沈陽泰元中心推廣方案及朗勤商道定位案學(xué)習(xí)教案

1、會計學(xué)1沈陽泰元中心推廣方案沈陽泰元中心推廣方案(fng n)及朗勤商及朗勤商道定位案道定位案第一頁，共159頁。前期匯報回顧：朗勤集團(tuán)：立體化多維城市運(yùn)營商（地上/地下）泰元中心（定位）：國家城市地標(biāo)上的新貴(xn u)話語權(quán)本此匯報為對前期思路的深化與修正；泰元中心近期推廣方案及朗勤商道定位案；第1頁/共159頁第二頁，共159頁。在進(jìn)入具體項目推廣策略前，三大基本認(rèn)知不能丟在構(gòu)造朗勤品牌上，兩個項目必須合力，形成品牌特有的亮點；先泰元中心(zhngxn)，后朗勤商道，前者的成功對后期有強(qiáng)大的牽引力；無論如何推廣，都必須記住，我們非賣產(chǎn)品，而是在運(yùn)營沈陽；第2頁/共159頁第三頁，共159

2、頁。一個(y )大的價值圖，不能丟朗勤集團(tuán)朗勤集團(tuán)(jtun)全立體化全立體化多維城市運(yùn)營商多維城市運(yùn)營商泰元中心泰元中心地上地上(d shn)標(biāo)桿標(biāo)桿朗勤商道朗勤商道地下城市地下城市這是一個做高度的項目我們讓太原街變高一個讓世界看沈陽的城市形象名片這是一個做廣度的項目我們讓太原街變寬一個容納世界無限想象的生活新版圖統(tǒng)籌統(tǒng)籌反哺反哺第3頁/共159頁第四頁，共159頁。關(guān)于(guny)泰元中心第4頁/共159頁第五頁，共159頁。在“國家城市地標(biāo)上的新貴話語權(quán)”定位之上我們應(yīng)該有何主張(zhzhng)？尋找泰元中心的關(guān)鍵詞第5頁/共159頁第六頁，共159頁。關(guān)鍵詞一：城市關(guān)鍵詞一：城市地段決

3、定泰元中心的使命地段決定泰元中心的使命一個與城市作為一個與城市作為(zuwi)(zuwi)有關(guān)的中有關(guān)的中心標(biāo)桿心標(biāo)桿第6頁/共159頁第七頁，共159頁。關(guān)鍵詞二：時代關(guān)鍵詞二：時代(shdi)(shdi)時代時代(shdi)(shdi)涵義一：沈陽從東北涵義一：沈陽從東北第一城市到國家中心城市，城市發(fā)第一城市到國家中心城市，城市發(fā)展契機(jī)；展契機(jī)；時代時代(shdi)(shdi)涵義二：太原街的再涵義二：太原街的再生與再造，城市重心的升級與傳承生與再造，城市重心的升級與傳承；時代時代(shdi)(shdi)涵義三：全球跨界巨涵義三：全球跨界巨頭朗勤新一代商業(yè)帝國時代頭朗勤新一代商業(yè)帝國時代(

4、shdi)(shdi)的開啟；的開啟；第7頁/共159頁第八頁，共159頁。關(guān)鍵詞三：高度關(guān)鍵詞三：高度180180米區(qū)域米區(qū)域(qy)(qy)首高，不得不說首高，不得不說；人往高處走，這是一個聚點，更是人往高處走，這是一個聚點，更是一個平臺；一個平臺；第8頁/共159頁第九頁，共159頁。結(jié)合(jih)上述：“城市”+“時代”+“高度”實效傳播原則：有根有據(jù)、實實在在泰元中心SLOGAN一個國家城市的時代高度備選新沈陽的時代高度第9頁/共159頁第十頁，共159頁。第10頁/共159頁第十一頁，共159頁。第11頁/共159頁第十二頁，共159頁。第12頁/共159頁第十三頁，共159頁。第

5、13頁/共159頁第十四頁，共159頁。第14頁/共159頁第十五頁，共159頁。第15頁/共159頁第十六頁，共159頁。但是，僅能認(rèn)識到泰元中心的時代意義，還不夠作為推廣期十分有限，急需最大程度減少信息不對稱的高端項目而言更需要尋找更直白(zh bi)的價值描摹讓市場對泰元中心的產(chǎn)品價值，一目了然更進(jìn)一步，進(jìn)入泰元中心的價值梳理第16頁/共159頁第十七頁，共159頁。絕版(ju bn)地段、獨此一處的顯赫出生第17頁/共159頁第十八頁，共159頁。天賦地標(biāo)的姿態(tài)，高度(god)決定視野第18頁/共159頁第十九頁，共159頁。從帝國大廈到洛克菲勒，ART-DECO，一面(y min)豎

6、起的歷史第19頁/共159頁第二十頁，共159頁。更貼近人性、科技綠色的生態(tài)空間(kngjin)，科技的藝術(shù)第20頁/共159頁第二十一頁，共159頁?？臻g(kngjin)中的光影美學(xué)，獨特的層高體驗第21頁/共159頁第二十二頁，共159頁。滿足權(quán)貴社交禮儀的空間門面，尊貴(zngu)禮遇第22頁/共159頁第二十三頁，共159頁。前所未有的高效出行品質(zhì)(pnzh)，時間就是財富第23頁/共159頁第二十四頁，共159頁。高層（30層）配備會晤(huw)廳、咖啡廳、商務(wù)空間等配套設(shè)備套房里的VIP無線商務(wù)設(shè)備第24頁/共159頁第二十五頁，共159頁。獨立的會展性國際會晤大廳(dtng)，滿

7、足企業(yè)聚會，商務(wù)年會第25頁/共159頁第二十六頁，共159頁。九大九大(ji d)(ji d)價值價值一座國家城市地標(biāo)一座國家城市地標(biāo)僅此一處僅此一處泰元中心泰元中心第26頁/共159頁第二十七頁，共159頁。第27頁/共159頁第二十八頁，共159頁。除此，為方便未來空間除此，為方便未來空間(kngjin)(kngjin)包裝包裝及各大業(yè)態(tài)的獨立推廣及各大業(yè)態(tài)的獨立推廣今久還針對三大業(yè)態(tài)進(jìn)行獨立命名今久還針對三大業(yè)態(tài)進(jìn)行獨立命名第28頁/共159頁第二十九頁，共159頁。辦公5A級國際商務(wù)(shngw)空間第29頁/共159頁第三十頁，共159頁。選用簽字(qin z)墨水為元素，想體現(xiàn)一

8、種私屬的定制第30頁/共159頁第三十一頁，共159頁。公寓總裁級天空(tinkng)行宮第31頁/共159頁第三十二頁，共159頁。選用國際象棋(gujxingq)里的代表物，作為一種帷幄世界的權(quán)貴特征第32頁/共159頁第三十三頁，共159頁。商鋪(shn p)全球名品匯展中心第33頁/共159頁第三十四頁，共159頁。用法國鐵塔來做為時尚代表(dibio)物，形成時尚奢華之風(fēng)向標(biāo)第34頁/共159頁第三十五頁，共159頁。第35頁/共159頁第三十六頁，共159頁。第36頁/共159頁第三十七頁，共159頁。第37頁/共159頁第三十八頁，共159頁。關(guān)于推廣，三大原則(yunz)找準(zhǔn)對

9、手，提高身價集中出擊，集中引爆抓住機(jī)遇，抓住節(jié)點第38頁/共159頁第三十九頁，共159頁。找準(zhǔn)對手，抬高身價找準(zhǔn)對手，抬高身價一個品牌的價值，是由視野決定的一個品牌的價值，是由視野決定的；而一個產(chǎn)品的身價，必然是與相比而一個產(chǎn)品的身價，必然是與相比的對手決定的；的對手決定的；永遠(yuǎn)記住一點，能與泰元中心相比永遠(yuǎn)記住一點，能與泰元中心相比的，只有那些的，只有那些(nxi)(nxi)聞名全球的聞名全球的世界地標(biāo)；世界地標(biāo)；第39頁/共159頁第四十頁，共159頁。集中出擊，集中引爆集中出擊，集中引爆泰元中心體量較小，價值清晰、明泰元中心體量較小，價值清晰、明了；了；沈陽主流媒體相對單純，從操盤角沈

10、陽主流媒體相對單純，從操盤角度而言，本案度而言，本案(bn n)(bn n)需要快速解需要快速解決問題；決問題；所以，應(yīng)圍繞重要時間節(jié)點，集中所以，應(yīng)圍繞重要時間節(jié)點，集中引爆，不怕重復(fù)，連續(xù)轟炸。引爆，不怕重復(fù)，連續(xù)轟炸。第40頁/共159頁第四十一頁，共159頁。抓住機(jī)遇，抓住節(jié)點抓住機(jī)遇，抓住節(jié)點形成形成(xngchng)(xngchng)獨立的產(chǎn)品讀本、客獨立的產(chǎn)品讀本、客通；通；針對沈陽一切高端場所（酒店、機(jī)場針對沈陽一切高端場所（酒店、機(jī)場、會所），沈陽一切高端展會（沿海、會所），沈陽一切高端展會（沿海房展、名車展）投遞；房展、名車展）投遞；大型節(jié)點（大堂呈現(xiàn)、樣板層完成）大型節(jié)點

11、（大堂呈現(xiàn)、樣板層完成）大型活動；大型活動；第41頁/共159頁第四十二頁，共159頁。4-8月，重要時間(shjin)節(jié)點一覽5 5月月3030大堂大堂(dtng)(dtng)開放開放7 7月月1 1日樣板日樣板(yngbn)(yngbn)層開放層開放6 6月月1616寫字間開盤寫字間開盤7 7月月8 8日公寓開盤日公寓開盤第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段造勢+崛起9大價值國家城市地標(biāo)第42頁/共159頁第四十三頁，共159頁。第一階段：造勢第一階段：造勢+ +崛起崛起第一階段目標(biāo)：基于沈陽定位為國家中心城市大時代之下第一階段目標(biāo)：基于沈陽定位為國家中心城市大時代之下，實現(xiàn)朗

12、勤的品牌落地及項目的市場站位，實現(xiàn)朗勤的品牌落地及項目的市場站位(zhn wi)(zhn wi)；本階段分三個時間點落實；本階段分三個時間點落實；第43頁/共159頁第四十四頁，共159頁。第一階段的三個時間點第一階段的三個時間點時間一：時間一：4 4月底月底(yud)(yud)，完成新圍檔的包裝及項目，完成新圍檔的包裝及項目DMDM；時間二：時間二：5 5月至中旬，主流報媒，每周一篇軟文投放，共兩月至中旬，主流報媒，每周一篇軟文投放，共兩篇；篇；時間三：時間三：5 5月中旬至下旬，主流報媒，每周兩篇軟文投放，月中旬至下旬，主流報媒，每周兩篇軟文投放，共兩篇，重復(fù)一次，四次投放；結(jié)合大堂開放，

13、最后一周兩共兩篇，重復(fù)一次，四次投放；結(jié)合大堂開放，最后一周兩篇報廣投放；篇報廣投放；第44頁/共159頁第四十五頁，共159頁。4 4月底前，圍檔內(nèi)容月底前，圍檔內(nèi)容講姿態(tài)、講品牌講姿態(tài)、講品牌(pn pi)(pn pi)、講運(yùn)營、講地段、講客、講運(yùn)營、講地段、講客群群畫面追求都會感、時尚感、奢華感畫面追求都會感、時尚感、奢華感每塊都加上每塊都加上9 9大價值大價值ICONICON，增加市場曝光率，增加市場曝光率第45頁/共159頁第四十六頁，共159頁。第一塊，講姿態(tài)第一塊，講姿態(tài)沈陽資產(chǎn)沈陽資產(chǎn)(zchn) (zchn) 國家城市地標(biāo)國家城市地標(biāo)第46頁/共159頁第四十七頁，共159頁

14、。第47頁/共159頁第四十八頁，共159頁。第二塊，講品牌第二塊，講品牌力勤集團(tuán)力勤集團(tuán) 全球智慧全球智慧(zhhu) (zhhu) 運(yùn)營沈陽運(yùn)營沈陽第48頁/共159頁第四十九頁，共159頁。第三塊，講運(yùn)營第三塊，講運(yùn)營地上地下地上地下 立體立體(lt)(lt)構(gòu)造太原街構(gòu)造太原街第49頁/共159頁第五十頁，共159頁。第四塊，講地段第四塊，講地段太原核心太原核心 容納時代繁華容納時代繁華(fnhu)(fnhu)萬象萬象第50頁/共159頁第五十一頁，共159頁。第五塊，講客群第五塊，講客群禮獻(xiàn)新時代全球禮獻(xiàn)新時代全球(qunqi)(qunqi)財智新貴財智新貴第51頁/共159頁第五十

15、二頁，共159頁。第52頁/共159頁第五十三頁，共159頁。5 5月月-5-5月中旬，軟文內(nèi)容月中旬，軟文內(nèi)容國家中心城市國家中心城市(chngsh)+(chngsh)+力勤運(yùn)營思維力勤運(yùn)營思維第53頁/共159頁第五十四頁，共159頁。第一篇：全球矚目：一座國家中心城市第一篇：全球矚目：一座國家中心城市(chngsh)(chngsh)與一個全與一個全球跨界巨頭的對手戲球跨界巨頭的對手戲沈陽崛起：當(dāng)一個城市沈陽崛起：當(dāng)一個城市(chngsh)(chngsh)定位成為國家戰(zhàn)略定位成為國家戰(zhàn)略力勤投資：一個全球跨界巨頭的運(yùn)營意識力勤投資：一個全球跨界巨頭的運(yùn)營意識全球智慧：地上地下再造太原街時代

16、標(biāo)高全球智慧：地上地下再造太原街時代標(biāo)高泰元中心：國家城市泰元中心：國家城市(chngsh)(chngsh)地標(biāo)上的新貴話語權(quán)地標(biāo)上的新貴話語權(quán)第54頁/共159頁第五十五頁，共159頁。第二篇：力勤投資：一個全球跨界巨頭的立體城市運(yùn)營觀第二篇：力勤投資：一個全球跨界巨頭的立體城市運(yùn)營觀全球帷幄：從加拿大、溫哥華、新加坡、澳大利亞到中國全球帷幄：從加拿大、溫哥華、新加坡、澳大利亞到中國沈陽沈陽國際意識：從資本投資到城市運(yùn)營，瞄準(zhǔn)太原商圈集中發(fā)國際意識：從資本投資到城市運(yùn)營，瞄準(zhǔn)太原商圈集中發(fā)力力立體運(yùn)營：垂直地上、縱向地下，多維發(fā)展，引爆國家城立體運(yùn)營：垂直地上、縱向地下，多維發(fā)展，引爆國家城

17、市心動力市心動力泰元中心泰元中心(zhngxn)(zhngxn)：國家城市地標(biāo)上的新貴話語權(quán)：國家城市地標(biāo)上的新貴話語權(quán)第55頁/共159頁第五十六頁，共159頁。5 5月中旬月中旬-5-5月底，軟文內(nèi)容月底，軟文內(nèi)容/ /一周兩篇，重復(fù)一周兩篇，重復(fù)(chngf)(chngf)投投放放國家地標(biāo)高度國家地標(biāo)高度+9+9大價值體系大價值體系第56頁/共159頁第五十七頁，共159頁。第一篇：泰元中心：向世界全球頂級國家第一篇：泰元中心：向世界全球頂級國家(guji)(guji)城市地標(biāo)致敬城市地標(biāo)致敬4 4年全球帷幄意識，汲取全球國家年全球帷幄意識，汲取全球國家(guji)(guji)城市地標(biāo)城

18、市地標(biāo)之精髓之精髓讓世界看沈陽：讓世界看沈陽：180180米國家米國家(guji)(guji)城市地標(biāo)對話全城市地標(biāo)對話全球球9 9大價值亮點：演繹國家大價值亮點：演繹國家(guji)(guji)城市的時代高度城市的時代高度第57頁/共159頁第五十八頁，共159頁。第一篇：九大價值亮點，揭秘泰元中心第一篇：九大價值亮點，揭秘泰元中心(zhngxn)(zhngxn)的時代的時代高度高度太原商圈絕版地段，帷幄城市命脈太原商圈絕版地段，帷幄城市命脈180180米時代身高，沈陽核心新名片米時代身高，沈陽核心新名片立體化現(xiàn)代裝飾美學(xué)建筑，恭候全球目光立體化現(xiàn)代裝飾美學(xué)建筑，恭候全球目光恒溫恒濕智能化空

19、間，以人為本恒溫恒濕智能化空間，以人為本1111米奢闊挑高，無盡尊崇禮遇米奢闊挑高，無盡尊崇禮遇700700平豪華宮殿大堂，資本名門禮致平豪華宮殿大堂，資本名門禮致9 9部部OTISOTIS獨立高速電梯，高效生活獨立高速電梯，高效生活垂直一體化商務(wù)配套，私秘社交語境垂直一體化商務(wù)配套，私秘社交語境獨立國際會晤中心獨立國際會晤中心(zhngxn)(zhngxn)，為全球財智領(lǐng)袖定制，為全球財智領(lǐng)袖定制第58頁/共159頁第五十九頁，共159頁。第59頁/共159頁第六十頁，共159頁。5 5月底月底(yud)(yud)，形象報廣，形象報廣+ +大堂開放大堂開放第60頁/共159頁第六十一頁，共1

20、59頁。沈陽資產(chǎn)沈陽資產(chǎn) 國家城市地標(biāo)國家城市地標(biāo)當(dāng)一座城市的定位上升當(dāng)一座城市的定位上升(shngshng)(shngshng)國家戰(zhàn)略國家戰(zhàn)略在新十年的國家進(jìn)程中，沈陽，責(zé)無旁貸在新十年的國家進(jìn)程中，沈陽，責(zé)無旁貸朗勤朗勤泰元中心，于太原街顯赫地脈之上泰元中心，于太原街顯赫地脈之上攜攜5A5A級國際商務(wù)空間、總裁級天空行宮、全球名品匯展級國際商務(wù)空間、總裁級天空行宮、全球名品匯展中心三大高端物業(yè)中心三大高端物業(yè)定制世界領(lǐng)袖的全新國際都會生活定制世界領(lǐng)袖的全新國際都會生活大堂即將開放，恭候品鑒大堂即將開放，恭候品鑒第61頁/共159頁第六十二頁，共159頁。第62頁/共159頁第六十三頁，共

21、159頁。高度決定視野高度決定視野 遠(yuǎn)見決定未來遠(yuǎn)見決定未來當(dāng)一座城市的定位上升國家戰(zhàn)略當(dāng)一座城市的定位上升國家戰(zhàn)略在新十年的國家進(jìn)程中，沈陽，責(zé)無旁貸在新十年的國家進(jìn)程中，沈陽，責(zé)無旁貸朗勤朗勤泰元中心，太原街絕版泰元中心，太原街絕版(ju bn)(ju bn)地段地段180180米首米首高地標(biāo)建筑高地標(biāo)建筑成就國家城市地標(biāo)上的新貴話語權(quán)成就國家城市地標(biāo)上的新貴話語權(quán)大堂即將開放，恭候品鑒大堂即將開放，恭候品鑒第63頁/共159頁第六十四頁，共159頁。第64頁/共159頁第六十五頁，共159頁。4-8月，重要(zhngyo)時間節(jié)點一覽5 5月月3030大堂大堂(dtng)(dtng)開放

22、開放7 7月月1 1日樣板日樣板(yngbn)(yngbn)層開放層開放6 6月月1616寫字間開盤寫字間開盤7 7月月8 8日公寓開盤日公寓開盤第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段造勢+崛起9大價值國家城市地標(biāo)對話+定制客群描摹新時代的新平臺第65頁/共159頁第六十六頁，共159頁。第二階段：對話第二階段：對話+ +定制定制高端雜志的集中投放高端雜志的集中投放(tufng)(tufng)；目標(biāo)：直接對話客群，從客群的價值觀出發(fā)，并充分目標(biāo)：直接對話客群，從客群的價值觀出發(fā)，并充分從產(chǎn)品端體現(xiàn)對客群的定制，形成寫字樓產(chǎn)品的獨特從產(chǎn)品端體現(xiàn)對客群的定制，形成寫字樓產(chǎn)品的獨特品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

23、；品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；第66頁/共159頁第六十七頁，共159頁。新的時代新的時代 自有新的舞臺自有新的舞臺有人堅持：做自己的第一代；有人堅持：做自己的第一代；有人認(rèn)為：我們理應(yīng)對新的時代有更多的想象；有人認(rèn)為：我們理應(yīng)對新的時代有更多的想象；有人堅信：能解決社會有人堅信：能解決社會(shhu)(shhu)問題的公司才是偉大的，問題的公司才是偉大的，一個優(yōu)秀的企業(yè)應(yīng)該為國家找回價值體系一個優(yōu)秀的企業(yè)應(yīng)該為國家找回價值體系一切都準(zhǔn)備好了一切都準(zhǔn)備好了60-130060-1300 國家城市地標(biāo)里的國家城市地標(biāo)里的5A5A級國際商務(wù)空間級國際商務(wù)空間 發(fā)售在發(fā)售在即即第67頁/共159頁第六十八頁，共159頁

24、。第68頁/共159頁第六十九頁，共159頁。無挑剔無挑剔 不成不成CEOCEO如果沒有對夢想執(zhí)著追求如果沒有對夢想執(zhí)著追求如果不是如果不是(b shi)(b shi)對作品偏執(zhí)考究，不是對作品偏執(zhí)考究，不是(b shi)(b shi)對生意斤對生意斤斤計較斤計較CEOCEO，恐怕缺少了些分量，恐怕缺少了些分量但事實上，但事實上，CEOCEO們更關(guān)注辦公環(huán)境的舒適與商務(wù)往來的高效們更關(guān)注辦公環(huán)境的舒適與商務(wù)往來的高效一切都準(zhǔn)備好了一切都準(zhǔn)備好了60-130060-1300 國家城市地標(biāo)里的國家城市地標(biāo)里的5A5A級國際商務(wù)空間級國際商務(wù)空間 發(fā)售在即發(fā)售在即第69頁/共159頁第七十頁，共15

25、9頁。第70頁/共159頁第七十一頁，共159頁。好的環(huán)境好的環(huán)境 事半功倍事半功倍在這里在這里(zhl)(zhl)我們和每一位財智領(lǐng)袖一樣我們和每一位財智領(lǐng)袖一樣渴望把沈陽最好一面展示給世界渴望把沈陽最好一面展示給世界一切都準(zhǔn)備好了一切都準(zhǔn)備好了60-130060-1300 國家城市地標(biāo)里的國家城市地標(biāo)里的5A5A級國際商務(wù)空間級國際商務(wù)空間 發(fā)售在發(fā)售在即即第71頁/共159頁第七十二頁，共159頁。第72頁/共159頁第七十三頁，共159頁。4-8月，重要時間節(jié)點(ji din)一覽5 5月月3030大堂大堂(dtng)(dtng)開放開放7 7月月1 1日樣板日樣板(yngbn)(yn

26、gbn)層開放層開放6 6月月1616寫字間開盤寫字間開盤7 7月月8 8日公寓開盤日公寓開盤第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段造勢+崛起9大價值國家城市地標(biāo)對話+定制客群描摹新時代的新平臺聚焦+捕獲圈層代言禮獻(xiàn)全球領(lǐng)袖的天空行宮第73頁/共159頁第七十四頁，共159頁。第三階段：聚焦第三階段：聚焦+ +捕獲捕獲高端雜志的集中投放；高端雜志的集中投放；站在全球視野容納世界財富領(lǐng)袖，足夠大的雄心與壯站在全球視野容納世界財富領(lǐng)袖，足夠大的雄心與壯志志(zhungzh)(zhungzh)；樹立觀點、放大居住之外的商務(wù)配套附加值；樹立觀點、放大居住之外的商務(wù)配套附加值；第74頁/共15

27、9頁第七十五頁，共159頁。全球每年有全球每年有35003500個企業(yè)領(lǐng)袖以沈陽為原點環(huán)球飛行個企業(yè)領(lǐng)袖以沈陽為原點環(huán)球飛行(fixng)(fixng)現(xiàn)在，他們有了共同的落腳點。現(xiàn)在，他們有了共同的落腳點。80-13080-130瞰景公寓瞰景公寓 總裁級天空行宮總裁級天空行宮 發(fā)售在即發(fā)售在即 方便指方便指點全球點全球第75頁/共159頁第七十六頁，共159頁。第76頁/共159頁第七十七頁，共159頁。國家城市地標(biāo)里的總裁級天空行宮國家城市地標(biāo)里的總裁級天空行宮不僅是精裝公寓不僅是精裝公寓獨立國際獨立國際(guj)(guj)商務(wù)中心商務(wù)中心國際國際(guj)(guj)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)VIPVIP行

28、政會議室行政會議室VIPVIP視訊會室視訊會室智能化無線辦公系統(tǒng)智能化無線辦公系統(tǒng)為您配備為您配備80-13080-130瞰景公寓瞰景公寓 總裁級天空行宮總裁級天空行宮 發(fā)售在即發(fā)售在即 方便指點全方便指點全球球第77頁/共159頁第七十八頁，共159頁。第78頁/共159頁第七十九頁，共159頁。圍繞公寓推廣，還應(yīng)豐富圍繞公寓推廣，還應(yīng)豐富DMDMDMDM含空間精裝細(xì)節(jié)的解讀，及高端生活方式的描摹含空間精裝細(xì)節(jié)的解讀，及高端生活方式的描摹(miom)(miom)；從世界財富領(lǐng)袖的生活方式出發(fā)，創(chuàng)立一本從世界財富領(lǐng)袖的生活方式出發(fā)，創(chuàng)立一本DMDM雜志朗雜志朗勤勤LIFELIFE第79頁/共1

29、59頁第八十頁，共159頁。第80頁/共159頁第八十一頁，共159頁。第81頁/共159頁第八十二頁，共159頁。第82頁/共159頁第八十三頁，共159頁。第83頁/共159頁第八十四頁，共159頁。公關(guān)活動建議公關(guān)活動建議5 5月初：沈陽新城市運(yùn)營論壇：全球智慧運(yùn)營中國月初：沈陽新城市運(yùn)營論壇：全球智慧運(yùn)營中國5 5月月3030：沈陽世界：沈陽世界500500強(qiáng)名流強(qiáng)名流(mngli)(mngli)盛宴；盛宴；7 7月月1 1日：樣板間私家藏品展日：樣板間私家藏品展第84頁/共159頁第八十五頁，共159頁。沈陽新城市運(yùn)營論壇：全球智慧運(yùn)營中國沈陽新城市運(yùn)營論壇：全球智慧運(yùn)營中國邀約沈陽

30、市政府、行業(yè)專家、城市戰(zhàn)略專家、朗勤集團(tuán)負(fù)邀約沈陽市政府、行業(yè)專家、城市戰(zhàn)略專家、朗勤集團(tuán)負(fù)責(zé)人責(zé)人圍繞沈陽新時代契機(jī)、太原街價值再造、國家城市地標(biāo)之圍繞沈陽新時代契機(jī)、太原街價值再造、國家城市地標(biāo)之視野的行業(yè)論壇，邀約行業(yè)媒體參與視野的行業(yè)論壇，邀約行業(yè)媒體參與(cny)(cny)，并出版，并出版樓市專刊；樓市專刊；第85頁/共159頁第八十六頁，共159頁。沈陽世界沈陽世界500500強(qiáng)名流盛宴強(qiáng)名流盛宴邀請沈陽世界邀請沈陽世界500500強(qiáng)強(qiáng)BOSSBOSS級人物級人物明星明星(mngxng)(mngxng)、名模、名人，聯(lián)袂，盛贊、名模、名人，聯(lián)袂，盛贊第86頁/共159頁第八十七頁，

31、共159頁。樣板間私家樣板間私家(s ji)(s ji)藏品展藏品展與沈陽拍賣行、珠寶行合作，定制樣板間私人藏品展與沈陽拍賣行、珠寶行合作，定制樣板間私人藏品展；樣板間配飾均為限量版收藏品，營造全球高端生活之樣板間配飾均為限量版收藏品，營造全球高端生活之氛圍；氛圍；足夠亮點、看點！足夠亮點、看點！第87頁/共159頁第八十八頁，共159頁。推廣傳播(chunb)一覽5 5月月3030大堂大堂(dtng)(dtng)開放開放7 7月月1 1日樣板日樣板(yngbn)(yngbn)層開放層開放6 6月月1616寫字間開盤寫字間開盤7 7月月8 8日公寓開盤日公寓開盤第一階段第一階段第二階段第二階段

32、第三階段第三階段圍擋出街產(chǎn)品DM出街城市高端論壇軟文：品牌篇軟文：國家城市篇軟文：產(chǎn)品價值篇軟文：項目定位篇報廣：定位篇報廣：定位篇世界500強(qiáng)BOSS夜樣板間私人藏品展報廣：舞臺篇報廣：CEO篇報廣：環(huán)境篇報廣：客群篇報廣：超越篇第88頁/共159頁第八十九頁，共159頁。關(guān)于(guny)朗勤商道第89頁/共159頁第九十頁，共159頁。在仔細(xì)閱讀完收集資料后今久放棄了6大全球風(fēng)情商街的概念那么，在泊來基礎(chǔ)上，還有什么(shn me)可以超越想象的？第90頁/共159頁第九十一頁，共159頁。地下商街到底對城市生活意味著什么(shn me)？朗勤又如何用一個新城市生活主張將時尚、潮流、快消費(fèi)

33、等關(guān)鍵詞串聯(lián)起來？我們的整體包裝又具體體現(xiàn)在哪里？如何能既統(tǒng)一包裝，又不具像到對招商形成局限？第91頁/共159頁第九十二頁，共159頁?；谇捌?1天26小時自由世界 的價值(jizh)主張上我們?nèi)绾伟焉痰赖膬r值(jizh)觀聚焦，聚焦然后放大，放大第92頁/共159頁第九十三頁，共159頁。今久顛覆了前期(qinq)的思考與其從產(chǎn)品出發(fā)，不如從客群感受出發(fā)畢竟，從沈陽目前商街的產(chǎn)品概念來看，發(fā)揮空間太少了于是，我們總結(jié)了新的關(guān)鍵詞第93頁/共159頁第九十四頁，共159頁。關(guān)鍵詞一：無限關(guān)鍵詞一：無限(wxin)(wxin)這是一個無限這是一個無限(wxin)(wxin)延伸的空間延伸的空

34、間與此同時，它又無限與此同時，它又無限(wxin)(wxin)延伸到延伸到生活的各個層面，衣、食、住、行；生活的各個層面，衣、食、住、行；它代表一個城市對時尚潮流的無限它代表一個城市對時尚潮流的無限(wxin)(wxin)追求；追求；第94頁/共159頁第九十五頁，共159頁。關(guān)鍵詞二：偶遇關(guān)鍵詞二：偶遇這是一條值得逛的街這是一條值得逛的街走走停停，無目的消費(fèi)；走走停停，無目的消費(fèi)；這里什么這里什么(shn me)(shn me)都有，這里隨時都有，這里隨時能有驚喜發(fā)現(xiàn)；能有驚喜發(fā)現(xiàn)；第95頁/共159頁第九十六頁，共159頁。關(guān)鍵詞三：靈感關(guān)鍵詞三：靈感這里一條能激發(fā)你生活靈感的商街這里一條

35、能激發(fā)你生活靈感的商街你所見的時尚物品你所見的時尚物品(wpn)(wpn)，影響著，影響著你的個人審美；你的個人審美；而你的選擇，也決定了未來潮流的動而你的選擇，也決定了未來潮流的動向；向；第96頁/共159頁第九十七頁，共159頁?；诖?無限的可能+偶遇的驚喜+靈感的啟發(fā)=城市(chngsh)探索的精神第97頁/共159頁第九十八頁，共159頁。所以，我們說這里是 一次時尚生活的探索一場消費(fèi)娛樂的游歷一個(y )城市特區(qū)的發(fā)現(xiàn)一種個性購物的體驗第98頁/共159頁第九十九頁，共159頁。項目(xingm)精神主張 朗勤商道無限城市幻想核心述求：探索城市，激發(fā)靈感第99頁/共159頁第一百頁

36、，共159頁?；诖宋覀冡槍Α镑攘Α⑹沉?、活力、魔力、動力、熱力”六大關(guān)鍵詞重新找了新的代名詞；我們希望每個名詞都能給人無限的聯(lián)想；她們合起來又是一個具有(jyu)想象畫面的夢幻國度；第100頁/共159頁第一百零一頁，共159頁。魅力魅力(mil)(mil)第101頁/共159頁第一百零二頁，共159頁。從宇宙的形成出發(fā)無論是果核里的宇宙還是超新星的能量裂變它都代表了關(guān)于(guny)世界的無限可能第102頁/共159頁第一百零三頁，共159頁。第103頁/共159頁第一百零四頁，共159頁。第104頁/共159頁第一百零五頁，共159頁。第105頁/共159頁第一百零六頁，共159頁。第10

37、6頁/共159頁第一百零七頁，共159頁。第107頁/共159頁第一百零八頁，共159頁。第108頁/共159頁第一百零九頁，共159頁。第109頁/共159頁第一百一十頁，共159頁。食力食力第110頁/共159頁第一百一十一頁，共159頁。從世界最貴的食材出發(fā)(chf)她標(biāo)志著食物中最昂貴的奢侈它被譽(yù)為食物中的鉆石它也被稱為讓味蕾著迷的魔幻天堂第111頁/共159頁第一百一十二頁，共159頁。第112頁/共159頁第一百一十三頁，共159頁。第113頁/共159頁第一百一十四頁，共159頁。第114頁/共159頁第一百一十五頁，共159頁。第115頁/共159頁第一百一十六頁，共159頁。

38、第116頁/共159頁第一百一十七頁，共159頁。第117頁/共159頁第一百一十八頁，共159頁?；盍盍?hul)(hul)第118頁/共159頁第一百一十九頁，共159頁。從生命之華麗蛻變出發(fā)她被稱為自然點睛之藝術(shù)靈感很多時候它也代表(dibio)著夢想的超越第119頁/共159頁第一百二十頁，共159頁。第120頁/共159頁第一百二十一頁，共159頁。第121頁/共159頁第一百二十二頁，共159頁。第122頁/共159頁第一百二十三頁，共159頁。第123頁/共159頁第一百二十四頁，共159頁。第124頁/共159頁第一百二十五頁，共159頁。第125頁/共159頁第一百二十六頁

39、，共159頁。魔力魔力(ml)(ml)第126頁/共159頁第一百二十七頁，共159頁。從自然界最具備想象空間的珍稀物種出發(fā)她又被稱為生靈的守護(hù)神她被用于各種顯赫貴族(guz)的勛章里她的名字，也讓人癡迷第127頁/共159頁第一百二十八頁，共159頁。第128頁/共159頁第一百二十九頁，共159頁。第129頁/共159頁第一百三十頁，共159頁。第130頁/共159頁第一百三十一頁，共159頁。第131頁/共159頁第一百三十二頁，共159頁。第132頁/共159頁第一百三十三頁，共159頁。第133頁/共159頁第一百三十四頁，共159頁。動力動力(dngl)(dngl)第134頁/共159頁第一百三十五頁，共159頁。從世界盡頭的極致夢想出發(fā)它轉(zhuǎn)瞬即逝，綺麗(ql)奢華它被稱為宇宙的魔術(shù)表演第135頁/共159頁第一百三十六頁，共159頁。第136頁/共159頁第一百三十七頁，共159頁。第137頁/共15