籌建駕校訓(xùn)練場(chǎng)地可行性分析實(shí)施報(bào)告

1、籌建訓(xùn)練場(chǎng)地可行性分析報(bào)告一、項(xiàng)目概要1、項(xiàng)目名稱(chēng)：2、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：20畝建設(shè)用地6、項(xiàng)目建設(shè)期限：7、項(xiàng)目投資規(guī)模：8、資金來(lái)源：二、項(xiàng)目提出背景近年來(lái)，全國(guó)各地普遍形成了持續(xù)不衰的學(xué)車(chē)熱。僅以鎮(zhèn)江為例，現(xiàn)已有駕校39所，年培訓(xùn)駕駛員迭數(shù)十萬(wàn)人之多。駕校的迅猛發(fā)展，究其原因，首先在于人們思想觀念的轉(zhuǎn)變。駕車(chē)，已不再是人們追求的職業(yè)，而是一種技能。會(huì)駕車(chē).無(wú)疑將增加擇業(yè)時(shí)的等碼。其次，我國(guó)的汽車(chē)市場(chǎng)正在由公款購(gòu)車(chē)為主轉(zhuǎn)向私款個(gè)人購(gòu)車(chē)為主的市場(chǎng)。私人購(gòu)車(chē)量的急劇擴(kuò)大，使普通人駕車(chē)的機(jī)會(huì)增多，這無(wú)疑是學(xué)車(chē)人數(shù)大增的最重要原因。另外，新的汽車(chē)駕駛

2、培訓(xùn)考試辦法頒布后，學(xué)車(chē)人的年齡、戶(hù)籍大大放寬，考核的項(xiàng)目及手續(xù)簡(jiǎn)化，這也大大激發(fā)了人們的學(xué)車(chē)熱情。東城綠洲訓(xùn)練場(chǎng)位置位于江蘇大學(xué)南智慧大道上東城綠洲東大門(mén)對(duì)面。江蘇大學(xué)年在校生五萬(wàn)左右，而且谷陽(yáng)校區(qū)點(diǎn)已在附近形成了一定的影響力和口碑，我們?cè)谶@樣的環(huán)境下申請(qǐng)東城綠洲新場(chǎng)地的籌建，一是為廣大學(xué)車(chē)一族提供極大的便利，二是學(xué)校社會(huì)口碑持續(xù)得到保證。三、項(xiàng)目可行性1、政策要求力度加大。從2016年4月1日起，新修訂的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證申請(qǐng)和使用規(guī)定的實(shí)施，駕駛員培訓(xùn)學(xué)校將逐步對(duì)學(xué)車(chē)者實(shí)施學(xué)時(shí)預(yù)約和按學(xué)時(shí)收費(fèi)的新制度，同時(shí)對(duì)駕校教練提出了更高的服務(wù)要求。新的規(guī)定對(duì)教練員管理，駕校經(jīng)營(yíng)管理等方面進(jìn)行了更嚴(yán)格的規(guī)

3、定，將最大限度地保護(hù)學(xué)員的權(quán)利，同時(shí)也將對(duì)學(xué)員學(xué)車(chē)的觀念、時(shí)間和費(fèi)用成本帶來(lái)很大的影響。新規(guī)定要求，道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛培訓(xùn)教練員教學(xué)質(zhì)量信譽(yù)考核制度。教練員教學(xué)質(zhì)量信譽(yù)考核內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括教練員的基本情況、教學(xué)業(yè)績(jī)、不良記錄等。政策上的支持力度加大，為鎮(zhèn)江駕駛培訓(xùn)行業(yè)創(chuàng)造了更規(guī)范的環(huán)境，也從某個(gè)角度上對(duì)駕校提出了更高的要求。四、項(xiàng)目建設(shè)條件1、地理位置優(yōu)越，駕校東城綠洲訓(xùn)練場(chǎng)與江蘇大學(xué)相隔一條馬路、附近小區(qū)入住率高，車(chē)輛出行方便，交通道路暢通，場(chǎng)地方正寬大。地址位置優(yōu)越，交通四方八達(dá)，我們?cè)诖藫竦亟ㄓ?xùn)練場(chǎng)極為有利，大大方便就近居民實(shí)現(xiàn)學(xué)車(chē)夢(mèng)想。2、區(qū)域人員狀況，江蘇大學(xué)有大部分在校

4、學(xué)生為將來(lái)就業(yè)方便也想利用在校學(xué)習(xí)時(shí)間抽空考取駕駛證。一旦參加工作，時(shí)間緊也影響工作。附近有強(qiáng)凌電子廠、京口軟件園，外來(lái)流動(dòng)人口比較大，學(xué)車(chē)需求量相對(duì)穩(wěn)定。對(duì)我們?cè)诖藭r(shí)此地辦訓(xùn)練場(chǎng)創(chuàng)造了良好因素。五、辦?？傮w設(shè)想1、東城綠洲訓(xùn)練場(chǎng)占地面積20畝，分別蓋兩幢簡(jiǎn)易房用于辦公和教學(xué)。2、教練場(chǎng)地按規(guī)范的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行放工。3、本訓(xùn)練場(chǎng)建設(shè)目標(biāo)是為了從教練員出發(fā)，圍繞以人為本的中心，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，場(chǎng)地空間設(shè)施齊全，設(shè)計(jì)理念迎全標(biāo)準(zhǔn)的教學(xué)規(guī)范。六、主要服務(wù)業(yè)務(wù)駕校服務(wù)對(duì)象是面向駕駛員培訓(xùn)服務(wù)、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)（學(xué)員報(bào)名、學(xué)員培訓(xùn)、考試安排、培訓(xùn)打印，以及各種查詢(xún)和統(tǒng)計(jì)和提供學(xué)車(chē)相關(guān)資訊）.1、本訓(xùn)練場(chǎng)的主要

5、服務(wù)是駕駛員培訓(xùn)教學(xué)。教學(xué)內(nèi)容基本上都是按照交通部的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員培訓(xùn)教學(xué)大綱及機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員培訓(xùn)教材來(lái)實(shí)施。同時(shí)將結(jié)合本校的特色進(jìn)行教學(xué)。在交通部規(guī)定的基礎(chǔ)上結(jié)合駕校的實(shí)際情況制定了自己的更加詳實(shí)的教學(xué)大綱，教學(xué)大綱要求做到科學(xué)安排，教學(xué)課程要突出重點(diǎn)、難點(diǎn)，教學(xué)態(tài)度要明確，堅(jiān)持四心耐心、細(xì)心、誠(chéng)心和愛(ài)心。教學(xué)內(nèi)容必須包括開(kāi)車(chē)的技巧、過(guò)障礙的技巧、緊急情況的處理以及相關(guān)交通事故、生動(dòng)的案例，同時(shí)確保每一位管理人員、辦事員、教練員、學(xué)員都了解每一階段的教學(xué)內(nèi)容，進(jìn)行相應(yīng)的檢查或考前復(fù)核。2、本訓(xùn)練場(chǎng)初期設(shè)想保留教學(xué)車(chē)A1大客車(chē)五輛，B2大貨車(chē)五輛，C1教練車(chē)十輛，C2教練車(chē)一輛。七、安全與環(huán)境建設(shè)

6、1、安全設(shè)施：東城綠洲教練場(chǎng)地的訓(xùn)練規(guī)模達(dá)到訓(xùn)練車(chē)輛總數(shù)21輛。訓(xùn)練場(chǎng)容納訓(xùn)練車(chē)輛總數(shù)的3/4車(chē)輛同時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)訓(xùn)練和場(chǎng)地式樣駕駛訓(xùn)練的要求。訓(xùn)練道路滿(mǎn)足容納訓(xùn)練車(chē)輛總數(shù)的2/4車(chē)輛同時(shí)進(jìn)行道路訓(xùn)練的要求。場(chǎng)地設(shè)備包括交通標(biāo)準(zhǔn)牌、交通信號(hào)燈、科目設(shè)置牌、倒車(chē)入庫(kù)、側(cè)方位停車(chē)、坡道定點(diǎn)停車(chē)及起步、曲線行駛、直角轉(zhuǎn)彎必須設(shè)施。教練場(chǎng)有圍墻或利用天然屏障封閉，在訓(xùn)練區(qū)與公務(wù)、生活區(qū)之間有分隔設(shè)施，除有專(zhuān)人看守的通行口外，車(chē)輛不能通行。教練場(chǎng)配備消防設(shè)施、設(shè)備、緊急救護(hù)藥品和設(shè)備。2、東城綠洲教練場(chǎng)地按照開(kāi)辦駕校的有關(guān)規(guī)定配有相應(yīng)的辦公、教學(xué)和生活用房，學(xué)員休息室等設(shè)施。訓(xùn)練道路兩側(cè)及場(chǎng)區(qū)周邊、場(chǎng)區(qū)空地

7、中都進(jìn)行了植樹(shù)綠化。八、財(cái)務(wù)成本預(yù)算1、主要設(shè)備成本（教學(xué)車(chē)輛）擬申請(qǐng)購(gòu)置新教練車(chē)40部，估算價(jià)400萬(wàn)元。2、購(gòu)置電化教學(xué)設(shè)備（包括教學(xué)掛圖、程控電教板、模型教具和規(guī)定配置的其他教學(xué)設(shè)備課桌椅）等，估算價(jià)50萬(wàn)元。3、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)教練場(chǎng)地12000平方米90萬(wàn)元道路建設(shè)包括路障等設(shè)施80萬(wàn)元雨水管、污水管等排水設(shè)施10萬(wàn)元搭建辦公用房、學(xué)員休息室200平方米10萬(wàn)元租用電教室、會(huì)議室、食堂等1500平方米15萬(wàn)元土地租賃費(fèi)60畝20萬(wàn)元，繳土地使用稅10.5萬(wàn)元4、周邊環(huán)境、場(chǎng)地空間綠化植樹(shù)10萬(wàn)元財(cái)務(wù)成本匯總：695.5萬(wàn)元九、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)避1、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)：駕校是一個(gè)

8、對(duì)市場(chǎng)需求、對(duì)政府政策依賴(lài)性很強(qiáng)的行業(yè)，在本訓(xùn)練場(chǎng)使用期間，不可抗力因素必然存在，例如自然災(zāi)害、政府行為以及社會(huì)異常事件。本訓(xùn)練場(chǎng)在固定設(shè)施和設(shè)備上投入力度大，如果遭遇自然災(zāi)害，損失將是十分嚴(yán)重。在駕駛行業(yè)上，政府的政策一直在更新、規(guī)范，要適應(yīng)政府的政策和由此帶來(lái)的消費(fèi)的心理變化，也是我們要面對(duì)的不可抗力因素。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：在駕校行業(yè)，口碑與信譽(yù)食十分重要的，在東城綠洲訓(xùn)練場(chǎng)附近，已存在不少建校多年的駕校，也占據(jù)了一定份額的市場(chǎng)，有固定的客戶(hù)，也隱藏著固定客戶(hù)帶來(lái)的隱形客戶(hù)，這對(duì)于本訓(xùn)練場(chǎng)學(xué)員的保證具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。2、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策。不可抗力對(duì)于每個(gè)企業(yè)公司而言都是存在的，也

9、是不可避免的。對(duì)于政府的政策，我們可以采用用之并利己的規(guī)避對(duì)策。如今，政府的政策逐漸向?qū)W員的利益偏向，而作為重視質(zhì)量、重視教學(xué)的本校，可以利用政府的政策，提高本校的聲譽(yù)，嚴(yán)格按照政策辦事，從學(xué)員的切身利益出發(fā)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策。市場(chǎng)開(kāi)發(fā)是企業(yè)發(fā)展重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，甚至關(guān)系到企業(yè)的生存。作為新建的訓(xùn)練場(chǎng)，我們就要首先積極開(kāi)發(fā)江大學(xué)生的資源，尋找一共共贏的模式。通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)傳播的手段開(kāi)發(fā)忠誠(chéng)度高、覆蓋面廣的客戶(hù)，再由固定客戶(hù)發(fā)揮連帶作用。十、結(jié)論從鎮(zhèn)江的駕培行業(yè)市場(chǎng)、本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的人員結(jié)構(gòu)狀況分析，本項(xiàng)目的可行性高。在政策方面，國(guó)家的相關(guān)政策出臺(tái)為駕校的發(fā)展起到了規(guī)范作用，也整頓了駕校的不良作風(fēng)，為本訓(xùn)練場(chǎng)的建立提供了一個(gè)很好的環(huán)境。針對(duì)駕駛行業(yè)的發(fā)展，優(yōu)質(zhì)駕校的建立成為了迫切的