水電施工合同

1、水電安裝工程協(xié)議 甲方： 乙方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)甲方工程施工需要，同意乙方以 為代表的施工隊承接甲方_裝修工程的 室內(nèi)水電安裝 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等互利的前提下自愿簽訂本合同。一、 工程項目1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍：按廣東博意建筑設計院有限公司設計的廣州市南沙區(qū)天璽灣碧桂園售樓精裝修，水電施工圖紙設計變更、圖紙會審等內(nèi)容及范圍全部完成施工（包括建設方與甲方簽訂施工合同全部安裝部分約定的除材料外所有室內(nèi)水電安裝施工）4、乙方勞務范圍：（包括但不限于甲方與建設單位簽訂的本工程施工合同的所有安裝工作范圍）二 、 承包方式及質(zhì)量要求2.1、乙方包工、包料，包工具，包質(zhì)

2、量，包安全，包清理，包文明施工，包工期，包市質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司、物業(yè)管理處及有關單位竣工驗收并業(yè)主入伙驗收，包保修。2.2、包質(zhì)量要求：所有施工內(nèi)容應達到國家相關規(guī)范要求、質(zhì)量標準的評定，以國家、省、市和碧桂園的驗收標準進行驗收，質(zhì)量標準為合格。三、乙方負責：3.1、乙方不得以任何借口再次轉(zhuǎn)、分包，一旦發(fā)現(xiàn)乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權立即終止合同并由第三方班組介入接替乙方，繼續(xù)進行施工，乙方承諾無條件退場，已施工部分按已完成量的70%結算無異議。3.2、包括但不限于：安裝施工機械、施工工具、電焊機、砂輪機、施工照明燈具，本班組使用的自用照明燈具，本班組的宿舍照明水電。3.3、包施工用電：甲方只提供至二

3、級配電箱后由本班組自用的電器的電線、電焊線、電纜及小型三級配電移動箱，所有線、開關、插座、配電箱需滿足臨時用電安全規(guī)范；3.4、合同內(nèi)乙方承包的各項安裝工程必須按設計圖紙設計變更和施工規(guī)范等相關資料施工完成。4、 承包價格：4.1 、本工程室內(nèi)安裝的工程量計算依據(jù)按照_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給出的水電總價格,甲方收取25%的手續(xù)費用,發(fā)票由甲方負責. 4.2、乙方必須于在約定時間完成水電安裝施工任務。乙方達不到甲方的工期要求，延誤甲方的施工節(jié)點，甲方有權隨時與乙方辦理結算，乙方無條件服從和退場。 4.3、乙方合同簽訂人必須跟班作業(yè)，常駐施工現(xiàn)場，每月不少于25天，如每少一天按200元/天罰款，若有

4、離開工地，委托 為現(xiàn)場代表，代表其行使工地管理權利，負責工地進度，安全質(zhì)量事務。 4.4、乙方所需要的施工用料須提前七天以書面的形式一式三份報項目經(jīng)理審批后，一份留底，一份交項目經(jīng)理，一份直接交給材料員（以便及時采購。如因乙方未按時提交材料計劃而造成材料供應不及時造成延誤工期由乙方承擔責任。4.5、乙方施工的所有場地由乙方自行清理，若乙方不清理，即由甲方派人清理，費用由乙方負責，并扣除乙方清理費0.5元/； 4.6、如有設計修改，乙方承諾累計少于2（包含2個工作日）個工作日之內(nèi)不再增加任何費用。大于2個工作日的由雙方協(xié)商增加費用事宜。如產(chǎn)生時工費用按 元每人工計算。 4.7、按實際完成上述各項

5、工程量結算，如建設單位發(fā)文取消該項目，該項工程量同樣扣除。五、結算方式、進度款支付：5.1、乙方按甲方要求進駐專業(yè)技術人員，把所用材料拉到現(xiàn)場，乙方管理人員及工人自帶伙食一個月。5.2、按項目部每次在建設單位領取進度款時，由乙方按已完成工程量向甲方項目部申報，經(jīng)預算部核定該班組的工程進度款(包括伙食費及借支款)支付70%給乙方。5.3、工程完成經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理公司、建設單位（碧桂園）及有關單位竣工驗收，在一個月內(nèi)再支付工程進度款20%給乙方，小業(yè)主驗收（收樓）后，付至工程進度款97%，余款3%作質(zhì)量保修金，在一年的保修期內(nèi)不發(fā)生質(zhì)量問題，保修期滿后無息退還全部保質(zhì)金（保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題24小

6、時內(nèi)要及時安排施工人員到位進行維修，如不及時建設單位派維修隊工人進行維修所產(chǎn)生的費用在乙方保修金內(nèi)扣除）。5.4、每次發(fā)放工資時，由簽訂合同人把進度款分配給工人，保證按進度款100%發(fā)放工人工資，不得在進度款中收取工人任何費用，每個工人在工資表簽名并打手印，送到甲方財務處存檔，由甲方財務和掛靠勞務公司把工資款存到工人帳戶中。5.5、乙方要提供甲方支付全部工資款的收據(jù)給甲方財務，作為支付工資款的依據(jù)。5.6、乙方領取生活費，應先由現(xiàn)場施工員簽字認可后，送工地主管審批，再到財務處借生活費。 六、 工程工期 6.1、安裝工程進度和工期無條件滿足建設方及甲方之各節(jié)點工期要求。 6.2、甲方根據(jù)本工程建

7、設單位的工期要求，提供乙方總進度計劃和重大工程節(jié)點日期，乙方必須嚴格按照甲方制定的進度計劃及甲方的指令組織施工并接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督、考核。若過程中進度有調(diào)整，以調(diào)整后的進度計劃為準。乙方必須全力滿足甲方的節(jié)點工期要求，并須完成每周計劃及月計劃，若由于乙方原因造成工期或節(jié)點延誤，甲方按每逾期一天罰5000元對乙方進行處罰。 6.3 、節(jié)點進度工期完成的確認：在各種材料清理完畢、各樓層清理干凈并按甲方指定位置和標化規(guī)定堆碼整齊后方可提請甲方驗收。節(jié)點驗收通過，驗收日期為節(jié)點進度實際完成日期。如施工場地未能做到工完場清，按合同面積每平方米1元的清潔費進行扣減。 6.4、乙方必須按甲方的“施工

8、組織設計”組織生產(chǎn)，參加甲方組織的生產(chǎn)例會，并按甲方計劃的進度節(jié)點要求按時或提前完成施工任務，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。 6.5、 本工程保修期限以甲方與建設單位簽訂的總承包合同約定的期限為準。七、圖紙施工班組必須嚴格按甲方下發(fā)的藍圖施工，不能使用電子版作為施工圖，如使用未經(jīng)認可的電子版施工，所造成的一切后果由班組負責。八、管理人員要求 水電班組必須配備每個標段不少于一名專職專業(yè)負責人。九、材料管理9.1、甲方按材料定額規(guī)定的數(shù)量提供給乙方，乙方必須加強管理，勵行節(jié)約。因乙方管理不善施工不當造成材料超支，超支部分材料費用由乙方全部承擔，并處超支部分價款的五倍罰款。9.2、乙方在施工中必須實行

9、限額領料制度，根據(jù)甲方編制的施工預算及材料計劃進行限額領料控制。乙方必須提前一周向甲方報送下周物資需用計劃。9.3、如發(fā)現(xiàn)乙方偷盜甲方材料，甲方有權對乙方馬上清場，并對余下工程款全部扣除。十、雙方承擔的責任和義務 10.1、甲方責任： 、甲方提供乙方承包范圍內(nèi)的施工圖紙。 、甲方為乙方提供施工用水、用電，提供宿舍。 、負責工程統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)，安排工程施工進度計劃，負責對工程技術及有關內(nèi)容進行交底。 、甲方在乙方人員進場后，安排相關職能部門專職人員對乙方進場人員進行安全生產(chǎn)三級教育，明確公司、項目部各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度。乙方人員必須逐個在安全三級教育表上簽上個人姓名。項目實行實名制管理，所有施工

10、人員進、出場必須進行登記并統(tǒng)一發(fā)放工作牌，同時在工人使用的安全帽上進行工種、人員編號標記，一人一號。 、甲方按照工程進度要求及乙方的材料計劃向乙方提供施工用材料，并運至現(xiàn)場甲方材料倉庫。 、甲方按照政府要求選擇適當時間對乙方人員進行安全培訓，并采取適當?shù)姆绞竭M行法規(guī)、法紀及社會公德、企業(yè)規(guī)章制度宣傳教育活動。、甲方可為乙方代購工作服、安全帽等防護用品，乙方承擔其費用。、提供施工中所須的非乙方承包范圍內(nèi)的施工機械設備、安全防護設施、垂直運輸機械、場內(nèi)運輸小車輛、電纜線等。、甲方負責統(tǒng)一購買乙方施工人員人身意外傷害商業(yè)保險及工傷保險（費用按有關規(guī)定負責）。單位及個人應繳的社保費用已包含在乙方承包的

11、綜合單價內(nèi)。 10.2、 乙方責任： 、合同簽訂負責人必須長駐工地，跟班作業(yè)，每月不少于22天。如有特殊原因不能參加周例會或離開工地2天以上，必須向項目經(jīng)理請假。 、組建素質(zhì)良好的施工隊伍，并配備相應的管理班子駐現(xiàn)場配合甲方對所屬勞務工進行管理。 10.2.3、乙方人員上班時間必須佩帶好工作卡，穿好工作服，戴好安全帽，否則一律不得進入施工現(xiàn)場，所引起的責任由乙方承擔。 10.2.4、自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查，聽從指揮；接受甲方隨時檢查設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局； 10.2.5、乙方負責簽收、保管、歸還所有借用

12、物品，如因保管不善造成丟失需按價賠償。 10.2.6、進度：乙方的施工進度必須滿足甲方編制的施工進度計劃要求，根據(jù)甲方的施工進度計劃合理安排足夠的勞動力。如因乙方原因延誤工期，按合同第六條關于工期的處罰標準進行處罰。 10.2.7、質(zhì)量：乙方必須嚴格按國家、地方和業(yè)主現(xiàn)行有關施工及驗收規(guī)范規(guī)定和設計要求組織施工，乙方必須健全技術與質(zhì)量檢查驗收制度，應設專職質(zhì)檢員，切實做好自檢工作，具體質(zhì)量要求。 10.2.8、安全及文明施工：乙方必須嚴格遵守現(xiàn)行國家、地方的相關安全規(guī)范、規(guī)程以及業(yè)主和本項目部的所有安全生產(chǎn)和文明施工的各項規(guī)定，堅決杜絕重大安全事故發(fā)生。做到工完場清，堆放整齊，道路暢通，場地整

13、潔。必須服從公司及項目部的安全和文明施工檢查，對檢查中提出的問題按照整改時間要求整改到位。若乙方不能按照要求進行安全和文明施工時，甲方派人進行乙方責任范圍內(nèi)的清理工作所花費用由乙方負責，即按合同總平方的0.5元/進行扣減。 10.2.9、遵紀守法，杜絕違法犯罪行為的發(fā)生。如因乙方員工違法犯罪受到公安機關的查處，乙方承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失的法律責任。乙方必須團結友愛，文明相處，互助互讓，嚴禁在工地內(nèi)聚眾賭博和打架斗毆，凡參與打架斗毆事件的，不問理由，每人每次罰款三百元，班長罰500元，班組罰1000元，嚴重者移交當?shù)毓矙C關處理，醫(yī)藥費和善后處理由乙方負責。十一、安全生產(chǎn)乙方在進場施工前由甲

14、方組織進行安全、治安、消防等知識的崗前教育及施工現(xiàn)場安全規(guī)章制度的學習。十二、施工驗收12.1、 乙方應確保所完成施工的質(zhì)量，必須符合本合同約定的質(zhì)量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收；甲方應當在收到乙方的上述報告后7天內(nèi)對乙方施工成果進行驗收，驗收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。但甲方與建設方間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。12.2、隱蔽工程驗收或中間驗收部位，乙方應以書面形式自檢（包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點），自檢合格報甲

15、方驗收簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方應在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。12.3、保修期按甲方與建設單位簽訂的施工合同內(nèi)定的期限為準，乙方必須無條件履行此義務。十三、違約責任13.1、經(jīng)甲方檢查認定，乙方在工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等任何方面要達到合同要求，否則責任自負。13.2、乙方須按照甲方的管理細則執(zhí)行，若乙方違約，按照甲方相關條款處罰。十四、爭議14.1、甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 （2） 種方式解決爭議： （1）雙方達成仲裁協(xié)議，向 仲裁委員會申請仲裁； （2）

16、向被告人所在地人民法院起訴。14.2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果： （1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同； （2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受； （3）仲裁機構要求停止合同工作； （4）法院要求停止合同工作。十五、禁止轉(zhuǎn)包或再分包乙方不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，乙方將依法承擔責任。十六、合同終止雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止。17、 合同份數(shù) 合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。十八、保修18.1、保修期以甲方與建設單位簽訂的施工總承包合同相關約定的條款執(zhí)行，乙方應在接到保修通知后2天內(nèi)派人維修。18.2、乙方應按法律、行政法規(guī)和