荔灣區(qū)大坦沙安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、荔灣區(qū)大坦沙安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 GD220206 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊項(xiàng)目工程 安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編寫(xiě)：周月明 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊項(xiàng)目監(jiān)理部 2016年03月18日 審批： 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 目 錄 一、 工程概況.2 二、 細(xì)則編制依據(jù).3 三、 監(jiān)理工作的程序和方法.5 四、 各專業(yè)監(jiān)理控制措施及防治.7 （一） （二） （三） （四） （五） （六） 給排水工程.7 電氣工程.14 通風(fēng)

2、工程.22 消防工程 .26 智能建筑工程.33 電梯安裝工程.34 五、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查記錄.44 附錄一.45 附錄二.46 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 為了在工程施工中發(fā)揮好質(zhì)量控制的作用，規(guī)范質(zhì)量控制行為，提高工程監(jiān)理實(shí)效、保證工程質(zhì)量的有效措施。根據(jù)建設(shè)部于2006年4月1日起實(shí)施的?住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)?的要求，結(jié)合本工程實(shí)際情況，針對(duì)住宅工程質(zhì)量通病在施工中容易出現(xiàn)的、工程結(jié)束后影響安全、使用功能和外觀質(zhì)量的問(wèn)題,特制定本工程質(zhì)量通病控制監(jiān)理細(xì)則。 一、工程概況 1、工程名稱：荔灣區(qū)大坦沙AL02030

3、14地塊項(xiàng)目工程； 2、工程實(shí)施相關(guān)單位： 建設(shè)單位：廣州地鐵集團(tuán)有限公司 勘察單位：廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)單位：廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：中鐵建工集團(tuán)有限公司 3、工程地點(diǎn)：本工程項(xiàng)目位于荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊。 4、建設(shè)規(guī)模：建筑主要為住宅及幼兒園，總建筑面積153386M2，其中地上總建筑面積為115300m2,地下建筑面積為37972m2，本工程包含有7棟住宅樓，1棟幼兒園，其中B01棟住宅33層（首層架空，地下2層），總高100.00m；B02棟住宅33層（首層架空，1層裙樓，地下2層）；B03棟住宅31層（首

4、層架空，地下1層），總高100.00米；B04棟B05棟住宅33層（首層架空，地下1層），總高100.00米；B06B07棟住宅11層（首層架空，1層裙樓，地下2層），總高36米；幼兒園3層，總高11.8米。 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 二、監(jiān)理依據(jù) 1、建設(shè)單位提交的工程給排水、電氣、設(shè)備、智能建筑各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙文件。 2、施工單位編制的安裝工程施工組織設(shè)計(jì)。 3、建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，主要: (1)住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) （DGJ32/J16-2005） (2)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2009年版； (3)

5、10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-94; (4)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-2011; (5)低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-2011; (6)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-2008; (7)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB60034-2013; (8)通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50055-2011; (9)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-2010; (10)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范.GB50116-2013; (11)消防安全疏散標(biāo)志、施工及驗(yàn)收規(guī)范DBJ/T15-42-2005（廣東?。?(12)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006; (13)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5

6、0084-2001）(2005年版)； (14)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50261-96）； (15)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95（2005版）； (16)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-(2006年版)）； (17)工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50235-97）； 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (18)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（CJJ/T29-98）； (19)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003）(2009年版) (20)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002） (21)建筑

7、電氣安裝工程圖集 (22)建筑給排水安裝工程圖集 (23)電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 503102002）； (24)電梯制造與安裝規(guī)范（GB758895）； (25)電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸（GB70251997）； (26)電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范（GBl006093）； (27)電梯技術(shù)條件（GBl005897）； (28)電梯試驗(yàn)方法（GBl005997）； (29)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語(yǔ)（GBT702497）； (30)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50314-2000)； (31)建筑智能化標(biāo)準(zhǔn)（ISO 16484-5）； (32)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用手冊(cè)（GB/T

8、503142006）； (33)智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）； (34)建筑與建筑群綜臺(tái)布線工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBT/T50311-2000)； (35)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工圖集（YD5082-1999）； (36)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范(GBl/T50312-2000) (37)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50736-2012 (38)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95（2005年版） (39)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (40)

9、汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97 (41)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005 (42)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)廣東省實(shí)施細(xì)則 DBJ15-51-2007 (43)夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ 75-2012 (44)民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T 229-2010 (45)多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程（JGJ174-2010） (46)全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào)2動(dòng)力2009版及2007節(jié)能專篇 三、監(jiān)理的程序和方式 3.1監(jiān)理的程序： （1）對(duì)施工單位人員進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底，防止工程質(zhì)量通病的發(fā)生。 （2）對(duì)施工人員、機(jī)械、材料、施工方案、

10、安全措施及施工工序質(zhì)量等進(jìn)行檢查。 （3）監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量通病時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止及上報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師處理。 （4）具備驗(yàn)收條件時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員按照工程質(zhì)量要求、國(guó)家工程法律、法規(guī)實(shí)施監(jiān)理工作，并做好監(jiān)理驗(yàn)收記錄。 3.2監(jiān)理的方式：對(duì)本工程我項(xiàng)目監(jiān)理部采用動(dòng)態(tài)質(zhì)量控制，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行預(yù)控、檢查、驗(yàn)評(píng)三結(jié)合，嚴(yán)格執(zhí)行事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施，確保工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。采用現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督、平行檢查、巡視的方式。 1、認(rèn)真參加施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，充分了解設(shè)計(jì)意圖，審查各專業(yè)施工圖 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 的相互配合，對(duì)各

11、子分部的系統(tǒng)功能做到融合貫通。及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，盡量避免設(shè)計(jì)失誤造成的損失，堅(jiān)持做到未經(jīng)會(huì)審的施工圖不得投入施工。同時(shí)做好技術(shù)文件復(fù)核工作。 2、認(rèn)真做好審查承建單位資質(zhì)、質(zhì)量保證體系的同時(shí)，注意檢查參加施工的管理人員，關(guān)鍵工種的操作人員是否具有上崗證書(shū)，同時(shí)有關(guān)人員必須及時(shí)到崗、到位，不得隨意更換或抽調(diào)，如有必須更換的，事先報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)同意，項(xiàng)目經(jīng)理更換必須經(jīng)業(yè)主同意。 3、在材料、構(gòu)配件訂貨前，由施工單位提出產(chǎn)品資料，經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師審查后才可訂貨進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)后必須出具出廠合格證，材料試驗(yàn)單等資料，并報(bào)我單位，經(jīng)項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師審查并抽查復(fù)驗(yàn)合格后，方可用于建設(shè)工程。新材料的購(gòu)置必須

12、有試驗(yàn)報(bào)告和推廣證書(shū)，符合試驗(yàn)要求，嚴(yán)把工程材料。對(duì)不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的材料，堅(jiān)決請(qǐng)退出工地，不留隱患。 4、對(duì)施工機(jī)械及設(shè)備的型號(hào)，主要性能參數(shù)和操作要求三方面予以審查，同時(shí)檢查機(jī)具數(shù)量以滿足施工要求。 5、對(duì)專業(yè)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真審查，確保方案在技術(shù)上可行，在經(jīng)濟(jì)上合理，具體施工方案、質(zhì)量保證措施、工程進(jìn)度安排、勞動(dòng)力安排，工具材料準(zhǔn)備，預(yù)制件、半成品的生產(chǎn)等，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。有利于提高工程質(zhì)量。監(jiān)督承包單位認(rèn)真做好施工組織設(shè)計(jì)交底，分項(xiàng)工程技術(shù)交底工作，使每個(gè)施工人員清楚各自工作的具體要求。 6、預(yù)檢及分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)必須按程序進(jìn)行，抓好工序施工和驗(yàn)收。對(duì)各分項(xiàng)（部）系

13、統(tǒng)的重要部位，監(jiān)理工程師加強(qiáng)雙控制檢查、巡視、旁站相結(jié)合，確保工程質(zhì)量。在巡視、旁站過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，以“監(jiān)理通知”的形式通知施工 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 方，業(yè)主、并監(jiān)督解決。 7、對(duì)承包單位報(bào)來(lái)的各項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單，監(jiān)理工程師都要以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝要求認(rèn)真審查，工程質(zhì)量不符合要求未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得進(jìn)行下一道工序施工。 8、各系統(tǒng)的調(diào)試工作要在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行，并按規(guī)范要求填寫(xiě)試驗(yàn)報(bào)告。 9、整個(gè)施工過(guò)程，監(jiān)理工程師要對(duì)承包單位的質(zhì)量保證體系，進(jìn)行“三檢”制度自檢、互檢、交接班檢，“三按”制度（按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn)施工）進(jìn)行監(jiān)督。工序

14、與工序間在施工中的相互配合與交接，上道工序沒(méi)通過(guò)驗(yàn)收，下道工序不得進(jìn)入施工。 四、監(jiān)理的控制措施及防治 4.1 建筑給水排水及采暖工程 1、管道的固定管卡設(shè)置不當(dāng)，管道局部“塌腰” 現(xiàn)象：垂直或水平管的管卡設(shè)置不當(dāng)，管道支架安裝間距過(guò)大，標(biāo)高不準(zhǔn)，接觸不緊密不牢固，管道投入使用后，有局部“塌腰”現(xiàn)象。 預(yù)防措施： （1）嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求正確確定垂直管道固定管卡的標(biāo)高，尤其是同室各種垂直管道的標(biāo)高應(yīng)統(tǒng)一，每層安裝一個(gè)管卡。硬聚氯乙烯排水管道立管、橫管伸縮節(jié)或固定支架的設(shè)置，應(yīng)符合建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定。一般要求在伸縮節(jié)處固定。支架安裝前應(yīng)根據(jù)管道設(shè)計(jì)坡度和起

15、點(diǎn)標(biāo)高，算出中間點(diǎn)、終點(diǎn)標(biāo)高，彈好線，根據(jù)管徑、管道保溫情況，按“墻不作架、托穩(wěn)轉(zhuǎn)角，中間等分，不超最大”原則。 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （2）支架安裝必須保證標(biāo)高、坡度正確，平正牢固，與管道接觸緊密，不得有扭斜、翹曲現(xiàn)象；彎曲的管道，安裝前需調(diào)直。 (3)安裝后管道產(chǎn)生“塌腰”，應(yīng)拆除“塌腰”管道，增設(shè)支架，使其符合設(shè)計(jì)要求。 2、管卡安裝不牢固 現(xiàn)象：管卡安裝后有松動(dòng)、脫落或者變形。 預(yù)防措施： （1）對(duì)管卡的材質(zhì)嚴(yán)格檢驗(yàn)把關(guān)，厚度不符合要求的不能使用在工程上；管卡安裝孔洞不應(yīng)打得太小，埋設(shè)進(jìn)墻的部份不應(yīng)小于80100；嚴(yán)禁將管卡的開(kāi)腳部位敲平；

16、補(bǔ)洞應(yīng)采用水泥砂漿，不得用混合砂漿，管卡根部的水泥砂漿應(yīng)嵌密實(shí)。嚴(yán)禁使用木榫塞入洞中；在混凝土或?qū)嵭拇u，可以使用帶膨脹螺栓的管卡。在多孔磚砌成墻體中嚴(yán)禁用膨脹螺栓。 （2）固定支架必須按設(shè)計(jì)規(guī)定的位置安裝，讓管子平穩(wěn)地敷設(shè)在支架橫梁上，使每個(gè)支架都能受力；在有熱位移的管道上，固定支架應(yīng)在伸縮器預(yù)拉伸前固定。 （3）滑動(dòng)和導(dǎo)向支架不得妨礙管道熱膨脹產(chǎn)生的移動(dòng)，安裝位置應(yīng)從支承面中心向位移反向偏移，其偏移值為位移值的一半，保溫層不得妨礙熱位移。 （4）沿墻、沿柱或在鋼筋混凝土構(gòu)件上固定支架時(shí)，應(yīng)參照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范要求施工。 （5）管道試用后，發(fā)現(xiàn)支架安裝不符合規(guī)定或松動(dòng)，應(yīng)修整加固或重新安裝

17、。 3、排水管道堵塞 現(xiàn)象：排水系統(tǒng)使用后，造成排水不暢或堵塞，地漏冒水，地面被淹。 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 預(yù)防措施： （1）施工中留出管口應(yīng)嚴(yán)密封堵，避免雜物掉入管道；衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)認(rèn)真檢查，及時(shí)清除管道內(nèi)雜物；衛(wèi)生器具安裝后應(yīng)及時(shí)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，尤其是座便器，浴缸、水盤(pán)等易受人為因素（如將多余水泥砂漿并倒入浴缸、水盤(pán)中）影響的部位。 （2）用木槌敲打管道，使堵塞物松動(dòng)，用壓力水把堵塞物沖出，或打開(kāi)檢查口、清掃口、存水彎、絲堵或地漏，用竹片或鋼絲疏通管道，也可用手電鉆在堵塞處鉆孔，用鋼絲疏通后在該處攻絲，用螺釘堵住，必要時(shí)更換零件。 （3）安裝

18、前應(yīng)清除管道、管件內(nèi)泥砂、毛刺及其它雜物。 （4）施工中需及時(shí)封嚴(yán)甩口、管口，在立管檢查口處設(shè)斜插簸箕。 （5）排水橫管必須按設(shè)計(jì)坡度施工，嚴(yán)禁倒坡；橫管與橫管、橫管與立管，立管與橫管連接時(shí)，必須采用“Y”型斜三通或斜四通，嚴(yán)禁使用正三(四)通；支、吊架間距要正確，安裝要緊密牢固。 （6）立管檢查口、橫管清掃口和排水池地漏的位置、數(shù)量、標(biāo)高設(shè)置要符合規(guī)范要求。施工中不得將麻絲、水泥填料、工具等丟入管內(nèi)；生活污水、廢水和雨水管優(yōu)先采用硬聚氯乙烯塑料管。 （7）管道施工完畢，必須按規(guī)范要求及時(shí)做好灌水、通水和通球試驗(yàn)。 4、排水管道、衛(wèi)生器具灌水、通水、盛水試驗(yàn)缺陷 現(xiàn)象：隱蔽排水管灌水試驗(yàn)記錄合

19、格，系統(tǒng)使用后有滲漏；排水管通水試驗(yàn)記錄完好，系統(tǒng)使用后排水不暢或堵塞；衛(wèi)生器具出水管與排水管連接后，在使用中接口周?chē)袧B漏。 防治措施： 共 10 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （1）隱蔽排水管道在隱蔽前必須全部按照施工驗(yàn)收規(guī)范做好灌水試驗(yàn)。隱蔽的雨水管也必須全部做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根主管最上部的雨水斗。 灌水試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)有滲漏應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，使用后管道有滲漏，要挖開(kāi)漏水管道修補(bǔ)，若管基沉陷，挖掉松(凍)土，鋪好砂墊層，受力處增設(shè)支墩。 （2）各系統(tǒng)的排水主管和橫管在驗(yàn)收前應(yīng)做好通水試驗(yàn)，多層建筑應(yīng)把頂層、底層供水點(diǎn)全部開(kāi)啟，中間每隔兩層開(kāi)啟一層供水

20、點(diǎn)，同時(shí)開(kāi)放的排水量不低于排水系統(tǒng)總供水點(diǎn)的1/3，試驗(yàn)后各排水點(diǎn)必須暢通，接口無(wú)滲漏；高層建筑可根據(jù)管道布置分層、分段做好通水試驗(yàn)。 （3）衛(wèi)生器具安裝后，應(yīng)做好盛水試驗(yàn)。有排水栓的器具，堵上膠塞，在其內(nèi)注入規(guī)定的盛水量，觀察水面下降和器具出水接口滲漏情況；蹲式大便器、大小便槽和無(wú)排水栓的器具，可將膠囊、膠管從檢查口放置到與該器具連接的排水立管斜三通下50cm處，用打氣筒向膠囊充氣，直到壓力表上升到0.070.12MPa止，然后往器具放水到規(guī)定水位，盛水時(shí)間不小于12h，液面不下降為合格。 （4）通水試驗(yàn)合格后，生活污廢水主立管和排出管應(yīng)做通球試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)可選用3/4管徑的膠球或木球從排水主

21、管頂端投入，并從底層檢查口注入一定水量于管中，使球能順利從排出口流出為合格；若通球被堵塞，查明位置疏通后，重做通球試驗(yàn)，直至通球能順利隨水流出為止。 （5）排水管道和衛(wèi)生器具在灌水、通水、通球、盛水試驗(yàn)合格后，分別做好試驗(yàn)記錄，有關(guān)檢查人員簽字、蓋章后存檔。 5、排水管道滲漏 現(xiàn)象：排水管附近地面、地面縫隙反潮，墻角、地板滲漏，隔墻潮濕、積水。 共 11 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 防治措施： (1)選用配套、合格的管材、管件。 (2)管道穿承重墻基礎(chǔ)時(shí)，管頂留足150mm沉陷量，管外壁空隙用粘土填實(shí)，并用M5水泥砂漿封口。 (3)管道用排水鑄鐵管時(shí)

22、，接口須用325號(hào)以上水泥打緊打?qū)?，養(yǎng)護(hù)好；組對(duì)、預(yù)制后不得碰撞，或過(guò)早搬運(yùn)。 (4)立管下部必須設(shè)置支墩，不得砌筑在松土、凍土上。 (5)支吊架間距要符合規(guī)范，埋設(shè)、固定要牢固，與管子接觸緊密；防止“塌腰”產(chǎn)生。 (6)做好灌水、通水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)漏水及時(shí)修復(fù)；或挖開(kāi)潮濕地面、墻角，拆除破裂管道，重新更換新管、配件。 6、地漏安裝不符合要求 現(xiàn)象：地漏安裝深度超過(guò)國(guó)家規(guī)范規(guī)定，有的深度在2030左右；地漏安裝坐標(biāo)偏位明顯，有的被浴缸或小便池臺(tái)階或水盤(pán)的磚墩等砌入了一部份，既影響使用功能又影響觀感質(zhì)量；地漏蓋板（篦子頂面）堵塞現(xiàn)象較多。地漏偏高，地面積水不能排除；地漏周?chē)鷿B漏。 預(yù)防措施： （1）

23、按照規(guī)范要求，地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面的5MM。施工中應(yīng)與土建密切配合，及時(shí)修整偏差；地漏安裝坐標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求施工，尤其在上下層同一軸線位置的地漏，其偏差不得大于50。地漏不得有部份被砌入現(xiàn)象，以免影響使用功能；施工中，對(duì)已安裝完畢的地漏蓋板應(yīng)采取有效的產(chǎn)品保護(hù)措施，防止水泥漿水、混合砂漿等建筑垃圾堵塞地 共 12 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 漏?？⒐を?yàn)收前應(yīng)將全部地漏檢查一遍，對(duì)有堵塞的應(yīng)及時(shí)清除，以確保使用功能。 （2）找準(zhǔn)地面標(biāo)高，降低地漏高度，重新找坡，使地漏周?chē)孛嫫孪虻芈?；并做好防水層?（3）剔開(kāi)地漏周

24、圍漏水的水泥，支好托板，用水沖洗孔隙，再用細(xì)石混凝土灌入地漏周?chē)紫吨?，并仔?xì)搗實(shí)。 （4）根據(jù)墻體地面紅線，確定地面竣工標(biāo)高，再根據(jù)地面設(shè)計(jì)坡高，計(jì)算出距地漏最遠(yuǎn)的地面邊沿至地漏中心的坡降，使地漏蓖子頂面標(biāo)高低于地漏周?chē)孛?mm。 （5）地面找坡時(shí)，嚴(yán)格按基準(zhǔn)線和地面設(shè)計(jì)坡度施工，使地面泛水坡向地漏，嚴(yán)禁倒坡。 （6）地漏安裝后，用水平尺找平地漏上沿，臨時(shí)穩(wěn)固好地漏，在地漏和樓板下支設(shè)托板，并用細(xì)石混凝土均勻灌入周?chē)紫恫v實(shí)，再做好地面防水層。 7、坐便器安裝不牢固 現(xiàn)象：衛(wèi)生器具安裝松動(dòng)、不平正、不穩(wěn)固，影響使用后。 預(yù)防措施： （1）坐便器底座的固定螺栓，應(yīng)采用鍍鋅膨脹螺栓或加工的開(kāi)

25、腳螺栓，直徑不得小于6。螺栓應(yīng)落出螺帽，螺帽與瓷底坐之間應(yīng)采用軟性墊片，不得使用鋼性墊片。坐便器與水箱都有不得使用木螺釘固定；水箱一般應(yīng)緊靠墻面，不應(yīng)留有空隙。水箱與坐便器邊體安裝的，如留有空隙應(yīng)墊軟性墊塊物體（如木條、橡皮等），使水箱穩(wěn)定可靠。坐便器底座應(yīng)與地面平齊，四周縫隙應(yīng)用水泥填平抹光，也可打上硅膠，不應(yīng)用水泥砂漿；多孔磚、輕型砌塊等墻體，嚴(yán)禁 共 13 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。 （2）固定用的螺栓或木磚必須刷好防腐油，在墻上按核對(duì)好的位置預(yù)埋平整、牢固。嚴(yán)禁采用后鑿墻洞再埋螺栓或填木磚、木塞法固定。 （3）衛(wèi)生

26、器具安裝前，應(yīng)把該部分墻、地面找平，并在墻體劃出該器具的上沿水平線和十字交叉中心線，再將衛(wèi)生器具用水平尺找平后安裝；固定用的膨脹螺栓、六角螺栓規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖的規(guī)定，并墊上鉛墊或橡膠墊，用螺母擰緊牢固。 （4）安裝衛(wèi)生器具的支托架結(jié)構(gòu)，尺寸應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集要求，有足夠剛度和穩(wěn)定性；器具與支托架間空隙用白水泥砂漿填補(bǔ)飽滿、牢固，并抹平正。 （5）在輕質(zhì)墻上安裝固定衛(wèi)生器具時(shí)，盡量采用落地式支架安裝，必須在墻上固定時(shí)，應(yīng)用鐵件固定或用錨固。 8、衛(wèi)生器具在與排水管道接口處滲水或溢水孔堵塞 現(xiàn)象：溢水孔、排水孔排水不暢 預(yù)防措施：水盤(pán)、磁洗滌盤(pán)等衛(wèi)生器具在安裝排水栓時(shí)應(yīng)涂油灰，先將溢水孔內(nèi)雜物

27、清除，將排水栓的溢水孔對(duì)準(zhǔn)水盤(pán)的溢水孔，并慢慢用力均勻?qū)⑴潘▔壕o，低部橡皮圈應(yīng)墊平整，將尼龍格令的絲扣納于（鎖緊螺母）給水排水栓擰緊，直至將油灰擠出（注意防止油灰將溢水孔堵塞），確保排水栓及尼龍格壓絲扣處不滲漏水；排污水管道在穿越樓層處，土建應(yīng)將預(yù)留孔洞用混凝土嚴(yán)密封死，尤其在管道的四周，嚴(yán)禁滲漏。 9、衛(wèi)生器具在與排水管存水彎安裝標(biāo)高不符合要求 現(xiàn)象：存水彎底部距地面太短 預(yù)防措施：在排水立管施工中與衛(wèi)生器具連接的順?biāo)ǜ叨?，從地面向上?共 14 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 至順?biāo)ㄖ行牡母叨纫话銘?yīng)在300350左右。施工中控制好排水立管順

28、水三通的高度，則衛(wèi)生器具排水管道存水彎底部的標(biāo)高就得到控制，存水彎底部離地面高度150。 4.2 建筑電氣工程 1、防雷接地不符合要求 現(xiàn)象：引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等缺陷；焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆；用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。直接利用對(duì)頭焊接的主鋼筋作防雷引下線。 預(yù)防措施：加強(qiáng)對(duì)焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特別是對(duì)立焊、仰焊等難度較高的焊接進(jìn)行培訓(xùn)；增強(qiáng)管理人員和焊工的責(zé)任心，及時(shí)補(bǔ)焊不合格的焊縫，并及時(shí)敲掉焊渣，刷防銹；根據(jù)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6

29、倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。若作為引下線的主鋼筋土建如是對(duì)頭碰焊的，應(yīng)在碰焊處按規(guī)定補(bǔ)一搭接圓鋼。 2、室外進(jìn)戶管預(yù)理不符合要求。 現(xiàn)象：采用薄壁鋼管代替厚壁鋼管；預(yù)埋深度不夠，位置偏差較大。轉(zhuǎn)彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進(jìn)戶管網(wǎng)電焊駁接成90角；進(jìn)戶管與地下室外墻的防水處理不好。 預(yù)防措施：進(jìn)戶預(yù)埋管必須使用厚壁鋼管或符合要求的PVC管（一般壁厚 PVC l 14為4.5mm以上，56為3mm）；加強(qiáng)與土建和其他相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合，明確室外地坪標(biāo)高，確保預(yù)埋管埋深不少于0.7米。加強(qiáng)對(duì)承包隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)和材料采購(gòu)員有關(guān)法規(guī)的教育，監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)需檢驗(yàn)這一 共 15 頁(yè)

30、 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 規(guī)定，堵住漏洞。預(yù)埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機(jī)彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲。鋼管在彎制后，不應(yīng)有裂縫和顯著的凹痕現(xiàn)象，其彎扁程序不宜大于管子外徑的10，彎曲半徑不應(yīng)小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。做好防水處理，請(qǐng)防水專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或由防水專業(yè)隊(duì)做防水處理。 3、電線管（鋼管、PVC管）敷設(shè)不符合要求 現(xiàn)象：電線管多層重疊，有的地方高出鋼筋的面筋；電線管2根或2根以上并排緊貼； 電線管埋墻深度太淺，甚至埋在墻體外的粉層中。鋼管絲扣連接處、進(jìn)箱盒處跨接接地線焊接倍數(shù)不足，有“點(diǎn)焊”現(xiàn)象，薄壁鋼管有焊穿現(xiàn)象。焊接處藥渣清除不及時(shí)

31、，防銹防腐不及時(shí)；鋼管彎曲半徑太小、彎扁、凹痕、折皺明顯；明配鋼管在電表箱、過(guò)路箱處不緊帖墻面或有半明半暗現(xiàn)象，固定卡子不對(duì)稱；鋼管直接對(duì)口焊接。；鋼管進(jìn)入配電箱，盒內(nèi)歪斜不順直，管口不套絲，無(wú)鎖緊螺母固定，露出太長(zhǎng)；管口不平整、長(zhǎng)短不一；管口不用保護(hù)圈；預(yù)埋PVC電線管時(shí)不是用塞頭堵塞管口，而是用鉗夾扁拗彎管口。 預(yù)防措施：電線管多層重疊一般出現(xiàn)在高層建筑的公共通道中，當(dāng)塔樓的住宅每層有6套以上時(shí)，建議土建最好采用公共走廊天花吊頂?shù)难b飾方式，這樣電氣專業(yè)的大部分進(jìn)戶線可以通過(guò)在吊頂之上敷設(shè)的線槽直接進(jìn)入住戶。也可以采用加厚公共走道樓板的方式，使眾多的電線管得以隱蔽。電氣專業(yè)施工人員布管時(shí)應(yīng)盡

32、量減少同一點(diǎn)處線管的重疊層數(shù)；電線層不能并排緊貼，如施工中很難明顯分開(kāi)，可用小水泥塊將其隔開(kāi)； 暗敷鋼管埋入建筑物或構(gòu)筑物內(nèi)，離其表面的距離不應(yīng)小于15 mm。鋼管埋設(shè)在磚墻內(nèi)應(yīng)在適當(dāng)?shù)木嚯x用鉛絲等將鋼管緊貼墻槽內(nèi)固定，并用水泥砂漿補(bǔ)槽； 共 16 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 暗敷走向宜“橫平豎直”，一般應(yīng)沿磚縫處開(kāi)槽，以免磚砌體強(qiáng)度受到影響，鋼管在進(jìn)箱盒處應(yīng)順直；鋼管采用絲扣連接的（包括暗敷的鍍鋅鋼管），其圓鋼跨接接地線的直徑不得小于6MM2；鋼管的彎曲直徑應(yīng)符合規(guī)范要求；明配鋼管一般應(yīng)緊貼墻面敷設(shè)，在進(jìn)箱、盒、柜等處應(yīng)將管子彎成“定身彎”；鋼管連

33、接處的內(nèi)壁應(yīng)光滑，直接對(duì)口焊接在導(dǎo)穿線時(shí)極易損傷，在對(duì)口焊接處機(jī)械強(qiáng)度也較低差，因此不得采用直接對(duì)口焊接的方法。電線管的彎曲半徑（暗埋）不應(yīng)小于管子外徑的10倍，管子彎曲要用彎管機(jī)或拗捧使彎曲處平整光滑，不出現(xiàn)扁折、凹痕等現(xiàn)象；電線管進(jìn)入配電箱要平整，露出長(zhǎng)度為3-5mm，管口要用護(hù)套并鎖緊箱殼。進(jìn)入落地式配電箱的電線管，管口宜高出配電箱基礎(chǔ)面50-80mm； 預(yù)埋PVC電線管時(shí)，禁止用鉗將管口夾扁、拗彎，應(yīng)用符合管徑的PVC塞頭封蓋管口，并用膠布綁扎牢固，PVC管子進(jìn)箱盒線槽處應(yīng)用專用的護(hù)口配件。 4、導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求 現(xiàn)象：多股導(dǎo)線不采用銅接頭連接，直接做成羊眼圈狀，但

34、又不上錫；與開(kāi)關(guān)、插座、配電箱的接線端子連接時(shí)，一個(gè)端子上接幾根導(dǎo)線；線頭裸露、導(dǎo)線排列不整齊，沒(méi)有捆綁包扎；導(dǎo)線的三相、零線（N線）、接地保護(hù)線（PE線）色標(biāo)不一致，或混淆。 預(yù)防措施： 加強(qiáng)施工人員對(duì)規(guī)范的學(xué)習(xí)和技能的培訓(xùn)工作；多股導(dǎo)線的連接，應(yīng)用鍍鋅銅接頭壓接，不應(yīng)使用開(kāi)口銅接頭或灌錫成銅接頭，嚴(yán)禁將銅接頭用鐵錘敲扁使用，盡量不要做羊眼圈狀，如做，則應(yīng)均勻搪錫；在接線柱和接線端子上的導(dǎo)線連接只宜1根，如需接兩根，中間需加平墊片，并應(yīng)有緊固件（彈簧 共 17 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 墊片或雙螺帽）；不允許3根以上的連接；PE保護(hù)線、零線應(yīng)在匯

35、流排上連接，不得多根導(dǎo)線絞接后搪錫或用銅接頭把多根導(dǎo)線壓接在一起，也可另外加工銅排或鍍鋅銅排做匯流排接線用；導(dǎo)線編排要橫平豎直，剝線頭時(shí)應(yīng)保持各線頭長(zhǎng)度一致，導(dǎo)線插入接線端子后不應(yīng)有導(dǎo)體裸露；銅接頭與導(dǎo)線連接處要用與導(dǎo)線相同顏色的絕緣膠布包扎；材料采購(gòu)要按現(xiàn)場(chǎng)需要配足各種顏色的導(dǎo)線；施工人員應(yīng)清楚分清相線、零線（N線）、接地保護(hù)線（PE線）的作用與色標(biāo)的區(qū)分，即A相-黃色，B相-綠色，C相-紅色；單相時(shí)一般宜用紅色；零線（N線）應(yīng)用淺藍(lán)色或藍(lán)色；接地保護(hù)線（PC級(jí)）必須用黃綠雙色導(dǎo)線，同時(shí)注意接線孔各類線的接線位置。 5、配電箱的安裝、配線不符合要求 現(xiàn)象： 箱體與墻體有縫隙，箱體不平直；箱體

36、內(nèi)的沙漿、雜物未清理干凈；箱殼的開(kāi)孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開(kāi)孔，嚴(yán)重破壞箱體的油漆保護(hù)層，破壞箱體的美觀；落地的動(dòng)力箱接地不明顯（做在箱底下），重復(fù)接地導(dǎo)線截面不夠。箱體內(nèi)線頭裸露，布線不整齊，導(dǎo)線不留余量。 預(yù)防措施： 安裝箱體時(shí)與土建配合，土建補(bǔ)縫飽滿，箱體安裝時(shí)用水平儀校水平； 將箱內(nèi)的沙漿雜物清理干凈；箱體的敲落孔開(kāi)孔與進(jìn)線管不匹配時(shí)，必須用機(jī)械開(kāi)孔；動(dòng)力箱的箱體接地和導(dǎo)線必須明確顯露出來(lái)，不能在箱底下焊接或接線。接地的導(dǎo)線按規(guī)范當(dāng)裝置的相線截面S16mm2時(shí)，接地線最小截面為S；當(dāng)16S35mm2時(shí)，接地線的最小截面為16mm2；當(dāng)S35mm2時(shí)，接地線的最小截面為S2；箱體

37、內(nèi)的線頭要統(tǒng)一，不能裸露，布線要整齊美觀，綁扎固 共 18 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 定，導(dǎo)線要留有一定的余量，一般在箱體內(nèi)要有5-10CM的余量。 6、開(kāi)關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求。 現(xiàn)象： 線盒預(yù)埋太深，標(biāo)高不一，坐標(biāo)偏移明顯；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直；線盒內(nèi)留有沙漿雜物；金屬線盒未作防腐處理；開(kāi)關(guān)、插座的相線、零線、PE保護(hù)線有串接現(xiàn)象；面板螺孔處蓋帽殘缺不齊；開(kāi)關(guān)、插座的導(dǎo)線線頭裸露，固定螺栓松動(dòng)，盒內(nèi)導(dǎo)線余量不足。 預(yù)防措施： 預(yù)埋坐標(biāo)符合設(shè)計(jì)圖要求，與土建專業(yè)密切配合，預(yù)埋箱盒應(yīng)緊靠模板，固定牢靠；當(dāng)預(yù)埋

38、的線盒過(guò)深時(shí)，應(yīng)加裝一個(gè)線盒；箱盒上下同軸線坐標(biāo)應(yīng)一致，必要時(shí)可將鋼筋適當(dāng)移位，但不得割斷鋼筋。穿線前應(yīng)將箱盒內(nèi)雜物清除干凈，對(duì)鐵盒應(yīng)在雜物清除干凈后，及時(shí)刷紅丹防銹漆；安裝面板時(shí)要橫平豎直，應(yīng)用水平儀調(diào)校水平，保證安裝高度的統(tǒng)一；安裝面板后要飽滿補(bǔ)縫，不允許留有縫隙，做好面板的清潔保護(hù)；加強(qiáng)管理監(jiān)督，確保開(kāi)關(guān)、插座中的相線、零線、PE保護(hù)線不串接；剝線時(shí)固定尺寸，保證線頭整齊統(tǒng)一，安裝后線頭不裸露；同時(shí)為了牢固壓緊導(dǎo)線，單芯線在插入線孔時(shí)應(yīng)拗成雙股，用螺絲頂住擰緊；開(kāi)關(guān)、插座盒內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余量，一般以100-150mm為宜。 7、燈具、吊扇安裝不符合要求。 現(xiàn)象： 燈位安裝偏位，不在

39、中心點(diǎn)上；成排燈具的水平度、直線度偏差較大。吊鏈日光燈鏈條不平行，引下的導(dǎo)線未編叉；吊扇的吊鉤用螺紋鋼加工，成型差；燈罩不吸頂，接線盒外露；陽(yáng)臺(tái)燈底盤(pán)鐵板生銹；天花吊頂?shù)暮?jiǎn)燈開(kāi)孔大大， 共 19 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 不整齊。 預(yù)防措施： 安裝燈具前，應(yīng)認(rèn)真找準(zhǔn)中心點(diǎn)，及時(shí)糾正偏差；按規(guī)范，成排燈具安裝的偏差不應(yīng)大于5mm，因此，在施工中需要拉線定位，使燈具在縱向、橫向、斜向以及主向低水平均為一直線；日光燈的吊鏈應(yīng)相互平直，不得出現(xiàn)八字型，導(dǎo)線引下應(yīng)與吊鏈編叉在一起；預(yù)埋吊扇掛鉤時(shí)，應(yīng)用不小于8的鍍鋅圓鋼與板內(nèi)的鋼筋固定在一起，不準(zhǔn)采用螺紋鋼，

40、吊鉤加工成型應(yīng)一致，且刷防銹漆。吊扇的鐘罩能夠吸頂且將吊鉤和接線盒遮住。成排的吊扇應(yīng)成一直線，偏差5mm；陽(yáng)臺(tái)燈具的底盒鐵板厚度0.5mm，且油漆表面均勻平滑，能很好地起到防銹的作用；玻璃罩不能太薄，以免安裝時(shí)破裂；天花吊頂?shù)耐矡糸_(kāi)孔要先定好坐標(biāo)，除要求平直，整齊和均等外，開(kāi)孔的大小要符合筒燈的規(guī)格，不得太大，以保證筒燈安裝時(shí)外圈牢固地緊貼吊頂，不露縫隙。 8、電纜安裝不符合要求。 現(xiàn)象： 電纜安裝后沒(méi)有統(tǒng)一掛牌，電纜在電纜溝、橋架中敷設(shè)雜亂；在豎井中，電纜孔堵封不嚴(yán)密；垂直固定電纜的支架太小，太軟，向下傾斜；電纜穿過(guò)進(jìn)戶管后沒(méi)有封堵嚴(yán)密。接線端子過(guò)大或過(guò)小，壁太薄，壓接頭時(shí)破裂。 預(yù)防措施：

41、 電纜施工隊(duì)伍之間要協(xié)調(diào)好，將大小電纜分別排好走向和位置，安裝完畢后統(tǒng)一用防潮防腐紙牌掛牌，注明各式各樣條電纜的線路編號(hào)、型號(hào)、規(guī)格和起訖點(diǎn)。掛牌位置為：電纜終端頭、拐彎處、夾層內(nèi)，豎井的兩端，電纜溝的人手工藝孔等； 共 20 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 用麻絲和瀝青混合物堵封豎井電纜通過(guò)的洞口，有室外進(jìn)戶管到地下室時(shí)，管口要作防水處理，這些工作需要和土建專業(yè)密切配合。堵封后清理干凈現(xiàn)場(chǎng)； 購(gòu)買(mǎi)電纜固定支架、接線端子等材料時(shí)，要按照規(guī)范購(gòu)買(mǎi)。在壓接頭時(shí)，準(zhǔn)確選用相對(duì)應(yīng)的油壓鉗和對(duì)應(yīng)的套件； 9、室內(nèi)外電纜溝構(gòu)筑物和電纜管敷設(shè)不符合要求 現(xiàn)象： 電纜溝

42、和砼支架安裝不平直，易折斷；電纜溝、電纜管排水不暢；電纜過(guò)路管埋設(shè)深度不夠，喇叭口破裂、不規(guī)則；鋼管防銹防腐漆不均勻，密封性不夠特別是管內(nèi)的防銹、防腐未做；接地極在電纜溝中不平直、松脫，與過(guò)路管的搭接不全面、部分管漏焊。 預(yù)防措施： 土建單位在安裝砼支架時(shí)，應(yīng)拉線找平、找垂直；其中最上層支架至溝頂距離為150mm200mm，最下層支架至溝底距離為50mm100mm。應(yīng)到合格的生產(chǎn)廠家購(gòu)買(mǎi)合格的砼支架，保證有足夠的承托力；鋼制支架要做好防銹防腐保證； 根據(jù)GB5005495低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，電纜溝底部排水溝坡度不應(yīng)小于0.5，并設(shè)集水坑，積水直接排入下水道；集水坑的做法參考建筑的有關(guān)規(guī)

43、范，也可以參考建筑電氣安裝工程圖集第二版第一冊(cè)5?35電纜人孔井通用做法。當(dāng)集水坑遠(yuǎn)離雨水井或雨水井的標(biāo)高高于電纜溝底時(shí)，應(yīng)對(duì)相應(yīng)的排水系統(tǒng)作對(duì)應(yīng)的調(diào)整。 因此，在室外綜合管網(wǎng)圖紙會(huì)審時(shí)要認(rèn)真比較各專業(yè)的相關(guān)標(biāo)高； 喇叭口要求均勻整齊，沒(méi)有裂紋。電纜管預(yù)埋時(shí)要保證深度為0.7m以下；如客 共 21 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 觀條件不能滿足，需要管上面作水泥砂漿包封，以確保管道不被壓壞； 電纜管要用厚壁鋼管，內(nèi)外均應(yīng)涂刷防腐防銹漆或?yàn)r青，漆面要均勻；特別是焊接口處，更需作防銹處理。兩根電纜管對(duì)接時(shí)，內(nèi)管口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，然后加短套管（長(zhǎng)度不小于電纜管外徑的2

44、.2倍）牢固、密封地焊接； 電纜溝中的接地扁鋼安裝要牢固，一般每隔0.51.5m安裝一個(gè)固定端子，高溝底高度為250mm300mm。在通過(guò)過(guò)路管時(shí)，要分別與各條鋼管搭接，搭接處作好防腐防銹處理。為了保證每根鋼管能與接地極可靠搭接，在埋管時(shí)逐一焊接，不允許把管埋完后才焊接。 10、路燈、草坪燈、庭園燈和地?zé)舻陌惭b不符合要求 現(xiàn)象： 燈桿掉漆、生銹、松動(dòng)；接地安裝不符合要求，甚至沒(méi)有接地線；燈罩太薄，易破損、脫落；草坪燈、地?zé)舻臒襞莨β侍?，使用時(shí)燈罩溫度過(guò)高，易燙傷人；或者燈罩邊角鋒利易割傷人。 預(yù)防措施： 選用合格的燈具，特別是針對(duì)潮濕天氣，一定要選用較好的防銹燈桿；燈罩無(wú)論是塑料或者玻璃，均

45、應(yīng)具有較強(qiáng)的抗臺(tái)風(fēng)強(qiáng)度； 草坪燈、地?zé)粢话阕非蟮氖屈c(diǎn)綴效果，在設(shè)計(jì)及選型時(shí)應(yīng)考慮到大功率的白熾所產(chǎn)生的溫度的影響。有關(guān)方面的數(shù)據(jù)表明，40W燈炮表面溫度可達(dá)563，60W可達(dá)137180，100w的可達(dá)170216，所以，在低矮和保護(hù)罩狹小的地?zé)簟⒉萜簾舭惭b60W以上的燈泡，極易使保護(hù)罩溫度過(guò)高而燙傷人。另外，一些草坪燈為了選型別致，邊角太過(guò)鋒利，也易傷及喜歡觸摸的小孩；路燈、草坪燈、庭園燈和地?zé)舯仨氂辛己玫慕拥?；燈桿的接地極必須焊接牢靠，接頭 共 22 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 處搪錫，路燈電源的PE保護(hù)線與燈桿接地報(bào)連接時(shí)必須用彈簧墊片壓頂后再

46、擰上螺母。 4.3 通風(fēng)與空調(diào)工程 1、矩形風(fēng)管變形 現(xiàn)象： 矩形風(fēng)管的上、下表面下沉，兩側(cè)面向外凸，管段的兩端成中間部分有明顯變形。 預(yù)防措施： 風(fēng)管的板材厚度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求成固定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。風(fēng)管四個(gè)角上應(yīng)設(shè)咬縫；凡邊長(zhǎng)大于或等于830和保溫管邊長(zhǎng)大于或等于800，其管段長(zhǎng)度在1.2以上，均應(yīng)采取加固措施。 2、矩形風(fēng)管扭曲 現(xiàn)象： 把風(fēng)房放在平板上檢查，總有一個(gè)翹起。 預(yù)防措施： 風(fēng)管板材下料前必須嚴(yán)格角方，凹角用90度尺量；事縫時(shí)用木榫將兩端和中間部位打緊，再將全長(zhǎng)均勻地打?qū)?、打平；套法蘭時(shí)應(yīng)找正找平，使兩端翻邊尺寸達(dá)到一致。 3、矩形彎管的角度不準(zhǔn)確 現(xiàn)象： 等徑彎管成不等徑彎管的角度不

47、準(zhǔn)確或扭曲。風(fēng)管表面不平，兩相鄰表面互不垂直，兩相對(duì)表面互不平行，兩端口平面不平行。 共 23 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 預(yù)防措施： (1)展開(kāi)片料應(yīng)加折邊及咬口縫的留量，其展開(kāi)長(zhǎng)度上還應(yīng)留出角鋼法蘭的寬度及翻邊量；兩側(cè)壁板及內(nèi)側(cè)外弧片料的兩端應(yīng)嚴(yán)格角方；弧形片卷制弧度要準(zhǔn)確，不得有折線痕跡。 (2)板材找方劃線后，須核查每片長(zhǎng)度、寬度及對(duì)角線的尺寸，對(duì)超過(guò)偏差范圍的尺寸應(yīng)以更正。 (3)下料后，風(fēng)管相對(duì)面的兩片材料，其尺寸必須校對(duì)準(zhǔn)確。 (4)操作咬口時(shí)，應(yīng)保證寬度一致，閉合咬口時(shí)可先固定兩端及中心部位，然后均勻閉合咬口。 (5)用法蘭與風(fēng)管翻邊

48、寬度來(lái)調(diào)整風(fēng)管兩端口平行度及垂直度。 4、風(fēng)管法蘭不平整、扭曲 現(xiàn)象： 法蘭不平整，焊口錯(cuò)位，螺栓不重合,法蘭表面不平整，圓形法蘭圓度差，矩形法蘭對(duì)角線不相等。 預(yù)防措施： (1)法蘭下料必須正確，法蘭焊接先點(diǎn)焊后滿焊；螺孔間距不大于150，螺孔直徑比螺栓直徑大1.5。 (2)圓形法蘭胎具直徑偏差不得大于0.5mm。 (3)矩形法蘭胎具四邊的垂直度、四邊收縮量應(yīng)相等，對(duì)角線偏差不得大于1mm。 (4)法蘭口縫焊接應(yīng)先點(diǎn)焊，后滿焊。 (5)法蘭螺栓孔分孔后，將樣板按孔的位置依次旋轉(zhuǎn)一周。 5、風(fēng)管壁厚不均勻，法蘭不平整 共 24 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施

49、細(xì)則 現(xiàn)象： 風(fēng)管與法蘭不平直，彎形，兩個(gè)端面不平行，表面未涂樹(shù)脂膠布，露出分層的痕跡，表面有氣孔。 預(yù)防措施： 風(fēng)管必須得用膠料固化后脫模，過(guò)早脫模將引起風(fēng)管本體變形，致使風(fēng)管外形歪斜；在整個(gè)風(fēng)管制作過(guò)程中，法蘭應(yīng)提前制作好；風(fēng)管脫模后，必須放在鋪設(shè)平整的場(chǎng)地上，不得使法蘭或風(fēng)管本體受力不均勻，造成法蘭不平整。 6、風(fēng)閥安裝的位置不正確 現(xiàn)象：風(fēng)閥安裝后手柄無(wú)法操作，甚至影響使用。 預(yù)防措施：所有風(fēng)閥的手柄必須放置在便于操作的部位，應(yīng)在訂貨單上注明手柄的位置（在大面還是在小面上）；拉鏈螺閥的拉鏈固立點(diǎn)應(yīng)在送風(fēng)口及排風(fēng)口的位置附近；保溫風(fēng)閥的操作部位應(yīng)在保溫層的外面，保溫層不得覆蓋操作手柄。

50、7、風(fēng)口安裝的方法不正確，邊接處漏風(fēng) 現(xiàn)象：送入房間的風(fēng)量不足，送風(fēng)量漏到平頂內(nèi)，浪費(fèi)能源。空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)量減少，凈化系統(tǒng)灰塵濃度增加。 預(yù)防措施： (1)百葉或風(fēng)口安裝在支管端部，支管必須到位，若支管不到位時(shí)，應(yīng)制作一般規(guī)格與此同時(shí)支管相同的短管，套在支管上結(jié)束合處，用自攻螺絲固定，并用密封膠封嚴(yán)；散流器的上口必須有調(diào)節(jié)螺栓，使其緊貼吊頂。 (2)風(fēng)管咬口縫應(yīng)涂密封膠，不得有橫向拼接縫。 (3)應(yīng)采用密封性能好的膠墊作法蘭墊。 共 25 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (4)凈化系統(tǒng)風(fēng)管制作應(yīng)采取潔凈保護(hù)措施，風(fēng)管內(nèi)零件均應(yīng)鍍鋅處理。 (5)調(diào)節(jié)閥軸孔加裝

51、密封圈及密封蓋 8、風(fēng)管的吊架不符合要求。 現(xiàn)象：吊桿圓鋼采用搭接焊，搭接長(zhǎng)度少；大型風(fēng)管吊架的托底角鋼規(guī)格小，受力后變形；風(fēng)管吊架不垂直雙吊桿不平行。風(fēng)管安裝支架設(shè)置不均勻，制作安裝隨意。 預(yù)防措施：(1)圓鋼吊桿搭接焊其搭接長(zhǎng)度為吊桿直徑的6倍，并在焊接的兩側(cè)滿焊，托底角鋼的規(guī)格應(yīng)大于風(fēng)管法蘭的用料規(guī)格，承受風(fēng)管重量后中間不得發(fā)生彎曲變形；吊、支架的預(yù)埋及脹錨螺栓的位置應(yīng)根據(jù)風(fēng)管的直徑來(lái)確定。 (2)應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范選用合適的材料制作各類支架。 (3)所預(yù)埋的支架間距位置應(yīng)正確，牢固可靠。 (4)懸吊的風(fēng)管支架在適當(dāng)間距應(yīng)設(shè)置防止擺動(dòng)的固定點(diǎn)。 (6)制作安裝的支架應(yīng)采取機(jī)械鉆孔，懸吊吊桿支

52、架采用螺栓連接時(shí)，應(yīng)采用雙螺栓，保溫風(fēng)管的施熱墊木須在支架上固定牢固。 9、風(fēng)管絕熱層 現(xiàn)象：保溫材料脫落。 預(yù)防措施：施工前應(yīng)檢驗(yàn)?zāi)z粘劑是否適用本工程且合格，不得使用過(guò)期膠粘劑，保溫釘牢固且分布均勻。 10、風(fēng)管穿墻孔、穿樓板不符合要求 現(xiàn)象：風(fēng)管穿墻孔、穿樓板硬連接。 防治措施：(1)在預(yù)留孔洞之前應(yīng)參照土建圖紙一起確定位置。 (2)預(yù)留的孔洞，應(yīng)以能穿過(guò)風(fēng)管的法蘭及保溫層為準(zhǔn)。 共 26 頁(yè) 荔灣區(qū)大坦沙AL0203014地塊安裝工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (3)未保溫風(fēng)管，穿過(guò)墻孔、樓板時(shí)，須預(yù)留套管，確保風(fēng)管的機(jī)械強(qiáng)度。 11、矩形彎頭、矩形三通角度不準(zhǔn)確 現(xiàn)象：矩形彎頭、矩形三通角度偏移，表面不平，咬口不嚴(yán)。 防治措施：