資產(chǎn)評估作業(yè)綜合練習(xí)題答案

1、練習(xí)題一答案一、單選題：(共19道試題，每題2分)1、資產(chǎn)評估是判斷資產(chǎn)價值的經(jīng)濟(jì)活動，評估結(jié)果應(yīng)該是被估資產(chǎn)的(B)A. 時期價值B.時點價值C.時區(qū)價值D.階段價值2、在評估過程中評估主體主要是指(B)A. 會計師事務(wù)所B.資產(chǎn)評估師C. 資產(chǎn)評估事務(wù)所D.企業(yè)高層財務(wù)人員3、在以下事項中，影響資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型的直接因素是(A)A. 評估的特定目的B.評估方法C.評估程序D.評估基準(zhǔn)日4、在下列原則中(D)不屬于資產(chǎn)評估的工作原則。A. 客觀性原則B.科學(xué)性原則C.專業(yè)性原則D.替代性原則5、客觀公正性原則要求資產(chǎn)評估應(yīng)該以(D)為依據(jù)。A.歷史事實B.現(xiàn)時存在C.歷史事實和現(xiàn)實存在

2、D.確鑿的事實和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律6、在以下事項中，決定資產(chǎn)評估價值的最主要的因素是(B)A.資產(chǎn)的生產(chǎn)水平B.資產(chǎn)的預(yù)期效用C.資產(chǎn)的歷史收益水平D.資產(chǎn)的賬面價值7、資產(chǎn)評估的最基本的功能是(A)A.評價和評值B.管理C.鑒定D.定價8、資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)是一個接近(B)的資產(chǎn)概念。A.經(jīng)濟(jì)學(xué)B.會計C.法學(xué)D.工程學(xué)9、資產(chǎn)評估假設(shè)的最基本作用是(B)A.表明資產(chǎn)評估的作用B.表明資產(chǎn)評估面臨的條件C.表明資產(chǎn)評估的性質(zhì)D.表明資產(chǎn)評估的價值類型10、運用市場法時選擇三個以上的參照物的目的是(C)A.使參照物有可比性B.便于計算C. 排除個別參照物交易的偶然性D.避免張冠李戴11、從理論上

3、講,構(gòu)成重置成本耗費應(yīng)當(dāng)是(B)A.實際成本B.社會平均成本C.個別成本D.加強平均成本12、通常情況下可以采用市場法的資產(chǎn)是(D)A.專利權(quán)B.專有技術(shù)C.專用機器設(shè)備D.通用機器設(shè)備13、物價指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的(A)A.復(fù)原重置成本B.更新重置成本C.實體貶值D.功能性貶值14、采用收益法評估資產(chǎn)時，收益法的各個參數(shù)相互關(guān)系是(A)A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低B.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高C.資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響D.資本化率對收益現(xiàn)值無關(guān)15、用市場法評估資產(chǎn)的正常變現(xiàn)價值時，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的(B)A.重置成本B.現(xiàn)行市價C.清算價格D.收益現(xiàn)值16、折現(xiàn)率本質(zhì)

4、上是(C)A.風(fēng)險收益率B.無風(fēng)險收益率C.平均收益率D.個別收益率17、資產(chǎn)評估時，成新率確定的基礎(chǔ)與折舊年限(B)A. 密切相關(guān)B.無關(guān)C.有一定關(guān)聯(lián)D.完全一致18、采用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，需要類似或相同參照物，選擇的參照物應(yīng)該是(C)A.全新資產(chǎn)B.舊資產(chǎn)C.與被估資產(chǎn)的成新率相同資產(chǎn)D.全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)19、收益法中收益額的確定，必須是(D)A.凈利潤B.凈現(xiàn)金流量C.利潤總額D.與折現(xiàn)率一致的指標(biāo)二、多選題：(共5題每題3分)1、資產(chǎn)評估具有(ADE)的特點。A.現(xiàn)實性B.強制性C.行政性D.預(yù)測性E.市場性2、資產(chǎn)評估中的非市場價值類型主要有(ABC)A.清算價格B.在用價值C

5、.投資價值D.市場價值E.歷史成本3、簽定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)書的基本內(nèi)容有(ADE)A.評估目的B.評估項目風(fēng)險C.專業(yè)勝任能力D. 評估對象E.評估基準(zhǔn)日(DE)C.可確指資產(chǎn)E.獨立性原則(ABD)C.價格因素4、按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可劃分A.有形資產(chǎn)B.無形資產(chǎn)D.單項資產(chǎn)E.整體資產(chǎn)5、資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則包括(ABC)A.貢獻(xiàn)原則B.預(yù)期收益原則C. 替代原則D.供求原則6、采用市場法評估參照物差異調(diào)整因素一般有A.時間因素B.地域因素D. 功能因素E.市場因素7、采用收益現(xiàn)值法需要的基本參數(shù)有(BDE)A.被估資產(chǎn)總使用年限B.被估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限C.被估資產(chǎn)的實際收益D.折

6、現(xiàn)率或資本化率E被估資產(chǎn)的預(yù)計收益8、從理論上講收益現(xiàn)值法的折現(xiàn)率應(yīng)包括(BCD)A.超額收益率B.風(fēng)險報酬率C.無風(fēng)險報酬率D.通貨膨脹率E.平均收益率9、估算重置成本的方法有(ACD)A.重置核算法B.收益折現(xiàn)法C.物價指數(shù)法D.規(guī)模效益指數(shù)法E.市場比價法10、應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估必須具備的條件是(ABCE)A. 需要有一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場B. 必須具有足夠數(shù)量的參照物C. 可以收集到被估資產(chǎn)與參照物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)D. 市場上必須有與被估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)E. 市場上的參照物與被估資產(chǎn)的功能相同或相似11、在正常情況下，運用收益法評估資產(chǎn)時，要求資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是

7、(BE)A. 歷史收益額B.未來預(yù)期收益額C.現(xiàn)實收益額D. 實際收益額E.客觀收益額12、從理論上講，成本法涉及的基本要素包括(ABCD)A. 資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的有形損耗C.資產(chǎn)的功能性貶值D.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)型貶值E. 資產(chǎn)的獲利年限具體13、運用市場法評估資產(chǎn)時，通常要求參照物與評估對象面臨的市場條件具有可比性，包括(ABCD)A. 用途B.供求關(guān)系C.性能D.競爭關(guān)系E.工藝條件14、評估時采用的物價指數(shù)應(yīng)采用(CD)A.綜合物價指數(shù)B.部門物價指數(shù)C.行業(yè)物價指數(shù)D.分類產(chǎn)品物價指數(shù)E年平均物價指數(shù)三、判斷題：(共5題每題2分)1、資產(chǎn)評估是指資產(chǎn)一定時期內(nèi)的價值進(jìn)行評定和估算。米2

8、、資產(chǎn)評估的主體是資產(chǎn)的擁有者或占有者。矣3、同一資產(chǎn)在不同的評估目的下，評估值是不同的。正確4、同一資產(chǎn)在不同的評估假設(shè)條件下，評估結(jié)果應(yīng)趨于一致?；?、資產(chǎn)評估價值類型完全是由資產(chǎn)評估目的決定的。黛6、市場法是根據(jù)替代原則，采用比較和類比的思路及其方法估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)規(guī)程。任何一個理性的投資者在購置某項資產(chǎn)是，支付價格不會高于市場相同用途替代品的現(xiàn)行市價。正確2、資產(chǎn)評估中的收益現(xiàn)值是指獲得該項資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利所支付的貨幣總額。正確3、一般情況下，在收益法運用過程中，折現(xiàn)率的口徑與收益額的口徑保持一致。正確4、凡是能帶來未來收益的資產(chǎn)，都可以采用收益法評估。5、一般情況下，運

9、用收益法評估，所確定的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的實際收益額。X練習(xí)二答案一、單選題：(共20道試題，每題2分)1、機器設(shè)備的凈價通常是指設(shè)備的(D)A.購買價+運雜費B.建造價+安裝費C.購買價+運雜費+安裝費D.購買價或建造價2、物價指數(shù)法只能用于設(shè)備的(A)A.復(fù)原重置成本B.更新重置成本C.實體貶值D.功能性貶值3、計算機器設(shè)備的重置成本時，不應(yīng)記入的費用是(A)A.維修費用B.購建費用C.安裝費用D.調(diào)試費用4、需要安裝設(shè)備，安裝調(diào)試周期很長，其重置成本出考慮正常費用，還需考慮(C)A.調(diào)試費用B.安裝費用C.資金成本D.運輸費用5、設(shè)備的技術(shù)壽命與(C)有關(guān)。A.技術(shù)B.使用時間C.技術(shù)更新

10、速度D.維修保養(yǎng)水平6、運用價格指數(shù)法評估機器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了(D)因素。A.技術(shù)B.功能C.地域D.時間7、設(shè)備的有形損耗率等于(A)A.1-成新率B.1+成新率C.成新率-1D.1X成新率8、對設(shè)備使用程度的判斷通常是建立在(D)基礎(chǔ)上。A.查帳B.詢證C.預(yù)測D.技術(shù)檢測9、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)(C)時，評估時需要考慮其經(jīng)濟(jì)性貶值。A.廢品率B.競爭加劇C.使用效益下降D.技術(shù)水平相對落后10、對技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的程度適當(dāng)(B)A.增加其實際已使用年限B.減少其實際已使用年限C.增加其名義已使用年限D(zhuǎn).減少其名義已使用年限11、我國城鎮(zhèn)土地市場實質(zhì)是(B)的讓渡市場。

11、A.土地所有權(quán)B.土地使用權(quán)C.土地收益權(quán)D.土地租賃權(quán)12、若反映宗地地價水平,哪個(B)指標(biāo)更具說服力。A.樓面地價B.土地單價C.建筑單價D.基準(zhǔn)地價13、在正常情況下，用于房地產(chǎn)價值評估的收益額應(yīng)該是(D)A.實際總收入-實際總費用B.實際總收益入-客觀總費用C.客觀總收入錢際總費用D.客觀總收入-客觀總費用14、基準(zhǔn)地價修整系數(shù)法屬于(C)中的一種具體方法。A.收益法B.成本法C.市場法D.功能價值法15、地價是(C)的資本化價格。A.土地成本B.利潤C.地租D.土地投資16、建筑物采用成本法評估中是以(B)為依據(jù)的。A.建筑物預(yù)算數(shù)B.同類建筑物客觀合理投入額C.建筑物價格不變D.

12、建筑物人工費變化率17、在國際上對城鎮(zhèn)土地普遍采用的評估價格方法是(C)A.收益現(xiàn)值法B.成本法C.路線價法D.市場比較法18、在建筑物重置成本的評估中，價格指數(shù)法一般適用于(D)A.大型建筑物B.價值較高的建筑物C.賬面成本不實的建筑物D.單位價值小、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物19、對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)造成的價值損失一般是以(B)體現(xiàn)的。A.土地的功能性貶值B.建筑物的功能性貶值C.土地的經(jīng)濟(jì)性貶值D.建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值20、在房地產(chǎn)評估中,當(dāng)無參照物和無法預(yù)測未來收益時,則運用(B)A.市場法B.成本法C.剩余法D.收益法21、若反映宗地地價水平，哪個(B并旨標(biāo)更具說服力。A. 樓面地價B. 土

13、地單價C. 建筑單價D. 基準(zhǔn)地價二、多選題1、設(shè)備成新率的估算通常采用(ABD)A.使用年限法B.修復(fù)金額法E.統(tǒng)計分析法C.功能價值法D.觀測分析法2、設(shè)備的功能性貶值主要表現(xiàn)在(BC)A.超額的重置成本B.超額的投資成本E.設(shè)備自然磨損C. 超額運行成本D.超額更新成本3、采用收益法評估的機器設(shè)備主要有(BE)A.單臺設(shè)備B.成套設(shè)備C.通用設(shè)備D. 專用設(shè)備E.生產(chǎn)線4、機器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括(BDE)A.日常維修費用B.購置費用C.大修費用E.調(diào)試費用B.土地使用價值的永續(xù)性E.不可替代性D.娛樂用地40年E. 商業(yè)用地50年D.操作人員的培訓(xùn)任務(wù)5、土地的自然特性有(ABE)A.

14、土地面積的有限性C.用途的多樣性D.可壟斷性6、關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限的正確敘述是(CD)A.居住用地60年B.工業(yè)用地40年C.教科文衛(wèi)用地50年7、土地使用權(quán)評估的原則有(ABDE)C.合法原則A. 替代原則B.最有效使用原則D.供需原則E貢獻(xiàn)原則rrrr8、對房地產(chǎn)評估的現(xiàn)場勘查階段，下列需要勘查的項目中，哪兩項最為重要(BD)A. 自然景觀B. 周圍環(huán)境C. 人文景觀D. 面積rrrrr9、運用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法評估房地產(chǎn)的優(yōu)點是(DE)A. 考慮成本多方面因素B. 考慮市場價格C. 采取收益評估D. 進(jìn)行大量評估E. 進(jìn)行迅速評估(ABC方面與評估對象保持一致。10、用于市場比較

15、法評估地產(chǎn)，在選擇參照物時應(yīng)注意在J.A.交易類型B.用途性質(zhì)C.交易動機D.供需圈E.交易時間11、估測建筑重置成本的方法主要有(ACE)廠A.重編預(yù)算法B.規(guī)模指數(shù)法C.預(yù)決算調(diào)整法D.功能價值法E.價格指數(shù)調(diào)整法1?、判斷建筑物成新率的主要方法包括(AD)-UA.年限法B.標(biāo)準(zhǔn)對照法C.成本估算法D.打分法E.修復(fù)費用法13、判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的主要指標(biāo)有(BCE)廠廠廠廠廠A. 用途不合理B. 使用率下降C. 使用強度不夠D. 設(shè)計不合理E. 收益水平下降14、引起建筑物功能性貶值的因素有（DE）廠A.政策變化廠B.使用強度不夠廠C.市場不景氣廠D.用途不合理LJE.裝修與總

16、體功能不協(xié)調(diào)三、判斷題：1、物價指數(shù)法是評估設(shè)備重置成本最好的估測方法。2、在機器機器設(shè)備評估時間中，確定成新率的唯一手段是技術(shù)檢驗。黛3、技術(shù)檢測是機器設(shè)備評估的基礎(chǔ)工作之一。正確4、設(shè)備的有形損耗率=1-成新率。5、已提完折舊的設(shè)備成新率是零。6、地價是土地所有權(quán)的購買價格，即地租的資本化。2、國有土地所有權(quán)只能在一級市場進(jìn)行交易，而不能進(jìn)入二級市場流轉(zhuǎn)。米3、供需原則是房地產(chǎn)評估中市場法的理論基礎(chǔ)。4、收益法適合于有收益的房地產(chǎn)評估，如商場、寫字樓、公寓、學(xué)校、公園等。X練習(xí)三答案一、單選題1、在下列無限資產(chǎn)中，不可確指的無形資產(chǎn)是（D）A. 商標(biāo)權(quán)B.土地使用權(quán)C.專營權(quán)D.商譽2、我

17、國現(xiàn)行的財務(wù)制度一般把科研經(jīng)費從當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營費中列支，因此，賬面上反映的無形資產(chǎn)是（D）A. 較完整的B.全面C.定額D.不完整的3、（D）是評估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。A. 成本法B.市場法C.收益法D.市場法和收益法4、無形資產(chǎn)的最低收費額是要考慮（D）A. 重置成本B.歷史成本C.機會成本D.重置成本和機會成本5、運用市場法評估無形資產(chǎn)會受到一定的限制，這個限制主要源于無形資產(chǎn)的（C）A. 標(biāo)準(zhǔn)性和通用性B.非標(biāo)準(zhǔn)性和通用性C.非標(biāo)準(zhǔn)性和惟一性D.通用性和惟一性6、無形資產(chǎn)的無形損耗將直接影響無形資產(chǎn)的（A）A. 剩余使用價值B.自然壽命C.有形載體D.已使用年限7、（C）是無形資產(chǎn)

18、使用頻率最高的方法。A.成本法B.市場法C.收益法D.市場法和成本法&從資產(chǎn)評估的角度，馳名商標(biāo)權(quán)一般能為企業(yè)帶來（B）A.正常利潤B.超額利潤C.壟斷利潤D.超額利潤加壟斷利潤9、從本質(zhì)上講，商標(biāo)權(quán)的價值主要取決于(C)B. 設(shè)計和宣傳費用C. 商標(biāo)所帶來的收益D. 新穎性和創(chuàng)造性三、多選題1、商標(biāo)權(quán)的特點是(ABD)A.按申請時間優(yōu)先注冊B.獨占性2、專利技術(shù)與分非專利技術(shù)的主要區(qū)別是A.實用性B.保密性D.可轉(zhuǎn)移性E.廣泛性3、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的利潤分成率的確定方法有A.回歸分析法B.替代法C.新穎性(BCE)C.時間性D.可轉(zhuǎn)讓性(CD)C.邊際分析法D.約當(dāng)投資分成法4、計算機軟件按功能

19、可分為(ACD)A. 系統(tǒng)軟件B.辦公軟件C.應(yīng)用軟件D.支撐軟件5、下列無形資產(chǎn)中屬于知識產(chǎn)權(quán)的無形資產(chǎn)是(ABC)A. 專利權(quán)B.計算機軟件C.工業(yè)設(shè)計D.租賃權(quán)E.商譽6、屬于商譽的特征是(AD)A. 商譽不能離開企業(yè)而單獨存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售B. 商譽是企業(yè)整體資產(chǎn)扣除全部有形資產(chǎn)以后的余額C. 商譽和商標(biāo)基本相同，其價值是一樣的D. 商譽是多項因素作用形成的結(jié)果，但形成商譽的個別因素不能以任何方法單獨計算E. 商譽的價值呈波形變化7、當(dāng)無形資產(chǎn)更新周期主要根據(jù)(AC來判斷。A. 產(chǎn)品更新周期B.經(jīng)濟(jì)周期C.技術(shù)更新周期D.政府政策&下列無形資產(chǎn)(ABC等情況出現(xiàn)時會造

20、成無形資產(chǎn)貶值。A. 無形資產(chǎn)再生產(chǎn)費用下降B. 傳播面逐漸礦大，社會普遍接受和掌握C. 新的、更為先進(jìn)的替代性無形資產(chǎn)出現(xiàn)D. 生產(chǎn)的產(chǎn)品成本下降9、無形資產(chǎn)的功能特性有(BCD)A. 不完整性B.替代性C.積累性D.共益性三、判斷題1、無形資產(chǎn)單獨不能創(chuàng)造收益，必須附著于有形資產(chǎn)才能產(chǎn)生收益。正確2、無形資產(chǎn)評估一般只能采用收益法，這是由于無形資產(chǎn)的特征決定的。那3、無形資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)主要根據(jù)其帶來的超額收益的時間來判斷。正確4、無形損耗只影響無形資產(chǎn)價值，不一定影響其使用價值。正確5、商譽不能離開企業(yè)而存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售。正確6、低值易耗品的賬面攤余價值可直接作為評

21、估值。F(=全新成本價值X成新率)7.對于產(chǎn)成品不論能否銷售出去，都應(yīng)當(dāng)按其正常的出廠價格確定評估值。F(銷售狀態(tài)不同，確定評估值的方法就不同，評估值也不同，對于十分暢銷的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價格減去銷售費用和全部稅金確定評估值；對于勉強能銷售出去的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價格減去銷售費用、全部稅金和稅后凈利潤確定評估值；)&上市交易債券可按市場法以其在評估基準(zhǔn)日證券市場的中間價確定評估值。F(收盤價)9收益法是評估非上市股票和債券的主要評估方法。T10股票的價值評估通常與股票的內(nèi)在價值無關(guān)。F(內(nèi)在價值、清算價格、市場價格有關(guān))11. 資產(chǎn)評估報告由注冊資產(chǎn)評估師、項目負(fù)責(zé)人簽字蓋章，評估機構(gòu)加

22、蓋公章后生效。(資產(chǎn)評估機構(gòu)法定代表人和至少兩名注冊資產(chǎn)評估師簽字，才能生效；且注冊資產(chǎn)評估師只能在一個資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)行并獨立行使簽字權(quán)力)2 經(jīng)使用雙方同意，一份資產(chǎn)評估報告書可按多個用途使用。F(只能是委托方、資產(chǎn)評估管理機構(gòu)、和有關(guān)政府管理部門使用)3 .用收益法評估企業(yè)時，評估時時點企業(yè)的實際收益可以直接用來評估企業(yè)價值。F4對于在評估時產(chǎn)權(quán)不清的資產(chǎn)，應(yīng)劃為待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)”，不列入企業(yè)價值評估的資產(chǎn)范圍。T四、計算選擇題1 、某被評估資產(chǎn)建于2002年，賬面原值為200000元，2005年進(jìn)行評估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價格指數(shù)分別為：2003年20%，2004年25%，2005年27

23、%，該資產(chǎn)的重置成本為(D)A. 254000元B.300000元C.317500元D.381000元2、某被估資產(chǎn)預(yù)計未來每年可為企業(yè)帶來凈收益20萬元，尚可使用10年，若折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于(B)A. 100萬元B.123萬元C.175萬元D.200萬元3、某設(shè)備于1990年12月購進(jìn)，賬面價值為200萬元，購進(jìn)時的定基物價指數(shù)為102%，2008年12月31日為評估基準(zhǔn)日，評估時該類設(shè)備的定基物價指數(shù)為120%，則該設(shè)備的重置成本最接近于(A)A. 235萬元B.240萬元C.295萬元D.350萬元4、被評估設(shè)備為一年前購建，評估時該設(shè)備由于液壓系統(tǒng)損壞而無法使用，

24、已知更換全部液壓系統(tǒng)需投入100萬元，將其他部分修復(fù)到全新狀態(tài)需投入全部重置成本的5%。如果該設(shè)備的重置成本為1500萬元，不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于(D)A. 75%B.83%C.85%D.88%5、被評估設(shè)備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬件的生產(chǎn)線。由于市場需求降低，為防止產(chǎn)品積壓而不降價銷售，則必須降低產(chǎn)量，因此未來每年實際只能生產(chǎn)80萬件，預(yù)計該設(shè)備尚可使用3年。假設(shè)每件產(chǎn)品的利潤為2元，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)型貶值額最接近于(A)A.75萬元B.80萬元C.99萬元D.120萬元6、某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場

25、上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的經(jīng)濟(jì)型貶值率為(規(guī)模效益指數(shù)為(B)A.B.C.D.7、被評估甲設(shè)備為3年前購置，預(yù)計評估基準(zhǔn)日后甲設(shè)備與同類新型設(shè)備相比每年運營成本增加10萬元，甲設(shè)備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額最接近于(C)萬元。ABCD8、一臺數(shù)控機床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為20年，現(xiàn)在該機床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復(fù)費用為20萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值額為(A)。A.38萬元B.18萬元C.20萬元D.30萬元9、

26、評估對象為一套設(shè)備，該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因，導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于(A)萬元。A.B.C.D.練習(xí)四一、單項選擇題1.對于勉強能銷售出去的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)根據(jù)(C)確定其評估值。A. 出場銷售價格減去銷售費用和全部稅金B(yǎng). 出場銷售價格減去銷售費用、全部稅金和適當(dāng)數(shù)額的稅后凈利潤C. 出場銷售價格減去銷售費用、全部稅金和稅后凈利潤D. 可收回凈收益2. 關(guān)于流動

27、資產(chǎn)的評估，下列說法錯誤的是(B)A. 對流動資產(chǎn)的評估主要是單項資產(chǎn)評估，一般不考慮綜合性價值評估B. 評估流動資產(chǎn)的時候一般不考慮其功能性貶值因素和實體性貶值因素C. 在評估庫存材料的過程中，如果存在盤盈盤虧的情況，評估時要以是否存在實物形態(tài)為原則進(jìn)行評估，并選擇合適的評估方法D. 對于十分暢銷的產(chǎn)品要根據(jù)其出場銷售價格減去銷售費用和全部稅金確定評估值3. 對于材料的評估，下列說法錯誤的是(D)考慮出廠價A. 企業(yè)的材料主要分為在庫材料和在用材料，材料的評估主要是對庫存材料進(jìn)行評估B. 材料的評估主要采用成本法和市場法進(jìn)行評估C. 對于近期購進(jìn)的材料，可以采用成本法或者市場法來進(jìn)行評估D.

28、 對于購進(jìn)批次間隔時間較長，價格變化較大的庫存材料，一般采用成本法評估4. 涉及長期待攤費用的資產(chǎn)評估通常發(fā)生在(C)A.其它資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時B.企業(yè)財務(wù)檢查時C.企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動時D.企業(yè)納稅時5. 上市股票的價格，一般情況下應(yīng)按(D)確定其評估值。A.當(dāng)月一日的收盤價B.評估基準(zhǔn)日的開盤價C.評估基準(zhǔn)日的中間價D.評估基準(zhǔn)日的收盤價6. 上市交易的債券最適合采用(B)進(jìn)行評估。A.成本法B.市場法C.收益法D.價格指數(shù)法7. 從理論上講，無風(fēng)險報酬率是受(D)影響的。A.資金的使用成本B.資金的投資成本C.資金的經(jīng)營成本D.資金的機會成本&股票的內(nèi)在價值屬于股票的（B）A.賬面價值B.理論價值C

29、.無面額價值D.發(fā)行價格9固定紅利模型是評估人員對評估股票（B）A.預(yù)計收益的一種假設(shè)B.預(yù)計收益的客觀認(rèn)定C.歷史收益的一種客觀認(rèn)定D.預(yù)計收益的一種估計10到期后一次性還本付息債券的評估，其評估的標(biāo)的是（B）A.債券本金B(yǎng).債券本金加利息C.債券利息D.債券本金減利息11 關(guān)于企業(yè)價值評估中的折現(xiàn)率，說法錯誤的是（）A. 折現(xiàn)率不高于投資的機會成本B. 準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率C. 貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率耳D.折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，都屬于投資報酬率12. 整體資產(chǎn)是指由一組單項資產(chǎn)組成的具有（）的資產(chǎn)綜合體。A. 可確指狀態(tài)B. 獨立權(quán)益C. 獲利能力f耳D.綜合成本13.

30、 對企業(yè)整體資產(chǎn)評估一般采用（）A. 收益現(xiàn)值法B. 本法C. 市場比價法明D.破產(chǎn)清算法14. 從市場交易角度，企業(yè)的價值是由（）決定的。A. 社會必要勞動時間B. 建造企業(yè)的原始投資額C. 利能力D. 產(chǎn)能力15. 從本質(zhì)上講，企業(yè)價值評估的真正對象是（）A. 企業(yè)的生產(chǎn)能力B. 全部資產(chǎn)C. 企業(yè)整體資產(chǎn)l：lD.企業(yè)獲利能力16. 用于企業(yè)價值評估的收益額，一般不使用（）A. 利潤總額B. 凈利潤C. 凈現(xiàn)金流量烤ID.無負(fù)債凈利潤17. 不屬于企業(yè)價值評估中折現(xiàn)率的測算方法的是（）A. 風(fēng)險累加法B. 資本資產(chǎn)定價模型C. 加權(quán)平均資本成本模型D. 系數(shù)法18. 整體資產(chǎn)評估報告書的

31、內(nèi)容不僅包括有形資產(chǎn)，也要包括負(fù)債和權(quán)益甚至有時還要考慮以整體資產(chǎn)為依托的（）A. 有形資產(chǎn)B. 無形資產(chǎn)C. 單項資產(chǎn)卜空ID.其他資產(chǎn)19. 資產(chǎn)評估報告書是建立擋案，歸集評估檔案資料的（）A. 重要信息來源B. 主要內(nèi)容C. 一個環(huán)節(jié)耳D.重要目的20. 以下不屬于資產(chǎn)評估報告基本要素的內(nèi)容的是（）A. 評估目的B. 象和范圍C. 準(zhǔn)日陽ID.評估原則21資產(chǎn)評估報告完成（）環(huán)節(jié)后，可連同評估說明及評估明細(xì)表送交委托單位。A. 資產(chǎn)評估師撰寫出正式的評估報告B. 和委托方交換意見，對評估報告進(jìn)行修改C. 撰寫出正式評估報告，并審核I嘲D.資產(chǎn)評估報告簽發(fā)蓋章22. 根據(jù)資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則的

32、分類，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一機器設(shè)備屬于（專業(yè)性）。A. 專業(yè)性準(zhǔn)則B. 準(zhǔn)則C. 準(zhǔn)則卜:時D.指南性準(zhǔn)則23. 我國資產(chǎn)評估管理由政府管理開始向行業(yè)自律化管理過渡的標(biāo)志是（）A. 資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）的頒布實施B. 中國資產(chǎn)評估協(xié)會的成立C. 注冊資產(chǎn)評估師制度的實行卜鋼D.取消國有資產(chǎn)評估項目的立項確認(rèn)審批制，實行核準(zhǔn)制和備案制24. 下列關(guān)于資產(chǎn)評估管理的表述，正確的是（D）A. 資產(chǎn)評估管理，是對評估項目管理B. 資產(chǎn)評估管理，是對國有資產(chǎn)評估管理C. 資產(chǎn)評估管理，是對有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)評估管理D. 資產(chǎn)評估管理，是對評估行業(yè)和業(yè)務(wù)行為管理25. 對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別（細(xì)

33、化）評估業(yè)務(wù)以及對評估中某些重要事項進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于（D）A. 基本準(zhǔn)則B. 程序性準(zhǔn)則C. 專業(yè)性準(zhǔn)則D. 評估指南二、多項選擇題1.產(chǎn)成品及庫存商品的評估方法主要采用（BC）C.市場法(cd)C.呆滯、積壓物資D.分類評估法E貨幣資金A.現(xiàn)值法B.成本法2 流動資產(chǎn)的實體性貶值可能會體現(xiàn)在A.應(yīng)收帳款B.在產(chǎn)品D. 在用低值易耗品3 用市場法對在制品進(jìn)行評估，應(yīng)考慮的因素主要有(AB)A.市場價格B.實體損耗C. 管理費用D.變現(xiàn)費用5 流動資產(chǎn)評估無須考慮功能性貶值是因為(AB)A.金額一般較小B.周轉(zhuǎn)速度快C.變現(xiàn)能力強D. 價格波動大E.周轉(zhuǎn)速度慢6 .債券作為一種投資工具具有的特

34、點是(AE)A.收益相對穩(wěn)定B.可流通C.收益遞增D. 可隨時變現(xiàn)E.投資風(fēng)險小7 .長期投資性資產(chǎn)評估的特點有(ABC)A. 長期股權(quán)投資評估是對資本的評估B. 債券投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估C. 長期股權(quán)投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估D. 長期股權(quán)投資評估是對企業(yè)重置成本的評估&下列中的(AC)1攵益是固定的。A.債券B.普通股C.優(yōu)先股D.面值股票9 .股票評估與股票的(BCD有關(guān)。A.帳面價值B.內(nèi)在價值C.市場價格D. 票面價格E清算價格10 .非上市流通股票評估的基本類型有(BCD)A.到期一次還本型B.紅利增長模型C.固定紅利模型D.分段型E. 逐期分紅，到期還本

35、型11.資產(chǎn)評估管理機構(gòu)對評估報告的利用，主要體現(xiàn)在(AC)A.評價資產(chǎn)評估機構(gòu)的業(yè)務(wù)能力和管理能力B.作為支付評估費用的依據(jù)C. 對資產(chǎn)評估結(jié)果質(zhì)量進(jìn)行評價D. 為國有資產(chǎn)管理提供重要的數(shù)據(jù)資料(民營企業(yè)過多，失去意義)12 .資產(chǎn)評估報告書的基本要素一般包括是()廠A.評估方法1B.評估目的廠C.評估基準(zhǔn)日廠D.委托方和資產(chǎn)占有方介紹L-JE.資產(chǎn)評估立項通知書13 .從資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系橫向上劃分，我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括()IA.職業(yè)道德準(zhǔn)則廠B.業(yè)務(wù)準(zhǔn)則廠C.基本準(zhǔn)則廠D.資產(chǎn)評估指南LHE.資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見14.15.FF廠廣16.叵叵F廠廠17.FF廠廠用評估企業(yè)的基本思路包括（）A. 歷史所費B. 將本求利C. 企業(yè)重建D. 市場比較E. 點面推算企業(yè)價值評估中的所選擇的折現(xiàn)率一般不應(yīng)低于（）A. 行業(yè)基準(zhǔn)收益率B. 國庫券利率C. 貼現(xiàn)率D. 銀行儲蓄利率企業(yè)價值評估與企業(yè)單項資產(chǎn)評估加和的主要區(qū)別是（）A. 評估范圍B. 評估標(biāo)的C. 評估結(jié)果D. 評估原則E. 評估因素企業(yè)價值評估的一般范圍包括，被估企業(yè)（）A. 擁有的企業(yè)B. 全資子公司資產(chǎn)C.