現(xiàn)場造價控制工作流程

1、造價控制工做流程一、 工程造價控制原則1、 在項目管理過程中認真研究已經(jīng)簽署的勘察合同、設計合同、施工總承包合同及各種材料、設備加工訂貨合同相關(guān)條款，在合同執(zhí)行過程中，公平、合理地處理各相關(guān)單位針對本項目進行的索賠，在合同框架范圍內(nèi)，當相關(guān)事件發(fā)生后，與業(yè)主一道按合同相關(guān)索賠程序進行時間和投資反索賠，以最大限度地節(jié)約投資和時間資源。2、 嚴格執(zhí)行建設工程施工合同中規(guī)定的合同價、單價、工程量計算規(guī)則和工程款支付方法。3、 堅持對報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格或有違約的工程量不予計量和審核，拒絕支付該部分工程款。4、 嚴格按合同規(guī)定的辦事程序公平、合理地處理由于工程

2、變更和違約索賠引起的費用增減。5、 對于爭議的工程量計量和工程款支付，采取協(xié)商方法確定，在協(xié)商無效時，執(zhí)行合同爭議調(diào)節(jié)的基本程序。6、 對工程量及工程款支付的審核控制在建設工程施工合同約定的時限內(nèi)。二、 工程造價控制的依據(jù) 1、 建設工程勘察合同 、設計合同、施工總承包合同、各分包合同及補充協(xié)議。2、 招標文件、招標文件的補充答疑文件、工程量清單3、 工程設計圖紙、設計變更、洽商、現(xiàn)場簽證單。4、 施工單位的投標文件及承諾書。5、 市場價格信息。6、 工程概（預）算定額、取費標準、工期定額。7、 國家和地方有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)和規(guī)定。三、 工程款臨時支付程序 工程款臨時支付程序施工單位填寫付款申請表及

3、提供附件（工程造價報表項目經(jīng)理簽字）施工承包 單位/供應商商監(jiān)理公司審核（質(zhì)量工程師確認、造價工程師審核、總監(jiān)簽字）項目管理公司及合同造價工程師獨立審核業(yè)主審核（填寫合同付款單，詳見附件）支業(yè)主相關(guān)職能部門會審（項目核實，財務溝通）業(yè)主財務部經(jīng)理審核付業(yè)主項目負責人批簽字付款，財務部支付工程款 四、設計變更及現(xiàn)場簽證工作程序提出要求（書面申請）業(yè)主設計院設計變更確定現(xiàn)場簽證確定業(yè)主設計院監(jiān)理公司確定證據(jù)、數(shù)量及設計變更手續(xù)確定工程造價核準造價費用項目管理公司及業(yè)主承包商執(zhí)行裝入施工單位費用清單項目管理公司及業(yè)主實施小組監(jiān)理設 計 變 更 及 現(xiàn) 場 簽 證 工 作 程 序承包商承包商合 同 臨

4、 時 付 款 單編 號申報日期工程名稱合同編號付款第 (期)次合同名稱付款理由收款單位付款情況內(nèi) 容人民幣（RMB）元內(nèi) 容人民幣（RMB）元原合同金額本期施工單位請款金額本期規(guī)定付款時間本期計劃付款金額調(diào)整合同金額至本期實付款累計合同總金額已付款占總合同額的百分比前期累計已付款至本期尚余合同款下期計劃付款金額下期計劃付款時間備注中外建造價工程師：簽名： 日期：中外建項目經(jīng)理：簽名： 日期：業(yè)主項目經(jīng)理： 簽名： 日期：業(yè)主財務部經(jīng)理：簽名： 日期： 簽名： 日期：簽名： 日期：注：本付款單只用于臨時支付工程款，不作為工程結(jié)算依據(jù)。五、工程量審核：1、工程量計量原則上每月計量一次，并確定計量周

5、期。2、由監(jiān)理單位對報驗合格的工程量給予計量認定，經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，由監(jiān)理工程師簽認。3、對某些特定的分項、分部工程的計量方法，由各方協(xié)商約定。4、對一些不可預見的工程量，如地基處理、地下不明障礙物處理等，由監(jiān)理工程師會同承包單位如實計量。5、經(jīng)監(jiān)理單位簽認的工程量報表附工程款臨時支付申請表交管理公司審核。六、工程款支付1、對于設計、監(jiān)理、勘察等單位按合同約定的工程款支付相關(guān)條款的時間要求及時填報工程款支付申請書（內(nèi)容應函蓋付款的理由、時間、額度），報業(yè)主審核。2、對于各施工單位：1）、 根據(jù)工程已確定的月施工進度計劃要求，本項目的所有施工單位、材料供應單位、設備供應單位，在每月23日前填報

6、本單位位的月工程資金計劃表，上報業(yè)主，（一式六份）。業(yè)主將各家資金計劃匯總，編制總的資金使用計劃，為業(yè)主順利付款做好基礎(chǔ)工作。2）、填報的數(shù)字必須詳細、認真、準確，所報數(shù)字將做為階段性工程進度進度款撥付的依據(jù)，工程量應經(jīng)項目監(jiān)理部確認；3）、施工單位、材料供應單位、設備供應單位未按本規(guī)定要求填報執(zhí)行，在下期工程進度撥付時將不予考慮。4）、在每月23日前，各家施工單位、材料供應單位、設備供應單位應根據(jù)本月工程實際進度完成情況，填報月度資金付款申請表表，工程量應經(jīng)項目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師確認，上述表格將做為工程款撥付的要依據(jù)。七、暫估價材料及設備（含甲指乙定）1) 承包人應按設計圖紙及規(guī)范要求向工程師提交材料、設備的采購計劃；2) 根據(jù)材料設備的技術(shù)參數(shù)推薦合格供應商至少三家供發(fā)包人