《房地產(chǎn)會(huì)計(jì)》課程教案

1、課程教案經(jīng)濟(jì)管理系李相美一、課程定位房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)主干課，具有較強(qiáng)的理論性并兼顧操作技能。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理的重要組成部門(mén)，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行全面系統(tǒng)的核算和監(jiān)督，提供真實(shí)可靠并相關(guān)的會(huì)計(jì)信息，幫助信息使用者了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量，借以采取相關(guān)的決策。二、課程總目標(biāo)通過(guò)教學(xué)，使學(xué)生掌握會(huì)計(jì)的基本原理及會(huì)計(jì)處理的程序、方法和技術(shù)，培養(yǎng)學(xué)生進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的核心能力及專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，特別要掌握房地產(chǎn)行業(yè)特有的存貨、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本等核算內(nèi)容。（一）知識(shí)教學(xué)目標(biāo)1、理解房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的基本概念和基本理論。2、掌握房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的基本目標(biāo)、

2、基本要求、賬戶(hù)體系和報(bào)告體系。3、掌握房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的基本過(guò)程、程序和基本核算方法。（二）技能教學(xué)目標(biāo)1、能聯(lián)系實(shí)際掌握房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的一般操作方法。2、能正確使用房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算中常用的賬戶(hù)。3、能按要求正確核算房地產(chǎn)企業(yè)的主要經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。4、能正確計(jì)算會(huì)計(jì)核算的主要指標(biāo)；能運(yùn)用會(huì)計(jì)核算資料對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行初步分析。5、能正確編制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等主要會(huì)計(jì)報(bào)表。（三）素質(zhì)教學(xué)目標(biāo)1、培養(yǎng)學(xué)生自覺(jué)維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)利益、集體利益的職業(yè)意識(shí)。2、培養(yǎng)學(xué)生認(rèn)真、細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)和敬業(yè)精神，形成良好的職業(yè)習(xí)慣。3、使學(xué)生具有求實(shí)創(chuàng)新的意識(shí)。4、培養(yǎng)學(xué)生遵紀(jì)守法的思想觀念和廉潔自律的會(huì)計(jì)

3、品格，加強(qiáng)學(xué)生的職業(yè)道德意識(shí)，全面提高學(xué)生的自身素質(zhì)。三、重點(diǎn)、難點(diǎn)章節(jié)及內(nèi)容房地產(chǎn)會(huì)計(jì)課程是一門(mén)理論性與實(shí)踐性較強(qiáng)的課程，在教學(xué)中要按照專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)的要求，重點(diǎn)講授本課程的基本理論和基本方法，并注重學(xué)生基本技能的訓(xùn)練及培養(yǎng)分析問(wèn)題、解決實(shí)際問(wèn)題的能力，達(dá)到培養(yǎng)目標(biāo)規(guī)定的程度。教學(xué)內(nèi)容及各章重、難點(diǎn)所屬章教學(xué)內(nèi)容重、難點(diǎn)解決辦法A章概論會(huì)計(jì)概述、會(huì)計(jì)對(duì)象、會(huì)計(jì)要素、會(huì)計(jì)科目、賬戶(hù)、復(fù)式記賬、會(huì)計(jì)核算基本準(zhǔn)則庫(kù)存現(xiàn)金和銀行存款管理的有美規(guī)定和核第F貨幣資金算的基本方法，各種結(jié)算方式的應(yīng)用范圍、課程在講授結(jié)算程序處理方法過(guò)程中，加強(qiáng)重難點(diǎn)提第三章應(yīng)收款項(xiàng)應(yīng)收賬款的核算；應(yīng)收票據(jù)的背書(shū)轉(zhuǎn)讓及貼現(xiàn)，應(yīng)

4、收款項(xiàng)減值的核算存貨的憑證與傳遞程序和明細(xì)分類(lèi)核算，示，運(yùn)用PPT第四章存貨材料收入、發(fā)出和結(jié)存的核算，低值易耗品和包裝物的核算，委托加工物資的核算，等多種教學(xué)存貨的清查；發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法、計(jì)劃手段提高學(xué)成本法核算生學(xué)習(xí)積極第五章固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)增加和減少的核算，固定資產(chǎn)的折舊方法，固定資產(chǎn)的后續(xù)支出，在建工性和主動(dòng)程的核算性，同時(shí)輔用八早口療自行研發(fā)無(wú)形資產(chǎn)的核算，無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)、處置以相關(guān)案例、習(xí)題和第七章負(fù)債短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)付利息、應(yīng)付股利、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款的核算技能訓(xùn)練，幫助學(xué)生全第八章所有者權(quán)益實(shí)收資本、資本公積、留存收益的核算

5、第九章開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本開(kāi)發(fā)成本概述、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的核算、土地開(kāi)發(fā)成本的核算、房屋開(kāi)發(fā)成本的核算、配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本的核算、代建工程開(kāi)發(fā)成本的核算面掌握課程重、難點(diǎn)。釬章收入、費(fèi)用、利潤(rùn)收入的確認(rèn)、收入的核算方法、期間費(fèi)用的核算、利潤(rùn)總額的計(jì)算，本年利潤(rùn)結(jié)轉(zhuǎn)的賬務(wù)處理、所得稅費(fèi)用的核算，利潤(rùn)分配的賬務(wù)處理的一章財(cái)務(wù)報(bào)告會(huì)計(jì)報(bào)表的編制原則和種類(lèi)；資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和編制方法，附注的主要內(nèi)容四、課程實(shí)踐教學(xué)設(shè)計(jì)課程實(shí)訓(xùn)首先是面向崗位進(jìn)行實(shí)訓(xùn)I,要求學(xué)生理解各種崗位的實(shí)際業(yè)務(wù)及掌握各種技能，并根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)連續(xù)作業(yè)的流程按教學(xué)情境設(shè)計(jì)實(shí)訓(xùn)I,使學(xué)生按會(huì)計(jì)核算流程掌握各種技能0課程實(shí)訓(xùn)安

6、排序號(hào)面向崗位主要技能與標(biāo)準(zhǔn)考核方法場(chǎng)地、設(shè)備要求周數(shù)1出納現(xiàn)金業(yè)務(wù)核算；銀行存款業(yè)務(wù)核算；其他貨幣資金業(yè)務(wù)核算考查教室；手工核算紙質(zhì)資料3課時(shí)2采購(gòu)、銷(xiāo)售核算采購(gòu)業(yè)務(wù)的核算；銷(xiāo)售業(yè)務(wù)核算考查教室；手工核算紙質(zhì)資料3課時(shí)3財(cái)產(chǎn)物資核算存貨業(yè)務(wù)核算；固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)核算；無(wú)形資產(chǎn)業(yè)務(wù)核算；考查教室；手工核算紙質(zhì)資料5課時(shí)其他資產(chǎn)核算4往來(lái)核算應(yīng)收及預(yù)付款業(yè)務(wù)核算；應(yīng)付及預(yù)收款業(yè)務(wù)核算；應(yīng)交稅金、其他應(yīng)交款業(yè)務(wù)核算；考查教室；手工核算紙質(zhì)資料3課時(shí)5開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本核算開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的核算、土地開(kāi)發(fā)成本的核算、房屋開(kāi)發(fā)成本的核算、配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本的核算、代建工程開(kāi)發(fā)成本的核算考查教室；手工核算紙質(zhì)資料5課時(shí)

7、6財(cái)務(wù)主管編制會(huì)計(jì)報(bào)表等考查教室；手工核算紙質(zhì)資料5課時(shí)五、教學(xué)進(jìn)度計(jì)劃序號(hào)章節(jié)名稱(chēng)學(xué)時(shí)分配講課實(shí)踐小計(jì)備注1A章概論3032第二章貨幣資金3363第三章應(yīng)收款項(xiàng)3144第四章存貨5275第五章固定資產(chǎn)42662137第七章負(fù)債5278第八章所有者權(quán)益4159第九章開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本45910第葉章收入、費(fèi)用和利潤(rùn)43711的一章財(cái)務(wù)報(bào)告347合計(jì)64學(xué)時(shí)六、可利用的教學(xué)方法及教學(xué)手段（一）教學(xué)方法啟發(fā)式互動(dòng)教學(xué)法、案例教學(xué)法、多媒體教學(xué)法、模擬教學(xué)法、實(shí)物引導(dǎo)法、合作教學(xué)法等。（二）教學(xué)手段教材、ppt課件、板書(shū)、視頻、音頻等。七、作業(yè)布置該課程具有較強(qiáng)的實(shí)踐性，必須抓好作業(yè)練習(xí)這一環(huán)，教學(xué)過(guò)程中

8、要求理論聯(lián)系實(shí)際，做到講練結(jié)合，在課堂教學(xué)時(shí)間內(nèi)安排適當(dāng)數(shù)量的實(shí)訓(xùn)及練習(xí)題，同時(shí)指導(dǎo)學(xué)生課后按時(shí)完成規(guī)定的作業(yè)，以便學(xué)生鞏固所學(xué)內(nèi)容，培養(yǎng)和訓(xùn)練學(xué)生的基本技能、提高學(xué)生分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。八、學(xué)生成績(jī)考核與評(píng)定課程考核以過(guò)程考核為主，過(guò)程性檢查與結(jié)果檢查相結(jié)合。理論與實(shí)踐相結(jié)合；理論成績(jī)來(lái)源于期末試卷成績(jī)；實(shí)訓(xùn)考核成績(jī)?cè)从谡n程內(nèi)技能考核。采用筆試、操作相結(jié)合；開(kāi)卷、閉卷相結(jié)合；考核涵蓋學(xué)習(xí)實(shí)施全過(guò)程。課程考核模式與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)考核模式考核方式考核標(biāo)準(zhǔn)主考人考核內(nèi)容分?jǐn)?shù)比例（%技能操作+筆試1.操作考核2.筆試（開(kāi)、閉卷）1 .操作技能：2 .基本知識(shí)：3 .基本素質(zhì)：校內(nèi)教師1.崗他能202

9、.崗位知識(shí)60r3.崗位素質(zhì)104.教學(xué)過(guò)程考核10合計(jì)100九、推薦的教材和學(xué)生選讀的參考書(shū)1 .推薦教材：房地產(chǎn)會(huì)計(jì)第2版，于立君，景亞平主編，機(jī)械工業(yè)出版社，20092 .學(xué)生選讀的參考書(shū)：主要參考書(shū)：建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)第2版，牛麗文，機(jī)械工業(yè)出版社，2009企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，財(cái)政部，經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社2008.2十、實(shí)施建議（一）教學(xué)建議以納稅主體性質(zhì)不同設(shè)置教學(xué)情境。以教學(xué)情境為中心，將職業(yè)行動(dòng)領(lǐng)域的工作任務(wù)融合在情境的設(shè)計(jì)中。每一個(gè)教學(xué)情境的內(nèi)容都包括有：目標(biāo)、任務(wù)、教師知識(shí)與能力要求、學(xué)習(xí)知識(shí)與能力準(zhǔn)備、使用工具等。以工作任務(wù)作引導(dǎo)，學(xué)習(xí)情境授課說(shuō)明為要求，綜合啟發(fā)式互動(dòng)教學(xué)法、案例教學(xué)法、多媒體教學(xué)法、模擬教學(xué)法、實(shí)物引導(dǎo)法、合作教學(xué)法等，融教、學(xué)、做為一體，完成工作任務(wù)。（二）課程資源開(kāi)發(fā)與利用建議1、積極組織教師開(kāi)發(fā)教學(xué)素材，豐富學(xué)校的教學(xué)資源，如教學(xué)材料、實(shí)驗(yàn)方案、教