造價工程師《工程計價》知識點整理：總平面設(shè)計

1、造價工程師工程計價知識點整理：總平面設(shè)計總平面設(shè)計：是指總圖運輸設(shè)計和總平面配置。影響因素具體內(nèi)容現(xiàn)場條件水文、地質(zhì)、地形地貌、鄰近建筑物的影響占地面積節(jié)約用地功能分區(qū)合理的功能分區(qū)既可以降低工程造價，還可以降低項目建成后的運營成本運輸方式綜合考慮項目生產(chǎn)工藝流程和功能區(qū)的要求以及建設(shè)場地等情況，選擇經(jīng)濟合理的運輸方式工藝設(shè)計工藝設(shè)計階段影響工程造價的主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、標準和產(chǎn)品方案；工藝流程和主要設(shè)備的選型；主要原材料、燃料供應(yīng)情況；生產(chǎn)組織及生產(chǎn)過程中的勞動定員情況：三廢治理及環(huán)保措施等。按照建設(shè)程序，建設(shè)項目的工藝流程在可行性研究階段已經(jīng)確定。設(shè)計階段的任務(wù)就是嚴格按照批準的可行性

2、研究報告的內(nèi)容進行工藝技術(shù)方案的設(shè)計，確定具體的工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)。建筑設(shè)計階段影響工程造價的主要因素：6個平面形狀；流通空間；空間組合；建筑物的體積與面積；建筑結(jié)構(gòu)；柱網(wǎng)布置。平面形狀一般來說，建筑物平面形狀越簡單，單位面積造價就越低?！驹颉慨?dāng)一座建筑物的形狀不規(guī)則時，將導(dǎo)致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復(fù)雜化，增加工程費用。單位建筑面積所占外墻的長度，該值越小，設(shè)計越經(jīng)濟?！窘Y(jié)論】圓形、正方形、矩形、T形、L形，建筑周長系數(shù)依次增大。圓形施工復(fù)雜會增加費用，正方形如果不能滿足美觀和使用要求，也沒有意義。所以建筑物平面形狀的設(shè)計應(yīng)在滿足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周長系數(shù)，充

3、分注意建筑平面形狀的簡潔、布局的合理，從而降低工程造價。流通空間在滿足建筑物使用要求的前提下，應(yīng)將流通空間減少到最小?！驹颉勘热鐦翘?、過道等并非為了獲利設(shè)置的，采光、采暖、裝飾、打掃等方面的費用高?？臻g組合（層高、層數(shù)、室內(nèi)外高差）1）層高。在建筑面積不變的情況下，建筑層高的增加會引起各項費用的增加。2）層數(shù)。層數(shù)不同，荷載不同，對基礎(chǔ)的要求也就不同。因建筑類型、結(jié)構(gòu)和形式的不同而不同，對工程造價的影響不同（層數(shù)對造價的影響不好確定）【原因】如果增加一個樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積的造價可能會降低。但當(dāng)建筑物超過一定層數(shù)時，結(jié)構(gòu)形式就要改變，單位造價通常就會增加。建筑物越高，電梯及樓梯的造價將有提高的趨勢，維修費也將增加，采暖可