消防維保月檢季檢年檢表格

1、一、工作進度計劃表及周期檢查表消防系統(tǒng)維保工作按每月、每季、每年度進行,每半年進行一次全聯(lián)動測試。1. 年度檢查計劃安排：1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月月檢月檢季檢月檢月檢季檢月檢月檢季檢月檢月檢年檢C41.1周期檢查表1.1.1月檢表（表1-1） 檢查人簽名/日期： 類別序號檢查項目及內容檢查情況整改措施整改結果結果驗證備注火災自動報警系統(tǒng)1消防控制室工作環(huán)境2火災報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復示器、探測器、手動報警按鈕等是否正常完好3火災報警控制器的自檢功能、消音、復位功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、報警記憶功能和主、備電源自動切換功能是否正常4對探測器按安裝總量

2、的10%進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗5對手動報警按鈕安裝量的20%進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗自動噴淋滅火系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、管網、穩(wěn)壓設施、控制柜、報警閥、噴頭、閥門、水泵接合器、儲水設施（含儲水量）等是否正常完好3進行手動和模擬自動啟泵試驗，進行主、備泵自動切換試驗4用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關的報警功能，自動啟泵功能和信號顯示是否正常，檢查最不利點水壓力消火栓系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、穩(wěn)壓設施、控制柜、管網、閥門、室內外消火栓、水泵接合器、儲水設施等是否正常完好3進行手動和模擬自動啟泵試驗，進行主、備泵自動切換試驗4檢

3、查管網最不利點壓力及消防儲水量5按安裝量的10%試驗消火栓按鈕遠距離啟泵，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正常C51.1.1月檢表（表1-2） 檢查人簽名/日期： 類別序號檢查項目及內容檢查情況整改措施整改結果結果驗證備注消防通訊1檢查電話插孔、對講電話、播音設備、揚聲器等設備是否正常完好氣體滅火系統(tǒng)1檢查貯瓶間及防護區(qū)的工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)貯氣瓶、驅動瓶、瓶頭閥、選擇閥、管網（含高壓軟管）、噴嘴、緊急按鈕、聲光等設施設備是否正常完好3檢查儲氣瓶 、驅動瓶內氣體壓力是否合格（不小于設計壓力的90%）防排煙 系統(tǒng)1檢查消防排煙機、送風機機房工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)風機、送風口、防火閥、控制柜、排煙口等設施

4、是否正常完好應急燈疏散指示1檢查應急照明和疏散指示是否正常并按安裝量的10%進行試驗防火分隔系統(tǒng)1檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，能否正常啟閉移動滅火系統(tǒng)1檢查滅火器的種類、數(shù)量、設置位置、標志等是否符合要求其它1檢查消防通道是否暢通注：對照月檢表逐項進行檢查，檢查正常的在所屬欄內注明正常，檢查發(fā)現(xiàn)有問題的及時記錄，并做出整改；整改完畢后物業(yè)部工程師對結果進行驗證。C61.1周期檢查表1.1.2季度檢表（表2-1） 檢查人簽名/日期： 類別序號檢查項目及內容檢查情況整改措施整改結果結果驗證備注火災自動報警系統(tǒng)1消防控制室工作環(huán)境2火災報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復示器、探測器、手動報警按

5、鈕等是否正常完好3火災報警控制器的自檢功能、消音、復位功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、報警記憶功能和主、備電源自動切換功能是否正常4對探測器按安裝總量的30%（加月檢查量累計）進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗5對手動報警按鈕安裝總量的50%（加月檢查量累計）進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗6對聲光報警及警鈴進行模擬火災響應試驗7測試手動和自動（或模擬自動）試驗相關消防聯(lián)動控制設備的控制和顯示功能8對線路進行檢查、維修自動噴淋滅火系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、管網、穩(wěn)壓設施、控制柜、報警閥、噴頭、閥門、水泵接合器、儲水設施（含儲水量）等是否正常完好3進行手動和自動啟泵試驗，進行主

6、、備泵自動切換試驗4用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關的報警功能，自動啟泵功能和信號顯示是否正常，檢查最不利點水壓力5利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況，測試報警閥、水力警鈴、壓力信號等是否正常6試驗與消防控制室聯(lián)動功能、信號反饋是否正常C71.1周期檢查表1.1.2季度檢表（表2-2） 檢查人簽名/日期： 類別序號檢查項目及內容檢查情況整改措施整改結果結果驗證備注消火栓 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、穩(wěn)壓設施、控制柜、管網、閥門、室內外消火栓、水泵接合器、儲水設施等是否正常完好3進行手動和自動啟泵試驗，進行主、備泵自動切換試驗4對屋頂消火栓或最不利點消

7、火栓進行出水試驗，檢查管網壓力和水質及消防儲水量5試驗與消防控制室聯(lián)動功能、信號反饋示意性功能是否正常 氣體滅火系統(tǒng)1檢查貯瓶間及防護區(qū)的工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)貯氣瓶、驅動瓶、瓶頭閥、選擇閥、管網（包括高壓軟管）、噴嘴、緊急按鈕、聲光等設施設備是否正常完好3檢查儲氣瓶 、驅動瓶內氣體壓力是否合格（不小于設計壓力的90%）4每半年對滅火劑貯存容器進行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設計量的95%防火分隔系統(tǒng)1檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，能否正常啟閉（按安裝量的30%進行手動試驗）2按安裝量的30%試驗自動方式啟動防火卷簾門3每半年通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查防火卷簾門動作及反饋信號是否正常

8、應急標志1檢查應急照明和疏散指示是否正常，并按20%的量測試其照度是否符合要求C81.1周期檢查表 1.1.2季度檢表（表2-3） 檢查人簽名/日期： 類別序號檢查項目及內容檢查情況整改措施整改結果結果驗證備注防排煙 系統(tǒng)1檢查消防排煙機、送風機機房工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)風機、送風口、防火閥、控制柜、排煙口等設施是否正常完好3按安裝量的25%（半年累計達50%）對排煙口進行模擬火災試驗及聯(lián)動送風機、排煙機試驗4每半年通過消防控制室進行聯(lián)動試驗、電動防火閥。對全部防火閥按安裝量的20%進行手動試驗5每半年通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查送風機、排煙機、防火閥等動作及反饋信號是否正常，并測試前室、樓梯

9、間的正壓值消防通訊設備1檢查電話插孔、對講電話、播音設備、揚聲器等設備是否正常完好2按安裝量的30%試驗電話插孔和對講電話的通話質量3按安裝量的30%試驗選層（或選區(qū)）廣播，檢查廣播聲級是否正常移動 滅火器1檢查滅火器的種類、數(shù)量、設置位置、標志等是否符合要求2按照總數(shù)的30%檢查滅火器的壓力、重量、有效期等是否合格，必要時做噴射試驗其它 消防設施1配合使用單位試驗自備發(fā)電設施能否正常切換和發(fā)電，測試投入時間2配合使用單位試驗消防電梯的迫降功能是否正常3試驗消防電源的末端切換功能是否正常4配合使用單位進行切斷非消防電源切斷試驗5檢查消防疏散通道是否暢通C91.1周期檢查表1.1.3年檢表（表3

10、-1） 檢查人簽名/日期： 類別序號檢查項目及內容檢查情況整改措施整改結果結果驗證備注火災自動報警系統(tǒng) 1消防控制室工作環(huán)境2火災報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復示器、探測器、手動報警按鈕等是否正常完好3火災報警控制器的自檢功能、消音、復位功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、報警記憶功能和主、備電源自動切換功能是否正常4對探測器進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗5對手動報警按鈕進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗6對聲光報警及警鈴進行模擬火災響應試驗7測試手動和自動（或模擬自動）試驗相關消防聯(lián)動控制設備的控制和顯示功能8對線路進行檢查、維修自動噴淋滅火系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、管網、穩(wěn)

11、壓設施、控制柜、報警閥、噴頭、閥門、水泵接合器、儲水設施（含儲水量）等是否正常完好3進行手動和自動啟泵試驗，進行主、備泵自動切換試驗4用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關的報警功能，自動啟泵功能和信號顯示是否正常，檢查最不利點水壓力5利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況，測試報警閥、水力警鈴、壓力信號等是否正常6試驗與消防控制室聯(lián)動功能、信號反饋是否正常C101.1周期檢查表1.1.3年檢表（表3-2） 檢查人簽名/日期： 類別序號檢查項目及內容檢查情況整改措施整改結果結果驗證備注消火栓 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、穩(wěn)壓設施、控制柜、管網、閥門、室內外消火

12、栓、水泵接合器、儲水設施等是否正常完好3進行手動和自動啟泵試驗，進行主、備泵自動切換試驗4對屋頂消火栓或最不利點消火栓進行出水試驗，檢查管網壓力和水質及消防儲水量5試驗與消防控制室聯(lián)動功能、信號反饋功能是否正常 氣體滅火系統(tǒng)1檢查貯瓶間及防護區(qū)的工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)貯氣瓶、驅動瓶、瓶頭閥、選擇閥、管網（包括高壓軟管）、噴嘴、緊急按鈕、聲光等設施設備是否正常完好3檢查儲氣瓶 、驅動瓶內氣體壓力是否合格（不小于設計壓力的90%）4每半年對滅火劑貯存容器進行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設計量的95%防火分隔系統(tǒng)1檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，能否正常啟閉（按安裝量的30%進行手動試驗）2試驗自

13、動方式啟動防火門、防火卷簾門3每半年通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查防火門、防火卷簾門、擋煙垂壁動作及反饋信號是否正常應急標志檢查應急照明和疏散指示是否正常，并測試其照度是否符合要求C111.1周期檢查表1.1.3年檢表（表3-3） 檢查人簽名/日期： 類別序號檢查項目及內容檢查情況整改措施整改結果結果驗證備注防排煙 系統(tǒng)1檢查消防排煙機、送風機機房工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)風機、送風口、防火閥、控制柜、排煙口等設施是否正常完好3對排煙口進行模擬火災試驗及聯(lián)動送風機、排煙機試驗4每半年通過消防控制室進行聯(lián)動試驗、電動防火閥。對全部防火閥進行手動試驗5每半年通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查送風機、排煙機、防火閥等動作及反饋信號是否正常，并測試前室、樓梯間的正壓值消防通訊設備1檢查電話插孔、對講電話、播音設備、揚聲器等設備是否正常完好2試驗電