土地平整施工合同最終定稿20121212

1、 合同編號(hào)：ZYC二SG121208-001康美（亳州）華佗國(guó)際中藥城有限公司華佗國(guó)際中藥城二期 建設(shè)工程施工合同土地平整2012年 12 月 8 日建設(shè)工程施工合同【土地平整】發(fā)包人（甲方）：康美（亳州）華佗國(guó)際中藥城有限公司 承包人（乙方）：亳州市弘興渣土有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，發(fā)包人決定將康美（亳州）華佗國(guó)際中藥城二期項(xiàng)目土地平整工程發(fā)包給承包人施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù),現(xiàn)就本工程達(dá)成以下協(xié)議條款：一、 工程概況工程名稱(chēng)： 康美（亳州）華佗國(guó)際中藥城二期項(xiàng)目土地平整 承包內(nèi)容

2、、范圍：康美（亳州）華佗國(guó)際中藥城二期項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)（除現(xiàn)有舊建筑物占用處）全部土地進(jìn)行平整、及現(xiàn)場(chǎng)平整所采取的措施等所有施工工作內(nèi)容。工作內(nèi)容：地表植物清除外運(yùn)、地表雜土清理外運(yùn)、溝坑回土填平，垃圾等清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，平整度達(dá)到每100平米范圍內(nèi)高差不超過(guò)10cm 。 工作范圍詳見(jiàn)附圖 康美（亳州）華佗國(guó)際中藥城二期項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)方格網(wǎng)圖，平整后場(chǎng)平標(biāo)高控制值為37.100m。 二、 工程造價(jià)1合同單價(jià)：12元/m3，經(jīng)測(cè)算本工程土方量（自然方）為：113629.80m3，合同總價(jià)：壹佰叁拾陸萬(wàn)叁仟伍佰伍拾柒元陸角整(￥1,363,557.60元）。2承包方式：固定總價(jià)包干（含人工、材料、機(jī)械、管理

3、費(fèi)、利潤(rùn)、施工措施費(fèi)、稅金、安全文明及一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。合同履行期間，發(fā)包人不再支付承包人任何費(fèi)用。）合同單價(jià)包括一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用但不限于：1).施工過(guò)程中遇到的巖石、孤石、混凝土地基等障礙物；2).可能發(fā)生的周邊農(nóng)民擾亂而造成的人員、機(jī)械停滯、窩工費(fèi)用，棄土場(chǎng)選擇和棄土費(fèi)用；3).場(chǎng)區(qū)外圍市政道路污染清理清潔以及由此造成的政府職能部門(mén)處罰費(fèi)用等。 3 . 本合同生效后，發(fā)包人按下列約定支付工程款： 全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收復(fù)測(cè)合格，并辦理完結(jié)算手續(xù)后，付工程結(jié)算總價(jià)款的90%，另外10%待發(fā)包人總包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后一次性付清（不加收利息）。 4 . 承包人必須在發(fā)包人指定的稅務(wù)局交納工程所在地須交納的稅金

4、并向發(fā)包人開(kāi)具、提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。否則，由于承包人未能及時(shí)開(kāi)具并提供發(fā)票而導(dǎo)致發(fā)包人付款延誤，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。承包人開(kāi)具并提供的發(fā)票必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。三、 工程工期1、 開(kāi)工日期：以發(fā)包人通知為準(zhǔn)，暫定2012年12月 8 日 2、 工期： 18個(gè)日歷天 3、 竣工日期：以發(fā)包人驗(yàn)收合格為準(zhǔn) 四、 發(fā)包人責(zé)任1、 發(fā)包人對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，會(huì)同承包人檢查已平整的土地，辦理中間交工驗(yàn)收手續(xù)，并負(fù)責(zé)及時(shí)受理有關(guān)事宜。2、 發(fā)包人負(fù)責(zé)指定需施工的區(qū)域，協(xié)助承包人協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)所遇到的問(wèn)題。五、 承包人責(zé)任1、 根據(jù)發(fā)包人工程師關(guān)于土地

5、平整相關(guān)要求施工，并保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)，場(chǎng)地平整后的標(biāo)高應(yīng)達(dá)到發(fā)包人的要求，承包人應(yīng)當(dāng)在本合同約定的工期內(nèi)保質(zhì)保量的完工，因承包人原因造成工程誤工或工程質(zhì)量不符合要求，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償發(fā)包人由此造成的一切損失。2、 承包人在施工中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本單位的職工的安全教育，做好工地的安全和保衛(wèi)工作，確保按安全操作規(guī)程施工。如發(fā)生安全事故，其責(zé)任完全由承包人自負(fù)，與發(fā)包人無(wú)關(guān)。3、 承包人在施工過(guò)程中應(yīng)做好工程現(xiàn)場(chǎng)地下各類(lèi)管線、電纜及文物等保護(hù)工作，如由于承包人未做好相關(guān)保護(hù)工作造成地下及周?chē)黝?lèi)管線、電纜及文物等損壞等責(zé)任的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4、完工后，承包人負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的竣工圖（注明未施工

6、范圍、尺寸）、詳細(xì)技術(shù)資料及結(jié)算資料。5、承包人在施工過(guò)程中應(yīng)注意對(duì)勘測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)、供電桿線及周?chē)ㄖ镞M(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁野蠻施工。如在施工過(guò)程中因承包人原因造成勘測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)、供電桿線、地下管線及周?chē)ㄖ飺p壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6、承包人在土地平整施工過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、城管等政府相關(guān)部門(mén)及時(shí)協(xié)調(diào)，并處理好與周邊居民的關(guān)系，推土機(jī)械和運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)出道口所選擇地方必須符合當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)、城管等相關(guān)政府部門(mén)要求，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含處罰費(fèi)用）由承包人自行承擔(dān)，如由于承包人未按規(guī)定進(jìn)行施工，承包人必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果及費(fèi)用。7、承包人應(yīng)保證所得工程款優(yōu)先付清工人或勞務(wù)工人工資報(bào)酬，否則，

7、發(fā)包方有權(quán)暫停工程款的支付。如工人或勞務(wù)工人直接向發(fā)包人主張工資報(bào)酬，發(fā)包人可憑承包人確認(rèn)的工資款向工人或勞務(wù)工人直接支付，并在應(yīng)向承包人支付的工程款中相應(yīng)扣除。8、承包人必須無(wú)條件服從發(fā)包人工程師的統(tǒng)一管理指揮，若不聽(tīng)指揮每次處罰1000元，并由承包人無(wú)償按照發(fā)包人工程師的指揮修復(fù)，因承包人不聽(tīng)指揮而導(dǎo)致發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償；承包人在施工過(guò)程中需要使用其他承包單位的設(shè)備及人員時(shí)，承包人應(yīng)在得到發(fā)包人的同意后，自行與其他單位協(xié)商解決并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用，由此發(fā)生的一切費(fèi)用及糾紛與發(fā)包人無(wú)關(guān)。9、承包人不得將本合同工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。10、無(wú)論發(fā)生何種情況的機(jī)械和人員窩工和停滯所發(fā)

8、生的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。六、 驗(yàn)收方法、標(biāo)準(zhǔn)1、 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：每100平方米 范圍內(nèi)高差不得超過(guò)10cm，農(nóng)作物、雜草、樹(shù)木和垃圾清除成堆后外運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，多余土方清理外運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，棄土場(chǎng)由承包人自行尋找，但不得在發(fā)包人所擬建的任何項(xiàng)目范圍內(nèi)（除非得到發(fā)包人許可）。2、 工程完工后承包人應(yīng)提前 1天以書(shū)面形式通知發(fā)包人并提交完整竣工和報(bào)驗(yàn)資料 3套，發(fā)包人在接到通知且收到完整竣工資料后 2 天內(nèi)組織驗(yàn)收。3、 若本工程未能通過(guò)發(fā)包人的驗(yàn)收，承包人應(yīng)無(wú)償返工至通過(guò)驗(yàn)收止，并承擔(dān)由此造成工程延期的責(zé)任和給發(fā)包人造成的其他損失。否則，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并要求承包人賠償損失,承包人應(yīng)在收到發(fā)包人

9、解除合同通知之日起十日內(nèi)返還發(fā)包人所有已付款項(xiàng)。七、 違約責(zé)任：本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：1、非因不可抗力造成工期延誤，承包人應(yīng)賠償工期延誤給發(fā)包人帶來(lái)的損失。承包人應(yīng)按每拖延1日向發(fā)包人支付工程總造價(jià)的百分之五計(jì)取的違約金；造成未按時(shí)交付所引起經(jīng)濟(jì)損失，承包人需賠償其相應(yīng)損失。2、因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，承包人按承包合同價(jià)款的10%承擔(dān)違約金并承擔(dān)發(fā)包人由此產(chǎn)生的損失，并應(yīng)無(wú)條件返修至本工程所要求達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：（1）承包人選派承擔(dān)本工程施工任務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理及施工機(jī)械（臺(tái)），已經(jīng)過(guò)發(fā)包人確認(rèn)后，非因

10、不可抗力，不得以任何理由進(jìn)行機(jī)械更換，若更換或提前退場(chǎng)必須經(jīng)發(fā)包人同意，否則視為違約，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人應(yīng)承擔(dān)終止合同而造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。承包人未按本條前段規(guī)定擅自變更機(jī)械或機(jī)械提前退場(chǎng)應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金為1萬(wàn)元每臺(tái)每次。（2）承包人的施工機(jī)械設(shè)備（臺(tái)）必須在2012年12月 8 日上午8點(diǎn) 到位，否則視為違約，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金為1萬(wàn)元每臺(tái)。（3）承包人拒不執(zhí)行合同條款或發(fā)包人工程師的指令通知的，發(fā)包人有權(quán)拒付或延付工程款；由此造成發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)予以賠償。八、 本合同所產(chǎn)生的糾紛由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、 本合同經(jīng)雙方