下內(nèi)容： 5.1上周計(jì)劃完成情況：與月、周計(jì)劃對(duì)比，提前還是滯后，注明工期滯后的原因和趕工措施計(jì)劃。 5.2上周出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、文明問(wèn)題，采取了什么措施。 5.3本周每天的工作內(nèi)容。包括分部分項(xiàng)工程的名稱、工程量、勞動(dòng)力安排、計(jì)劃完成情況、設(shè)備及材料供應(yīng)情況。 5.4其他需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。 6、月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與每月建設(shè)單位要求的時(shí)間報(bào)送建設(shè)單位/監(jiān)理單位，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可后實(shí)施， 7、對(duì)于安排的月進(jìn)

47、度計(jì)劃，施工方應(yīng)認(rèn)真組織，精密安排，科學(xué)管理以保證實(shí)施。上月不能完成者，在下月必須趕上。建設(shè)單位/監(jiān)理單位對(duì)施工方編制的計(jì)劃應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的審查，要認(rèn)真核實(shí)進(jìn)度計(jì)劃完成情況，對(duì)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要書面通知施工單位采取糾偏措施，并監(jiān)督實(shí)施。 各種報(bào)表項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要簽字，并蓋公章。無(wú)此兩項(xiàng)者，一次罰款200元，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)各類計(jì)劃報(bào)表者，一次罰款500元。 第八章   工程成本管理為了加強(qiáng)本項(xiàng)目工程的成本管理，維護(hù)公司的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則工作。要求監(jiān)理單位、施工單位、分包單位按照公司制定的管理制度嚴(yán)格執(zhí)行，具體如

48、下： 1、遵照?qǐng)?zhí)行工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同等相關(guān)規(guī)定。2、各參建方必須認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)，施工要求，技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)，提出圖紙中存在的問(wèn)題和降低成本的建議，拿出相應(yīng)的對(duì)策和措施，在保證工程質(zhì)量和滿足使用要求的前提下節(jié)約成本造價(jià)。 3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)防錯(cuò)用和使用不合格的材料和設(shè)備。對(duì)工程上所使用的材料、設(shè)備必須仔細(xì)檢查、核對(duì)，認(rèn)證其材料品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤，是否適合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)要求，是不是建設(shè)單位、施工單位雙方共同確認(rèn)的材料設(shè)備。 4、對(duì)工程中所有需建設(shè)單位和施工單位雙方共同確定的材料、

49、材料價(jià)格，參建方應(yīng)提前與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人溝通并向上反映。為不影響施工進(jìn)度，施工單位應(yīng)提前15天有計(jì)劃的上報(bào)建設(shè)單位，進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)查認(rèn)定。 5、凡是未經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)定價(jià)格的材料，撥付工程款和結(jié)算時(shí)，將不予承認(rèn)和計(jì)算。 6、嚴(yán)格簽證變更手續(xù)。凡是工程現(xiàn)場(chǎng)需要實(shí)測(cè)實(shí)量的工程量，須有和成本中心相關(guān)人員共同測(cè)量、簽字，并報(bào)項(xiàng)目工程部經(jīng)理/工程總監(jiān)簽字確認(rèn)后方能生效。 7、對(duì)所有簽證（現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格簽證），變更和工程量增減手續(xù)，應(yīng)注明日期和編號(hào)，同時(shí)工程部部/成本中心分別備案存檔，作為撥付工程款和工程造價(jià)的依據(jù)。 8、嚴(yán)格撥付工程款手續(xù)。施工單位寫出撥付工程款書面

50、申請(qǐng)，并注明完成施工情況，工期和工程質(zhì)量情況。報(bào)建設(shè)單位工程師、工程經(jīng)理簽字認(rèn)可。 第九章    工程獎(jiǎng)勵(lì)、處罰措施為了更好的調(diào)動(dòng)參建合作單位的積極性，保證合同的執(zhí)行，特制訂如下措施：1、工程質(zhì)量進(jìn)度的獎(jiǎng)勵(lì)措施除按合同約定執(zhí)行外，甲方將視情況給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。2、在施工過(guò)程中，施工單位或監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)有方案工藝提出優(yōu)化措施或工程合理化建議，在不影響使用功能和結(jié)構(gòu)安全的前提下，并經(jīng)甲方核算降低工程綜合造價(jià)的，根據(jù)工程造價(jià)的節(jié)省額，給予適當(dāng)比例的獎(jiǎng)勵(lì)。 3、在項(xiàng)目工程施工過(guò)程中，出現(xiàn)突發(fā)事件，積極采取相應(yīng)措施，保證工程順利進(jìn)行并維護(hù)甲方合法利益的，視情節(jié)給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。 4、積極參加甲方安排的臨時(shí)重