最新竣工驗收監(jiān)理單位匯報材料

1、精品文檔南京NO.2014G24地塊6-9#樓、商業(yè)3樓竣工驗收匯報材料南京蘇寧建設監(jiān)理有限公司第18監(jiān)理部2017年11月13日 尊敬的質(zhì)監(jiān)站領導及驗收組成員：我謹代表南京蘇寧建設監(jiān)理有限公司對各位領導、專家參加本6-9#樓、商業(yè)3 工程竣工驗收表示感謝，同時，敬請?zhí)岢鰧氋F意見和建議，以便我們改正工作 中的不足。本工程由綠地集團南京益江置業(yè)有限公司投資興建，由江蘇省建筑設計研究院有限責任公司設計，由江蘇南京地質(zhì)工程勘察院負責地質(zhì)勘察，由南京蘇寧建設監(jiān)理有限公司負責現(xiàn)場監(jiān)理，南京市江寧區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督指導，由上海綠地建筑工程有限公司承建。南京NO.2012G24地塊工程位于江寧區(qū)濱江開

2、發(fā)區(qū)經(jīng)三路以西、錦文路以北，6#樓33+1層、地下3層，建筑面積地上12977.7 ttf,地下1803.4 m2 ； 7#樓32+1 層、地下3層，建筑面積地上12868.0 ttf,地下1885.3 ttf； 8#婁32+1層、地下3 層，建筑面積地上12748.8 地下2051.9 nf； 9#婁32+1層、地下3層，建筑面 積地上12450.5 nf,地下1747.0 itf；商業(yè)3地上6層、建筑面積10743.8 nf；本工程樁基采用800、C40鉆孔灌注樁；6 9#樓基礎墊層為C15混凝土；承臺采用C35 鋼筋砼；基礎頂10 層（ +28.95m 以下）框架柱、剪力墻、連梁及端柱采

3、用C40鋼筋硅（其中地下室底板、頂板、外墻采用抗?jié)B等級為P6混凝土）、 梁板采用C35鋼筋硅；1121層（+28.95m+60.85m）框架柱、剪力墻、連梁及端 柱采用C35鋼筋硅、梁板采用C30鋼筋硅；22層及以上（+60.85m以上）框架柱、剪力墻、連梁及端柱、梁板采用C30 鋼筋砼；商業(yè)3 的墊層采用C15 混凝土、一層和二層框架柱采用C40 鋼筋砼，其他采用C30 鋼筋砼；填充墻外墻為200 厚MU10 頁巖模數(shù)燒結(jié)多孔磚，M7.5 混合砂漿砌筑，內(nèi)填充墻為A5.0B06 蒸壓加氣混凝土砌塊;本工程于2015 年 5 月 20 日開工，根據(jù)國家監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定和設計文件、變更聯(lián)系單及施工

4、、監(jiān)理合同的約定，我部會同業(yè)主、設計、施工等單位有關(guān)人員于 2017 年 10 月對本工程進行了竣工初驗并提出整改意見，施工單位已進行了整改和返修。一、監(jiān)理情況我們根據(jù)國家建設工程監(jiān)理規(guī)范、設計文件組建了項目監(jiān)理機構(gòu)，編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，按照設計文件與國家、省、市、區(qū)的法律、法規(guī)、強制性條文、現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、標準及質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督交底材料進行監(jiān)理。在工作中以工序質(zhì)量為核心，質(zhì)量預控為重點，按強制性條文和主控項目、一般項目進行控制。對進場材料進行抽檢、見證取樣和復試，對重要部位、關(guān)鍵工序進行了旁站監(jiān)理；對一般項目進行現(xiàn)場巡檢、隨機抽查、平行檢查、技術(shù)復核、隱蔽驗收、成形檢查等，對發(fā)現(xiàn)的

5、問題及時監(jiān)督施工單位進行返修、整改，達到符合要求為止。在安全方面我們經(jīng)常督促施工單位加強安全意識，組織專項檢查，嚴格執(zhí)行國家建筑施工安全檢查標準和建設工程安全生產(chǎn)管理條例，從開工至今無安全事故發(fā)生。二、分部工程質(zhì)量驗收情況：本工程按GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準進行驗收評定,每單位工程共9 個分部，地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、智能、建筑節(jié)能、電梯均評為合格。三、主要原材料及保證資料核查情況：用于工程的鋼材、水泥、頁巖磚、加氣混凝土砌塊、砂、石、混凝土及防水卷材、塑鋼窗戶、鋁合金門窗、保溫材料等性能指標均能符合要求，現(xiàn)場抽樣試驗合格。

6、6#樓工程質(zhì)量保證資料28 項，經(jīng)核查符合要求28 項；7#樓工程質(zhì)量保證資料 29 項，經(jīng)核查符合要求29 項；8#樓工程質(zhì)量保證資料29 項，經(jīng)核查符合要求 29 項；9#樓工程質(zhì)量保證資料29項，經(jīng)核查符合要求29項；商業(yè)3樓工程質(zhì)量保證資料29 項，經(jīng)核查符合要求29 項工程，質(zhì)量控制資料完整、正確、真實。四、工程安全與主要功能核查抽查情況：1、6#婁沉降觀測，共檢測37次，最近最大沉降量為22.26mm,最小沉降量 為19.96mm,平均沉降速率0.001mm/d,小于0.01mm/d符合相關(guān)規(guī)范要求；7#樓沉 降觀測，共檢測41次，最近最大沉降量21.94mm,最小沉降量19.14

7、mm,平均沉 降速率0.001mm/d/J、于0.01mm/d符合相關(guān)規(guī)范要求；8#婁沉降觀測，共檢測41 次，最近最大沉降量 20.62mm最小沉降量17.50mm,平均沉降速率 0.001mm/d, 小于0.01mm/d符合相關(guān)規(guī)范要求；9#樓沉降觀測，共檢測40次，最近最大沉降 量20.89mm最小沉降量18.63mm,平均沉降速率 0.001mm/d,小于0.01mm/d符合 相關(guān)規(guī)范要求；商業(yè)3沉降觀測，共檢測11次，最近最大沉降量4.65mm最小沉 降量3.11mm,平均沉降速率0.001mm/d/J、于0.01mm/d符合相關(guān)規(guī)范要求.各幢住宅 無差異沉降且沉降速率符合規(guī)范要求。2、對屋面及有防水要求部位進行淋水、蓄水試驗，發(fā)現(xiàn)滲水部位后及時進行 了修補，現(xiàn)已基本修補完畢。3、對給水管道進行了壓力試驗，對排水管路進行了通水試驗、通球試驗，均 能滿足規(guī)范要求。4、對避雷接地等電阻測試，結(jié)果符合要求。5、各專項驗收工作已經(jīng)全部完成，系統(tǒng)單機調(diào)試和聯(lián)動調(diào)試符合要求，系統(tǒng)功能已按設計要求形成。6、對施工單位的竣工驗收資料進行了核查，各檢驗