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1、物業(yè)商鋪供用電協(xié)議書甲方:_物業(yè)管理有限公司(供電方)乙方:(業(yè)主)丙方:(承租人)用電方因經(jīng)營(yíng)需要,自用/租賃_大廈號(hào)商鋪,使用由甲方管理的配電間專用變壓器供應(yīng)之電能,為明確供、用雙方在電力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù),安全、經(jīng)濟(jì)、合理、有序地供電和用電,根據(jù)電力供應(yīng)與使用的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,共同信守,嚴(yán)格履行。一、基本情況用電方用電地址位于_大廈號(hào)店面房;用電類別為商業(yè)用電;用電容量為KW(A)。二、供電方式甲方從_大廈配電間專用變壓器以相380V/220V伏電壓向用電方供電。三、與用電方之間的供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)劃分及維護(hù)管理經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商確定,甲方與用電方之間
2、的供配電設(shè)施,其產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)在用戶計(jì)量表計(jì)處,即:分界點(diǎn)電源側(cè)供電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)和管理;分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)用電設(shè)施屬用電方,由用電方自行運(yùn)行維護(hù)和管理,用電方亦可以書面方式委托甲方進(jìn)行管理維護(hù),甲方根據(jù)實(shí)際情況與委托方協(xié)商收取相應(yīng)費(fèi)用。四、用電計(jì)量1、根據(jù)用電方不同類別的用電量,商鋪安裝有電計(jì)量裝置。用電計(jì)量裝置的記錄作為甲方向用電方計(jì)算電量的依據(jù)。2、用電方安裝的計(jì)量裝置為型安培電能表,該電能表需經(jīng)法定計(jì)量單位檢定為合格后方可使用。3、按國(guó)家計(jì)量法規(guī)的規(guī)定,用電方計(jì)量裝置應(yīng)一律強(qiáng)制性周期檢定,用電方不能以任何理由拒絕,用電方應(yīng)支付檢定費(fèi)用。五、電費(fèi)收取1、甲方按用電計(jì)量裝置的記錄和供電局向甲
3、方收取當(dāng)期電費(fèi)電價(jià),定期向用電方結(jié)算電費(fèi),并隨電量征收電能損耗等有關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議有效期內(nèi),發(fā)生電價(jià)調(diào)整時(shí),按供電局實(shí)行電價(jià)執(zhí)行。2、電能損耗按用電方當(dāng)期實(shí)際用電量的_%計(jì)收;公共照明用電按用電方建筑面積分?jǐn)傆?jì)收。3、甲方每月_日抄表,當(dāng)月_日到次月_日向用戶收取電費(fèi)。用戶不得以任何方式,任何理由拒付電費(fèi)。用電方對(duì)用電計(jì)量、電費(fèi)有異議時(shí),應(yīng)先交清電費(fèi),然后憑電費(fèi)收據(jù)到甲方、或向供電部門查詢,如確屬有誤,按多退少補(bǔ)的原則辦理。六、約定事項(xiàng)及違約責(zé)任1、用電方若對(duì)甲方執(zhí)行電價(jià)有質(zhì)疑時(shí),可向甲方、或向供電部門查詢,若確屬甲方有誤,由甲方予以糾正。2、甲方可不定期對(duì)用電方的用電情況進(jìn)行檢查,用電方應(yīng)予
4、配合。3、用電方的用電計(jì)量裝置管理權(quán)屬甲方,用電方不能私自遷移、拆裝、鎖封。用電方若對(duì)計(jì)量裝置的計(jì)量有質(zhì)疑時(shí),可到法定計(jì)量單位檢定校驗(yàn)。4、簽訂本協(xié)議時(shí),依據(jù)供電局與甲方簽訂的“電費(fèi)結(jié)算協(xié)議書”相關(guān)條款,甲方向用電方收取電費(fèi)預(yù)繳金元,該款項(xiàng)在本協(xié)議終止、用電方與甲方結(jié)清所有電費(fèi)后,全額退還用電方。5、用電方應(yīng)在供電方規(guī)定的期限內(nèi)全額繳清電費(fèi)。如用電方不能按期結(jié)清電費(fèi),甲方在約定用電方繳費(fèi)期的最后二日向用電方發(fā)出書面催費(fèi)通知,至最后期限仍未繳費(fèi)的,甲方有權(quán)在催繳通知規(guī)定的日期中止向用電方供電,無須另行通知,由此造成的一切法律責(zé)任和損失與甲方無關(guān)。本協(xié)議中的乙方為最終繳費(fèi)責(zé)任人。6、用電方不能按期足額向甲方繳清電費(fèi)的,應(yīng)承擔(dān)電費(fèi)滯納金,電費(fèi)違約金按每日2計(jì)算。用電方若無正當(dāng)理由而拒繳電費(fèi)及電費(fèi)違約金,甲方有權(quán)中止供電并按法律程序追收電費(fèi)、電費(fèi)滯納金;恢復(fù)供電前,用電方須結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7、嚴(yán)禁竊電和違章用電。用電方若有竊電及違章用電行為時(shí),甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,直至中止供電。七、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商處理,或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟,或參考電力法、電力供應(yīng)與使用條例、供電營(yíng)業(yè)規(guī)則相關(guān)條款辦理。八、協(xié)議有效期本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽訂之日起,至用電方無需使用甲方變電房供電、或本協(xié)議中的乙方、丙方自然人變更止。九
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