機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)文件分發(fā)表單位名稱全套義件施工圖紙及說(shuō)明全套全套器材XX有限公司3XX設(shè)計(jì)院有限公司存檔1合計(jì)4備注設(shè)計(jì)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：E-mail :地址：機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 次二說(shuō)明 11 .概述11.1 項(xiàng)目提出的背景11.2 建設(shè)的必要性11.3 編制依據(jù)11.4 編制內(nèi)容22 .工程概況23 .機(jī)房分割24 .機(jī)柜布置方案34.1 機(jī)柜選擇34.2 機(jī)柜布置平面34.3 節(jié)能效率35 .EPS 系統(tǒng)35.1 低壓供電系統(tǒng)35.2 EPS系統(tǒng)配置36 .空調(diào)系統(tǒng)36.1 空調(diào)配置原則46.2 空調(diào)配置數(shù)量46.3 空調(diào)送風(fēng)方式46.4

2、 節(jié)能效果57 .新風(fēng)節(jié)能空調(diào)58 .機(jī)改裝修68.1 機(jī)房現(xiàn)狀68.2 機(jī)房裝修68.3 節(jié)能效果79 .消防系統(tǒng)810 .安防系統(tǒng)811 .投資估算812 .結(jié)論813 .工程進(jìn)度9ii機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1 .概述本報(bào)告為XX機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。1.1 項(xiàng)目提出的背景近年來(lái)隨著Internet和寬帶業(yè)務(wù)的發(fā)展，Internet門戶網(wǎng)站、ICP、 政府機(jī)關(guān)、銀行、教育系統(tǒng)、企業(yè)等對(duì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的需求不斷增加，另一方 面，社會(huì)各方力量紛紛投資IDC的建設(shè)，IDC業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。為在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，積極爭(zhēng)取大型銀行等優(yōu)質(zhì)客戶，北京電信完全 有必要充分利用各IDC機(jī)房的地理位置優(yōu)勢(shì)，

3、同時(shí)借助北京電信的網(wǎng)絡(luò)資 源以及自身多年IDC專業(yè)維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，在機(jī)房進(jìn)行IDC機(jī)房建設(shè)，以增加電 信資源租用業(yè)務(wù)的收入。1.2 建設(shè)的必要性隨著電信市場(chǎng)的逐步成熟以及競(jìng)爭(zhēng)的白熱化，傳統(tǒng)固話語(yǔ)音用戶增長(zhǎng) 率呈現(xiàn)逐年下降的趨勢(shì)，某些地區(qū)甚至出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)，與此同時(shí)，語(yǔ)音用 戶ARUP值也逐年下降。為了創(chuàng)造新的利潤(rùn)增值點(diǎn)，互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù) (IDC)成為北京電信潛力最大的業(yè)務(wù)之一，近年來(lái)迎來(lái)了業(yè)務(wù)發(fā)展的良機(jī)， 因此建設(shè)IDC機(jī)房，以滿足IDC客戶的需求。XX機(jī)房可以滿足用戶的使用要求。1.3 編制依據(jù)(1) .北京電信公司關(guān)于編制“ XX機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告” 的委托。(2) .供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)

4、范(GB50052-95)。(3) .低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50054-95)。(4) .民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T16-92)。(5) .中華人民共和國(guó)通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通信電源設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì)規(guī)范(YD/T5040-2005)。(6) .中華人民共和國(guó)通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通信設(shè)備安裝抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (YD5059-2005)。(7) .YD/T 1051-2000通信局(站)電源系統(tǒng)總技術(shù)要求；(8) .其它各種相關(guān)的國(guó)頒、部頒、管局頒發(fā)的規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)。(9) .中國(guó)電信數(shù)據(jù)中心機(jī)房電源、空調(diào)環(huán)境設(shè)計(jì)規(guī)范(暫行)(DXJS1006-2005 )(10) .中國(guó)電信數(shù)據(jù)中心機(jī)房電源、空調(diào)環(huán)境

5、驗(yàn)收規(guī)范(暫行)(DXJS1007-2005 )(11) .北京市電信有限公司數(shù)據(jù)中心機(jī)房空調(diào)環(huán)境設(shè)計(jì)規(guī)范(試用版)2007年(12) .混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50367)(13) .建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50016)(14) .建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50222)(15) .高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50045)(16) .氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50370)(17) .安全防范工程技術(shù)規(guī)范(GB 50348)(18) .智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T 50314)補(bǔ)充建筑、消防的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1.4 編制內(nèi)容本報(bào)告為：“ XX機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目”可行性研究報(bào)告。本報(bào)告是根據(jù)北京

6、電信的委托，對(duì)XX機(jī)房的可行性研究。研究報(bào)告包 括：工程概況、機(jī)房選擇、機(jī)柜布置方案、電源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、機(jī)改裝 修、消防工程、安防工程及工程投資估算等問(wèn)題。2 .工程概況XX機(jī)房樓為共三層，電信租用其中第三層作為IDC機(jī)房使用，根據(jù)機(jī)房的條件，本工程為客戶提供 937架機(jī)架，單機(jī)架電流20A ,耗電 量為4.4KVA ,機(jī)柜總耗電量為 4122.8KVA 。3 .機(jī)房分割根據(jù)三層的情況，將三層分為三個(gè)大機(jī)房、兩個(gè)小機(jī)房、一個(gè)鋼瓶間 及監(jiān)控室和辦公室。機(jī)房面積之和約 1875平方米。其中機(jī)房一 592平方米，安裝標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜301架；機(jī)房二592平方米， 安裝標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜301架；機(jī)房三503平方米，

7、安裝標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜269架；機(jī)房四 93平方米，安裝標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜 32架；機(jī)房五93平米，安裝標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜34架。4 .機(jī)柜布置方案4.1 機(jī)柜選擇考慮到單機(jī)架功耗較高，傳統(tǒng)的普通機(jī)柜難以滿足設(shè)備散熱需要，本 期工程采用機(jī)柜下進(jìn)風(fēng)型節(jié)能機(jī)柜。4.2 機(jī)柜布置平面本工程在機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備擺放上，充分考慮節(jié)約能源，將相鄰機(jī)列相向、反 向排列。通過(guò)設(shè)備擺放，使機(jī)列間形成冷熱通道，使氣流組織更完善，充 分發(fā)揮空調(diào)系統(tǒng)的制冷效率，減少電能損耗節(jié)約能源。綜合考慮機(jī)房面積及空調(diào)制冷效果，本工程劃定機(jī)列正面通道（冷通道） 900mm 寬，背面通道（熱通道）700mm 寬。4.3 節(jié)能效率采用節(jié)能機(jī)柜，做到定向送風(fēng)，做到先冷設(shè)備再

8、降低環(huán)境溫度，在相 同制冷情況下，保證了服務(wù)器的工作溫度，減少了空調(diào)頻繁啟動(dòng)次數(shù)，從 而達(dá)到節(jié)電效果。5 .EPS系統(tǒng)5.1 低壓供電系統(tǒng)大樓計(jì)劃在一層變配電室由總參安裝 4臺(tái)2500KVA變壓器，并配套 相應(yīng)低壓配電柜，本工程負(fù)責(zé)由輸出端子引接交流電源至列頭柜。機(jī)柜負(fù) 荷總計(jì)為4122.8KVA，空調(diào)耗電量約為3156KVA，其他雜項(xiàng)預(yù)計(jì)300KVA , 總計(jì)7578.8KVA，低壓系統(tǒng)負(fù)載率為75.7%。5.2 EPS系統(tǒng)配置根據(jù)設(shè)備20A供電需求，每架機(jī)柜配置一臺(tái)30AEPS設(shè)備。本工程937 架機(jī)柜共配置937臺(tái)EPS供電設(shè)備。6 .空調(diào)系統(tǒng)新建空調(diào)設(shè)備60臺(tái)，由于機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)柜擺放較密集

9、，因此要求空調(diào)設(shè)備 尺寸應(yīng)小于1800mm 寬，用以滿足空調(diào)數(shù)量的需求。存在的問(wèn)題：目前需要機(jī)房?jī)蓚?cè)靠近走廊位置新開(kāi)地漏做為空調(diào)排水， 每個(gè)機(jī)房需新增4個(gè)地漏，但如果業(yè)主不允許新開(kāi)地漏，機(jī)房將存在安全 隱患。機(jī)房?jī)?nèi)新做排水管聯(lián)通所有機(jī)房，排水管連接至北側(cè)空調(diào)平臺(tái)排水， 機(jī)房?jī)?nèi)不設(shè)地漏，此方案缺點(diǎn)是在冬天時(shí)排水管會(huì)發(fā)生凍結(jié)，使空調(diào)冷凝 水無(wú)法排出機(jī)房外。如果空調(diào)排水管發(fā)生故障，或者空調(diào)本身發(fā)生溢水， 由于機(jī)房?jī)?nèi)沒(méi)有地漏，機(jī)房?jī)?nèi)的漏水無(wú)法迅速排除，會(huì)危害到機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備 安全。6.1 空調(diào)配置原則根據(jù)機(jī)房設(shè)備功耗計(jì)算，由于機(jī)房擺放的機(jī)柜過(guò)于密集，且機(jī)房面積 很大，本工程按照N+2備份方式配置空調(diào)。6.

10、2空調(diào)配置數(shù)量區(qū)域面積配置參數(shù)備注（十）三層機(jī)房159219臺(tái)風(fēng)型機(jī)房專用空調(diào)，每臺(tái)顯冷重不低于 84kw按照4.4kw/臺(tái)發(fā)熱量計(jì)算三層機(jī)房259219臺(tái)風(fēng)型機(jī)房專用空調(diào)，每臺(tái)顯冷重不低于 84kw按照4.4kw/臺(tái)發(fā)熱量計(jì)算三層機(jī)房350316臺(tái)風(fēng)型機(jī)房專用空調(diào)，每臺(tái)顯冷重不低于 84kw按照4.4kw/臺(tái)發(fā)熱量計(jì)算三層機(jī)房4933臺(tái)風(fēng)型機(jī)房專用空調(diào)，每臺(tái)顯冷重不低于 84kw按照4.4kw/臺(tái)發(fā)熱量計(jì)算三層機(jī)房5933臺(tái)風(fēng)型機(jī)房專用空調(diào)，每臺(tái)顯冷重不低于 84kw按照4.4kw/臺(tái)發(fā)熱量計(jì)算6.3 空調(diào)送風(fēng)方式IDC機(jī)房采用下送風(fēng)水冷恒溫恒濕空調(diào)機(jī)，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)架空地板，采用下送 風(fēng)側(cè)上回風(fēng)

11、的氣流組織形式；利用架空地板作為空調(diào)送風(fēng)通道，在機(jī)柜下面開(kāi)送風(fēng)孔，冷風(fēng)直接進(jìn)入 機(jī)柜內(nèi)部 冷卻設(shè)備后經(jīng)機(jī)柜頂部或后部排出。由于采用下送風(fēng)設(shè)計(jì)，數(shù)據(jù)機(jī)房的送風(fēng)量加大，恒溫空調(diào)機(jī)的臺(tái)數(shù)較 多，空調(diào)通風(fēng)換氣次數(shù)較大，必須對(duì)送回風(fēng)進(jìn)行有效的引導(dǎo)，提高空調(diào)送 風(fēng)制冷效率，節(jié)省初投資和運(yùn)行費(fèi)用。恒溫空調(diào)風(fēng)機(jī)采用導(dǎo)風(fēng)管引入數(shù)據(jù)機(jī)房的活動(dòng)地板內(nèi)，導(dǎo)風(fēng)管進(jìn)入數(shù) 據(jù)機(jī)房前擴(kuò)大面積，減少風(fēng)壓損失。恒溫空調(diào)機(jī)出風(fēng)可直接引入數(shù)據(jù)機(jī)房的活動(dòng)地板內(nèi)，避免了多臺(tái)恒溫 空調(diào)機(jī)之間在空調(diào)機(jī)房送風(fēng)的互相干擾造成的風(fēng)量、冷量損失，提高送風(fēng) 效率；使氣流組織更合理，更順暢。6.4 節(jié)能效果采用地板下送風(fēng)，風(fēng)管回風(fēng)的方式，地板下形成靜壓

12、箱，更好的發(fā)揮 空調(diào)的制冷效果?？照{(diào)區(qū)域攔水壩砌筑至地板下，使得空調(diào)送風(fēng)集中在設(shè) 備區(qū)域，防止了冷量的散失。采用機(jī)柜下出風(fēng)方式，先冷設(shè)備再冷環(huán)境溫度，可在滿足服務(wù)器工作 溫度前提下，減少空調(diào)啟動(dòng)次數(shù)，節(jié)約空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用。7 .新風(fēng)節(jié)能空調(diào)為保證機(jī)房?jī)?nèi)節(jié)能效果，本期工程在機(jī)房?jī)?nèi)新增新風(fēng)節(jié)能空調(diào)，以保 證在冬季能夠充分利用室外冷源，本期工程在機(jī)房?jī)?nèi)新增新風(fēng)節(jié)能空調(diào)。區(qū)域面積（十）配置參數(shù)備注三層機(jī)房15925臺(tái)新風(fēng)節(jié)能空調(diào)，風(fēng)量15000CMH ;力口濕量 30kg/h ;余壓75Pa;功率 6kw ;三層機(jī)房25925臺(tái)新風(fēng)節(jié)能空調(diào)，風(fēng)量15000CMH ;力口濕量 30kg/h ;余壓75Pa;

13、功率 6kw ;三層機(jī)房35034臺(tái)新風(fēng)節(jié)能空調(diào)，風(fēng)量15000CMH ;力口濕量 30kg/h ;余壓75Pa;功率 6kw ;三層機(jī)房493三層機(jī)房5938 .機(jī)改裝修8.1 機(jī)房現(xiàn)狀三層機(jī)房目前為土建尚未完成，窗戶、墻面均為做處理，地面未做 找平，機(jī)房隔斷未安裝，機(jī)房改造裝修還有大量工作需要實(shí)施。本次 裝修面積約為2800平方米。其中機(jī)房?jī)羰褂妹娣e約1875平方米。其他面積為公共區(qū)域、鋼瓶間、值班室、接待室等。8.2 機(jī)房裝修主要裝修材料房間地面墻向踢腳頂向備注三層機(jī)房鋼制防靜電 地板（需做保 溫）防靜電防塵 白色乳膠漆不銹鋼踢腳防靜電防塵 白色乳膠漆主要裝修材料的技術(shù)要求材料名稱做法鋼

14、制防靜電地 板（需做保溫）1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算機(jī)房用活動(dòng)地板技術(shù)條件（GB6650-80）的要求鋪設(shè)；2）活動(dòng)地板的完成面高度為600mm ,地板的規(guī)格為600 X600mm ;3）地板的集中荷重應(yīng)不小于600kg/ m2;4）防靜電地板具表面電阻及任一點(diǎn)與地之間的系統(tǒng)電阻值均為：1X105 Q 1 X109 Q ;防靜電保護(hù)接地電阻應(yīng)不大于10 Q ;5）地板卜敷設(shè)20mm厚不燃材料的保溫層防靜電防塵白 色乳膠漆（石曾 板墻向）1）刷防靜電防塵白色乳膠漆三遍飾面2）封底漆一道（干燥后再做面涂）3）滿刮2-4厚間層耐水膩?zhàn)诱移?）界面劑1道5）原石臂板墻面防靜電防塵白 色乳膠漆（陶粒 磚墻面）

15、1）刷防靜電防塵白色乳膠漆三遍飾面2）封底漆一道（干燥后再做面涂）3）滿刮2-4厚間層耐水膩?zhàn)诱移?）界面劑1道5） 20mm水泥砂漿抹灰5）原石臂板墻面不銹鋼踢腳1） 100mm高1.2厚不銹鋼踢腳線2） 12防火石骨板3）結(jié)構(gòu)墻間防靜電防塵白 色乳膠漆（頂 面）1）刷白色耐擦洗涂料二道飾面（結(jié)構(gòu)梁兩側(cè)面也刷）2）封底漆一道（干燥后再做面涂）3）滿刮2-4厚間層耐水膩?zhàn)诱移?）界面劑1道5）結(jié)構(gòu)樓面8.2.1 地面整體地面刷JS水泥基復(fù)合防水涂料，地面鋪 20厚保溫層。鋪600mm X600mm 架空高度為600mm 全鋼防靜電活動(dòng)地板，地板 承重為450kg/m 2。8.2.2 頂棚、墻體

16、改造機(jī)房房頂和內(nèi)墻墻面刷白色乳膠漆。8.2.3 踢腳線：架空活動(dòng)地板板靠墻位置上貼120高不銹鋼踢腳線。8.2.4 照明配電:機(jī)房布置普通照明及應(yīng)急照明。為節(jié)約用電，照明系統(tǒng)按照泛光照明、中度照明、工作照明進(jìn)行開(kāi)關(guān) 布置及線纜布置。8.3 除機(jī)房以外的區(qū)域裝修（1）鋼瓶間主要裝修材料房間地面墻向頂面?zhèn)渥撈繂?wèn)水泥地面白色乳膠漆白色乳膠漆主要裝修材料的技術(shù)要求材料名稱做法水泥地面1）地面用水泥找平，抹好；2）采用水泥壓光技術(shù)，將地面處理好；白色乳膠漆（石 骨板墻向）1）先用輕鋼龍骨及石膏板將鋼瓶間隔出。2）滿刮膩?zhàn)觾杀檎移?）白色乳膠漆涂三遍。白色乳膠漆（頂 面）1）先用水泥砂漿找平2）滿刮膩?zhàn)?/p>

17、兩遍找平3）白色乳膠漆涂三遍。（2）接待區(qū)、公共區(qū)域、辦公室和值班室主要裝修材料房間地面墻向踢腳頂面?zhèn)渥⒔哟齾^(qū)、公共 區(qū)域、辦公室 和值班室大理石白色乳膠漆大理石踢腳微孔鋁塑板主要裝修材料的技術(shù)要求材料名稱做法大理石1）先用水泥砂漿將地卸找平；2）采用水泥干鋪的方式，鋪放大理石；白色乳膠漆（石 骨板墻向）1）先用輕鋼龍骨及石膏板將辦公室和值班室隔出。2）滿刮膩?zhàn)觾杀檎移?）白色乳膠漆涂三遍。微孔鋁塑板（頂 面）1）滿刮膩?zhàn)觾杀檎移?）白色乳膠漆涂二遍。3）吊裝輕鋼龍骨4）安裝微孔鋁塑板大理石踢腳1） 100mm高2.0厚大理后踢腳線2）采用快粘粉粘接至墻的四周，（3）監(jiān)控室主要裝修材料房間地面

18、墻向踢腳頂面?zhèn)渥⒈O(jiān)控室鋼制防靜電 地板（需做保 溫）防靜電防塵 白色乳膠漆不銹鋼踢腳防靜電防塵 白色乳膠漆， 微孔鋁塑板主要裝修材料的技術(shù)要求材料名稱做法鋼制防靜電地 板（需做保溫）1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算機(jī)房用活動(dòng)地板技術(shù)條件（GB6650-80）的要求鋪設(shè)；2）活動(dòng)地板的完成面高度為600mm ,地板的規(guī)格為600 X600mm ;3）地板的集中荷重應(yīng)不小于600kg/ m2;4）防靜電地板具表面電阻及任一點(diǎn)與地之間的系統(tǒng)電阻值均為：1X105 Q 1 X109 Q ;防靜電保護(hù)接地電阻應(yīng)不大于10 Q ;5）地板卜敷設(shè)20mm厚不燃材料的保溫層防靜電防塵白 色乳膠漆（石曾 板墻向）1）刷防靜

19、電防塵白色乳膠漆三遍飾面2）封底漆一道（干燥后再做面涂）3）滿刮2-4厚間層耐水膩?zhàn)诱移?）界面劑1道5）原石臂板墻面防靜電防塵白 色乳膠漆（陶粒 磚墻間）1）刷防靜電防塵白色乳膠漆三遍飾面2）封底漆一道（干燥后再做面涂）3）滿刮2-4厚間層耐水膩?zhàn)诱移?）界面劑1道5） 20mm水泥砂漿抹灰5）原石臂板墻面不銹鋼踢腳1） 100mm高1.2厚不銹鋼踢腳線2） 12防火石骨板3）結(jié)構(gòu)墻間防靜電防塵白 色乳膠漆（頂 面）1）刷白色耐擦洗涂料二道飾面（結(jié)構(gòu)梁兩側(cè)面也刷）2）封底漆一道（干燥后再做面涂）3）滿刮2-4厚間層耐水膩?zhàn)诱移?）界面劑1道5）結(jié)構(gòu)樓面6）安裝微孔鋁塑板補(bǔ)充鋼瓶間、接待區(qū)、辦公室、監(jiān)控室、值班室的主要材料和技術(shù)要求