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文檔簡介

1、1 .安裝工程預(yù)算造價:反映擬建工程經(jīng)濟(jì)效益的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,是完成一項安裝工程預(yù)計所花費(fèi)貨幣多少的反映,也是完成一項安裝工程預(yù)計所需人工材料機(jī)械臺班數(shù)量的反映。2 .工程預(yù)算包括:設(shè)計預(yù)算,施工圖預(yù)算,施工預(yù)算施工圖預(yù)算:指在施工圖設(shè)計階段,根據(jù)施工圖樣,通過編制造價文件,對擬建工程所需投資進(jìn)行的預(yù)先測算和確定施工預(yù)算:安裝施工企業(yè)在承包關(guān)系確定后,以合同預(yù)算為基礎(chǔ),結(jié)合企業(yè)和工程實際情況而進(jìn)行編制的。3 .措施費(fèi):指完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費(fèi)用措施費(fèi)包括:環(huán)境保護(hù)費(fèi),文明施工費(fèi),安全施工費(fèi),臨時設(shè)施費(fèi),夜間施工費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi),大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安

2、拆費(fèi),混凝土鋼筋混凝土模板及支架費(fèi),腳手架費(fèi),已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi),施工排水降水費(fèi)4 .規(guī)定費(fèi)用(規(guī)費(fèi)):指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。工程排污費(fèi),工程定額測定費(fèi),社會保障費(fèi)(養(yǎng)老保險費(fèi),失業(yè)保險費(fèi),醫(yī)療保險費(fèi))住房公積金,危險作業(yè)意外傷害保險5 .其他項目費(fèi)=暫估價+暫列金額+總承包服務(wù)費(fèi)+計日工6 .河南省16版定額綜合單價:人工費(fèi),材料費(fèi),機(jī)械費(fèi),管理費(fèi),安文費(fèi),利潤,規(guī)費(fèi),其他措施費(fèi)7 .河南省工程總價=分部分項工程費(fèi)+其他項目費(fèi)+措施項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金分部分項工程費(fèi):人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤。其他項目費(fèi):暫估價,暫列金額,總承包服務(wù)費(fèi),計日工。措施項

3、目費(fèi):指完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費(fèi)用規(guī)費(fèi):指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用稅金:指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等利潤:指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利8 .費(fèi)率類措施費(fèi)包括:夜間施工費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi),冬雨季施工增加費(fèi)。其他措施費(fèi)組成:夜間施工費(fèi)了二次搬運(yùn)費(fèi),冬雨季施工增加費(fèi)。9 .預(yù)算定額:指在正常的施工技術(shù)和施工組織條件下,規(guī)定擬完成一定計量單位的分部分項工程所需消耗的人工材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)10 .安裝工程預(yù)算定額的作用:1)安裝工程預(yù)算定額是對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價,對新結(jié)構(gòu)、新材料進(jìn)行技術(shù)經(jīng)

4、濟(jì)分析的依據(jù)。2)安裝工程預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算,確定工程預(yù)算造價的依據(jù)。3)安裝工程預(yù)算定額是施工企業(yè)編制人工、材料、機(jī)械臺班需要量計劃,統(tǒng)計完成工程量,考核工程成本,實行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。4)安裝工程預(yù)算定額是在建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)中確定標(biāo)底和投標(biāo)價,實行招標(biāo)承包制的重要依據(jù)。5)安裝工程預(yù)算定額是建設(shè)單位撥付工程價款和竣工結(jié)算的依據(jù)。6)安裝工程預(yù)算定額是編制地區(qū)單位估價表、概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。11 .施工圖預(yù)算作用:(1)為建筑安裝產(chǎn)品定價(2)施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和建筑安裝企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)(3)施工圖預(yù)算是編制工程進(jìn)度計劃和統(tǒng)計工作的基礎(chǔ),是設(shè)備材料加工訂貨的依據(jù)(4)施工

5、圖預(yù)算是編制工程招標(biāo)標(biāo)底和工程投標(biāo)報價的基礎(chǔ)12 .安裝工程施工圖預(yù)算的依據(jù):(1)完整的施工圖設(shè)計文件(2)施工組織設(shè)計或施工方案(3)計算直接費(fèi)間接費(fèi)和工程其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)(4)現(xiàn)行的安裝工程材料設(shè)備預(yù)算價格(5)現(xiàn)行的費(fèi)用計算規(guī)定和與造價有關(guān)的相關(guān)規(guī)定(6)有關(guān)工具書及手冊(7)工程合同或協(xié)議13 .定額中未計價材料:指在定額中只規(guī)定了它的名稱規(guī)格品種和消耗量,定額計價中未計入材料價值的這部分材料計算方法(1)定額表格中列出了有定額含量的未計價材料未計價材料數(shù)量=按施工圖算出的工程量x括號內(nèi)的材料消耗量未計價材料價值=未計價材料數(shù)量x材料單價(2)定額表格中未列含量的未計價材料未計價

6、材料數(shù)量=按施工圖算出的工程量X(1+施工損耗率)未計價材料價值=未計價材料數(shù)量X材料單價14 .工程超高增加費(fèi)系數(shù),高層建筑增加費(fèi)系數(shù)均為子目系數(shù)。腳手架搭拆費(fèi)系數(shù)、安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行增加費(fèi)系數(shù)、在有害人身健康的環(huán)境中施工的增加費(fèi)系數(shù)均是綜合系數(shù),子目系數(shù)是綜合系數(shù)的計算基礎(chǔ)如果某一個工程同時要計取工程超高增加費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)用時,則應(yīng)先計取工程超高增加費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)等子目系數(shù)并將其中的人工費(fèi)納人腳手架搭拆費(fèi)等綜合系數(shù)的計算基數(shù),再計算腳手架搭拆費(fèi)15 .高層建筑增加費(fèi):指在高層建筑(高度在6層或20m以上的工業(yè)與民用建筑)施工增加的人工降效及材料垂直運(yùn)輸增加的人工費(fèi)16

7、 .工程超高增加費(fèi):當(dāng)安裝物或操作物高度超過定額規(guī)定的安裝高度時,可以計算工程超高增加費(fèi)電氣設(shè)備安裝工程中規(guī)定高度5m給排水采暖燃?xì)夤こ桃?guī)定高度均為3.6m通風(fēng)空調(diào)工程規(guī)定高度為6m17 .室內(nèi)給排水分類:按用途分:生活給水系統(tǒng),生產(chǎn)給水系統(tǒng),消防給水系統(tǒng)按污水性質(zhì)分為:生活污水系統(tǒng),生產(chǎn)污水系統(tǒng),雨水系統(tǒng)室內(nèi)給排水系統(tǒng)組成:引入管,水表,管道,管道附件,儲水設(shè)備,消防設(shè)備18 .給排水普道界線劃分(1)給水管道1)室內(nèi)外給水管道界線的劃分以建筑物外墻皮1.5m為界。入口處設(shè)閥門者以閥門為界2)室外給水管道與市政管道界線以水表井為界,無水表井者,以與市政管道碰頭點(diǎn)為界排水管道1)室內(nèi)管道與室外

8、管道的劃分界線,以出戶第一個排水檢查井為界。2)室外管道與市政管道的劃分界線,以室外管道與市政管道碰頭點(diǎn)為界。19.室內(nèi)給水管道安裝:工程量計算室內(nèi)給水管道安裝工程量,均應(yīng)區(qū)分不同材質(zhì)、連接方式、接頭材料、公稱直徑,分別按施工圖所示管道中心線長度以“m為單位計量,不扣除閥門及管件(包括減壓器、疏水器、水表伸縮器等組成安裝)所占的長度。20 .定額中包括管道及接頭零件安裝,水壓試驗或灌水試驗,DN32以內(nèi)(包括DN32)的鋼管管道敷設(shè)的管卡及掛鉤制作安裝,鋼管管道的彎管制作安裝(伸縮器除外),穿墻及過樓板鐵皮套管安裝人工等工作內(nèi)容。以上這些內(nèi)容不能再列項目計算費(fèi)用21 .定額應(yīng)用:鑄鐵排水管、雨

9、水管及塑料排水管安裝定額中均包括管卡及托吊支架、臭氣帽、雨水漏斗制作安裝室內(nèi)外雨水鑄鐵管包括接頭零件所需人工,但接頭零件價格另計。22 .普通消防系統(tǒng)的組成包括室外系統(tǒng)和室內(nèi)系統(tǒng)。室外系統(tǒng)包括室外給水管網(wǎng)與消防水泵接合器以及室外消火栓:室內(nèi)系統(tǒng)包括室內(nèi)消防給水管網(wǎng)與室內(nèi)消火栓以及儲水設(shè)備、升壓設(shè)備、管路附件等消防水泵接合器:是供消防車往室內(nèi)消防管網(wǎng)送水的接口。室內(nèi)消火栓:定額按單栓和雙栓劃分子工程量以“套”為單位計量,每套消火栓包括火栓、消防箱、水龍帶、噴槍等,未計價材料是成套的室內(nèi)消火栓。23 .室內(nèi)米暖系統(tǒng)按介質(zhì)分:熱水米暖系統(tǒng)和蒸汽米暖系統(tǒng)24 .采暖管道界線劃分:1)室內(nèi)外管道劃分以人

10、口處閥門或建筑物外墻皮外1.5m為界。2)生活管道與工業(yè)管道劃分以鍋爐房或泵站外墻皮外1.5m為界。3)工廠車間內(nèi)采暖管道以車間采暖系統(tǒng)與工業(yè)管道碰頭點(diǎn)為界。4)設(shè)在高層建筑內(nèi)的加壓泵間管道以泵間外墻皮為界,泵間管道執(zhí)行工業(yè)管道定額。25 .采暖立管支管上如果有縮墻躲管的燈叉彎,半圓彎,其增加的工程量應(yīng)計入管道工程量中增加長度:【燈叉彎:支管35mmM管60mm【半圓彎:支管50mm管60mm26 .金屬支架除銹用人工和噴砂除銹時,以“kg。”為單位計量:若用砂輪和化學(xué)除銹,以“m2為單位計量,可按金屬結(jié)構(gòu)每100kg折成7.25m2面積來折算。散熱器除銹工程量按散熱器散熱面積計算27 .絕熱

11、保溫工程量計算管道保溫工程量按下式以“m3為單位計量,不扣除法蘭、閥門所占長度。丫管=L兀(D+6+6x3.3%)x(6+6x3.3%)或丫管=L兀(D+1.0336)X1.0336式中L管道長度;D管道外徑;6保溫層厚度;3.3%保溫(冷)層偏差。28 .保溫層的保護(hù)層制作工程量以“m2為單位計量,其計算公式如下S=兀(D+2.16+0.0082)xL式中2.1-調(diào)整系數(shù);0.0082-捆扎線直徑或鋼帶厚;D管道外徑;29 .城鎮(zhèn)管網(wǎng)系統(tǒng)包括市政管網(wǎng)系統(tǒng)、室外管網(wǎng)系統(tǒng)及室內(nèi)管道系統(tǒng)三部分。三部分的分界線是:室外管網(wǎng)系統(tǒng)和市政管網(wǎng)系統(tǒng)的分界點(diǎn)為兩者的碰頭點(diǎn);室內(nèi)管道系統(tǒng)和室外管網(wǎng)系統(tǒng)的分界點(diǎn)分

12、為兩種情況,一是由地下引人室內(nèi)的管道以室內(nèi)第個閥門為界,;二是由地上引人室內(nèi)的管道以墻外三通為界1)室內(nèi)外管道分界,地下引人室內(nèi)的管道以室內(nèi)第一一個閥門為界;地上引入室內(nèi)的管道以墻外三通為界:室外管道(包括生活用燃?xì)夤艿?、民用小區(qū)管網(wǎng))和市政管道以兩者的碰頭點(diǎn)為界。30 .管道工程量計算。風(fēng)管制作安裝按圖示不同規(guī)格以展開面積計算,不扣除檢查孔、測定孔送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積,定額計量單位為“10m2"圓管F=冗DL矩形管F=SL式中F-風(fēng)管展開面積(m2);1D圓形風(fēng)管直徑(m);S-矩形風(fēng)管周長(m);L管道中心線長度(m)o31 .整個通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計采用所縮管為習(xí)送風(fēng)時,肉形風(fēng)管技

13、平均直徑、矩形風(fēng)管技平均周長套用相應(yīng)規(guī)格子目,其人工應(yīng)乘以系數(shù)2.5。漸縮管計算:按平均直徑或周長計算32 .配線可分為:線管配線,夾板配線,絕緣子配線,槽板配線,線槽配線,塑料鋼釘線卡配線BX銅(鋁)芯橡皮絕緣線BV(BLV)!同(鋁)芯聚氯乙烯絕緣線RV銅芯聚氯乙烯絕緣軟線33 .照明線路中的導(dǎo)線截面超過6平方毫米以上時,按動力穿線定額計算。管內(nèi)穿線長度可按下式計算:等內(nèi)穿線長度=(配管長度+導(dǎo)線預(yù)留長度)x同截面導(dǎo)線根數(shù)34 .導(dǎo)線預(yù)留長度:各種開關(guān)箱、柜、板(寬+高)出戶線(進(jìn)戶線)1.5m35 .普通燈具安裝的預(yù)算定額按吸頂燈具和其他普通燈具分類分項其他普通燈具安裝的預(yù)算定額根據(jù)燈的

14、用途及安裝方式分項分為軟線吊燈,吊鏈燈,防水吊燈,一般彎脖燈,防水燈頭,節(jié)能座燈頭,座燈頭燈項目36 .熒光燈具安裝的預(yù)算定額按組裝型和成套型分項,定額的計量單位是10套,定額中的整套燈具均為未計價材料,另行計價組裝型熒光燈具安裝的預(yù)算定額按吊鏈?zhǔn)?,吸頂式以及燈管?shù)區(qū)別分項成套型熒光燈具安裝的預(yù)算定額區(qū)分吊鏈?zhǔn)?,吊管式,吸頂式,按燈管?shù)目劃分定額項目37 .人工接地體每組中接地極間距應(yīng)為23倍的接地極長度,一般為5m。由于埋深位置受其他建筑物或構(gòu)筑物的影響時,相互間距可以調(diào)整。38 .普通避雷針制作安裝以根為單位計量,獨(dú)立避雷針安裝以基為單位計量39 .避雷網(wǎng)敷設(shè)長度=施工圖設(shè)計長度X(1+3

15、.9%)引下線=施工圖設(shè)計長度X(1+3.9%)接地母線敷設(shè)長度=施工圖設(shè)計長度X(1+3.9%)接地體六根為一組1 .規(guī)定費(fèi)用(規(guī)費(fèi)):工程排污費(fèi),工程定額測定費(fèi),社會保障費(fèi)(養(yǎng)老保險費(fèi),失業(yè)保險費(fèi),醫(yī)療保險費(fèi))住房公積金規(guī)費(fèi):指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用五險一金概念1)養(yǎng)老保險費(fèi)。企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。2)失業(yè)保險費(fèi)。企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。3)醫(yī)療保險費(fèi)。企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。4)生育保險費(fèi)。企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險。5)工傷保險費(fèi)。企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職I繳納的工傷保險費(fèi)。6)住房公積金企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職

16、工繳納的住房公積金。2 .標(biāo)底價:標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況,編制的完成招標(biāo)項目所需的全部費(fèi)用,是依據(jù)國家規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法計算出來的工程造價,是招標(biāo)人對建設(shè)工程的期望價格。標(biāo)底由成本、利潤、稅金等組成,一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算及投資包干限額內(nèi)。投標(biāo)報價:投標(biāo)報價是指承包商采取投標(biāo)方式承攬工程項目時,計算和確定承包該工程的投標(biāo)總價格。3 .措施費(fèi)16版定額如何分類:環(huán)境保護(hù)費(fèi),安文費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi)。夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)。4 .板1)有梁板:是指梁(包括主、次梁)與板整澆構(gòu)成一體并至少有三邊是以承重梁支承的板。2)無梁板:是指不帶梁而直接用柱頭支承的板。3)平板:是指無

17、柱、梁支撐,而直接由墻(包括鋼筋混凝土墻)承重的板。有梁板工程量按梁板體積之和,以立方米計算無梁板工程量按板和柱帽體積之和,以立方米計算。周圍帶梁者,并入無梁板工程量內(nèi)計算平板工程量按板的體積,以立方米計算5 .磚基礎(chǔ)與墻(柱)身界線劃分1)磚基礎(chǔ)與墻(柱)身使用同種材料時,以設(shè)計室內(nèi)地面為界(有地下室者,以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界),地面以下為基礎(chǔ),以上為墻(柱)身。2)磚基礎(chǔ)與墻(柱)身使用不同材料時,位于設(shè)計室內(nèi)地面(或地下室室內(nèi)地面)土300mmz內(nèi)時,以不同材料為分界線;超過士300mm寸,以設(shè)計室內(nèi)地面(或地下室室內(nèi)地面)為分界線。3)如果室內(nèi)地坪有坡度差時(如影劇院、禮堂等),則以最低處設(shè)計室內(nèi)地面標(biāo)高為分界線,以下為基礎(chǔ),以上為墻身。4)如果設(shè)計室內(nèi)地

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