樣板引路 質(zhì)量控制

1、標(biāo)化工地建設(shè)及樣板引路l創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地指引創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施目 錄創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的目的和意義一二四三項目開發(fā)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)的實施要點結(jié)束語一、標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)的目的和意義標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地是確保安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的有效途徑。4創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地能促使工程建設(shè)做到有序、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。3彰顯萬達(dá)集團(tuán)的企業(yè)品牌，樹立萬達(dá)廣場就是城市中心的品牌形象。1樹立項目高品質(zhì)形象，有力支持項目營銷。2以人為本，改善作業(yè)人員工作環(huán)境與生活條件；保護(hù)生態(tài)環(huán)境;重復(fù)利用工程資源，提高經(jīng)濟效益和社會效益。5 安全防護(hù)是基礎(chǔ) 文明施工是追求 優(yōu)質(zhì)工程是結(jié)果 一、標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)

2、的目的和意義標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)準(zhǔn)化工地優(yōu)質(zhì)優(yōu)質(zhì)工程工程安全安全防護(hù)防護(hù)追追求求基礎(chǔ)基礎(chǔ)結(jié)果結(jié)果文明施工文明施工二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施1、體系建立（1）確定合理的安全質(zhì)量生產(chǎn)目標(biāo)；（2）建立健全的實施管理組織架構(gòu)；（3）明確完善的責(zé)任分工及考核制度；體系建立體系建立完善標(biāo)準(zhǔn)過程管控圖示圖示圖示圖示圖示圖示二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施2、完善實施標(biāo)準(zhǔn)（1）外圍：完善工地大門、圍墻圍擋、門禁系統(tǒng)、霧化系統(tǒng)等；項目宣傳標(biāo)語到位。（2）場內(nèi)：臨水、臨電、臨消、安全防護(hù)、大型機械使用合規(guī)；宣傳教育LED屏、牌圖標(biāo)示齊全。（3）生活及辦公區(qū)：線路及設(shè)備使用規(guī)范，滿足消防要求。（4）內(nèi)業(yè)：各項方案及手

3、續(xù)齊全、表格統(tǒng)一、特種工持證上崗。體系建立體系建立完善標(biāo)準(zhǔn)過程管控圖示圖示圖示圖示圖示圖示圖示圖示3、過程管控（1）建立及時有效的信息反饋系統(tǒng)。（2）加大過程檢查及整改力度，強化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及結(jié)果考核。（3）重點監(jiān)控重點部位及工序，制定專項管控方案。（4）定期進(jìn)行應(yīng)急演練。體系建立體系建立完善標(biāo)準(zhǔn)過程管控二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施圖示圖示圖示圖示圖示圖示圖示圖示安全第一，預(yù)防為主質(zhì)量合格，爭優(yōu)創(chuàng)杯綜合管理，職業(yè)健康綠色施工，環(huán)境保護(hù)合格確保合格，爭優(yōu)創(chuàng)杯確保合格，爭優(yōu)創(chuàng)杯項目安全質(zhì)量管理目標(biāo)1、安全目標(biāo)：責(zé)任事故死亡率為零；工程無重大安全事故；工傷頻率控制在建筑施工安全管理法規(guī)規(guī)定的指標(biāo)要求

4、范圍內(nèi)；爭創(chuàng)省市建筑施工安全文明示范工地。2、質(zhì)量目標(biāo)：確保一次性驗收合格，爭創(chuàng)xx杯、魯班獎。3、環(huán)境管理目標(biāo)：達(dá)到ISO14001環(huán)保認(rèn)證的要求；達(dá)到“綠色施工”的要求。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施返回 政府主管部門 萬達(dá)項目公司、監(jiān)理單位項目經(jīng)理項目總工程師項目副經(jīng)理 安全員 施工員 質(zhì)檢員 材料員 班組兼職安全員施工作業(yè)班組長特殊作業(yè)工種各專業(yè)施工隊安全生產(chǎn)管理體系圖安全生產(chǎn)作業(yè)層安全管理控制層安全領(lǐng)導(dǎo)小組項目公司、監(jiān)理單位作為監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)層的監(jiān)管主體，響應(yīng)政府主管部門；總包項目經(jīng)理為現(xiàn)場安全第一責(zé)任人；現(xiàn)場管理人員及操作人員為安全管理的第三階梯。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施返回人

5、員分工表管理考核制度細(xì)化節(jié)點，劃分區(qū)域，責(zé)任到人；過程監(jiān)管，結(jié)果反饋，嚴(yán)格考核；對于個人創(chuàng)新行為對項目帶來一定收益的，給予獎勵鼓勵。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施返回標(biāo)準(zhǔn)化工地大門工地大門材質(zhì)：大門為金屬方管和薄鋼板焊接；規(guī)格：大門形式為兩開門，總寬度8米，高度為2米；色彩：大門顏色為白色文字組合及其它：每扇門正腰面積為16米（高寬）的薄鐵皮，顏色為中建藍(lán)色，上面用白色隸書字體“xxxx(單位名稱)”字樣。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施門禁系統(tǒng)示意圖標(biāo)準(zhǔn)門禁系統(tǒng)監(jiān)控主機安置攝像頭設(shè)置門禁系統(tǒng)：由集裝箱改制而成，支撐結(jié)構(gòu)主要采用Q345鋼材，屋面吊頂采用輕鋼龍骨，欄桿扶手、伸縮式門、值班室門

6、采用不銹鋼；值班室設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，攝像頭位置根據(jù)現(xiàn)場實際位置設(shè)置，確保整個場區(qū)周邊無監(jiān)控盲區(qū)。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施標(biāo)準(zhǔn)化宣傳廣告圍擋完善的霧化噴淋系統(tǒng)二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施圍擋及霧化系統(tǒng)：項目正立面宣傳廣告圍擋要滿足宣傳需要，不低于6米；夜景燈具及霧化系統(tǒng)到位，霧化噴頭噴設(shè)半徑不小于3米；非廣告圍擋高2.4米，項目宣傳標(biāo)語到位；項目采用全封閉管理圍擋模式。返回一級配電箱標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)三相五線制開關(guān)箱及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)示意圖二級箱及線纜標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)臨水、臨電：臨水、臨電布設(shè)滿足方案要求，安全防護(hù)到位；臨電采用三相五線制，三級配電，兩級保護(hù)，采用“一機、一閘、一漏、一箱”的設(shè)備用電措施；一級配電

7、箱應(yīng)防護(hù)上鎖，各級配電箱將檢查管理人員聯(lián)系方式及檢查記錄張貼。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施安全通道防護(hù)加工防護(hù)棚樓梯防護(hù)基坑臨邊防護(hù)安全防護(hù)要及時有效，主要分安全通道、加工防護(hù)棚、臨邊洞口、水平洞口、基坑臨邊等；通道口搭設(shè)雙層防護(hù)棚（兩層均用木模板或鋼板，不能使用鐵皮或竹板鋪設(shè)）安全標(biāo)識到位；樓梯臨邊防護(hù)采用拆卸鋼管護(hù)欄，高度1200MM；臨邊超過3000M落差的樓梯張掛安全網(wǎng)。 基坑周邊采用鐵制欄桿進(jìn)行圍蔽，立桿間距不大于200CM，水平高度不低于1200CM，立桿腰部刷紅色油漆并懸掛安全警示標(biāo)識；防護(hù)欄下邊設(shè)200MM擋腳板，刷紅白相間油漆；設(shè)置工人上下施工通道并做安全防護(hù)。二、創(chuàng)建安

8、全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施標(biāo)準(zhǔn)消防五件環(huán)形消防管道保溫應(yīng)急消防水炮消火栓器材齊全臨時消防系統(tǒng)：消防器材五件套齊備：滅火器、消防斧、消防鍬及消防桶、消防沙；現(xiàn)場水平管道形成環(huán)形閉合回路，并至少配備一臺應(yīng)急消防水炮車；消防管道水壓正常、消火栓水帶、槍頭齊全，冬期管道保溫到位。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施五牌兩圖LED宣講屏班前宣講臺重大危險源公示LED屏及牌圖標(biāo)示：出入口位置設(shè)置五牌兩圖：包括工程概況牌、文明施工牌、項目組織架構(gòu)牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、施工總平面布置圖、安全生產(chǎn)平面布置圖等；顯眼位置設(shè)立LED宣講屏及班前宣講臺，宣講臺尺長3米，寬2米，高15cm。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措

9、施標(biāo)準(zhǔn)茶水室標(biāo)準(zhǔn)吸煙室現(xiàn)場抽煙及明火管理：禁止現(xiàn)場抽煙，設(shè)置專門的吸煙室及茶水室，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：墻體顏色為白色，上端0.2米高、下端0.3米高為藍(lán)色，門、窗框刷5cm藍(lán)帶，室內(nèi)刷1.2米高藍(lán)色。如有動火，則需執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)動作“動火證、滅火器、接火盆、看火人”。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施返回標(biāo)準(zhǔn)36V配電空調(diào)專用配電箱專用USB插口電子限荷控制器生活區(qū)用電、消防：生活區(qū)采用安全照明電壓36V，空調(diào)、電腦等專箱專用；杜絕撕拉亂扯現(xiàn)象；設(shè)立電子限荷自動控制器，避免出現(xiàn)用電設(shè)備超負(fù)荷運轉(zhuǎn)；消防設(shè)備齊全、消防通道暢通。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施返回施工單位審批手續(xù)監(jiān)理審批手續(xù)項目公司審批手續(xù)標(biāo)準(zhǔn)化

10、管理表格內(nèi)業(yè)資料：各項方案審批手續(xù)齊全；普通方案由項目部審批后報監(jiān)理單位審批；超過一定規(guī)模的危險性較大方案及施工組織設(shè)計需組織由施工單位公司審批并組織專家論證會，報監(jiān)理及業(yè)主審批后方可實施。各種管理表格格式統(tǒng)一；表頭應(yīng)包括公司LOGO、表格分類、表格編號等信息。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施返回專項生產(chǎn)會議微信動態(tài)反饋信息反饋機制：專項會議與動態(tài)反饋結(jié)合；每周至少召開一次專項生產(chǎn)例會，會議針對現(xiàn)場質(zhì)量、安全情況及所需協(xié)調(diào)解決問題進(jìn)行列項分述；建立微信交流群，利用微信 平臺實時進(jìn)行反饋匯報；二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施返回關(guān)鍵部位專項檢查聯(lián)合大檢查二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施過程檢查與

11、考核：平行檢查與專項檢查結(jié)合（每月組織大檢查，每周組織周檢查，日檢查銷項）；針對檢查問題，整改落實困難的，重點進(jìn)行督促，適時進(jìn)行處罰并對責(zé)任人考核；返回重點監(jiān)管部位監(jiān)管計劃危險性較大工程監(jiān)管計劃重點部位及工序監(jiān)管：每年12月底編制下年度重點監(jiān)管部位的質(zhì)量、安全監(jiān)管計劃并審批完成，新開工項目在開工后1個月內(nèi)完成；重點關(guān)注建設(shè)部第87號文件所包含內(nèi)容；二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施返回消防知識宣講消防演練培訓(xùn)學(xué)習(xí)與應(yīng)急演練：每月至少組織一次安全、消防知識的培訓(xùn)教育；每3個月至少組織一次消防演練，每半年啟動一次應(yīng)急預(yù)案演練。二、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的措施三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點

12、交地后首開前交地后首開前 地下四大塊地下四大塊主體至封頂、砌筑主體至封頂、砌筑 內(nèi)外裝及機電配套內(nèi)外裝及機電配套開業(yè)后入伙前開業(yè)后入伙前1、交地后、首開前階段 完善組織架構(gòu)及管控體系；合理規(guī)劃現(xiàn)場布置；項目圍擋宣傳標(biāo)語張掛；項目安防設(shè)施完善；各項方案、計劃、制度編制及審批完成，如施工組織設(shè)計、工法樣板實施方案、項目管理制度、重點部位監(jiān)管計劃等；樣板實施。圖示圖示交地后首開前交地后首開前 地下四大塊地下四大塊主體至封頂、砌筑主體至封頂、砌筑 內(nèi)外裝及機電配套內(nèi)外裝及機電配套開業(yè)后入伙前開業(yè)后入伙前2、地下四大塊階段 做好地下四大塊專家論證并執(zhí)行到位；現(xiàn)場安全文明圖牌標(biāo)示醒目；基坑支護(hù)及臨邊防護(hù)及

13、時；現(xiàn)場工人的交底教育工作。 重點關(guān)注深基坑的方案實施及管控落實，以深基坑案例詳述關(guān)注重點。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點圖示圖示交地后首開前交地后首開前 地下四大塊地下四大塊主體至封頂、砌筑主體至封頂、砌筑 內(nèi)外裝及機電配套內(nèi)外裝及機電配套開業(yè)后入伙前開業(yè)后入伙前深基坑管控要點：（1）深基坑方案的合規(guī)合理：方案經(jīng)專家論證并按程序?qū)徟瓿?；?）降水先行，分層開挖，及時按照方案支護(hù)；（3）開挖過程中做好動態(tài)警示標(biāo)識，并嚴(yán)格落實基坑監(jiān)測及支護(hù)檢測工作，關(guān)注坡頂水平及土體深層位移、水位變化等，注意周邊建筑物、道路的沉降情況，及時預(yù)警，如遇突發(fā)事件，及時啟動應(yīng)急預(yù)案。（4）臨邊防護(hù)要及時

14、并按照標(biāo)準(zhǔn)實施到位。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點交地后首開前交地后首開前 地下四大塊地下四大塊主體至封頂、砌筑主體至封頂、砌筑 內(nèi)外裝及機電配套內(nèi)外裝及機電配套開業(yè)后入伙前開業(yè)后入伙前3、主體結(jié)構(gòu)封頂及二次結(jié)構(gòu)階段 完善樓層洞口及臨邊的防護(hù)；做好樓體標(biāo)語宣傳；完善垂直運輸?shù)陌踩雷o(hù)、大型機械的日常維護(hù)檢查；消防及臨電按方案執(zhí)行；施工及安全交底常態(tài)化；場地硬化到位，垃圾定點存放日清。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點圖示圖示交地后首開前交地后首開前 地下四大塊地下四大塊主體至封頂、砌筑主體至封頂、砌筑 內(nèi)外裝及機電配套內(nèi)外裝及機電配套開業(yè)后入伙前開業(yè)后入伙前4、內(nèi)外裝、機電

15、安裝及市政配套實施階段 做好場區(qū)的二次規(guī)劃布置，確保水平、垂直運輸通暢；重點關(guān)注該階段用電消防管控，做好“三防”管理工作；對于裝修產(chǎn)生垃圾做到定點存放并日清到位。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點圖示圖示交地后首開前交地后首開前 地下四大塊地下四大塊主體至封頂、砌筑主體至封頂、砌筑 內(nèi)外裝及機電配套內(nèi)外裝及機電配套開業(yè)后入伙前開業(yè)后入伙前5、開業(yè)后至入伙前階段 展示區(qū)域通道暢通、安全；施工現(xiàn)場硬化、整潔；項目宣傳標(biāo)語醒目。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點圖示圖示施工組織審批手續(xù)各項制度編制施工組織設(shè)計及各項制度審批：審批手續(xù)齊全，合規(guī)；施工組織設(shè)計編制針對性強；編制項目質(zhì)量管

16、理制度工法樣板制度項目安全文明管理制度項目現(xiàn)場大檢查制度分戶驗收制度資料檔案管理制度實測實量方案等；三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點混凝土工程樣板樓梯樣板鋼筋工程樣板砌筑、抹灰及涂料樣板工法樣板：按照工法樣板制度進(jìn)行實施，階段種類齊全；工法樣板必須在工程開始前一個月內(nèi)完成實施；三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點衛(wèi)生間管道樣板機電綜合管道樣板機電材料樣板機電及給排水樣板：按照工法樣板制度進(jìn)行實施，階段種類齊全；材料樣板應(yīng)包括：材料名稱、規(guī)格、品牌、廠家、主要技術(shù)參數(shù)等；三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點返回專家論證會專家論證會議成果專家論證及方案審批：每年12月份完成，

17、編制超過一定規(guī)模的危險性較大工程的監(jiān)管計劃；按照建設(shè)部87號文需專家論證的工程必須在工程實施前一個月完成論證及方案審批工作；三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點工地安全教育班前宣講、交底安全教育及班前交底：每月至少組織一次安全教育培訓(xùn)學(xué)習(xí)；對新進(jìn)場工人進(jìn)行班前的交底培訓(xùn)，并過程做好監(jiān)督；三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點基坑支護(hù)基坑臨邊防護(hù)基坑支護(hù)及防護(hù)：支護(hù)必須按照方案實施，做到分層開挖，及時支護(hù)，確保安全；基坑周邊采用鐵制欄桿進(jìn)行圍蔽，立桿間距不大于200CM，水平高度不低于1200CM，立桿腰部刷紅色油漆并懸掛安全警示標(biāo)識；防護(hù)欄下邊設(shè)200MM擋腳板，刷紅白相間油漆；設(shè)置

18、工人上下施工通道并做安全防護(hù)。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點返回主體臨邊防護(hù)施工電梯及外架防護(hù)洞口臨邊防護(hù)塔吊及外架防護(hù)臨邊洞口防護(hù)要及時到位；塔吊：周邊設(shè)置1600M高防護(hù)欄，刷黃黑相間警示油漆，居中設(shè)置一道門方便檢修，采用防護(hù)欄掛安全網(wǎng)予以隔離；塔吊周邊張貼安全操作規(guī)程，檢測機構(gòu)監(jiān)督檢驗合格證、安裝驗收牌等；在醒目位置張掛安全宣傳標(biāo)語、安全警示牌等。施工電梯：接料口安裝1.8米高對開式防護(hù)門，接料口兩側(cè)設(shè)置1.2米高鋼管護(hù)欄，底板設(shè)置擋腳板；門下沿與平臺間距不應(yīng)超過50mm；每層應(yīng)安裝呼叫裝置。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點水平洞口防護(hù)水平洞口及臨邊防護(hù)水平洞口：樓

19、板短邊尺寸不大于25CM的洞口，須設(shè)堅固的模板蓋實，并確保不能挪動、移動；樓板邊長為25CM-50CM的洞口，設(shè)固定的蓋板，保證四周擱置均勻，有固定位置的措施；邊長為50CM-150CM的洞口，用扣件鋼管封閉。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點方案審批檢測合格證日常維護(hù)記錄垂直度校核記錄大型設(shè)備管理：嚴(yán)格執(zhí)行大型設(shè)備進(jìn)場驗收及方案審批管理制度；對需檢測的塔吊、施工電梯、吊籃等設(shè)備進(jìn)行檢測，合格后方可使用；做好日常維護(hù)工作：每日進(jìn)行日常的檢查，并做好檢查記錄，每月組織一次大型檢查及維護(hù)，填寫維護(hù)記錄表；定期對塔吊、施工電梯進(jìn)行垂直度校核。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點成品洗輪

20、機通道口懸掛警示標(biāo)志安全文明施工：做好定點垃圾池（高度在1.5-1.8米，寬度滿足機械進(jìn)出需要），垃圾定點存放并做好日清工作；現(xiàn)場警示圖牌，指示、標(biāo)示等必須齊備，并在醒目位置；車輛出入口設(shè)置洗輪機。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點樓體宣傳場地硬化及標(biāo)語標(biāo)示安全文明施工：樓體標(biāo)語宣傳要醒目，體現(xiàn)項目及企業(yè)信息；施工場地硬化標(biāo)準(zhǔn)：道路和車輛通行部分可為80-100厚C25砼，其他部分可為50厚C25細(xì)石砼，面層采用機械磨光，養(yǎng)護(hù)到位。停車位為綠化草皮磚；三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點返回裝修階段現(xiàn)場二次平面布置場地的二次布置：因裝飾、裝修階段材料及設(shè)備的使用區(qū)別，需對現(xiàn)場進(jìn)行

21、二次平面布置；布置原則：確保消防通道暢通；材料水平、垂直運輸距離最優(yōu)；對于周轉(zhuǎn)場地可以臨時設(shè)置并做好防護(hù)工作。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點材料分類碼放整齊材料標(biāo)識牌示意圖場地材料布置：各類材料分類擺放整齊，標(biāo)示清楚；材料標(biāo)示牌統(tǒng)一。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點場區(qū)消火栓樓層消防系統(tǒng)消防用電及三防管理：消防設(shè)施齊全，樓內(nèi)消防水池啟用，消防系統(tǒng)有效，永臨消防結(jié)合；建筑高度在24米以上時，必須設(shè)置消防給水系統(tǒng)，管徑不小于DN100，各樓層留置消火栓，配備足夠滅火器材；配置消防水池，最小容積為36方，且滿足至少10分鐘給水量，消防水泵必須根據(jù)水量及建筑高度配置，采用專用配電

22、線路，保證不間斷供電；引進(jìn)消防保安，組成消防、用電的檢查小組，每天對消防設(shè)施、用電設(shè)備及項目的明火、盜竊等進(jìn)行巡查，做好三防管理；三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點返回樓體宣傳及防護(hù)示范區(qū)安全通道示范區(qū)通道：通道布置：安全通道搭設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)與主體階段一致，需增加項目宣傳噴繪包裝；樓層硬防護(hù)防護(hù)距離應(yīng)超出通道口的進(jìn)入范圍，確保行人安全;示范區(qū)項目宣傳標(biāo)語必須到位，充分體現(xiàn)項目形象。三、項目開發(fā)建設(shè)各階段標(biāo)準(zhǔn)化工地的實施要點四、結(jié)束語 在總包交鑰匙和輕資產(chǎn)模式的新形勢下，創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地，將有力促進(jìn)項目開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。開發(fā)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化是縮短建設(shè)工期、保障品質(zhì)、降低成本的根本方法。四、

23、結(jié)束語 通過安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè) ，將有效推動項目安全生產(chǎn)及質(zhì)量控制，確保項目建設(shè)的快速、健康、有序。l樣板引路管理總結(jié)樣板引路的目的和意義一樣板引路的管理步驟二樣板工程的實施三樣板工程的驗收及效果四 01010404050502020303確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分析操作分析操作要點要點，明確施工明確施工方法方法。進(jìn)行進(jìn)行技術(shù)交底技術(shù)交底。穩(wěn)定設(shè)計穩(wěn)定設(shè)計，確定確定材料材料“樣板引路樣板引路”是建筑施是建筑施工過程中采用的工過程中采用的一種施一種施工管理制度工管理制度 目標(biāo)目標(biāo)我讓你我讓你怎么做，你就怎么做怎么做，你就怎么做杜絕杜絕你想你想怎么干就怎么干，我來怎么干就怎么干，我來檢查再整改

24、。檢查再整改。 施工人員 專業(yè)性設(shè)計圖紙 合理性施工工藝 科學(xué)性樣板引路 2.1 2.1 建立建立樣板引路樣板引路管理制度管理制度 樣板引路施工管理制度是工程管理全過程中的重要制度之 一 。應(yīng)闡明樣板建立的原則，樣板引路的工序及實施樣 板先行的具體管控流程。 交底培訓(xùn)交底培訓(xùn)驗收驗收 2.2 2.2 制定制定施工樣板施工樣板計劃計劃 根據(jù)項目工程概況，建筑結(jié)構(gòu)特點，及交付驗收標(biāo)準(zhǔn)，從地基基礎(chǔ)施工至內(nèi)外裝飾裝修施工，全過程按不同分包單位、施工工序制定施工樣板計劃，用以指導(dǎo)后續(xù)樣板建立策劃及實施的依據(jù)。 2.3 2.3 施工樣板施工樣板策劃策劃 根據(jù)工程進(jìn)展需求及已排定的施工樣板計劃， 按照樣板先

25、行原則，針對具體的施工樣板方案組織樣板專題會、現(xiàn)場會，事前精細(xì)策劃，集思廣益，反復(fù)查閱工序相關(guān)施工規(guī)范、國標(biāo)圖集、設(shè)計圖紙，具體到“每塊磚怎么擺布，每根鋼筋怎么綁扎，每個噴頭怎么安裝”，并最終組織聯(lián)合驗收。 施工前實施詳細(xì)交底，保證施工做法統(tǒng)一規(guī)范； 建立完善的質(zhì)量制度，如材料進(jìn)場驗收制度、施工掛牌制 度 、施工三檢制度 、旁站制度、技術(shù)復(fù)核制度、質(zhì)量獎 罰 制度。 2.32.3、施工樣板、施工樣板策劃策劃砌筑排版圖 2.32.3、施工樣板、施工樣板策劃策劃 3 3. .1 1、樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板引路樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板引路每一分項分部工程施工前，依照施工方案和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，由總包單位先進(jìn)行樣板施工，施工

26、完畢后，組織甲方、監(jiān)理、總包聯(lián)合驗收，驗收通過后，成為對照標(biāo)準(zhǔn)；總包單位進(jìn)行施工隊伍招標(biāo)前，組織參觀學(xué)習(xí)總包所做樣板，確定是否參加投標(biāo)。進(jìn)場后由總包技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底，然后各施工隊伍進(jìn)行自身的樣板施工，驗收不通過，隊伍淘汰。驗收通過后方可依照樣板展開大面積施工； 要把施工工人當(dāng)“傻子”。技術(shù)方案要盡可能詳細(xì)，盡可能少用文件表述，多用簡單的圖紙表示，不需要工人去思考，只要按圖干就可以。 3 3. .1 1、樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板引路樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板引路樣板引路是法寶！樣板引路是法寶！ 培訓(xùn)培訓(xùn)工法樣板策劃工法樣板培訓(xùn)大面積展開實體樣板施工工法樣板培訓(xùn)明確管控要點規(guī)范節(jié)點做法實體樣板施工施工驗收整改大面積展開

27、過程控制事前控制施工施工實體樣板培訓(xùn) 3 3. .1 1、樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板引路樹標(biāo)準(zhǔn)，樣板引路項目公司工程部及監(jiān)理記錄、監(jiān)督由總包負(fù)責(zé)對各勞務(wù)班組進(jìn)行工法培訓(xùn)要求總包方建造工法樣板區(qū) 231樣板先行樣板先行010203明確明確管控要點管控要點；規(guī)范規(guī)范節(jié)點細(xì)部節(jié)點細(xì)部做法；做法；經(jīng)過項目部、監(jiān)理單位、業(yè)主經(jīng)過項目部、監(jiān)理單位、業(yè)主驗收合格后實行驗收合格后實行。0201對進(jìn)場各勞務(wù)班組進(jìn)行工法樣板對進(jìn)場各勞務(wù)班組進(jìn)行工法樣板培訓(xùn)交底培訓(xùn)交底；結(jié)合結(jié)合可視化交底可視化交底。工法樣板施工工法樣板培訓(xùn)交底工藝展示：工藝展示：框架結(jié)構(gòu)樣板框架結(jié)構(gòu)樣板工藝說明：工藝說明：腳手架水平間距1100，距離梁邊300

28、梁底腳手架設(shè)置防滑扣件梁柱節(jié)點加密區(qū)長度：1.5h且500板筋設(shè)置長條馬鐙，間距800工藝展示：工藝展示：勁性柱結(jié)構(gòu)樣板勁性柱結(jié)構(gòu)樣板工藝說明：工藝說明：梁柱節(jié)點加密區(qū)長度900勁性柱箍筋采用八字箍木枋大小為50X100，間距不大于250采用槽鋼和對拉螺桿固定柱模工藝展示：工藝展示：核心筒支模樣板核心筒支模樣板工藝說明：工藝說明：木方大小為50X100，間距不大于250對拉螺桿水平間距450鋼管豎向間距600另設(shè)置對拉螺桿，加固剪力墻邊角工藝展示工藝展示:砌筑及二次結(jié)構(gòu)樣板砌筑及二次結(jié)構(gòu)樣板工藝說明：工藝說明：后開線槽采用切槽處理線槽切縫砂漿灰漿比同抹灰砂漿二次結(jié)構(gòu)封模前貼雙面膠防止漏漿輕質(zhì)砌

29、塊底部要求三匹實心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊封頂磚斜砌砂漿飽滿門窗洞口留設(shè)，磚墻上留洞留槽工藝展示：工藝展示：屋面作法樣板屋面作法樣板工藝說明：工藝說明：女兒墻壓頂做滴水線壓頂外高內(nèi)低，4%找坡卷材的搭接長度：不小于100單磚立砌保護(hù)SBS卷材防止曬裂工藝展示：工藝展示：衛(wèi)生間樣板衛(wèi)生間樣板工藝說明：工藝說明：增加同層排水，防止沉池積水造成滲漏；所有帶水周邊增加200高素混凝土反坎；管道安裝位置確保潔具安裝空間。工藝展示：工藝展示：機電綜合管線樣板機電綜合管線樣板工藝說明：工藝說明：空間管線盡可能采用共用支吊架做到整齊有序，走向和分色標(biāo)示要清晰，管道保溫要求嚴(yán)格合縫，排煙管道要求采用角鋼法

30、蘭工藝展示：工藝展示：管井樣板管井樣板工藝說明：工藝說明：水管井周邊做200高混凝土擋水坎，底部安裝地漏；所有管道排布要求整齊標(biāo)示清晰；同一排閥門成線，不同的管道閥門要求開啟方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火膠泥封堵。展示包括： 材料名稱、規(guī)格、品牌、廠家、主要技術(shù)參數(shù)展示內(nèi)容： 箍筋樣板、拉鉤樣板、電渣壓力焊鏈接、直螺紋套筒連接、銅熱水管、不銹鋼給水管、線盒樣板鋼筋綁扎實體樣板：板為雙層鋼筋時，兩層筋之間須加設(shè)鋼筋馬蹬，以確保上部鋼筋的位置，上層鋼筋相交點全部綁扎，負(fù)彎矩鋼筋每個相交點均要綁扎。梁底和板底保護(hù)層墊成品砂漿墊塊。墻體墻體放線放線立皮數(shù)桿立皮數(shù)桿：控制灰縫尺寸（：控制灰縫尺寸

31、（10mm）澆筑澆筑構(gòu)造柱構(gòu)造柱：澆注口高于梁底：澆注口高于梁底墻頂塞縫：墻頂塞縫：14天后，天后，斜磚塞縫斜磚塞縫線盒埋設(shè)及修補：彈線切割，形成線盒埋設(shè)及修補：彈線切割，形成U型槽便于管線敷型槽便于管線敷 設(shè)，再選用比砌筑設(shè)，再選用比砌筑砂漿砂漿高一級砂漿高一級砂漿進(jìn)行修補。進(jìn)行修補。過程控制（落實制度、重點把控）過程控制（落實制度、重點把控） 嚴(yán)格依照交底及策劃內(nèi)容，在施工過程中嚴(yán)格實行嚴(yán)格依照交底及策劃內(nèi)容，在施工過程中嚴(yán)格實行三檢制度三檢制度，保證，保證 各工序施工質(zhì)量；各工序施工質(zhì)量； 重點把控，對重點把控，對窗側(cè)收口窗側(cè)收口、廚衛(wèi)防水廚衛(wèi)防水、房間尺寸房間尺寸等進(jìn)行旁站控制，嚴(yán)格等

32、進(jìn)行旁站控制，嚴(yán)格管理要求。管理要求。門過梁構(gòu)造柱對拉螺桿沿馬牙槎設(shè)置門邊柱止水反梁止水反梁腰梁構(gòu)造柱鋼筋綁扎墻體拉筋做灰餅,在靠近陰陽角200mm處用1:2水泥砂漿制作灰餅，中間按間距1500mm內(nèi)插；滿掛玻纖網(wǎng)格布，所有內(nèi)墻及廚衛(wèi)煙道均張掛網(wǎng)格布，保證粉刷面不開裂；線盒周邊，每邊擴出20mm左右，做法同灰餅，保證線盒周邊的砂漿強度避免損壞，最后采用水泥漿涂刷。 螺桿洞及腳手眼封堵，分別采用1：3水泥砂漿及C20細(xì)石混凝土分次封堵。噴漿毛化處理噴漿毛化處理滿掛網(wǎng)格布滿掛網(wǎng)格布灰餅灰餅屋面磚樣板：屋面磚對縫，要求灰縫整齊、灰縫大小一致，且控制在810mm之內(nèi)；每6m設(shè)置1.5cm的分隔縫，用耐

33、候膠填充u彎弧玻璃與垂直面玻璃交接打膠是表面質(zhì)量觀感的關(guān)鍵。u打膠要求：兩側(cè)貼美紋紙，打膠一次成活、不能停頓；膠峰密實、美觀。彈線控制上翻高度，以房間建筑設(shè)計標(biāo)高計算，衛(wèi)生間沐浴區(qū)上翻1800mm，其余上翻250mm。管道洞口分次封堵，用抗裂防滲微膨脹細(xì)石混凝土先澆筑至于樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗，無滲漏后，再進(jìn)行二次封堵至樓面標(biāo)高。所有出樓面管道、陰陽角處均做防水涂料附加層，且整個防水層向廚衛(wèi)外延伸300mm，壓入外側(cè)地坪下，最后在廚衛(wèi)室內(nèi)外高差部分再涂刷防水涂料一遍。煙氣道安裝完畢后，在下口外側(cè)均澆筑50mm寬250mm高細(xì)石混凝土防水翻邊。廚衛(wèi)洞口封堵完成后，進(jìn)行

34、24小時結(jié)構(gòu)蓄水試驗，蓄水高度23cm,如有滲漏進(jìn)行處理后再進(jìn)行防水層施工。頂 棚 膩 子頂棚膩子下返10cm打磨，修補，陰角切槽2mm。彈線控制，下返100mm;窗側(cè)發(fā)泡劑填塞，下口35mm厚細(xì)石混凝土填充；JS防水涂料密封，涂料厚度不小于1.0mm，壓框不小于5mm，且涂刷至過陽角100mm；窗下口找出排水坡度，內(nèi)外高差1.5cm。門標(biāo)高控制，考慮室內(nèi)外（室內(nèi)與公共部位及室內(nèi)與陽臺）交房時高差，下口均統(tǒng)一預(yù)留20mm，側(cè)邊預(yù)留15mm窗標(biāo)高控制，考慮外墻保溫及窗側(cè)的密封效果，下口預(yù)留35mm，側(cè)邊及上口預(yù)留30mm 設(shè)計機電樣板段的原因及目的：萬達(dá)廣場大商業(yè)機電管線比較復(fù)雜，為了保證工程整

35、體質(zhì)量，推行采取“樣板先行、樣板引路”的管理理念，重要工序施工前，制作樣板；樣板段施工過程中由監(jiān)理單位進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，施工完成后組織業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理一起驗收，驗收合格后則按樣板要求大面積展開施工。檢驗樣板段深化設(shè)計管線綜合、管線平衡的效果。驗證各功能區(qū)域的凈空是否滿足要求。 選取機電管線比較齊全的部位（包括送風(fēng)管、排風(fēng)管、消防管、噴淋管、 空調(diào)管、給水管、采暖管、強電橋架、弱電橋架），選取該部位比較具有代表性。管線分層布局：上層（消防管、噴淋管、 空調(diào)管、給水管、強電橋架、弱電橋架）貼梁底敷設(shè)；交叉分支層（空調(diào)管、加壓送風(fēng)管、消防支管、噴淋支管、采暖管）居中；（排風(fēng)管、送風(fēng)管）居底。橋架和水

36、管交叉時，保持橋架始終在水管上方。 3.3.4 4、實體樣板實體樣板機電樣板段深化設(shè)計（圖紙疊加效果）機電樣板段深化設(shè)計（圖紙疊加效果）13-16/H-J13-16/H-J軸軸 圖紙簽確 結(jié)合設(shè)計院設(shè)計的各專業(yè)的圖紙，按照萬達(dá)的管控要求，對樣板區(qū)做深化設(shè)計，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。 根據(jù)綜合管線圖，確定各專業(yè)、分項工程、管線的施工順序 實施原則為：無壓管優(yōu)先；DN500冷卻水管次之；風(fēng)管再次之；DN300及以上的管徑再次之；電氣母線再次之；DN150及以上再次之；橋架再次之；DN150以下管線再次之；電氣明敷管最后。管線交叉時的避讓原則：有壓讓無壓、水管讓風(fēng)管、小管讓大管、支管讓主管。 樣板段的實施物資準(zhǔn)備 各個專業(yè)的設(shè)備、材料均符合設(shè)計要求，風(fēng)管采用鍍鋅鐵皮，法蘭連接；噴淋、消防管采用鍍鋅鋼管，卡箍連接；給水管采用襯塑鋼管，卡箍連接；采暖管采用無縫鋼管，焊接連接；電纜橋架采用噴塑鋼制，所有進(jìn)場設(shè)備、材料均經(jīng)驗收合格。變電所樣板要求：1、裝修層陰陽角順直，平整度垂直度達(dá)標(biāo)；2、燈具安裝整齊美觀，設(shè)備安裝排布合理規(guī)范；3、墻上要有系統(tǒng)圖、操作規(guī)程和管理制度；4、防火門擋鼠板，高度不超過600；5.、采用復(fù)合蓋板，防止靜電。合理利用空間及有利用整齊排布管線，基本采用綜合支架，綜合支架承力于結(jié)構(gòu)梁。綜合支架采用10#槽鋼制作，與結(jié)構(gòu)梁的連接固定鋼板采用1