既有建筑地基基礎(chǔ)加固的措施及注意事項(xiàng)

1、既有建筑地基基礎(chǔ)加固的措施及注意事項(xiàng)地基基礎(chǔ)是建造物的關(guān)鍵部位，若既有建造地基基礎(chǔ)消失質(zhì)量問題或既有建造增層、擴(kuò)建，都需要對(duì)既有地基基礎(chǔ)舉行加固處理。因此，正確分析加固緣由，合理決定地基基礎(chǔ)加固措施，以保證建造物的質(zhì)量，是施工管理人員所面臨的艱難任務(wù)。 一、 地基加固前要做好勘察 既有建造地基基礎(chǔ)加固之前，務(wù)必了解施工現(xiàn)場(chǎng)水文地質(zhì)狀況。而地基勘察報(bào)告可詳實(shí)的反映現(xiàn)場(chǎng)的水文地質(zhì)狀況，為基礎(chǔ)加固施工供應(yīng)質(zhì)量保證。倘若沒有地基勘察報(bào)告，施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水文地質(zhì)的推斷就可能與實(shí)際狀況存在偏差，從而做出錯(cuò)誤的施工決策。 要做好地基勘察工作，務(wù)必明確勘察的目的是供應(yīng)真切的地質(zhì)資料，以利于建造設(shè)計(jì)。然后按照建

2、造的使用要求與場(chǎng)地的特點(diǎn)，定好鉆孔的深度，保證孔的底部坐落在設(shè)計(jì)的持力層上。倘若鉆孔深度定的過淺，就會(huì)影響對(duì)地基承載力和地基沉降的計(jì)算。因此，務(wù)必決定合適的鉆孔深度。另外，還需要保證勘察探坑與鉆孔的數(shù)量足夠，以便將土層的特性徹低表達(dá)出來，避開造成質(zhì)量事故，使工程的成本增強(qiáng)。 二、 既有建造地基基礎(chǔ)加固的緣由 （1）既有建造地基基礎(chǔ)加固的緣由有建造物地基承載力不足、新建相鄰建造物施工影響、地下水位下降、樁基礎(chǔ)質(zhì)量不合格、地基勘測(cè)的探點(diǎn)數(shù)量少、對(duì)土層分析有誤等，這些因素引起建造物墻體裂縫、地基沉降及其他質(zhì)量問題，使建造物不能滿意功能要求，嚴(yán)峻威逼使用者的平安。如拆掉既有建造重新建筑，會(huì)奢侈巨大的資

3、金，在經(jīng)濟(jì)效益方面很不劃算。采用地基基礎(chǔ)加固的主意，不但可以彌補(bǔ)基礎(chǔ)的問題，而且能節(jié)省費(fèi)用。因此，很多建造單位都采用地基基礎(chǔ)加固的主意解決這一問題。 （2）既有建造改建、擴(kuò)建、增層使上部荷載增強(qiáng)，原有地基基礎(chǔ)承載力不能承受改建、擴(kuò)建、增層后新的荷載。 三、 既有建造地基基礎(chǔ)加固的措施 在對(duì)既有建造地基基礎(chǔ)加固施工方面，按照既有建造地基基礎(chǔ)的狀況，可采用樁式頂護(hù)法、擴(kuò)梁法等加固方法。 1. 樁式頂護(hù)法 樁式頂護(hù)法的適用范圍：樁式頂護(hù)法在加固既有建造的地基時(shí)，比較適宜用在砂質(zhì)土、素填土、粘質(zhì)土、雜填土及黃土的地基中。 樁式頂護(hù)法的分類：樁式頂護(hù)法有墩式樁頂護(hù)法、坑式靜壓樁頂護(hù)法、漿液填充法三種。

4、（1）坑式靜壓樁頂護(hù) 坑式靜壓樁主要用在條砂質(zhì)土、素填土、雜填土及黃土基礎(chǔ)的加固。 1）坑式靜壓樁頂護(hù)施工前，先按照被頂護(hù)的基礎(chǔ)上部荷載狀況決定好樁的位置，要盡量避免上部有門窗等墻體薄弱部位，并勘測(cè)樁基底部地下水位的狀況。若地下水位過高，則須降水后施工。 2）施工時(shí)，要將坑挖在被頂護(hù)加固建造的內(nèi)側(cè)或外側(cè)附近，使坑盡量貼近建造物。若坑壁的土體為脆弱土，則需支護(hù)坑壁，然后在基底下面挖橫向?qū)Э印?3）將第一節(jié)樁放入導(dǎo)坑后，要安置測(cè)力裝置及千斤頂，用千斤頂壓把每一節(jié)樁壓入。按照千斤頂?shù)男谐虥Q定每節(jié)樁長(zhǎng)，樁身可采用預(yù)制鋼筋混凝土方樁或鋼管。施工時(shí)，技術(shù)人員須對(duì)樁的沉降值與壓樁力舉行記錄，并隨時(shí)對(duì)樁的垂直

5、度校正。 4）壓樁力達(dá)到1.5 倍的單樁豎向承載力標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，則對(duì)應(yīng)的樁的入土深度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，這時(shí)可以將千斤頂拆除。倘若采用的是鋼管樁，可將混凝土灌溉在管中，然后與既有基礎(chǔ)澆筑成一體。 （2）墩式樁頂護(hù)法 墩式樁主要用在既有建造物的改造、橋梁工程等各類地基基礎(chǔ)的加固、以及因?yàn)榛A(chǔ)不勻稱沉降而引起的開裂等，具有施工簡(jiǎn)便、成本少、施工時(shí)對(duì)建造物使用無阻礙的特點(diǎn)。 采用墩式樁頂護(hù)法加固時(shí)，先在既有建造物的基礎(chǔ)下面設(shè)一個(gè)敦式樁基礎(chǔ)，基底的土質(zhì)須堅(jiān)硬、密實(shí)，然后將做好的鋼筋籠放入墩式樁基礎(chǔ)。在放鋼筋時(shí)，要留意不能使鋼筋籠的端部插入到坑壁的土中。放好鋼筋籠后，再舉行基礎(chǔ)注漿。注漿施工須分兩個(gè)階段，并控制好

6、注漿壓力。第一階段壓力值可定為0.5 kPa，其次階段的壓力值可定為2 kPa，其次階段的注漿要在第一階段所注的漿體剛好初凝時(shí)舉行。這種方法施工前，要先勘測(cè)基底地下水位的狀況。倘若地下水位的標(biāo)高在基底之下，則能用這種加固方式。否則，不能用這種加固方式。 （3）漿液填充法 漿液填充法主要用于粘性土、人工填土、淤泥質(zhì)土地基的既有建造物條形基礎(chǔ)加固。 施工時(shí)，在既有基礎(chǔ)下，每隔一定距離挖長(zhǎng)1 m左右，寬度比既有建造條形基礎(chǔ)略寬的短坑，深度以到達(dá)設(shè)計(jì)持力層為準(zhǔn)，留意支護(hù)好坑壁。坑挖好，立刻澆筑混凝土，混凝土澆筑至距離既有建造基底7 cm 處停止。待經(jīng)過24 h，混凝土充分沉降后，用摻有速凝劑和膨脹劑的

7、水泥漿把新舊基礎(chǔ)之間的空隙填滿。留意，水泥應(yīng)選用大于PS325 的平凡硅酸鹽水泥或礦渣水泥。 2. 混凝土套加固法 當(dāng)既有建造的地基基礎(chǔ)支承力不足而產(chǎn)生裂縫時(shí)，一般采用混凝土套法加固基礎(chǔ)。 在采用混凝土套法加固時(shí)，基礎(chǔ)每邊擴(kuò)寬20 cm，擴(kuò)寬部分加設(shè)的鋼筋應(yīng)與既有基礎(chǔ)中的主筋焊接在一起。澆筑混凝土前，應(yīng)將既有基礎(chǔ)鑿毛和清理整潔表面，并將碎石或砂礫鋪在原有地基上，厚度大約為15 cm。澆筑的混凝土中要摻微膨脹劑，且混凝土強(qiáng)度不能低于C30。 四、 地基基礎(chǔ)加固的留意事項(xiàng) （1）既有建造地基基礎(chǔ)經(jīng)過一段時(shí)光使用后，地基土承載力與以前相比會(huì)發(fā)生顯然的轉(zhuǎn)變。因此在地基基礎(chǔ)加固之前，應(yīng)對(duì)既有地基基礎(chǔ)舉行

8、復(fù)核，并現(xiàn)場(chǎng)勘察決定地基承載力等技術(shù)參數(shù)。倘若現(xiàn)場(chǎng)勘察不便，可以參考鄰近房屋的地基承載力狀況，適當(dāng)提高既有建造物的地基承載力值。對(duì)于擴(kuò)增基礎(chǔ)，須驗(yàn)算基礎(chǔ)底面積擴(kuò)大后的承載力。若驗(yàn)算結(jié)果不符合要求，則還需將基礎(chǔ)加高。 （2）為使加固后的基礎(chǔ)能有效承受上部荷載，務(wù)必實(shí)行如下措施，以確保新舊基礎(chǔ)能緊密銜接。 1）既有基礎(chǔ)的表面須舉行鑿毛，并用水沖刷，再抹一層薄的水泥素漿。 2）新加基礎(chǔ)里的鋼筋與既有基礎(chǔ)中的鋼筋應(yīng)焊接結(jié)實(shí)，也可將短鋼筋植在既有基礎(chǔ)上，與新加固基礎(chǔ)的鋼筋焊接在一起。 3）在開挖既有基礎(chǔ)時(shí)，不允許沿基礎(chǔ)通長(zhǎng)挖槽，應(yīng)分段間隔開挖。以免使地基土的裸露時(shí)光過長(zhǎng)，產(chǎn)生地基沉降。 4）對(duì)于基礎(chǔ)擴(kuò)寬部分，其下面應(yīng)鋪設(shè)抗壓強(qiáng)度較高的墊層材料，并