城市綜合體項(xiàng)目PPT講解

1、金融城唯一地鐵上蓋物業(yè) 109萬(wàn)方全球綜合體典范CFC 聚焦城市繁華CFC 聚焦城市繁華1.1.長(zhǎng)沙市連續(xù)長(zhǎng)沙市連續(xù)5 5年保持年保持10%10%以上的以上的GDPGDP經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，中部六省省會(huì)城市排名第一。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，中部六省省會(huì)城市排名第一。2.2011-20142.2011-2014年湖南長(zhǎng)沙被福布斯評(píng)為（省會(huì)城市）最佳商業(yè)城市，中部六省省會(huì)城年湖南長(zhǎng)沙被福布斯評(píng)為（省會(huì)城市）最佳商業(yè)城市，中部六省省會(huì)城市排名前兩位。市排名前兩位。3.3.截至截至20142014年年8 8月底，長(zhǎng)沙市常住人口達(dá)月底，長(zhǎng)沙市常住人口達(dá)857857萬(wàn)人，人均收入列全國(guó)萬(wàn)人，人均收入列全國(guó)2626省會(huì)城市第六位，

2、省會(huì)城市第六位，人均消費(fèi)支出在中部六省排名第一。人均消費(fèi)支出在中部六省排名第一。城市繁華依托城市宏觀經(jīng)濟(jì)、商業(yè)概況及消費(fèi)市場(chǎng)城市繁華依托城市宏觀經(jīng)濟(jì)、商業(yè)概況及消費(fèi)市場(chǎng)實(shí)體商務(wù) 玩完了商業(yè)綜合體的演化商業(yè)綜合體的演化 第五代商業(yè)綜合體第五代商業(yè)綜合體-讓公眾在購(gòu)物休閑時(shí)不乏味， 帶來(lái)除“購(gòu)物”外更為多元化的“休閑體驗(yàn)休閑體驗(yàn)”。l 第二、三代商業(yè)綜合體-單一的零售百貨業(yè)態(tài)l 第四代商業(yè)綜合體-零售業(yè)與娛樂(lè)業(yè)（餐廳、KTV、影院）簡(jiǎn)單的堆砌和組合l 第五代商業(yè)綜合體-體驗(yàn)式商業(yè)為核心，并將娛樂(lè)、商務(wù)及居住功能合理定位和有機(jī)組合。參與體驗(yàn)社交vs長(zhǎng)沙富興CFC體驗(yàn)式商業(yè)為核心的第五代商業(yè)綜合體體驗(yàn)

3、式商業(yè)為核心的第五代商業(yè)綜合體-富興世界金融中心富興世界金融中心體驗(yàn)類業(yè)態(tài)高達(dá)66%（主力店19%、美食餐飲21%、體驗(yàn)娛樂(lè)21%、屋頂花園5%），嚴(yán)控零售類業(yè)態(tài)的專屬性、訂制性、唯一性，盡全力規(guī)避電子商務(wù)的沖擊，打造最優(yōu)質(zhì)商場(chǎng)環(huán)境。打打造造中中部部首首屈屈一一指指的的體體驗(yàn)驗(yàn)之之都都購(gòu)物中心三樓南側(cè)主力店19%屋頂花園 5% 潮流時(shí)尚8%體驗(yàn)娛樂(lè)21%美食餐飲21%精品零售26%車輛動(dòng)線分布感官完美融合車位重組配給七星游輪質(zhì)感流水疊加設(shè)計(jì)勇于開拓、秉持良心、富興填補(bǔ)長(zhǎng)沙第五代體驗(yàn)式商業(yè)綜合體空白！勇于開拓、秉持良心、富興填補(bǔ)長(zhǎng)沙第五代體驗(yàn)式商業(yè)綜合體空白！2020萬(wàn)方精品豪宅萬(wàn)方精品豪宅42

4、020萬(wàn)方集中商業(yè)萬(wàn)方集中商業(yè) 15 5萬(wàn)方涉外服務(wù)式公寓萬(wàn)方涉外服務(wù)式公寓333333萬(wàn)方寫字樓集群萬(wàn)方寫字樓集群2長(zhǎng)沙富興CFC芙蓉路上唯一配有民用高端住宅的城市綜合體項(xiàng)目金融城內(nèi)規(guī)劃建筑面積最大的城市綜合體項(xiàng)目富興世界金融中心，長(zhǎng)沙最典型的第五代城市綜合體項(xiàng)目富興世界金融中心，長(zhǎng)沙最典型的第五代城市綜合體項(xiàng)目紐約洛克菲勒中心北京華貿(mào)中心香港太古廣場(chǎng)柏林索尼中心富興世界金融中心建成后，將以其先進(jìn)規(guī)劃理富興世界金融中心建成后，將以其先進(jìn)規(guī)劃理念、超大體量、多功能、全業(yè)態(tài)、以及超前的念、超大體量、多功能、全業(yè)態(tài)、以及超前的設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)理念比肩世界頂級(jí)綜合體。將與紐約設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)理念比肩世界頂級(jí)綜合體。

5、將與紐約洛克菲勒中心、柏林索尼中心、北京華貿(mào)中心、洛克菲勒中心、柏林索尼中心、北京華貿(mào)中心、香港太古廣場(chǎng)等成為城市繁榮發(fā)展的象征。香港太古廣場(chǎng)等成為城市繁榮發(fā)展的象征。富興世界金融中心富興世界金融中心 媲美全球頂級(jí)城市綜合體媲美全球頂級(jí)城市綜合體 第五代城市綜合體代表之作第五代城市綜合體代表之作先進(jìn)的商業(yè)形態(tài)才能與城市共同成長(zhǎng)，才具有無(wú)與倫比的投資潛力，富興世界金融中心可以做到。先進(jìn)的商業(yè)形態(tài)才能與城市共同成長(zhǎng)，才具有無(wú)與倫比的投資潛力，富興世界金融中心可以做到。富興世界金融中心的投資價(jià)值富興世界金融中心的投資價(jià)值長(zhǎng)沙首家雙巨幕國(guó)際影城：保利國(guó)際影院1.4萬(wàn)片區(qū)最大賣場(chǎng)：沃爾瑪超市中部地區(qū)首家

6、國(guó)際真冰場(chǎng)：歐悅真冰場(chǎng)九大商業(yè)亮點(diǎn)、三大主力店入駐九大商業(yè)亮點(diǎn)、三大主力店入駐揭開富興商業(yè)運(yùn)營(yíng)大幕揭開富興商業(yè)運(yùn)營(yíng)大幕物業(yè)服務(wù)世邦魏理仕世邦魏理仕建筑設(shè)計(jì)美國(guó)凱里森美國(guó)凱里森建筑施工中建三局中建三局國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)奢華締造國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)奢華締造金融生態(tài)區(qū)，輻射全國(guó)的財(cái)富基地金融生態(tài)區(qū)，輻射全國(guó)的財(cái)富基地富興世界金融中心位置，業(yè)態(tài)、交通富興世界金融中心位置，業(yè)態(tài)、交通 位置：三位置：三面臨路、總價(jià)地王、金融城內(nèi)唯一地鐵上蓋物業(yè)態(tài)：業(yè)態(tài)：規(guī)模最大、檔次最高、規(guī)劃最超前、 業(yè)態(tài)最豐富、最具集群效應(yīng)的世界級(jí)城市綜合體 交通：交通：海、陸、空、地下四維立體交通中心 金融生態(tài)區(qū)作為湖南“十二五”重點(diǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投

7、資300億元，政府每年籌措不少于6000萬(wàn)的資金用于園區(qū)建設(shè)，建成后將成為與北京金融街，上海陸家嘴齊名的中國(guó)第三大商業(yè)金融中心，這一區(qū)域也將成為未來(lái)長(zhǎng)沙真正意義的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中心。而本項(xiàng)目作為金融生態(tài)區(qū)核心區(qū)域規(guī)模最大的綜合體項(xiàng)目，未來(lái)發(fā)展可見一斑。富興世界金融中心的投資價(jià)值富興世界金融中心的投資價(jià)值長(zhǎng)沙首家雙巨幕國(guó)際影城：保利國(guó)際影院1.4萬(wàn)片區(qū)最大賣場(chǎng)：沃爾瑪超市中部地區(qū)首家國(guó)際真冰場(chǎng)：歐悅真冰場(chǎng)九大商業(yè)亮點(diǎn)、九大商業(yè)亮點(diǎn)、三大主力店入駐三大主力店入駐揭開富興商業(yè)運(yùn)營(yíng)大幕揭開富興商業(yè)運(yùn)營(yíng)大幕物業(yè)服務(wù)世邦魏理仕建筑設(shè)計(jì)美國(guó)凱里森建筑施工中建三局國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)奢華締造國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)奢華締造金融生態(tài)區(qū)，

8、輻射全國(guó)的財(cái)富基地金融生態(tài)區(qū)，輻射全國(guó)的財(cái)富基地富興世界金融中心位置，業(yè)態(tài)、交通富興世界金融中心位置，業(yè)態(tài)、交通 位置：三三面臨路、總價(jià)地王、金融城內(nèi)唯一地鐵上蓋物業(yè)態(tài)：規(guī)模最大、檔次最高、規(guī)劃最超前、 業(yè)態(tài)最豐富、最具集群效應(yīng)的世界級(jí)城市綜合體 交通：海、陸、空、地下四維立體交通中心 金融生態(tài)區(qū)作為湖南“十二五”重點(diǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資300億元，政府每年籌措不少于6000萬(wàn)的資金用于園區(qū)建設(shè)，建成后將成為與北京金融街，上海陸家嘴齊名的中國(guó)第三大商業(yè)金融中心，這一區(qū)域也將成為未來(lái)長(zhǎng)沙真正意義的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中心。而本項(xiàng)目作為金融生態(tài)區(qū)核心區(qū)域規(guī)模最大的綜合體項(xiàng)目，未來(lái)發(fā)展可見一斑。九大商業(yè)亮點(diǎn) 地下負(fù)一

9、層購(gòu)物中心一層、二層 購(gòu)物中心三層購(gòu)物中心五、六層地標(biāo)性摩天寫字樓彰顯超強(qiáng)吸附力近50000的超大全球美食嘉年華鼎立行業(yè)翹楚奧地利歐悅頂級(jí)室內(nèi)真冰滑冰場(chǎng)星城綻放華中地區(qū)首家雙巨幕4D影院保利國(guó)際引領(lǐng)文化休閑消費(fèi)規(guī)模最大品類最全的兒童體驗(yàn)天地讓更多家庭集結(jié)國(guó)際快時(shí)尚品牌中部地區(qū)最大旗艦店集群入駐全球500強(qiáng)巨頭沃爾瑪超市華中地區(qū)旗艦店強(qiáng)勢(shì)鎮(zhèn)場(chǎng)首創(chuàng)天臺(tái)陽(yáng)光體驗(yàn)中心營(yíng)造獨(dú)有圈層文化 購(gòu)物中心四層 購(gòu)物中心四層 購(gòu)物中心七層天臺(tái)首創(chuàng)高端陽(yáng)光休閑體驗(yàn)云頂會(huì)所營(yíng)造獨(dú)有圈層文化項(xiàng) 目 最 南 端 富興世界金融中心的投資價(jià)值長(zhǎng)沙首家雙巨幕國(guó)際影城：保利國(guó)際影院1.4萬(wàn)片區(qū)最大賣場(chǎng)：沃爾瑪超市中部地區(qū)首家國(guó)際真

10、冰場(chǎng)：歐悅真冰場(chǎng)九大商業(yè)亮點(diǎn)、三大主力店入駐揭開富興商業(yè)運(yùn)營(yíng)大幕物業(yè)服務(wù)世邦魏理仕建筑設(shè)計(jì)美國(guó)凱里森建筑施工中建三局國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)奢華締造金融生態(tài)區(qū)，輻射全國(guó)的財(cái)富基地富興世界金融中心位置，業(yè)態(tài)、交通業(yè)態(tài)：規(guī)模最大、檔次最高、規(guī)劃最超前、業(yè)態(tài)最 豐富、最具集群效應(yīng)的世界級(jí)城市綜合體交通：海、陸、空、地下四維立體交通中心位置：三面臨路、總價(jià)地王、唯一地鐵上蓋物業(yè) 金融生態(tài)區(qū) 總面積1828畝，規(guī)劃總建筑面積約300萬(wàn)平方米。作為湖南“十二五”重點(diǎn)項(xiàng)目，長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)預(yù)計(jì)投資300億元，它也是長(zhǎng)沙規(guī)劃中的城市CBD（中央商務(wù)區(qū)）核心區(qū)，建成后將成為與北京金融街，上海陸家嘴齊名的中國(guó)第三大商業(yè)金融中心，也是中部地區(qū)最核心的商業(yè)商務(wù)區(qū)，這一區(qū)域也將成為未來(lái)長(zhǎng)沙真正意義的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中心。而本項(xiàng)目作為金融生態(tài)區(qū)核心區(qū)域規(guī)模最大的綜合體項(xiàng)目，未來(lái)發(fā)展可