房屋維修改造施工合同書71329

1、房屋維修改造工程合同書建設單位（以下簡稱甲方）：施工單位（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽訂本房屋維修改造工程合同。第一條工程項目（一）工程地點：（二）工程內(nèi)容：具體詳見附件一維修改造項目工程細則（三）承包方式：包工包料第二條工程大包價為人民幣520元/平方米第三條合同工期1.雙方商定總工期40天。開工日期：2016年03月24日，竣工日期:2016年05月2日2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災害等造成的停工，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。第四條工程質(zhì)量標準和保修期（一）

2、工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收（二）工程保修按建設有關規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算,因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙（三）屬乙方施工范圍的工程項目，方應給予免費修補。第五條材料設備供應工程所需材料由乙方采購，要求使用國標材料。第六條付款方式（一）開工3天內(nèi)，甲方每戶付工程款10000元給乙方；（二）乙方完成主體工程時，甲方每戶再付工程款10000元給乙方;（三）當工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余全部工程款（以面積決算為準）；第七條責任范圍（一）甲方責任：1、負責解決施工用水、用電；2、及時組織工程竣工驗收工作；3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。（二）乙方責任：1、按

3、施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責。乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。乙方現(xiàn)場施工人員應無條件遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。-2-乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負責。2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負責清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。4、施工不能影響道路交通。第八條其它事項（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設計變更通知單”2、甲乙方

4、須分別簽字認可；3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實；（二）凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負；（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失；如遇執(zhí)法通知停工且工地已經(jīng)開始作業(yè)，上午出現(xiàn)算半天，下午出現(xiàn)算全天。（四）合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充協(xié)議，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關仲裁機構(gòu)裁決。（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。第九條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方負責人簽字:乙方負責人簽字:甲方蓋章：乙方蓋章：簽訂日期：簽訂日期:附件一：房屋維修改造工程細則一、工程內(nèi)容：1、三戶原有九間配房改造(1)原房頂拆除、加高、加梁、加柱、澆頂；(2)澆頂后前后墻拆除；2、配房向院內(nèi)新擴建4.3米；二、總體要求1、房屋總高度，正負零至房頂上口總高4米；2、框架結(jié)構(gòu)；3、改造和新建兩部分一體化施工，質(zhì)量標準一致。三、房屋結(jié)構(gòu)1、各分間處南口，新舊結(jié)構(gòu)結(jié)合部，北口各設獨立柱一根，40X40cm直徑14、鋼筋6根。2、東西承重梁25X40cm三道，南北承重梁25X40cm10道，直徑18鋼筋3根、直徑16鋼筋2根。3、新擴建部分基礎下挖正負零1米以內(nèi)，基礎筑設條形基用直徑128鋼筋，上用石專加高至地面，澆筑25X30地梁，使用直徑1