知名企業(yè)門(mén)窗防滲漏新法研究圖文

1、門(mén)窗防滲漏新法研究專題任務(wù)指引專題任務(wù)指引防滲漏門(mén)窗以實(shí)寫(xiě)實(shí)從外到內(nèi)專題任務(wù)指引專題任務(wù)指引目標(biāo)是什么？拓展學(xué)習(xí)視野深化學(xué)習(xí)應(yīng)用加強(qiáng)業(yè)務(wù)研究提升專業(yè)能力專題任務(wù)指引專題任務(wù)指引如何選題？基于工作實(shí)踐出發(fā)，自主選擇業(yè)務(wù)相關(guān)主題什么形式？ 基于業(yè)務(wù)和選題，著眼本區(qū)域市場(chǎng)，找尋和研究最佳實(shí)踐 在“領(lǐng)翔”2.0計(jì)劃學(xué)員范圍，單獨(dú)或自由組成不超過(guò)3人的學(xué)習(xí)小組，以實(shí)地考察分析等方式展開(kāi)專題研究，使用本模板呈現(xiàn)。什么格式？字體：微軟雅黑字號(hào)：大標(biāo)題40號(hào)；內(nèi)文最小16號(hào)專題任務(wù)指引專題任務(wù)指引步驟開(kāi)題開(kāi)題 8月月11日前日前，學(xué)員向集團(tuán)培訓(xùn)與發(fā)展部反饋研究課題和合作伙伴（明確主責(zé)），將統(tǒng)一通報(bào)區(qū)域HR及區(qū)

2、域總/中心總；結(jié)題結(jié)題 9月月11日前日前，學(xué)員完成主題研究報(bào)告，并在區(qū)域/中心內(nèi)分享；審核審核 9月月18日前日前，學(xué)員呈交報(bào)告給區(qū)域總審閱、批注后，將報(bào)告連同分享視頻提交給集團(tuán)培訓(xùn)與發(fā)展部；應(yīng)用應(yīng)用 培發(fā)部匯統(tǒng)一匯編整理，提交集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審核，于學(xué)習(xí)平臺(tái)傳播和分享。導(dǎo)言導(dǎo)言 今年滬蘇區(qū)域交樓戶數(shù)量很大，滲漏仍然是業(yè)主投今年滬蘇區(qū)域交樓戶數(shù)量很大，滲漏仍然是業(yè)主投訴的主要問(wèn)題，特別是多雨地區(qū)門(mén)窗滲漏問(wèn)題比較突出訴的主要問(wèn)題，特別是多雨地區(qū)門(mén)窗滲漏問(wèn)題比較突出，嚴(yán)重影響了各項(xiàng)目的順利交樓，對(duì)碧桂園房產(chǎn)的品質(zhì)，嚴(yán)重影響了各項(xiàng)目的順利交樓，對(duì)碧桂園房產(chǎn)的品質(zhì)和聲譽(yù)造成不利影響。根據(jù)各項(xiàng)目反映的情況，通

3、過(guò)現(xiàn)和聲譽(yù)造成不利影響。根據(jù)各項(xiàng)目反映的情況，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)門(mén)窗滲漏原因和防治，進(jìn)行了總結(jié)和研究，場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)門(mén)窗滲漏原因和防治，進(jìn)行了總結(jié)和研究，跟各位同行分享，以此達(dá)到順利完美交樓。跟各位同行分享，以此達(dá)到順利完美交樓。目錄目錄一、窗滲漏現(xiàn)象一、窗滲漏現(xiàn)象二、窗滲漏原因分析二、窗滲漏原因分析1、無(wú)付框窗滲漏分析、無(wú)付框窗滲漏分析2、有付框窗滲漏分析、有付框窗滲漏分析三、窗滲漏防治三、窗滲漏防治1、窗框內(nèi)滲漏的防治、窗框內(nèi)滲漏的防治2、窗框外滲漏的防治、窗框外滲漏的防治四、帶付框門(mén)窗防滲漏的研究四、帶付框門(mén)窗防滲漏的研究 1、異形抱框、異形抱框 2、窗外做防水、窗外做防水五、抹灰壓框防滲漏的

4、思考五、抹灰壓框防滲漏的思考一、滲漏現(xiàn)象一、滲漏現(xiàn)象 1、窗框內(nèi)滲漏、窗框內(nèi)滲漏一、滲漏現(xiàn)象一、滲漏現(xiàn)象 2、窗框外滲漏、窗框外滲漏二、滲漏原因分析二、滲漏原因分析 1、窗框內(nèi)滲漏原因分析、窗框內(nèi)滲漏原因分析 1）在刮風(fēng)下雨時(shí)，窗框內(nèi)進(jìn)水，泄）在刮風(fēng)下雨時(shí)，窗框內(nèi)進(jìn)水，泄 水孔因迎風(fēng)而無(wú)法排出，水滿后水孔因迎風(fēng)而無(wú)法排出，水滿后 溢進(jìn)窗內(nèi)溢進(jìn)窗內(nèi) 2）窗底框拼角不嚴(yán)密，滲漏到）窗底框拼角不嚴(yán)密，滲漏到 框底部進(jìn)入室內(nèi)框底部進(jìn)入室內(nèi)泄水孔泄水孔二、窗滲漏原因分析二、窗滲漏原因分析2、窗框外滲漏原因分析、窗框外滲漏原因分析1）窗底縫和兩端翻起）窗底縫和兩端翻起200 防水砂漿填塞不密實(shí)；防水砂漿填

5、塞不密實(shí)；2）窗臺(tái)石下或窗臺(tái)抹灰）窗臺(tái)石下或窗臺(tái)抹灰 空鼓；空鼓；3）窗臺(tái)梁未采取放坡或）窗臺(tái)梁未采取放坡或 放臺(tái)措施；放臺(tái)措施；4）窗后保護(hù)膜未清理）窗后保護(hù)膜未清理 或打膠不到位或打膠不到位5）抹灰壓框不到位）抹灰壓框不到位2、窗框外滲漏原因分析、窗框外滲漏原因分析 框后保護(hù)膜沒(méi)有清除 底縫塞防水砂漿或混凝土不實(shí)二、滲漏原因分析二、滲漏原因分析2、窗框外滲漏原因分析、窗框外滲漏原因分析 門(mén)側(cè)縫用磚填塞 門(mén)頂縫用磚填塞二、滲漏原因分析二、滲漏原因分析三、窗滲漏的防治三、窗滲漏的防治 1、窗框內(nèi)滲漏的預(yù)防、窗框內(nèi)滲漏的預(yù)防 1）窗框拼角打膠）窗框拼角打膠 2）主副框連接螺絲打膠）主副框連接螺絲

6、打膠 3）對(duì)泄水孔安裝防風(fēng)帽）對(duì)泄水孔安裝防風(fēng)帽 4）建議提高框內(nèi)擋坎）建議提高框內(nèi)擋坎1、窗框內(nèi)滲漏防治、窗框內(nèi)滲漏防治1、固定塊在端頭，窗拼角滲漏、固定塊在端頭，窗拼角滲漏2、窗底三個(gè)坎同高，不利于排水、窗底三個(gè)坎同高，不利于排水改進(jìn)后：改進(jìn)后：1、固定塊離開(kāi)死角，、固定塊離開(kāi)死角， 便于打膠密封。便于打膠密封。 2、坎高、坎高1 大于大于 2高于高于3 1231231、窗框內(nèi)滲漏防治、窗框內(nèi)滲漏防治防風(fēng)帽防風(fēng)帽泄水孔泄水孔2、窗框外滲漏防治、窗框外滲漏防治 1）結(jié)構(gòu)放臺(tái)或放坡）結(jié)構(gòu)放臺(tái)或放坡 放臺(tái)放臺(tái)防滲漏措施：飄窗臺(tái)梁放臺(tái)、非飄窗臺(tái)放坡防滲漏措施：飄窗臺(tái)梁放臺(tái)、非飄窗臺(tái)放坡2、窗框外滲

7、漏防治、窗框外滲漏防治 2）門(mén)窗框填塞門(mén)窗框填塞2、窗框外滲漏防治、窗框外滲漏防治 3）填縫密實(shí)）填縫密實(shí)填縫器具填縫器具戴硅膠手套，抓干濕適宜的戴硅膠手套，抓干濕適宜的防水砂漿，填塞底縫和兩端防水砂漿，填塞底縫和兩端翻起翻起250高邊縫，填塞密實(shí)高邊縫，填塞密實(shí)2、窗框外滲漏防治、窗框外滲漏防治 4）窗邊縫填塞及發(fā)泡密實(shí)）窗邊縫填塞及發(fā)泡密實(shí)正確示范：底框填塞密實(shí)，發(fā)泡劑施打連續(xù)飽滿正確示范：底框填塞密實(shí)，發(fā)泡劑施打連續(xù)飽滿 清除清除框后保護(hù)膜 2、窗框外滲漏防治、窗框外滲漏防治 5）清理保護(hù)膜）清理保護(hù)膜窗保護(hù)膜事先預(yù)留窗保護(hù)膜事先預(yù)留15，防止，防止抹灰壓入保護(hù)膜抹灰壓入保護(hù)膜質(zhì)量管控重

8、點(diǎn)質(zhì)量管控重點(diǎn)窗邊打膠窗邊打膠 窗邊打膠窗邊打膠窗邊打膠窗邊打膠貼美紋紙保護(hù)貼美紋紙保護(hù)噴涂完成噴涂完成美紋紙揭撕美紋紙揭撕窗邊平整順滑窗邊平整順滑2、窗框外滲漏防治、窗框外滲漏防治 6）窗邊打膠）窗邊打膠 窗邊保護(hù)膜預(yù)留窗邊保護(hù)膜預(yù)留窗邊打膠窗邊打膠2、窗滲漏防治、窗滲漏防治 4）窗邊縫打膠）窗邊縫打膠錯(cuò)誤：膠打在涂料上錯(cuò)誤：膠打在涂料上正確：膠打在抹灰面上正確：膠打在抹灰面上2、窗框外滲漏防治、窗框外滲漏防治 6）窗邊打膠）窗邊打膠打膠施工順序：抹灰完打膠施工順序：抹灰完打膠打膠貼美紋紙貼美紋紙真石漆真石漆撕去美紋紙撕去美紋紙密封膠打在抹灰面上密封膠打在抹灰面上做真石漆前貼美紋紙做真石漆前

9、貼美紋紙四、帶副框門(mén)窗滲漏研究四、帶副框門(mén)窗滲漏研究 1、主副框安裝程序、主副框安裝程序四、帶副框門(mén)窗滲漏研究四、帶副框門(mén)窗滲漏研究 2、付框安裝、付框安裝3、付框安裝、付框安裝4、付框安裝完成和主框安裝完成、付框安裝完成和主框安裝完成5、付框安裝的抹灰難點(diǎn)處理、付框安裝的抹灰難點(diǎn)處理處理方法一：抹灰出臺(tái)處理方法一：抹灰出臺(tái)處理方法二：主副框間縫加封板處理方法二：主副框間縫加封板5、付框安裝的抹灰難點(diǎn)處理、付框安裝的抹灰難點(diǎn)處理5、付框安裝的抹灰難點(diǎn)處理、付框安裝的抹灰難點(diǎn)處理6、主副框間縫處理、主副框間縫處理 異形抱框異形抱框支模支模拆模拆模安裝副框安裝副框安裝主框安裝主框6、主副框間縫處理

10、、主副框間縫處理7、萬(wàn)科對(duì)帶副框窗抹灰處理、萬(wàn)科對(duì)帶副框窗抹灰處理7、萬(wàn)科對(duì)帶副框窗抹灰處理、萬(wàn)科對(duì)帶副框窗抹灰處理四、帶付框門(mén)窗防滲漏新法研究四、帶付框門(mén)窗防滲漏新法研究1、門(mén)窗洞邊內(nèi)側(cè)抹灰面與付框內(nèi)邊平，抹灰厚約40mm,設(shè)計(jì)抹灰厚度15mm，抹灰超厚容易空鼓開(kāi)裂，特別是洞口頂面，施工困難，雜么辦？2、付框與主框間縫發(fā)泡和打膠后，仍然是裸露的，容易破壞，容易漏水，怎么辦？3、加付框后滲漏點(diǎn)增加，如付框與門(mén)窗洞縫添堵是否密實(shí)？付框與主框間縫是否封閉密實(shí)？主副框連接螺絲釘、泄水孔、主副框角拼縫處是否滲漏？建議：建議：1、門(mén)窗廠創(chuàng)新改為主副框一體框即寬框，減少了主副框間縫、門(mén)窗廠創(chuàng)新改為主副框一

11、體框即寬框，減少了主副框間縫 ，減，減少人工安裝。少人工安裝。2、洞口抱框原設(shè)計(jì)截面為矩形變更為異形抱框，臺(tái)階狀，內(nèi)口縮小，內(nèi)口框、洞口抱框原設(shè)計(jì)截面為矩形變更為異形抱框，臺(tái)階狀，內(nèi)口縮小，內(nèi)口框面與付框面平。面與付框面平。3、門(mén)窗洞口外側(cè)面在抹灰面上做防水后，再做真石漆或其他涂料。、門(mén)窗洞口外側(cè)面在抹灰面上做防水后，再做真石漆或其他涂料。四、窗框外防滲漏研究四、窗框外防滲漏研究 2）窗邊外側(cè)防水）窗邊外側(cè)防水四、窗框外防滲漏研究四、窗框外防滲漏研究 1）窗邊外側(cè)防水）窗邊外側(cè)防水滲漏點(diǎn)：主副框連接螺絲釘、泄水孔、付框與窗洞間縫、主副框間縫、滲漏點(diǎn)：主副框連接螺絲釘、泄水孔、付框與窗洞間縫、主

12、副框間縫、 主框拼角縫主框拼角縫防治方法：縫間防水砂漿、發(fā)泡、打膠，窗框外周邊在砂漿面做防水防治方法：縫間防水砂漿、發(fā)泡、打膠，窗框外周邊在砂漿面做防水主框、付框、抱框連接新法一主框、付框、抱框連接新法一主框、付框、抱框連接新法二、三主框、付框、抱框連接新法二、三 2）異形抱框）異形抱框支模支模拆模拆模安裝副框安裝副框安裝主框安裝主框副框與主框、抱框間隙的控制方法副框與主框、抱框間隙的控制方法防雷接地方案防雷接地方案差差防滲漏付框翻坎防滲漏付框翻坎付框的創(chuàng)新付框的創(chuàng)新 傳統(tǒng)付框，不帶翻邊傳統(tǒng)付框，不帶翻邊創(chuàng)新后，付框帶翻邊創(chuàng)新后，付框帶翻邊 具有防滲漏功能具有防滲漏功能主副框安裝的創(chuàng)新主副框安裝的創(chuàng)新創(chuàng)新前創(chuàng)新前創(chuàng)新后創(chuàng)新后付框無(wú)翻邊付框無(wú)翻邊付框帶翻邊付框帶翻邊窗邊縫發(fā)泡后的回壓方法窗邊縫發(fā)泡后的回壓方法窗邊縫發(fā)泡完一個(gè)小時(shí)后未凝固前回壓方法窗邊縫發(fā)泡完一個(gè)小時(shí)后未凝固前回壓方法優(yōu)點(diǎn)：1、安裝方便、無(wú)污染2、工期短，成本低3、可預(yù)防滲漏4、可以替代付框功能，且省去付框 六、免付框防滲漏后安裝工藝免付框防滲漏后安裝工藝免付框防滲漏后安裝工藝抹灰完成后，按照固定卡槽位置抱框三邊安裝膨脹鋼釘安裝窗框兩側(cè)卡槽開(kāi)口向下上部開(kāi)槽開(kāi)口向左或右免付框防滲漏后安裝工藝免付框防滲漏后安裝工藝窗框與窗洞縫隙內(nèi)聚氨酯發(fā)泡，外耐候膠封口