工程結(jié)算管理辦法2020

1、工程結(jié)算管理辦法（暫行）第一條為規(guī)范建設(shè)工程結(jié)算編審程序，加強(qiáng)工程造價(jià)控制管理，根據(jù)建設(shè)單位的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際，制定本辦法。第二條工程結(jié)算以每個(gè)施工合同為結(jié)算對(duì)象，工程竣工后應(yīng)及時(shí)與施工單位辦理工程結(jié)算；整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算完成后由成本合約部進(jìn)行結(jié)算匯總。第三條工程結(jié)算的條件（一）工程驗(yàn)收合格，取得驗(yàn)收合格證明書(shū)；（二）具備完整有效的工程竣工檔案（資料），包括：竣工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更（包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等）以及工程驗(yàn)收資料等；第四條工程結(jié)算編審程序逐級(jí)審批：施工單位（上報(bào)）監(jiān)理單位（復(fù)核）-外部審計(jì)單位（如有）（初審）分公司項(xiàng)目組（復(fù)核/初審）集團(tuán)成本部（二審）集團(tuán)管理中心

2、（復(fù)核）集團(tuán)審計(jì)部（終審）-總裁（復(fù)核）-董事長(zhǎng)（最終確認(rèn)）（一）工程驗(yàn)收合格后，施工單位在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)編制工程結(jié)算，結(jié)算有關(guān)資料按第七條要求裝訂成冊(cè)后，送監(jiān)理公司審查；（二）監(jiān)理公司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（由項(xiàng)目組在監(jiān)理招標(biāo)文件或監(jiān)理合同中約定相應(yīng)時(shí)間）對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行詳細(xì)、全面審查，提出審查意見(jiàn)后送項(xiàng)目組；（三）項(xiàng)目組主管造價(jià)工程師組織造價(jià)咨詢單位（外部審計(jì)單位）進(jìn)行復(fù)審；造價(jià)咨詢單位應(yīng)按規(guī)定的程序及期限進(jìn)行詳細(xì)、全面審查，完成復(fù)審。（如有）（四）對(duì)造價(jià)咨詢單位復(fù)審后的工程結(jié)算，項(xiàng)目組主管造價(jià)工程師、各主管的專業(yè)工程師及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人分別進(jìn)行審核簽署意見(jiàn)，報(bào)成本部和運(yùn)營(yíng)管理中心審批。工程結(jié)算按上述程

3、序?qū)徍送旰?，由?xiàng)目組造價(jià)工程師送審計(jì)部審定，最后由總裁/董事長(zhǎng)簽字確定。第五條結(jié)算資料應(yīng)按發(fā)包人的有關(guān)要求整理；工程結(jié)算資料的主要內(nèi)容：（一）合同（組成包括：協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)或委托書(shū)、投標(biāo)文件澄清紀(jì)要、投標(biāo)文件及其附件、合同專用條件、合同通用條件、招標(biāo)文件及補(bǔ)遺書(shū)、其他）；（二）結(jié)算書(shū)及電子文檔；（三）竣工圖紙；（四）圖紙會(huì)審（交底）的會(huì)議紀(jì)要；（五）工程量計(jì)算書(shū)（或鋼筋抽料表）及電子文檔；（六）工程變更圖紙、變更令及工程變更申報(bào)審批表；（七）施工現(xiàn)場(chǎng)變更簽證及工程變更申報(bào)審批表；（八）工程竣工驗(yàn)收證明；（九）開(kāi)、竣工報(bào)告；（十）中間計(jì)量資料；（十一）其他竣工檔案（資料）或其他資料。結(jié)算資料

4、的內(nèi)容、格式應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并具有完整性和合法性。資料不完整的，要求施工單位限期整改，否則不予辦理或?qū)υ摬糠仲Y料不予認(rèn)可。因資料不齊而影響結(jié)算審核工作的，由施工單位負(fù)責(zé)。第六條工程結(jié)算資料的具體要求（一）工程結(jié)算資料必須實(shí)事求是，真實(shí)準(zhǔn)確，不得弄虛作假；（二）工程結(jié)算資料一式兩份，其中一份送審計(jì)部，一份留項(xiàng)目組統(tǒng)一存檔案室；（三）工程結(jié)算書(shū)封面采用規(guī)定的統(tǒng)一格式；封面必須蓋單位公章，編制人、審核人、負(fù)責(zé)人均應(yīng)簽字，必須裝訂成冊(cè)；（四）工程變更必須及時(shí)按工程變更管理辦法的規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù),結(jié)算時(shí)提供原件才予以確認(rèn)；（五）工程變更必須編號(hào)、歸類。第七條工程結(jié)算書(shū)的構(gòu)成：（一）合同工程量清單結(jié)算

5、造價(jià)；（二）工程變更、現(xiàn)場(chǎng)變更簽證造價(jià)（一單一算）；（三）新增工程結(jié)算造價(jià)；（四）其他。第八條建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目組的造價(jià)工程師負(fù)責(zé)督促各項(xiàng)已完工程的結(jié)算工作，配合財(cái)務(wù)部編制建設(shè)項(xiàng)目竣工決算，竣工決算經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后，送成本合約、財(cái)務(wù)管理中心等部門(mén)會(huì)簽并報(bào)總裁/董事長(zhǎng)審批。第九條有關(guān)單位造價(jià)編審人員應(yīng)本著公平、公正、準(zhǔn)確的原則如實(shí)編審工程結(jié)算。對(duì)有意虛報(bào)、瞞報(bào)或高估冒算的行為將記入相應(yīng)責(zé)任人不良行為。第十條施工單位不按合同規(guī)定時(shí)間報(bào)送結(jié)算，項(xiàng)目組應(yīng)對(duì)施工單位發(fā)催報(bào)書(shū)面通知；在通知規(guī)定期限內(nèi)仍不報(bào)送結(jié)算的（一般規(guī)定期限為56日歷天），發(fā)包人有權(quán)按已有資料或按已付款報(bào)審計(jì)部門(mén)辦理結(jié)算。第

6、十一條結(jié)算完成后，項(xiàng)目組應(yīng)對(duì)照計(jì)劃總投資，檢查投資控制情況，分析各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第十二條本辦法合同簽定之日起實(shí)施。附件工程結(jié)算申請(qǐng)書(shū)致：（監(jiān)理單位）（建設(shè)單位）由本公司進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目，現(xiàn)已完工且通過(guò)竣工驗(yàn)收，工程已正式移交（物業(yè)公司），符合辦理結(jié)算的條件，特申請(qǐng)按合同約定的條款辦理工程完工結(jié)算。申請(qǐng)單位（蓋章）：項(xiàng)目名稱：施工單位：開(kāi)工日期竣工日期合同工期現(xiàn)場(chǎng)簽證順延天數(shù)年月日年月日天天履約情況簡(jiǎn)述X:工期:":其它:工程項(xiàng)目相關(guān)人簽署意見(jiàn)監(jiān)理工程師（建筑/市政/園林）意見(jiàn)：監(jiān)理工程師（安裝）意見(jiàn)：總監(jiān)理工程師意見(jiàn)：子公司現(xiàn)場(chǎng)工程師（建筑/市政/園林）意見(jiàn)：子公司現(xiàn)場(chǎng)工程師（安裝/

7、設(shè)計(jì)）意見(jiàn)：子公司工程部長(zhǎng)意見(jiàn)：子公司財(cái)務(wù)部意見(jiàn)：子公司分管經(jīng)理意見(jiàn)：子公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人意見(jiàn)：施工單位送審造價(jià)：大寫(xiě)：建設(shè)工程結(jié)算資料清單工程名稱：送審日期：字號(hào)資料名稱有/無(wú)原/復(fù)印件份/頁(yè)數(shù)備注1程招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)補(bǔ)遺、答疑紀(jì)要等2程投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)等）3程中標(biāo)通知書(shū)4施工合同及附件、協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)等5開(kāi)工報(bào)告、竣工報(bào)告、工期延期聯(lián)系單（需有連續(xù)編號(hào)）6，爰工驗(yàn)收記錄及工程竣工驗(yàn)收合格證（或驗(yàn)收備案受理憑證）7“質(zhì)勘察報(bào)告8，紙?jiān)O(shè)計(jì)及審查意見(jiàn)9口紙會(huì)審紀(jì)要10“計(jì)施工圖紙115工單位編制的結(jié)算書(shū)及材料明細(xì)表（含電子版本）12"審批的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方

8、案13“備采購(gòu)合同14，計(jì)變更通知、設(shè)計(jì)變更圖紙15工程聯(lián)系單（需有連續(xù)編號(hào)）16甲方（監(jiān)理）通知、會(huì)議紀(jì)要17樁基檢測(cè)報(bào)告（合格）及施工記錄18始地坪地貌標(biāo)高抄測(cè)記錄19現(xiàn)場(chǎng)簽證單（需有連續(xù)編號(hào)）20“料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申批表（需有連續(xù)編號(hào)）21建設(shè)單位材料（甲供材料）收貨驗(yàn)收簽收單22竣工圖紙（含電子版本）23工程量計(jì)算書(shū)（含電子版本）24工程罰款單25程款支付記錄（附進(jìn)度款支付審核報(bào)表封面）26，標(biāo)段、各專業(yè)施工單位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件27|關(guān)的隱蔽記錄、工程進(jìn)度證明如土方（標(biāo)高、土質(zhì)、外運(yùn)）28其他影響造價(jià)資料“通知、會(huì)議紀(jì)要、工程洽商記錄”說(shuō)明：以上資料由施工單位提交，如未有的，在備注

9、中加以說(shuō)明。工程竣工結(jié)算造價(jià)匯總表施工單位：幣種：人民幣序號(hào)項(xiàng)目名稱合同金額（元）施工單位送審金額（元）造價(jià)咨t公司/項(xiàng)目初審金額（元）終審確定金額（元）建筑面積（m2）終審單位造價(jià)（元/m2）終審增減金額（元）增減率備注合計(jì)注：此表由成本專員填寫(xiě)工程結(jié)算審批表中報(bào)日期：年月日單位：（人民幣）元建設(shè)單位工程名稱施工單位合同編號(hào)合同金額初審金額初審單位造價(jià)（元/m2）乙方送審金額終審金額初審說(shuō)明初審單位（公章）：初審代表：項(xiàng)目子公司會(huì)簽好本專員復(fù)核：采購(gòu)專員：工程部及負(fù)責(zé)人：財(cái)務(wù)部：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：集團(tuán)公司會(huì)簽欄M本部專業(yè)造價(jià)W：成本部長(zhǎng)：管理中心：審計(jì)中心：總裁：項(xiàng)目工程結(jié)算總造價(jià)最終確認(rèn)金額：人

10、民幣（大寫(xiě)）圓甲、乙雙方對(duì)以上結(jié)算金額確認(rèn)：建設(shè)單位簽章（董事長(zhǎng)簽字）：施工單位簽章（負(fù)責(zé)人簽字）：注：本表由成本合約部負(fù)責(zé)填寫(xiě)，提交相關(guān)部門(mén)會(huì)簽確認(rèn)后，按權(quán)限進(jìn)行審批。工程結(jié)算臺(tái)賬工程名稱：?jiǎn)挝唬涸蛱?hào)合同編號(hào)合同名稱承包商名稱合同金額送審金額結(jié)算金額結(jié)算日期備注注：此表由成本專員根據(jù)已正式結(jié)算的項(xiàng)目情況匯總、填寫(xiě)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析項(xiàng)目名稱：建筑面積：m2廳P名稱單位數(shù)量單方含量備注1鋼筋噸Kg/m22混凝土m3M3/m23模板m2M2/m24砌體m3M3/m25樓地面m2M2/m26內(nèi)墻向m2M2/m27大棚面m2M2/m28外墻向m2M2/m29屋間，程m2M2/m210衛(wèi)生間防水m2M2/m211地下室防水m2M2/m212門(mén)窗，程m2M2/m213腳手架工程元元/m214垂直運(yùn)輸工程元元/m215安全文明施工費(fèi)元元/m216電梯元元/m217地下室元元/m218樁基元元/m2注：此表由成本專員根據(jù)已正式結(jié)算的項(xiàng)目情況匯總、填寫(xiě)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析結(jié)算造價(jià)分析項(xiàng)目名稱:工程價(jià)格（元）單方造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用（元）元/m2合計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤(rùn)稅金其中土建工程裝飾工程給排水工程采暖工程電氣工程通風(fēng)空調(diào)消防工程單方造價(jià)工程價(jià)格（元）所占比例（%）各項(xiàng)費(fèi)用所占比例（