總承包商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)模板

1、文件編號(hào)：XXXXXXX市項(xiàng)目期總承包工程商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)報(bào)告編制人：XX造價(jià)咨詢有限公司編制日期：XX年XX月XX日、工程概況占地面積業(yè)態(tài)總戶數(shù)（住宅+商鋪）A+B地上建筑面積地下建筑面積評(píng)標(biāo)基礎(chǔ)價(jià)開工日期竣工日期本工程分為X個(gè)標(biāo)段，詳見下圖：（此處插入招標(biāo)項(xiàng)目平面圖，帶標(biāo)段劃分線及各個(gè)樓棟編號(hào)，JPG格式）標(biāo)段劃分一覽表標(biāo)段樓棟號(hào)建筑面積（m2）層數(shù)物業(yè)類型地下地上合計(jì)I標(biāo)段高層住宅多層住宅商業(yè)地庫(kù)I標(biāo)段小計(jì)n標(biāo)段高層住宅多層住宅商業(yè)地庫(kù)n標(biāo)段小計(jì)合計(jì)、差異化分析1、招標(biāo)范圍（需要描述本次招標(biāo)界面劃分與標(biāo)準(zhǔn)合約界面劃分差異說(shuō)明）1.1、 簡(jiǎn)單描述本次招標(biāo)的承包范圍1.2、 本次招標(biāo)總包承包范圍與

2、標(biāo)準(zhǔn)合約界面存在差異，差異如下：a、土方工程：本項(xiàng)目土方工程量較小，為便于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理，順利推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，經(jīng)項(xiàng)目公司研究決定納入總包承包范圍；b、燈具：消防的燈具要求燈罩為防火玻璃燈罩，戰(zhàn)略采購(gòu)單位無(wú)符合驗(yàn)收要求的燈具，涉及消防的燈具由甲供（戰(zhàn)略采購(gòu)）改為乙供；c、2、結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析2.1、 與結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)對(duì)比物業(yè)類型層數(shù)本次招標(biāo)工程結(jié)構(gòu)指標(biāo)限額指標(biāo)含鋼量(kg/m2)含砂量(m3/m2)含鋼量(kg/m2)含砂量(m3/m2)高層住宅（地上）高層住宅（地下）多層住宅（地上）多層住宅（地下）商業(yè)地庫(kù)經(jīng)對(duì)比，本工程結(jié)構(gòu)指標(biāo)全部都在集團(tuán)要求的結(jié)構(gòu)指標(biāo)限額范圍之內(nèi)2.2、 與類似工程指標(biāo)分析本工程與X

3、X項(xiàng)目類似，故選擇與之比較。序號(hào)項(xiàng)目名稱單位地下地上本次招標(biāo)工程本公司近期類似工程本次招標(biāo)工程本公司近期類似工程1鋼筋kg/m22碎m3/m23模板m2/m24從整個(gè)項(xiàng)目的含量指標(biāo)可以看出，主要項(xiàng)目含量指標(biāo)與以往相似物業(yè)類型指標(biāo)基本接近三、最終回標(biāo)價(jià)格一覽表3.1、 I標(biāo)段序號(hào)單位名稱商務(wù)標(biāo)排名A次回標(biāo)第N次回標(biāo)最終報(bào)價(jià)與最低價(jià)差比（%）與A次降幅（%）回標(biāo)狀態(tài)總價(jià)（元）總價(jià)（元）總價(jià)（元）1A單位注明第幾輪因什么淘汰2B單位3C單位4D單位說(shuō)明：第一次回標(biāo)總價(jià)如有算數(shù)誤差，需要在修正后的回標(biāo)總價(jià)后面用括號(hào)說(shuō)明算數(shù)誤差金額；與最低價(jià)差比（%）=（投標(biāo)單位投標(biāo)金額-最低價(jià)）/投最低價(jià)；與第一次降

4、幅（）=（最終報(bào)價(jià)-第一次回標(biāo)總價(jià)）/第一次回標(biāo)總價(jià)（此項(xiàng)取正數(shù)）；最低價(jià)為最低價(jià)投標(biāo)單位報(bào)價(jià)。3.2、 II標(biāo)段四、有效最低標(biāo)合理性分析4.1、 I標(biāo)段（XX單位）4.1.1、 各業(yè)態(tài)單方造價(jià)（含稅）指標(biāo)分析序號(hào)業(yè)態(tài)類型A單位單方造價(jià)（元/m2）B單位單方造價(jià)（元/m2）評(píng)標(biāo)基礎(chǔ)價(jià)單方造價(jià)（元/m2）最低價(jià)單位與基礎(chǔ)價(jià)格比（%）1高層住宅（地下）2高層住宅（地上）3多層住宅（地下）4多層住宅（地上）5商業(yè)（地下）6商業(yè)（地上）7地庫(kù)綜合單方備注：綜合單方為各單位總報(bào)價(jià)單方，包含措施費(fèi)、稅金、實(shí)體、總包服務(wù)費(fèi)等4.1.2、 分部分項(xiàng)單方造價(jià)（不含稅）指標(biāo)分析序號(hào)物業(yè)類型A單位單方造價(jià)（元/m2

5、）B單位單方造價(jià)（元/m2）評(píng)標(biāo)基礎(chǔ)價(jià)單方造價(jià)（元/m2）最低價(jià)單位與基礎(chǔ)價(jià)格比（%）1土石方，程2樁基工程3主體結(jié)構(gòu)工程4砌體工程5防水配套工程6屋面，程7金屬工程8外裝飾工程9坡道等其他工程10土建工程合計(jì)11預(yù)留預(yù)埋工程12給排水工程13電氣工程14消防工程15機(jī)電工程合計(jì)4.1.3、 措施項(xiàng)目（含稅）對(duì)比序號(hào)物業(yè)類型A單位單方造價(jià)（元/m2）B單位單方造價(jià)（元/m2）評(píng)標(biāo)基礎(chǔ)價(jià)單方造價(jià)（元/m2）最低價(jià)單位與基礎(chǔ)價(jià)格比（）1合計(jì)4.1.4、 主要清單項(xiàng)目綜合單價(jià)（不含稅）比較序號(hào)項(xiàng)目名稱及做法說(shuō)明單位A單位B單位評(píng)標(biāo)基礎(chǔ)價(jià)最低價(jià)單位與基礎(chǔ)價(jià)格比（%）1土方回填（素土）2C35矩形柱3C35矩形梁4C35直形墻5d10-d20鋼筋本次主要清單項(xiàng)目為對(duì)總價(jià)影響超過(guò)1%以上金額的主要關(guān)鍵清單項(xiàng)目（二）II標(biāo)段（XX單位）五、具體清標(biāo)對(duì)比分析詳見各清標(biāo)附表六、商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)意見I標(biāo)段XX單位最終報(bào)價(jià)XX元，R標(biāo)段XX單位最終報(bào)價(jià)XX元，報(bào)價(jià)均比較合理。七、附件附錄，一'附錄二'附錄三'附錄'四'附錄五'附錄'六'附錄七'- 投標(biāo)單