監(jiān)理合同實例

1、XXXXXXX設(shè)備維修工程監(jiān)理合同委托人xxxxx領(lǐng)導小組與監(jiān)理人xxxxx監(jiān)理公司雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）如下：工程名稱：xxxxxxx設(shè)備維修監(jiān)理工程第二條委托人同意按二級單位2013年度維修工程實際結(jié)算金額的1.7%作為監(jiān)理人的報酬。第三條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。監(jiān)理人義務(wù)、權(quán)利第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范

2、圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，無論房屋維修項目大小，必須逐個深入施工現(xiàn)場，并認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。第八條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍，享有以下權(quán)利:（1）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向

3、委托人的建議權(quán)。（2）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（3）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原貝U，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（4）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)對事先向委托人報告。（5）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向

4、委托人作出書面報告。（6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能施工。（7）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。（8）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第九條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重

5、影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。因在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限,擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。委托人義務(wù)、權(quán)利第十一條委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件工作和相應(yīng)的報酬第十二條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標

6、準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第十三條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第十四條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項第十五條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或承包人串通給或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。合同終止、爭議的解決不承責任。但部條件中明確委托的用功報告。委托人并要求監(jiān)理訂工程即終止。第十六條監(jiān)理人向委托人辦理竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬，本合同第十七條當事人一方要求不變更或解除合同時，應(yīng)當在及時通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第十八條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后3日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后5日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。第十九條凡因本合同或本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如未能達成一致，提交仲裁