開工前工程監(jiān)理工作交底書

1、*示范性幼兒園工程開工前工程監(jiān)理各項工作交底書*工程咨詢監(jiān)理有限公司，受二的委托和授權(quán)，根據(jù)批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、工程建設(shè)監(jiān)理合同以及工程建設(shè)施工合同，對*示范性幼兒園項目的施工階段進行監(jiān)督管理工作。我們將遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準則，通過我們謹慎而勤奮工作，力求按計劃實現(xiàn)投資、進度、質(zhì)量、安全等各項目標。為便于工作開展，工程開工前做監(jiān)理工作交底如下：一、基本要求1、施工單位向監(jiān)理單位報送的書面材料(1)質(zhì)量保證體系、安全保證體系組織機構(gòu)圖；(2)施工項目部、特種作業(yè)人員的上崗證件的復(fù)印件；2、在施工的全過程中，現(xiàn)場必須準備一套完整施工圖紙隨時備查；3、應(yīng)馬上

2、組織先期使用的各種施工材料進場檢驗、監(jiān)樣，及時申報檢測、試驗和核試驗結(jié)果。(材料試驗包括：水泥、紅配合磚、砂、石子、鋼筋、施工用水、砂漿配比、硅配比等)比通知單(配合比通知單主要應(yīng)包括：水泥砂漿配合比、普通細石混凝土配合比等)未到現(xiàn)場前，砌筑或混凝土工程不得進行施工。4、在本工程中所使用的各種檔案表格，一律要求使用統(tǒng)用表格，由監(jiān)理師指導(dǎo)使用，實施標準化管理。二、詳細規(guī)定：1、施工組織設(shè)計：接到設(shè)計圖紙后應(yīng)在最短時間內(nèi)完成，申報監(jiān)理工程師和甲方代表審核。各類標志牌和各種證書應(yīng)備好并上墻懸桂。辦理好各項開工前手續(xù)和準備工作。具體工作如下：(1)按施工合同和圖紙要求做由施工進度計劃、材料使用計劃、質(zhì)

3、量達標計劃等，有條件的應(yīng)做由網(wǎng)絡(luò)計劃圖；及時填寫好“工程項目基本情況一覽表”中的相關(guān)內(nèi)容。做由場區(qū)布置圖及各種施工用標牌。(2)臨建工程的搭設(shè)應(yīng)在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)進行，注意避開場區(qū)管網(wǎng)。如管網(wǎng)施工因暫設(shè)受阻，應(yīng)無條件拆除。保持施工現(xiàn)場的潔凈、安全。特別注意施工現(xiàn)場的防火安全工作。施工結(jié)束后，現(xiàn)場的一切設(shè)施、臨建工程設(shè)施等應(yīng)立即拆除，清運由現(xiàn)場。(3)施工機具設(shè)備的數(shù)量、電容量等，應(yīng)及時向甲方提供。設(shè)備、材料的分布既要合理，方便使用，又不能影響其他相鄰場地、設(shè)施、道路等。施工的各類設(shè)備、機具、材料、人員必須按照施工組織設(shè)計的要求到位，并得到現(xiàn)場監(jiān)理工程師的確認；（4）材料進場應(yīng)按平面圖位置堆放，

4、場地道路應(yīng)保持暢通無阻。及時辦理好工程施工排污手續(xù)等。各種車輛進由場地后，應(yīng)立即將帶到場區(qū)以外的泥土清理干凈。2、施工單位應(yīng)建立質(zhì)量、安全等領(lǐng)導(dǎo)小組（質(zhì)保、安保體系），其主要負責(zé)人應(yīng)由項目負責(zé)人擔任或?qū)Ｂ毴藛T擔任。名單和上崗證書的復(fù)印件要列表上干墻，并上報監(jiān)理師和甲方代表（否則，將進行停工整改）。及時辦理好安全施工許可證等；施工現(xiàn)場必須保證有主要負責(zé)人及質(zhì)量檢查員站場，并要保持其穩(wěn)定性，如有更換或外由應(yīng)向監(jiān)理師及甲方提前通報。凡發(fā)現(xiàn)對工程質(zhì)量存在不負責(zé)任者或有不具備資質(zhì)條件的人員進場并參與管理，監(jiān)理工程師將有權(quán)指令停止施工，撤換管理人員并向甲方提前通報。并且，由此而產(chǎn)生的一切質(zhì)量責(zé)任和工期延誤

5、等，將由承包商單位承擔全部責(zé)任。3、根據(jù)施工項目及建筑材料進場自檢申報審核制度規(guī)定。在施工過程中，凡未經(jīng)（或不及時）報驗的建筑材料及施工過程，監(jiān)理工程師將有權(quán)指令停止施工；承包商單位將無法進入下一道工序；建筑材料將無法及時投入使用。由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、工期延誤等，將由承包商單位自行承擔。本規(guī)定的具體執(zhí)行方法和程序如下：、建筑材料的報檢(1)材料進場后應(yīng)及時索取產(chǎn)品合格證或材料試驗證明。(2)建筑材料進場后及復(fù)試前，承包商單位應(yīng)及時將建筑材料的合格證及相關(guān)的質(zhì)量證明及復(fù)印件一份連同報驗申請一同，提交監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢驗；(3)凡經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗通過的建筑材料，監(jiān)理工程師將允許投入使用或同

6、意進行現(xiàn)場監(jiān)樣、取樣、送樣進行復(fù)試；對鋼筋、水泥、水、砂、石、紅磚等大宗材料，應(yīng)按批量、生產(chǎn)廠家等做好材料復(fù)試。(4)需經(jīng)復(fù)試達到合格標準的建筑材料，其復(fù)試報告必須經(jīng)過監(jiān)理工程師審核后(向監(jiān)理工程師提交一份復(fù)印件，與合格證合并一同備查)，方可投入使用；(5)建筑材料在施工現(xiàn)場的存放，應(yīng)注意按照不同的規(guī)格、品種、產(chǎn)地等分別存儲。存儲時要根據(jù)不同的規(guī)格、品種、產(chǎn)地等插牌標示(標牌式樣見后附)。對于已經(jīng)進場的不合格建筑材料，如果當天確實無法及時清運由場，則應(yīng)插牌標(標牌式樣見后附)示為"不合格、嚴禁使用“，并“歸垛"整齊，撒布白灰進行“封閉”。在不合格建筑材料清運由場前，如果發(fā)現(xiàn)

7、不合格建筑材料被動用，則監(jiān)理工程師將下達”施工暫停指令”，進行現(xiàn)場調(diào)查。當查清確實用于主體施工或最終無法查清該部分建筑材料的去向時，監(jiān)理工程師有權(quán)要求拆除相應(yīng)的施工部位。二、施工過程的報驗(1)在施工過程中，當每道工序結(jié)束后，進入下一道工序前，承包商單位必須及時進行自檢和報驗；(2)報驗的資料必須包括：真實、完整、清晰的自檢資料和隱蔽記錄(檢測報告)、報驗申請等；(3)經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查，并與承包商單位申報的資料進行核實無誤后，方可簽發(fā)進入下一道工序的指令或進行結(jié)算。(4)基礎(chǔ)施工時要提前做好方案，注意安全施工，避免基槽泡水。基底的持力層及承載力的鑒別和確定，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表、

8、承包商單位、地質(zhì)勘察單位負責(zé)人、工程設(shè)計人、(質(zhì)量監(jiān)督站)等幾方面共同參加。并做好各種檔案隱蔽資料(地耐力復(fù)核記錄表，必須經(jīng)過地質(zhì)勘察單位負責(zé)人、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計人、質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督人員簽字后，還必須加蓋單位公章)。(5)隱蔽工程：如：基礎(chǔ)、鋼筋、硅、磚砌體等工程，必須經(jīng)監(jiān)理師及甲方代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序，否則，監(jiān)理工程師將按"承包商單位強行施工或拒絕檢查人員檢查驗收”論處，并認為該部分工程為“不合格”。及時整理隱蔽記錄，做到與工程進度形象同步，并且相關(guān)人員簽字要齊全。(6)承包商單位應(yīng)當注意。即使是"甲供材料”，只要承包商單位接收了，不論是因為材料的保管發(fā)生問題

9、，還是材料本身存在質(zhì)量問題。如果以后由于建筑材料引起的工程質(zhì)量問題，承包商單位都要承擔全部責(zé)任。因此，作為承包商單位對于建筑材料的檢查驗收，不僅僅是數(shù)量上的檢查，更重要的應(yīng)當是質(zhì)量方面的檢驗和及時的復(fù)試。（7）施工單位應(yīng)聽從和配合監(jiān)理師的指導(dǎo)和檢查。對監(jiān)理師在質(zhì)量檢查中提由的問題和整改意見，要立即采取有效措施，設(shè)專人負責(zé)，認真整改。整改完成后申報監(jiān)理師復(fù)查。問題嚴重的還應(yīng)拿由整改完成報告。對拒不整改的工程，監(jiān)理師應(yīng)下發(fā)停工令并通知甲方。必要時要向政府有關(guān)部門匯報，以及時解決工程質(zhì)量問題。監(jiān)理師有權(quán)向甲方提由更換施工單位和有關(guān)不稱職的施工人員。（8）施工單位不得轉(zhuǎn)包工程。需要分包工程時應(yīng)及時向監(jiān)

10、理師提由報告，得到批準后方可進行。否則，施工無效。監(jiān)理工程師對分包單位具有否決權(quán)和認可權(quán)。（9）承包商單位應(yīng)嚴格按配比通知單進行配料，做好后臺計量管理工作。后臺計量管理人員及攪拌機的操縱手，應(yīng)當選擇具有操作資格證書和頭腦清晰的人員，中途不得隨意換人。配比牌應(yīng)桂在醒目的地方，計量工具應(yīng)具備隨時可用關(guān)態(tài)。砂漿、硅的上料車應(yīng)分類使用，專車專用，不得混用，做好標記，桂上標牌（標牌式樣附后），每天檢查。砂漿、硅（配比牌式樣附后）、鋼筋焊接的試塊、試件，應(yīng)及時檢驗其強度。報告要求確保及時、完整、齊全。試塊成型及試壓結(jié)果應(yīng)成表上墻（表格式樣附后），每天檢查。砂漿、硅（配比牌式樣附后）、鋼筋焊接的試塊、試件，

11、應(yīng)及時檢驗其強度。報告要求確保及時、完整、齊全。試塊成型及試壓結(jié)果應(yīng)成表上墻(表格式樣附后)以備檢查。(10)本工程中，混合砂漿中的摻料，不得使用石屑，必須使用白灰。此項作為硬規(guī)定，必須遵守。(請在做砂漿配比時注意)否則監(jiān)理師將認定混合吵漿的配合比不合格。建筑用砂規(guī)定：不得使用細砂和含泥量較高的砂子?；炷林械纳白硬捎弥猩盎蛘叽稚埃簧皾{中的砂子采用中砂。(11)監(jiān)理工程師在施工過程及計量檢查過程中，只要發(fā)現(xiàn)施工過程及計量存在超標等問題，雖然經(jīng)過當場糾正，也將記為所謂"不合格”一次。承包商對監(jiān)理工程師的每次檢查結(jié)果，無論是合格與否，都應(yīng)當由施工現(xiàn)場負責(zé)人簽字認可。我們每天都要進行合格率

12、統(tǒng)計，以衡量施工過程及計量管理工作的水平。(12)施工單位接到設(shè)計文件后，應(yīng)立即組織技術(shù)人員做好圖審工作。施工中，監(jiān)理工程師、施工人員及甲方人員等，均無權(quán)擅自修改設(shè)計。但有提由設(shè)計變更和設(shè)計修改權(quán)，設(shè)計修改均應(yīng)以設(shè)計修改圖、設(shè)計變更通知單為準。否則監(jiān)理師均將拒絕執(zhí)行。對于設(shè)計變更和設(shè)計修改應(yīng)當通過監(jiān)理工程師進行審核、發(fā)放等。(13)加強檔案資料管理，保持其準確、及時、齊全，保證隨時提供檢查。檔案在竣驗前要交監(jiān)理公司審核(檔案至少應(yīng)做三套，即：檔案館、發(fā)包人、監(jiān)理各一套），保證工程順利另外，作為施工單位，必須清楚的明確一點是：即監(jiān)理工程師不是承包單位的質(zhì)量檢查員，監(jiān)理工程師只能進行現(xiàn)場跟蹤檢查和進行分項工程施工完備的檢查。因此，我們要求作為承包單位的項目經(jīng)理、質(zhì)量檢查員等必須切實負起相應(yīng)的責(zé)任來。每個分項工程都要進行認真、真實的自檢。達到了設(shè)計及規(guī)范要求后，方可連同隱