海南島總體規(guī)劃復(fù)習(xí)課程

1、1 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 海南島總體規(guī)劃2 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 6月，國(guó)家發(fā)改委正式批復(fù)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要將分為北部、南部、中部、東部、西部和海洋六大功能組團(tuán)。 北部組團(tuán)以?？谑袨橹行?，包括文昌、定安、澄邁三市縣，面積7965平方公里，占海南島面積的23.37%。重點(diǎn)發(fā)展文化娛樂、會(huì)議展覽、商業(yè)餐飲、高爾夫休閑、金融保險(xiǎn)、教育培訓(xùn)、房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和汽車制造、生物制藥、食品加工、高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)。南部組團(tuán)以三亞市為中心，包括陵水、保亭、樂東三縣，面積6955平方公里，占海南島面積的20.41%。重

2、點(diǎn)發(fā)展酒店住宿業(yè)、文體娛樂、療養(yǎng)休閑、商業(yè)餐飲等產(chǎn)業(yè)。中部組團(tuán)包括五指山、瓊中、屯昌、白沙四市縣，面積7184平方公里，占海南島面積21.07%。重點(diǎn)建設(shè)國(guó)家森林公園和黎族苗族文化旅游項(xiàng)目?？傮w規(guī)劃-空間布局規(guī)劃綱要之功能組團(tuán)（1）3 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 總體規(guī)劃-空間布局 東部組團(tuán)包括瓊海、萬寧兩市，面積3576平方公里，占海南島面積10.49%。發(fā)展壯大濱海旅游業(yè)、熱帶特色農(nóng)業(yè)、海洋漁業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)等。根據(jù)條件，適當(dāng)布局特色旅游項(xiàng)目，打造文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。將博鰲建設(shè)成為世界級(jí)國(guó)際會(huì)議中心。 西部組團(tuán)包括儋州、臨高、昌江、東方四市縣和洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

3、，面積8407平方公里，占海南島面積24.66%。依托洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等工業(yè)園區(qū)，集中布局發(fā)展臨港工業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。把儋州建設(shè)成為海南島西部區(qū)域性中心城市。規(guī)劃建設(shè)東坡文化園。積極發(fā)展生態(tài)旅游、探奇旅游、工業(yè)旅游、濱海旅游等。 海洋組團(tuán)包括海南省授權(quán)管轄海域和西沙、南沙、中沙群島。充分發(fā)揮海洋資源優(yōu)勢(shì)，鞏固提升海洋漁業(yè)和海洋運(yùn)輸業(yè)，做大做強(qiáng)海洋油氣資源勘探、開采和加工業(yè)，大力發(fā)展海洋旅游業(yè)，鼓勵(lì)發(fā)展海洋新興產(chǎn)業(yè)。在保護(hù)好海洋生態(tài)環(huán)境的前提下，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)特色海洋旅游項(xiàng)目。規(guī)劃綱要之功能組團(tuán)（1）4 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 重大交通規(guī)劃5 中國(guó)房地產(chǎn)信息

4、集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 u海南第三個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)已獲國(guó)家民航總局正式批準(zhǔn)建 設(shè)，計(jì)劃于2010年動(dòng)工。u位于瓊海市中原鎮(zhèn)，距瓊海市區(qū)12公里，與博鰲亞洲論壇永久會(huì)址博鰲國(guó)際會(huì)議中心相距15公里。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，博鰲機(jī)場(chǎng)工程計(jì)劃總投資9.5億元，建成后年旅客吞吐量可達(dá)48萬人次，年貨郵吞吐量1440噸。u瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)的定位初步考慮以保障參加博鰲亞洲論壇年會(huì)的國(guó)內(nèi)外政要專機(jī)及公務(wù)機(jī)為主，兼營(yíng)民用航班，是海南省民用航空運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系中一個(gè)重要的支線機(jī)場(chǎng)。機(jī)場(chǎng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)初步考慮按4C級(jí)，滿足起降波音737型專機(jī)以及各類公務(wù)機(jī)的要求，跑道長(zhǎng)度約為2600米，配置齊全的通

5、信導(dǎo)航設(shè)施及其它相關(guān)配套設(shè)施，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為1年半左右，預(yù)計(jì)2011年開工建設(shè)。東部博鰲機(jī)場(chǎng)交通-機(jī)場(chǎng)6 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 西部待建機(jī)場(chǎng)u現(xiàn)有的?？诿捞m和三亞鳳凰兩大機(jī)場(chǎng)的接待能力已不堪重負(fù)，各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施和質(zhì)量的缺位必然導(dǎo)致海南建設(shè)國(guó)際旅游島的形象嚴(yán)重受損。因此，從應(yīng)對(duì)航空運(yùn)輸需求的壓力，有效整合西部資源，加快西部地區(qū)旅游和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展等方面來看，海南西部機(jī)場(chǎng)的建設(shè)勢(shì)在必行。u海南西部地區(qū)包括儋州、東方、昌江、澄邁、臨高、樂東6個(gè)市縣和洋浦開發(fā)經(jīng)濟(jì)區(qū)。海南東部與西部的經(jīng)濟(jì)落差使得政府需要加大對(duì)西部的基礎(chǔ)建設(shè)投入。u儋州作為西部重鎮(zhèn)，無疑是西部機(jī)場(chǎng)

6、選擇的一個(gè)重要選擇。據(jù)儋州市委書記透露，目前儋州也在為爭(zhēng)取西部機(jī)場(chǎng)的落戶，進(jìn)行一些前期工作，包括機(jī)場(chǎng)的選址論證等，希望能夠靠近洋浦地區(qū)，有利于海南西部大開發(fā)。機(jī)場(chǎng)選址預(yù)測(cè)位置圖交通-機(jī)場(chǎng)7 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 東環(huán)鐵路u海南東環(huán)鐵路全長(zhǎng)308公里，計(jì)劃于2010年底建成通車，從?？谥寥齺唭H需90分鐘。u東環(huán)鐵路全線計(jì)劃設(shè)20個(gè)站，近期建設(shè)站點(diǎn)：既有?？谡?現(xiàn)?？诨疖囌?、長(zhǎng)流站、秀英站、汽車南站、新?？谡?、美蘭機(jī)場(chǎng)站、文昌站、瓊海站、博鰲站、萬寧站、神州站、陵水站、田獨(dú)站、新三亞車站。另外，東寨港站、馮家灣站、山根站、日月灣站、高峰站、海棠灣站6個(gè)站

7、緩建。交通-輕軌8 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 西環(huán)鐵路海南西環(huán)快速鐵路可行性研究報(bào)告9月27日在三亞市通過評(píng)審。該項(xiàng)目估算投資總額為267.8億元，施工總工期48個(gè)月。海南西環(huán)快速鐵路全長(zhǎng)約342公里，北起?？谑?，向西途經(jīng)澄邁、臨高、洋浦、昌江、東方、樂東等市縣，接入三亞市東環(huán)鐵路線三亞線。沿線設(shè)13個(gè)車站，速度目標(biāo)值為200公里/小時(shí)，預(yù)留時(shí)速為250公里/小時(shí)。海南西環(huán)鐵路自?？谡境霭l(fā)，沿西環(huán)高速公路走交通-輕軌9 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 中線：?？?屯昌高速公路?？谥镣筒咚俟窌r(shí)海南省中部第一條高速公路。8月

8、18日，海南?？谥镣筒咚俟芬呀?jīng)正式開工?？谥镣筒咚俟方?jīng)?？?、澄邁、定安、屯昌四個(gè)市縣，建設(shè)里程約72公里，設(shè)計(jì)速度100公里/小時(shí)，總投資約30億元，預(yù)計(jì)2012年建成通車，屆時(shí)?？谥镣筒恍?0分鐘車程。澄邁、定安、屯昌將納入?？诮?jīng)濟(jì)圈。?？谥镣筒咚俟仿肪€圖交通-高速公路10 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 三亞至保亭至五指山五指山市至三亞市高速公路項(xiàng)目已被列入我省“十一五”公路建設(shè)計(jì)劃，預(yù)計(jì)在“十二五”期間建成通車。屆時(shí)，五指山市至三亞只需要50分鐘就可以到達(dá)。五指山市至三亞市高速公路總長(zhǎng)初步估計(jì)60公里。改善五指山市、保亭縣、三亞市的投資環(huán)境，

9、加快推進(jìn)三市縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和旅游區(qū)的開發(fā)，以及促進(jìn)海南中部地區(qū)旅游業(yè)和民族貿(mào)易市場(chǎng)的發(fā)展具有非常重要的作用，對(duì)加強(qiáng)中部市縣的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，促進(jìn)其人流、物流、資金流的加快流通交通-高速公路11 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 洋浦至萬寧高速公路洋浦-萬寧高速公路：萬寧-瓊中-儋州-洋浦。其中萬寧至儋州至白馬井高速公路已列入我省“十一五”規(guī)劃。規(guī)劃中洋浦至萬寧高速公路路線圖交通-高速公路12 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 西部沿海觀光公路交通-高速公路 海南西部地區(qū)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃綱要中，詳細(xì)提出了旅游公路的建設(shè)規(guī)劃，將分段、分步實(shí)施濱海旅

10、游觀光道路建設(shè)，加快重點(diǎn)旅游景區(qū)內(nèi)、外路網(wǎng)建設(shè)，推動(dòng)西部旅游資源整合和開發(fā)。我委正在編制“十二五”綜合交通規(guī)劃，將認(rèn)真研究西部沿海觀光公路的規(guī)劃建設(shè)。13 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 重點(diǎn)規(guī)劃旅游景區(qū)和度假區(qū) 海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要將重點(diǎn)開發(fā)17個(gè)旅游景區(qū)和度假區(qū)：?？趪?guó)家地質(zhì)公園、?？趪?guó)家濕地公園、文昌航天科技主題公園、文昌木蘭頭國(guó)際體育休閑園、定安南麗湖/白玉蟾風(fēng)景區(qū)、瓊海博鰲國(guó)際會(huì)展及文化產(chǎn)業(yè)園、萬寧石梅灣/神州半島休閑度假區(qū)、萬寧興隆旅游度假區(qū)、陵水黎安港旅游區(qū)、三亞海棠灣“國(guó)家海岸”休閑度假區(qū)、三亞亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)、樂東鶯歌海度假旅游區(qū)

11、、昌江棋子灣度假養(yǎng)生區(qū)、昌江霸王嶺旅游區(qū)、儋州東坡文化園、五指山民族風(fēng)情園、保亭七仙嶺溫泉旅游度假區(qū)。旅游規(guī)劃景區(qū)及度假區(qū)14 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 重點(diǎn)規(guī)劃旅游景區(qū)和度假區(qū)旅游規(guī)劃風(fēng)情小鎮(zhèn)海南國(guó)際旅游島風(fēng)情小鎮(zhèn)(村)發(fā)展規(guī)劃初稿完成10年打造50個(gè)風(fēng)情小鎮(zhèn)。按照“五區(qū)、三軸、五線”結(jié)構(gòu)布局；到2020年打造50個(gè)風(fēng)情小鎮(zhèn)，100個(gè)風(fēng)情村、10個(gè)旅游名鎮(zhèn)、20個(gè)旅游名村；10大旅游名鎮(zhèn)包括和樂鎮(zhèn)、博鰲鎮(zhèn)、天涯鎮(zhèn)、海棠灣鎮(zhèn)、龍樓鎮(zhèn)、尖峰鎮(zhèn)、吊羅山鄉(xiāng)、鋪前鎮(zhèn)、水滿鄉(xiāng)、興隆華僑農(nóng)場(chǎng)。15 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 免稅購

12、物天堂 海南目前正加快出臺(tái)境外旅客購物離境退稅和離島旅客免稅購物管理辦法。在打造“國(guó)際購物中心”過程中，海南省擬采取的具體措施包括引進(jìn)國(guó)內(nèi)外大型免稅集團(tuán)，建設(shè)和經(jīng)營(yíng)好市內(nèi)、口岸、飛機(jī)和油輪等免稅店;引進(jìn)奧特萊斯(Outlets)商業(yè)模式，提供土地和稅費(fèi)政策支持，建設(shè)大型品牌直銷購物中心;晚上大型購物商場(chǎng)、專業(yè)商品市場(chǎng)、連鎖店、專賣店、折扣店和直銷配送、網(wǎng)上購物等多業(yè)態(tài)購物體系。海南-免稅購物16 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 在6月18日召開的海南國(guó)際旅游島建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組(擴(kuò)大)會(huì)議上，海南省委書記衛(wèi)留成表示，將爭(zhēng)取免稅政策放在接下來的“六項(xiàng)工作”之首。他強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前要具體抓好的工作分別是：抓緊與國(guó)家有關(guān)部門溝通，爭(zhēng)取把境內(nèi)外游客購物免稅、退稅政策盡快明確下來，拿出有可操作性的具體辦法，引進(jìn)大型免稅集團(tuán)或大型商業(yè)公司建設(shè)、經(jīng)營(yíng)免稅店，今年年底前開始運(yùn)營(yíng)。 早在2008年3月，國(guó)務(wù)院就同意海南在?？?、三亞、瓊海、萬寧四市開辦4家市內(nèi)免稅店。據(jù)介紹，目前免稅店內(nèi)銷售的產(chǎn)品類別包括洋煙、洋酒、化妝品、箱包、相機(jī)等，免稅后價(jià)格要低15%-20%，一些產(chǎn)