2015年上半年湖南資產(chǎn)評(píng)價(jià)師資產(chǎn)評(píng)價(jià)信息的初步處理模擬試題

1、2015年上半年湖南省資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：信息的初步處理模擬試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說(shuō)法正確的是。A.不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)B.最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和C.最低價(jià)不得低于同類級(jí)別土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓價(jià)格的70%D.有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的80%2 .某建筑公司因購(gòu)買建筑材料而向銀

2、行短期貸款，其貸款利息屬于中的一部分。A.利潤(rùn)B.稅金C.間接費(fèi)D.直接費(fèi)3 .某建筑平面尺寸為60mx15m,按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，其場(chǎng)地平整工程量為_m2oA. 900B. 1054C. 1216D13504 .建安工程造價(jià)中的稅金不包括。A.營(yíng)業(yè)稅B.所得稅C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加5 .工程量清單計(jì)價(jià)的過(guò)程分為兩個(gè)階段：_。A.分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單B.工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)C.招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分清單D.標(biāo)底的編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)6 .按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，下列面層工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算的是。A.整體面層B.找平層C.

3、塊料面層D.踏步平臺(tái)表面積7 .下列項(xiàng)目中，屬于利得的是_。A.銷售商品流入經(jīng)濟(jì)利益8 .投資者投入資本C.出租建筑物流入經(jīng)濟(jì)利益D.出售固定資產(chǎn)流入經(jīng)濟(jì)利益8 .下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是_。A.同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方B.同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方C.同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方D.與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方9 .按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)不應(yīng)計(jì)入存貨成本的是_。A.入庫(kù)前的整理挑選費(fèi)用B.現(xiàn)金折扣C.保險(xiǎn)費(fèi)D.運(yùn)輸途中的定額外損耗10 .預(yù)制鋼筋混凝土樓梯，應(yīng)分層按樓梯間墻的軸線內(nèi)包水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除寬度小

4、于的樓梯井。A. 50cmB. 40cmC. 60cmD80cm11 .在投資決策評(píng)價(jià)中，對(duì)于互斥方案來(lái)說(shuō)，最好的評(píng)價(jià)方法是_。A.凈現(xiàn)值法B.現(xiàn)值指數(shù)法C.內(nèi)含報(bào)酬率法D.會(huì)計(jì)收益法12 .按照建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，計(jì)算建筑面積。A.層高在2.20m以下的一般不計(jì)算面積B.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積D.按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e13 .在不涉及補(bǔ)價(jià)的債務(wù)重組過(guò)程中，債務(wù)人以固定資產(chǎn)抵償全部債務(wù)，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，固定資產(chǎn)公允價(jià)值與全部債務(wù)賬面價(jià)值的差額，債務(wù)人應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是。A.資本公積B.管理費(fèi)用C.營(yíng)業(yè)外支出

5、D.固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備14.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)_。A.選址意見書B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書D.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書15 .某一字平面磚混結(jié)構(gòu)樓房在使用中墻體出現(xiàn)“倒八字”裂縫，其可能的原因是_。A.房屋一端基礎(chǔ)沉降大、另一端沉降小B.屋頂受熱而沿縱向產(chǎn)生膨脹C.房屋兩端基礎(chǔ)沉降大、中間沉降小D.房屋基礎(chǔ)中間沉降大、兩端沉降小16 .建筑安裝工程稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是_。A.直接工程費(fèi)B.材料費(fèi)C.建筑安裝費(fèi)D.稅前造價(jià)+利潤(rùn)17 .在建設(shè)用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為_。A.特殊用地B.水利設(shè)施用地C.公用設(shè)施用地D.交通設(shè)施用地1

6、8 .在建設(shè)用地的分類中，金融保險(xiǎn)用地被歸類為_。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設(shè)施用地D.商服用地19 .下列說(shuō)法不正確的是_。A.企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價(jià)值B.固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)后剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作庫(kù)存材料，按其實(shí)際成本或計(jì)劃成本，轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫(kù)存材料C.由于正常原因造成的單項(xiàng)工程或單位工程報(bào)廢或毀損，減去殘料價(jià)值和過(guò)失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失，計(jì)人長(zhǎng)期待攤費(fèi)用D.企業(yè)自營(yíng)方式建造的固定資產(chǎn)，按建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應(yīng)付工資

7、”等科目20 .某建筑物呈一字形平面布置，東西向長(zhǎng)50m,南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫可能是由于產(chǎn)生的。A.溫度差B.建筑物荷載增大C.建筑物東西兩側(cè)沉降D.建筑物中部沉降21.暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額。下列各項(xiàng)中，成為暫時(shí)性差異的是。A.應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值為100元，相關(guān)的收入已包括在本期應(yīng)稅利潤(rùn)中B.一項(xiàng)賬面余額為100元，賬面價(jià)值為60元的存貨C.賬面余額為100元的應(yīng)付工資，相關(guān)的費(fèi)用已包括在本期應(yīng)稅利潤(rùn)中D.賬面余額為100元的應(yīng)付稅款滯納金22.房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱為。A.投資價(jià)值B.清算價(jià)值C.市場(chǎng)價(jià)值D.

8、殘余價(jià)值23 .下列說(shuō)法正確的有。A. 一般地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常的流動(dòng)比率越高B. 一般地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常的流動(dòng)比率越低C. 一般地，營(yíng)業(yè)周期越短，正常的流動(dòng)比率就越高D.營(yíng)業(yè)周期與流動(dòng)比率不存在必然關(guān)系24 .母公司編制合并資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，應(yīng)將母公司對(duì)子公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資與下列項(xiàng)目相互抵銷的是。A.子公司對(duì)母公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資B.母公司在子公司所有者權(quán)益中所享有的份額C.母公司對(duì)子公司長(zhǎng)期股權(quán)投資所享有的投資收益份額D.子公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)中母公司所享有的份額25 .某一字平面磚混結(jié)構(gòu)樓房在使用中墻體出現(xiàn)“倒八字”裂縫，其可能的原因是,A.房屋一端基礎(chǔ)沉降大、另一端沉降小B.屋頂受熱而沿縱

9、向產(chǎn)生膨脹C.房屋兩端基礎(chǔ)沉降大、中間沉降小D.房屋基礎(chǔ)中間沉降大、兩端沉降小26.下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，正確的是。A.或有負(fù)債與或有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或有負(fù)債就有或有資產(chǎn)B.對(duì)于或有事項(xiàng)既要確認(rèn)或有負(fù)債，又要確認(rèn)或有資產(chǎn)C.擔(dān)保引起的或有事項(xiàng)隨著被擔(dān)保人債務(wù)的全部清償而消失D.只有對(duì)本單位產(chǎn)生不利影響的事項(xiàng)才能作為或有事項(xiàng)27 .按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃的是。A.原建設(shè)用地經(jīng)過(guò)土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的B.新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的C.利用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的D.原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)用地的28 .下列墻面裝飾方式僅用于

10、內(nèi)墻面。A.卷材類B.板材類C.清水墻面類D.抹灰類29 .按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，下列混凝土構(gòu)件中按水平投影面積以平方米計(jì)算工程量的是。A.平板B.有梁板C.無(wú)梁板D.懸挑板30 .按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有綜合獲利能力分類，資產(chǎn)可以分為。A,單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)B.有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)C.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)D,經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)31 .以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的是。A.資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范B.評(píng)估標(biāo)的物C.資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的前提條件假設(shè)D.資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)32.某股份公司年末利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”項(xiàng)目為2000萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目為800萬(wàn)元。年

11、末股東大會(huì)批準(zhǔn)董事會(huì)的決議，按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤(rùn)為萬(wàn)元。A.2000B.2500C.2600D280033 .按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，我國(guó)征地補(bǔ)償安置工作的基本出發(fā)點(diǎn)是。A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低D.征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行34 .圖樣中，下方軸線編號(hào)為_。A.自左向右數(shù)字編號(hào)B.自右向左數(shù)字編號(hào)C.自左向右字母編號(hào)D.自右向左字母編號(hào)35 .借款還本付息表的結(jié)構(gòu)包括部分。A.兩B.C.D.五

12、36 .其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。A.流動(dòng)性低，強(qiáng)度高B.流動(dòng)性高，強(qiáng)度低C.流動(dòng)性低，強(qiáng)度低D.流動(dòng)性高，強(qiáng)度高37. C企業(yè)1999年1月1日借款5000萬(wàn)元用于固定資產(chǎn)建造/借款利率為12%,借款時(shí)發(fā)生的輔助費(fèi)用為50萬(wàn)元（金額較大）。1999年2月1日支出1000萬(wàn)元，5月1日支出2000萬(wàn)元，1999年12月1日支出2000萬(wàn)元，工程于2000年3月31日完工。1999年6月1日至9月30日工程發(fā)生非正常中斷。按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制定規(guī)定，如每年按12個(gè)月計(jì)算借款費(fèi)用，該固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為萬(wàn)元。A.50008 5370C5490D575038. 一般情況下，資產(chǎn)

13、的歷史成本越高，資產(chǎn)的原始價(jià)值就。A.越大B,越小C.有時(shí)大有時(shí)小D.不相關(guān)39. 以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是。A.工業(yè)B.次要道路C.住宅房D.綠地40.A公司2006年12月31日購(gòu)入價(jià)值20萬(wàn)元的設(shè)備，預(yù)計(jì)使用期5年，無(wú)殘值。采用直線法計(jì)提折舊，稅法允許采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。2008年前適用的所得稅稅率為15%,從2008年起適用的所得稅稅率為33%。2008年12月31日應(yīng)納稅暫時(shí)性余額為萬(wàn)元。A. 4.8B. 12C. 7.2D. 441.企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計(jì)

14、提折舊。下列各項(xiàng)中，屬于對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理應(yīng)遵循的會(huì)計(jì)原則的是。A.一貫性B.相關(guān)性C.謹(jǐn)慎性D.實(shí)質(zhì)重于形式42 .中華人民共和國(guó)土地管理法的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的倍。A. 610B. 46C. 48D. 61243 .修正概算是在階段確定工程造價(jià)的文件。A.方案設(shè)計(jì)B.初步設(shè)計(jì)C.技術(shù)設(shè)計(jì)D.施工圖設(shè)計(jì)44.按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，鋼筋混凝土整體樓梯的模板工程量，應(yīng)按（）計(jì)算。A.樓梯與模板接觸面積B.樓梯的圖示面積C.樓梯圖示露明面尺寸的面積D.樓梯圖示露明面的水平投影面積45 .蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。A.一年B.兩年C.三年D.四年46 .從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地_。A.很困難B.較為容易C.很容易D.相當(dāng)困難47.根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)銷售商品發(fā)生的現(xiàn)金折扣應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)A.增加財(cái)務(wù)