住宅小區(qū)工程工作總結(jié)

1、住宅小區(qū)工程工作總結(jié)注重品質(zhì)塑造精品關(guān)愛生命安全生產(chǎn)一、工程概況西廣開住宅小區(qū)14#地工程位于天津市南開區(qū)，東靠靶擋道，西臨廣開四馬路，北依天寶路。由天津經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)集團(tuán)建設(shè)開發(fā)分公司投資開發(fā)、天津市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)、天津市建研工程監(jiān)理公司監(jiān)理。開工時(shí)間：2016年3月13日，計(jì)劃竣工時(shí)間：2016年5月30日。本小區(qū)由九棟住宅樓組成，總建筑面積為44236m21#、4#、5#、7#、8#樓為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為32219m2,最大層數(shù)11層，其中4#、5#設(shè)地下室一層；2#、3#、6#、9#為磚混結(jié)構(gòu)，均為6層，建筑面積為12017m2基礎(chǔ)全部為鉆孔灌注樁、承臺(tái)梁結(jié)構(gòu)。二、工程特點(diǎn)1

2、、結(jié)構(gòu)形式齊全：短肢剪力墻結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)、多層與高層相并存。2 、外檐造型復(fù)雜：陽臺(tái)、飄窗、站臺(tái)、露臺(tái)、坡屋面、老虎窗等相結(jié)合，形式美觀，施工難度較大。3 、新工藝、新材料的應(yīng)用：本工程全部采用外墻貼聚苯保溫板進(jìn)行外墻保溫，室內(nèi)采用地板輻射采暖。三、施工情況：本工程3月13日開始破土動(dòng)工，基礎(chǔ)部分在5月上旬完成。因“非典”的影響，施工人員嚴(yán)重流失，勞力短缺，其中5、6兩個(gè)月基本處于半停工狀態(tài)?！胺堑洹边^后，我們立即調(diào)集施工力量，組織施工大戰(zhàn)，在保證質(zhì)量和安全的前提下開始搶進(jìn)度，截止10月17日各棟號(hào)主體均已封頂，開始進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)和裝修階段的施工。施工質(zhì)量上，我們堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針

3、，按照集團(tuán)公司ISO9001標(biāo)準(zhǔn)和天津市工程質(zhì)量管理的特點(diǎn)，制定完善的工程質(zhì)量管理制度，建立有效的質(zhì)量保證體系，從保證質(zhì)量的組織措施、管理措施和控制措施三方面嚴(yán)格入手，具體我們著重體現(xiàn)在以下幾方面：1 、加強(qiáng)施工圖紙會(huì)審工作。因施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)間倉促，圖紙中存在的矛盾和失誤較多，給施工帶來很大的麻煩。為了保障施工的順利進(jìn)行，項(xiàng)目部自從圖紙到手后就積極進(jìn)行施工圖紙的自審工作，項(xiàng)目總工程師及時(shí)組織技術(shù)干部利用晚上的時(shí)間吃透圖紙，充分了解設(shè)計(jì)意圖，為下步施工作好了充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作，并多次邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院相關(guān)專業(yè)人員來施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，可以說在施工中技術(shù)工作一直是走在前面的。2 、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)的編

4、制，及施工方案的優(yōu)化。根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工隊(duì)伍的組織情況，將整個(gè)小區(qū)劃分兩個(gè)施工隊(duì)，在每個(gè)施工隊(duì)內(nèi)部進(jìn)行流水施工。短肢剪力墻結(jié)構(gòu)是由全剪結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)發(fā)展起來的，結(jié)合自身的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和設(shè)計(jì)頂棚不抹灰要求，模板的設(shè)計(jì)主要以竹膠板為主，采用墻柱與頂板分開澆筑，這樣即節(jié)約大量的模板，又加快了材料的周轉(zhuǎn)。3 、技術(shù)交底工作技術(shù)交底采用了三級(jí)技術(shù)交底，一是項(xiàng)目部總工對(duì)項(xiàng)目部工長(zhǎng)的技術(shù)交底，二是項(xiàng)目部工長(zhǎng)對(duì)施工隊(duì)交底，三是施工隊(duì)內(nèi)部的技術(shù)交底。每項(xiàng)工序開工前必須進(jìn)行技術(shù)交底，交底工作做到了具體詳細(xì)，有可操作性，真正指導(dǎo)施工，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施明確。4 、施工中采取的幾項(xiàng)技術(shù)保證措施。(1)為了保證

5、基礎(chǔ)安全施工，采用鋼板樁圍護(hù)方案。4#樓基坑距原建筑物較近，為了保證原建筑物不產(chǎn)生傾斜，同時(shí)避免了因施工給居民造成影響，確保工程順利進(jìn)行，基坑靠近建筑物和構(gòu)筑物一側(cè)采用鋼板樁圍護(hù)方案。通過實(shí)踐證明在這種施工條件下，采用此方案是切實(shí)可行的。(2)為了保證塔吊施工的安全，塔吊基礎(chǔ)采用了樁基。該小區(qū)地基場(chǎng)地類別為三類，地表2米為雜填土，其下均為粘土、粉質(zhì)黏土及粉土層，地下水位為左右，天然地基不能滿足塔吊基礎(chǔ)承載力的要求。當(dāng)時(shí)考慮采用擴(kuò)大基礎(chǔ)方案，深挖換填灰土，通過經(jīng)濟(jì)分析，成本較大，加之塔吊位于建筑物較近，深挖后對(duì)建筑物和施工環(huán)境造成不良影響。因此采用樁基承臺(tái)基礎(chǔ)方案，安全合理、速度經(jīng)濟(jì)，有利文明施

6、工。(3)短肢剪力墻的竹膠板模板設(shè)計(jì)采用5x10cm的方木做龍骨和竹膠板現(xiàn)場(chǎng)組拼定型模板，結(jié)構(gòu)尺寸靈活，拆裝方便，模板接縫少，板面平整，小12對(duì)拉螺栓加固，配合雙根348的鋼管做柱箍，與滿堂腳手架相連。(4)制定預(yù)防樓板裂縫的技術(shù)措施分析了產(chǎn)生樓板裂縫的幾種原因，結(jié)合工程特點(diǎn)，從加強(qiáng)頂板模板支架自身的剛度，加設(shè)晚拆支撐，商品硅的控制，樓板堆載方案，預(yù)埋電線導(dǎo)管的敷設(shè)等多方面對(duì)預(yù)防樓板裂縫提由有效的技術(shù)措施。通過1#樓拆模后的樓板混凝土質(zhì)量來看，效果顯著。在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，施工管理人員從項(xiàng)目經(jīng)理到質(zhì)量工程師每天跟班作業(yè)，以達(dá)到工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃及目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工操作中，堅(jiān)持“三檢”制度，即自檢

7、、互檢、交接檢；所有工序堅(jiān)持樣板制；牢固樹立“上道工序?yàn)橄碌拦ば蚍?wù)”和“下道工序就是用戶”的思想，堅(jiān)持做到不合格的工序不交工。在幾棟高層主體在天津市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理和設(shè)計(jì)院聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)一次全部通過。四.關(guān)愛生命安全生產(chǎn)工程開工以來，我們堅(jiān)持“預(yù)防為主”的原則，把“人的生命高于一切”作為“安全第一”宗旨。建立健全安全管理體系，建立各種安全制度，以各種形式對(duì)工人進(jìn)行安全教育，工前進(jìn)行各工種的安全培訓(xùn)，對(duì)管理人員樹立“管生產(chǎn)就必須管安全”的思想，開展事故預(yù)測(cè)，提高防災(zāi)能力。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照天津市“二十三條禁令”進(jìn)行文明施工，安全防護(hù)到位。工地配備足夠的安全員，并堅(jiān)持安全檢查制度，及時(shí)消除事故隱患，把事

8、故消滅在萌芽狀態(tài)。具體工作體現(xiàn)在以下幾方面：1 .積極開展安全生產(chǎn)的思想教育安全生產(chǎn)是關(guān)系到每個(gè)職工的大事，在房建安全管理中我們存在許多認(rèn)識(shí)不足方面，為此將思想教育工作作為了全員教育，當(dāng)然首先從解決各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的思想認(rèn)識(shí)入手，主要是把安全放到第一位還是第二位；在安全工作上是預(yù)防為主，管因素，還是事后把關(guān)，管結(jié)果；對(duì)安全工作是始終如一，抓到底，還是抓一陣停一陣。其次解決好全員的一些模糊的和錯(cuò)誤的觀點(diǎn)：重生產(chǎn)輕安全的思想，安全與生產(chǎn)對(duì)立的觀點(diǎn)，冒險(xiǎn)蠻干的思想，消極悲觀的論點(diǎn)，麻痹思想和僥幸心理等。其次結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件采用張貼宣傳桂圖及安全宣傳標(biāo)語的形式宣傳安全生產(chǎn)的重要性。另外組織各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和安全負(fù)責(zé)人去天津市文明工地參觀學(xué)習(xí)，積極學(xué)習(xí)優(yōu)秀工地的好的做法取長(zhǎng)補(bǔ)短，學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，提高認(rèn)識(shí)。2 .建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度建立健全安全管理體系，建立各種安全制度，分解安全責(zé)任到人，明確各部門各崗位人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，使參建人員人人都做“安全人”。3 .嚴(yán)肅安全檢查工作制定的一系列的定期不定期的檢查制度，關(guān)鍵是檢查工作中不能只走形式，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題嚴(yán)格按照獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行，堅(jiān)決杜絕那種