天津市2004定額取費表

1、天津市2004定額取費表說 明 一、建筑工程施工圖預(yù)算計算程序 建筑工程施工圖預(yù)算，應(yīng)按下表計算各項費用。 施 工 圖 預(yù) 算 計 算 程 序 表序 號 項 目 計 算 方 法 1 施工圖預(yù)算子目計價合計 (工程量×編制期預(yù)算基價) 2 其中：人工費 (工程量×編制期預(yù)算基價中人工費) 3 施工措施費合計 施工措施項目計價 4 其中：人工費 施工措施項目計價中人工費 5 小 計 + 6 其中：人工費小計 + 7 規(guī) 費 ×43.72% 8 利 潤 +×相應(yīng)利潤率 9 稅 金 +×相應(yīng)稅率 10 含 稅 造 價 + 二、工程量清單綜合單價的計算方

2、法 工程量清單每個項目的綜合單價，均應(yīng)按天津市建設(shè)工程計價辦法第條和2.4.2條的規(guī)定，對其組成的各子目(包括主要項目和相關(guān)項目)在本基價的基礎(chǔ)上計算各子目的合價，匯總后折算為該清單項目的綜合單價。綜合單價中除包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和企業(yè)管理費外，還應(yīng)包括規(guī)費、利潤和稅金。各組成子目總價的計算方法及費率按施工圖預(yù)算計算程序表。 三、建筑工程利潤建筑工程利潤根據(jù)工程類別計算（工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)、利潤率見下列兩表）；打成品樁工程、分包工程（包括土方、強(qiáng)夯、構(gòu)件運輸、分包打樁、構(gòu)件吊裝）、機(jī)械獨立土石方工程均不分工程類別，按7.5%利潤率計算。 建 筑 工 程 利 潤 率 工程類別 一 類

3、 二 類 三 類 四 類 利潤率 12.0% 10.0% 7.5% 4.5% 注：取費基價見施工圖預(yù)算計算程序表。 建 筑 工 程 類 別 劃 分 標(biāo) 準(zhǔn) 項 目 一 類 二 類 三 類 四 類 跨 度m >27 >21 >12 <=12 單 層 廠 房 面 積m2 >4000 >2000 >800 <=800 檐 高m >30 >20 >12 <=12 主梁跨度m >=12 >6 <=6 多 層 廠 房 面 積m2 >8000 >5000 >3000 <=3000 檐 高m &g

4、t;36 >24 >12 <=12 層 數(shù)層 >24 >15 >6 <=6 住 宅 面 積m2 >12000 >8000 >3000 <=3000 檐 高m >67 >42 >17 <=17 層 數(shù)m >20 >13 >5 <=5 公 共 建 筑 面 積m2 >12000 >8000 >3000 <=3000 檐 高m >67 >42 >17 <=17 煙 囪高 度m >75 >50 <=50 水 塔高 度m >

5、;75 >50 <=50 構(gòu)筑物 筒 倉高 度m >30 >20 <=20 貯 池容 積m3 >2000 >1000 >500 <=500 注：1.以上各項工程分類標(biāo)準(zhǔn)均按單位工程劃分。 2.工業(yè)建筑、民用建筑，凡符合標(biāo)準(zhǔn)表中二個條件方可執(zhí)行本類標(biāo)準(zhǔn)(構(gòu)筑物除外)。 3.凡建筑物帶地下室者，應(yīng)按自然層計算層數(shù)。 4.工業(yè)建設(shè)項目及住宅小區(qū)的道路、下水道、花壇等按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 5.凡政府投資的行政性用房以及政府投資的非營利的工程，最高按三類執(zhí)行。 6.凡施工單位自行制作兼打樁工程，樁長小于20m為三類，樁長大于20m為二類。 四、補(bǔ)充預(yù)算基

6、價表各項費用，可參考下表計算。 補(bǔ) 充 預(yù) 算 基 價 表 各 項 費 用 參 考 表序 費 用 名 稱 其他 其他 其他 企 業(yè) 管 理 費 人工費材料費機(jī)械費 取 費 基 數(shù) 人工 材料費機(jī)械費 人工 機(jī)械費號 工日 工日 1 無 材 料 費 項 目 1.61元 2.67% 3.86元 5.54% (只有人工費機(jī)械費) 2 混 凝 土 工 程 1.61元 5.80%2.67% 9.27元23.87% 3 鋼 筋 工 程 1.61元 2.87%2.67% 9.27元23.87% 4 磚、石 砌 體 工 程 1.61元 2.59%2.67% 6.88元 5.54% （包括各種砌塊） 5 金 屬

7、 結(jié) 構(gòu) 工 程 1.61元 2.87%2.67% 6.88元12.45% 6 其 他 項 目 1.61元 2.59%2.67% 4.67元 5.54% 五、建筑安裝工程費用組成 人 工 費 直接工程費 材 料 費 直接費 施工機(jī)械使用費 措 施 費 養(yǎng)老保險費 社會保障費 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費 規(guī) 費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險 工 傷 保 險 工程定額測定費 間接費 管理人員工資建筑安裝工程費 辦 公 費 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費 工具用具使用費 企業(yè)管理費 勞動保險費 工 會 經(jīng) 費 職工教育經(jīng)費 財產(chǎn)保險費 財 務(wù) 費 稅 金 其 他 利 潤 稅 金 一、裝飾裝修工程施工圖預(yù)

8、算計算程序 裝飾裝修工程施工圖預(yù)算，應(yīng)按下表計算各項費用。 施 工 圖 預(yù) 算 計 算 程 序 表序 號 項 目 計 算 方 法 1 施工圖預(yù)算子目計價合計 (工程量×編制期預(yù)算基價) 2 其中：人工費 (工程量×編制期預(yù)算基價中人工費) 3 施工措施費合計 施工措施項目計價 4 其中：人工費 施工措施項目計價中人工費 5 小 計 + 6 其中：人工費小計 + 7 規(guī) 費 ×43.72% 8 利 潤 ×相應(yīng)利潤率 9 稅 金 +×相應(yīng)稅率 10 含 稅 造 價 + 二、工程量清單綜合單價的計算方法 工程量清單每個項目的綜合單價，均應(yīng)按天津市建設(shè)

9、工程計價辦法第條和2.4.2條的規(guī)定，對其組成的各子目(包括主要項目和相關(guān)項目)在本基價的基礎(chǔ)上按施工圖預(yù)算計算程序表計算各子目的合價，匯總后折算為該清單項目的綜合單價。綜合單價中除包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和企業(yè)管理費外，還應(yīng)包括規(guī)費、利潤和稅金。 三、裝飾裝修工程利潤率按下表計算： 裝 飾 裝 修 工 程 利 潤 率 表 工 程 類 別 一 類 二 類 三 類 四 類 裝飾裝修工程直接 2000萬元1000萬元50萬元50萬元 工程費總額 以外 以外 以外 以內(nèi) 劃分 每平方米建筑面積裝飾裝修 1200元 600元 200元 200元 工程直接費 以外 以外 以外 以內(nèi) 利 潤 率

10、 35% 29% 24% 20% 注: 1.工程類別應(yīng)按單位工程劃分。 2.各類建筑物的類別劃分需同時具備表中兩個條件。 3.全部使用政府投資或政府投資為主的非營利建設(shè)工程，最高按三類執(zhí)行。 四、補(bǔ)充預(yù)算基價表各項費用，可參考下表計算。 補(bǔ) 充 預(yù) 算 基 價 表 各 項 費 用 參 考 表 費 用 名 稱其他人工費其他材料費其他機(jī)械費 企 業(yè) 管 理 費 取 費 基 數(shù) 人工工日 材 料 費機(jī) 械 費人工工日機(jī)械費 費 用 系 數(shù) 1.61元 2.59% 2.67% 5.47元 5.25% 五、建筑安裝工程費用組成 人 工 費 直接工程費 材 料 費 直接費 施工機(jī)械使用費 措 施 費 養(yǎng)老

11、保險費 社會保障費 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費 規(guī) 費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險 工 傷 保 險 工程定額測定費 間接費 管理人員工資建筑安裝工程費 辦 公 費 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費 工具用具使用費 企業(yè)管理費 勞動保險費 工 會 經(jīng) 費 職工教育經(jīng)費 財產(chǎn)保險費 財 務(wù) 費 稅 金 其 他 利 潤 稅 金 說 明 一、園林綠化工程施工圖預(yù)算計算程序 園林綠化工程施工圖預(yù)算，應(yīng)按下表計算各項費用。 施 工 圖 預(yù) 算 計 算 程 序 表序 號 費用項目名稱 計 算 方 法 1 施工圖預(yù)算子目計價合計 (工程量×編制期預(yù)算基價) 2 其中：人工費 (工程量×編制期預(yù)

12、算基價中人工費) 3 施工措施費合計 施工措施項目計價 4 其中：人工費 施工措施項目計價中人工費 5 小 計 + 6 其中：人工費小計 + 7 規(guī) 費 ×43.72% 8 利 潤 +×7% 9 稅 金 +×相應(yīng)稅率 10 含 稅 造 價 + 二、工程量清單綜合單價的計算方法 工程量清單每個項目的綜合單價，均應(yīng)按天津市建設(shè)工程計價辦法第條和2.4.2條的規(guī)定，對其組成的各子目(包括主要項目和相關(guān)項目)在本基價的基礎(chǔ)上按施工圖預(yù)算計算程序表計算各子目的合價，匯總后折算為該清單項目的綜合單價。綜合單價中除包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和企業(yè)管理費外，還應(yīng)包括規(guī)費、

13、利潤和稅金。 三、補(bǔ)充預(yù)算基價表各項費用，可參考下表計算。 補(bǔ) 充 預(yù) 算 基 價 表 各 項 費 用 參 考 表序 費用名稱 其他人工費其他材料費其他機(jī)械費企業(yè)管理費 號 取費基數(shù) 人工工日 材料費 機(jī)械費 人工工日 1 無材料費項目 1.61元 2.67% 4.47元 (只有人機(jī)費) 2 混凝土工程 1.61元 2.59% 2.67% 12.62元 3 鋼筋工程 1.61元 2.59% 2.67% 12.62元 4 磚石砌體 1.61元 2.59% 2.67% 7.73元 (包括各種砌塊) 5 抹灰工程 1.61元 2.59% 2.67% 5.29元 6 裝飾工程 1.61元 2.59%

14、2.67% 7.73元 (包括各種砌塊) 7 金屬結(jié)構(gòu)工程 1.61元 2.59% 2.67% 7.73元 8 綠化新工栽植 1.61元 2.59% 2.67% 8.14元 9 綠化養(yǎng)護(hù)及防寒 1.61元 2.59% 2.67% 5.29元 10 其他項目 1.61元 2.59% 2.67% 5.29元 四、建筑安裝工程費用組成 人 工 費 直接工程費 材 料 費 直接費 施工機(jī)械使用費 措 施 費 養(yǎng)老保險費 社會保障費 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費 規(guī) 費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險 工 傷 保 險 工程定額測定費 間接費 管理人員工資建筑安裝工程費 辦 公 費 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費

15、 工具用具使用費 企業(yè)管理費 勞動保險費 工 會 經(jīng) 費 職工教育經(jīng)費 財產(chǎn)保險費 財 務(wù) 費 稅 金 其 他 利 潤 稅 金 說 明 一、土建工程施工圖預(yù)算計算程序 土建工程施工圖預(yù)算，應(yīng)按下表計算各項費用。 施 工 圖 預(yù) 算 計 算 程 序 表序 號 費用項目名稱 計 算 方 法 1 施工圖預(yù)算子目計價合計 (工程量×編制期預(yù)算基價) 2 其中：人工費 (工程量×編制期預(yù)算基價中人工費) 3 施工措施費合計 施工措施項目計價 4 其中：人工費 施工措施項目計價中人工費 5 小 計 + 6 其中：人工費小計 + 7 規(guī) 費 ×43.72% 8 利 潤 +

16、15;相應(yīng)稅率 9 稅 金 +×相應(yīng)稅率 10 含 稅 造 價 + 二、工程量清單綜合單價計算方法 工程量清單每個項目的綜合單價，均應(yīng)按天津市建設(shè)工程計價辦法第條和2.4.2條的規(guī)定，對其組成的各子目(包括主要項目和相關(guān)項目)在本基價的基礎(chǔ)上按施工圖預(yù)算計算程序表計算各子目的合價，匯總后折算為該清單項目的綜合單價。綜合單價中除包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和企業(yè)管理費外，還應(yīng)包括規(guī)費、利潤和稅金。 三、土建工程利潤 土建工程利潤根據(jù)工程類別計算(工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)、利潤率見下列兩表)，大型機(jī)械拆除工程按4.5%利潤率計算。 土 建 工 程 利 潤 表 工 程 類 別 一 類 二 類

17、 三 類 四 類 利 潤 率 12.0% 10.0% 7.5% 4.5% 土 建 工 程 類 別 劃 分 標(biāo) 準(zhǔn) 項 目 一 類 二 類 三 類 四 類 建 筑m2 >5000 >3000 >1000 <=1000一般面 積 修繕工程預(yù)算基萬 >54 >32 >16 <=16 價合計元 國家級文物保省、直轄市級地區(qū)、縣級文 古建級 別護(hù)的建筑物綜文物保護(hù)的建物保護(hù)的建筑 修繕 和修繕 筑物綜合修繕物綜合修繕 工程 建 筑m2營造單體仿古營造單體仿古營造單體仿古 面 積 建筑>300 建筑>100 建筑<=300 注：1.以上各項

18、工程類別是以單位工程的民用與工業(yè)建筑劃分，建筑面積執(zhí)行現(xiàn)行的建筑面積計算規(guī)則。 2.一般修繕工程必須滿足標(biāo)準(zhǔn)中兩項規(guī)定條件，不能計算建筑面積的工程可按預(yù)算基價合計一項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 四、補(bǔ)充預(yù)算基價表各項費用，可參考下表計算。 補(bǔ) 充 預(yù) 算 基 價 各 項 費 用 參 考 表序 費用名稱 其他人工費其他材料費其他機(jī)械費企業(yè)管理費 號 取費基數(shù) 人工工日 材料費 機(jī)械費 人工工日 1 無材料費項目 1.61元 無 2.67% 3.86元 2 其 他 項 目 1.61元 2.82% 2.67% 7.16元 五、建筑安裝工程費用組成 人 工 費 &nbs, p; 直接工程費 材 料 費 直接費 施工機(jī)械使用費 措 施 費 養(yǎng)老保險費 社會保障費 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費 規(guī) 費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險 工 傷 保 險 工程定額測定費 間接費 管理人員工資建筑安裝工程費 辦 公 費 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費 工具用具使用費