精裝設(shè)計(jì)方案及施工圖審圖要點(diǎn)

1、精裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖審圖要點(diǎn)一、方案階段：1. 是否有封面圖紙、圖紙內(nèi)容是否完整。2. 封面表題是否正確、時(shí)間是否正確。3. 是否有圖紙目錄、內(nèi)容是否完整。4. 圖紙目錄編號(hào)、圖紙名稱、圖號(hào)是否正確，與圖紙是否一致。5. 是否對(duì)整個(gè)方案進(jìn)行了系統(tǒng)的分析說：包括各指標(biāo)說明、風(fēng)格說明等。6. 是否有風(fēng)格的色彩運(yùn)用的分析，分析是否合理。7. 是否有風(fēng)格的材質(zhì)運(yùn)用的分析，分析是否準(zhǔn)確。8. 設(shè)計(jì)方案風(fēng)格是否符合定位要求。9. 戶型的優(yōu)缺點(diǎn)分析是否準(zhǔn)確。10. 銷售流線是否順暢，戶型特點(diǎn)是否優(yōu)化。11. 功能分區(qū)是否合理，功能安排是否齊全。12. 目標(biāo)客戶的設(shè)定及其性格特點(diǎn)的設(shè)置是否合理。13. 設(shè)計(jì)

2、方案是否有創(chuàng)意、亮點(diǎn)。14. 是否有各空間效果示意，示意圖片是否與風(fēng)格相符。15. 是否有軟裝主要處理手法及方式的說明。16. 是否有風(fēng)格軟裝及硬裝的成本要求建議。二、施工圖階段:第1部分總體1. 是否有封面圖紙、圖紙內(nèi)容是否完整。2. 封面表題是否正確、時(shí)間是否正確。3. 是否有圖紙目錄、內(nèi)容是否完整。4. 圖紙目錄編號(hào)、圖紙名稱、圖號(hào)是否正確，與圖紙是否一致。5. 設(shè)計(jì)說明是否完整，是否有特殊符號(hào)說明等。6. 材料說明是否明確，使用要求是否詳細(xì)準(zhǔn)確。7. 材料說明是否明確，規(guī)格、性能等要求是否明確。8. 工藝要求是否完整。防潮、防水、防火等要求是否明確。9. 作圖依據(jù)是否為最新版建筑施工圖

3、。10. 設(shè)計(jì)范圍是否已經(jīng)涵蓋。11. 樣板房除分戶門以外，室內(nèi)門（與銷售協(xié)商）是否可取消。12. 是否有施工中的相關(guān)規(guī)范、材料運(yùn)用、細(xì)節(jié)處理等進(jìn)行說明。13. 施工圖的材料標(biāo)注與材料表及封樣材料樣板三者之間是否吻合。14. 選型材料規(guī)格、型號(hào)、品牌等是否完整。15. 石材選型等級(jí)是否明確、采購周期是否滿足工程工期要求。16. 墻紙、墻布等選型品質(zhì)是否滿足要求，是否滿足工期要求。17. 涂料、漆作、墻紙、石材、磚、裝飾藝術(shù)材料等材料小樣是否完整18. 潔具選型是否完整、五金件選型是否完整實(shí)用。19. 潔具選型與整體硬裝效果是否協(xié)調(diào)。20. 潔具選型性價(jià)比是否合理。21. 燈具選型是否完整。選型

4、色彩、大小等是否與整體效果協(xié)調(diào)。第2部分平面1. 原始平面圖、平面布置圖、平面尺寸圖、地面鋪裝圖等是否完整2. 尺寸、標(biāo)高、材質(zhì)標(biāo)注、索引等標(biāo)準(zhǔn)是否清晰準(zhǔn)確。3. 各空間尺度是否合理，使用是否方便。4. 各空間地面材質(zhì)使用是否合理，施工難度會(huì)否太大。5. 大理石鋪設(shè)是否分割合理6. 地磚排布是否合理7. 裝飾面層是否已考慮室內(nèi)外高差以及衛(wèi)生間及廚房地面落低8. 衛(wèi)生間是否考慮防水處理9. 建筑地漏位置是否恰當(dāng)10. 各地面交接口材質(zhì)處理是否合理。11. 所有地面材質(zhì)是否有收口處理，收口是否合理。第3部分天花1. 天棚布置圖、天棚尺寸圖、天棚燈具圖是否完整。2. 尺寸、標(biāo)高、材質(zhì)標(biāo)注、索引等標(biāo)準(zhǔn)

5、是否清晰準(zhǔn)確。3. 空間層高是否合理，燈具選型及照明是否合理。4. 吊頂高度是否滿足燈具的安裝要求5. 若有結(jié)構(gòu)降板，吊頂是否已考慮在內(nèi)6. 裝修圖梁的高度與結(jié)構(gòu)圖是否一致7. 梁與吊頂造型有無沖突，所有梁柱是否已經(jīng)過處理8. 各空間天棚材質(zhì)使用是否合理，是否滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求9. 所有天棚材質(zhì)收口是否合理，與墻面交接處理是否合理。10. 天棚空調(diào)風(fēng)口、檢修口、背景音樂等開口位置是否合理、美觀11. 如有煙感、噴淋、消防栓其位置各工種間是否協(xié)調(diào)過第4部分立面1. 各空間立面圖是否完整。2. 各立面尺寸標(biāo)注、材料標(biāo)準(zhǔn)、索引等標(biāo)注是否完整、準(zhǔn)確。3. 各立面材質(zhì)標(biāo)注、尺寸標(biāo)注等與平面、天棚是否統(tǒng)一

6、。4. 各立面材質(zhì)是否有收口處理，處理是否合理。5. 立面壁燈等燈具設(shè)置是否合理、美觀。6. 立面設(shè)計(jì)是否考慮了后期配飾掛畫等的位置及相關(guān)協(xié)調(diào)關(guān)系。7. 衛(wèi)生間、廚房材質(zhì)使用是否合理，有無防潮、防水考慮。8. 臥室材質(zhì)選用是否合理，是否適宜臥室空間。9. 強(qiáng)電箱、弱電箱等位置是否有裝飾處理。10. 洞口、踢步等交接面較復(fù)雜處處理是否合理、美觀。11. 樓梯間與其它空間相接處處理是否合理、美觀。12. 衛(wèi)生間洗手臺(tái)、裝飾臺(tái)面等處處理是否合理、美觀。第5部分節(jié)點(diǎn)及細(xì)部1. 各平面、天棚、立面等圖紙對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)是否完整。2. 各節(jié)點(diǎn)與平面、天棚、立面等節(jié)點(diǎn)索引是否對(duì)應(yīng)正確。3. 各節(jié)點(diǎn)尺寸標(biāo)注、材料標(biāo)注

7、、索引標(biāo)注是否完整。4. 各節(jié)點(diǎn)尺寸標(biāo)注、材料標(biāo)注與平面、天棚、立面是否統(tǒng)一。5. 衛(wèi)生間、廚房節(jié)點(diǎn)基層材料是否考慮防潮、防水等因素。6. 衛(wèi)生間洗手臺(tái)、廚房櫥柜等是否口考慮擋水等處理。7. 樓梯踢步、欄桿、扶手等節(jié)點(diǎn)處理是否考慮實(shí)用、美觀。8. 衣柜等裝飾柜節(jié)點(diǎn)處理是否合理，是否考慮變形等因素。9. 玻璃、鏡面等處節(jié)點(diǎn)處理是否合理，是否考慮安全因素。10. 空調(diào)風(fēng)口、檢修口等是否有節(jié)點(diǎn)處理，處理是否美觀。11. 各平面、天棚、立面等圖紙對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)是否完整。12. 墻磚排布是否合理。13. 窗簾盒比例尺度是否合適。14. 櫥柜等設(shè)備是否經(jīng)專業(yè)公司配合調(diào)整。15. 欄桿高度是否符合規(guī)范。16. 木

8、飾面是否考慮橫紋、豎紋的效果區(qū)別。17. 大理石臺(tái)面收邊是否美觀。18. 廚房水槽、灶具、冰箱的位置及三者之間的關(guān)系是否合理。19. 衛(wèi)生間坐便器、淋浴房、浴缸、臺(tái)盆、洗衣機(jī)的位置是否合理。20. 衛(wèi)生間開門形式是否合理。第6部分電氣等設(shè)備部分1. 衛(wèi)生間等電位是否接至各金屬構(gòu)件上，接法大樣圖是否有誤。2. 強(qiáng)電弱電平面布置圖是否連接到位，各開關(guān)控制回路電線根數(shù)是否標(biāo)明3. 平面圖中的電氣回路是否用符號(hào)標(biāo)明，回路的起止點(diǎn)是否明確。4. 各回路線徑尺寸是否合理，路徑是否經(jīng)濟(jì)。5. 燈具數(shù)量、負(fù)荷是否合理，是否有重型燈具安裝大樣圖。6. 強(qiáng)弱電開關(guān)、插座及控制面板高度和位置是否考慮人性化。7. 設(shè)計(jì)采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范是否正確、是否為現(xiàn)行有效版本。8. 給水、排水、熱水等各系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理，設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。9. 建筑