防臺風(暴雨)應急預案

1、陳村園區(qū)臺風（暴雨）應急預案1 應急小組組成及相關部門職責1.1應急小組組成：組長：項目負責人副組長：工程維修部門負責人、安管部門負責人組員：各部門負責人、全體員工、非標準工作時間內由項目安全負責人擔任應急處理小組臨時負責人2 臺風預警時的行動方案臺風預警信號分為五級，分別以白色、藍色、黃色、橙色和紅色表示。注：本文件臺風預警信號分級及定義依據(jù)佛山（順德區(qū)）氣象局發(fā)布的有關文件。2.1白色預警掛臺風白色預警信號時，預示48小時內可能受熱帶氣旋影響。2.1.1 應指定專人注意收聽、收看有關媒體的報道或通過氣象咨詢電話等氣象信息傳播渠道了解熱帶氣旋的最新情況，以決定或修改有關計劃，確認后用電話或網(wǎng)

2、絡通知各部門做好防臺風、暴雨、山體滑坡工作；并隨時將臺風信息變化情況報告上級、傳達到各部門。2.1.2 各部門，部署安排防臺風、暴雨、山體滑坡工作，布置檢查防臺風應急準備工作。2.2藍色預警掛臺風藍色預警信號時，預示24小時內可能或者已經(jīng)受熱帶氣旋影響，平均風力6級以上。2.2.1環(huán)境部任務2.2.1.1 在主出入口放置臺風、暴雨信號警示牌并張貼防范措施；及時將最新臺風、暴雨信號向客戶顯示，以便客戶知曉臺風的進展。2.2.1.2 了解轄區(qū)內客戶情況，幫助孤寡、老弱病殘等需要幫助的業(yè)戶做好防范措施。2.2.1.3 做好工作場所，重要物資、設備、檔案資料的安全防護工作。2.2.1.4 組織保潔人員

3、徹底檢查和清掃屋頂、平臺、地漏、溝渠，確保無有可能墜落的垃圾雜物，排水通暢。2.2.2安管部門任務2.2.2.1 安管部門負責人再次檢查防臺風、暴雨物資的準備情況，并指定放在固定場所，以便隨時可取。2.2.2.2 巡邏安管員巡視檢查項目周圍、倉庫內及所有天臺是否有易移動物件。如有能收回的收回，不能收回的采取加固措施。檢查公共部位、倉庫所有窗戶。2.2.3工程部門任務2.2.3.1 檢查緊固門窗、臨時搭建物，易受熱帶氣旋影響的室外廣告牌。2.2.3.2 檢查排水設備設施，疏通管網(wǎng)，確保通暢。2.2.4 其它同臺風白色預警信號。2.3黃色預警掛臺風黃色預警信號，預示24小時內可能或者已經(jīng)受熱帶氣旋

4、影響，平均風力8級以上。2.3.1 全體人員進入防風狀態(tài)，項目應急小組組長現(xiàn)場值班，并安排應急小組組員開始輪流現(xiàn)場值班，密切監(jiān)視災情，落實應對措施。2.3.2告示客戶注意關緊門窗。2.3.3 安管負責人現(xiàn)場負責安排安管員將公共部位所有窗戶再檢查一遍，保持每一個窗戶關閉拴緊。安排安管員將易受水浸的重要設備房和出入口擺放沙袋，防止水浸。2.3.4 提醒客戶搬離放在窗臺及花架上的花盆及各類雜物。搬離放在圍墻頂及其他高處的各類可動物件。2.3.5 保潔員檢查天臺、平臺下水道及各水渠確保其暢通，綠化工加固所有樹木或用繩索捆好，將盆栽之花卉移至低處隱蔽角落。2.3.6 工程維修部門檢查施工場所，通知室外高

5、空作業(yè)人員停止作業(yè)，安排危險地帶工作人員撤離；切斷危險的室外電源。2.3.7 安管員協(xié)助維修電工將易移動物品固定好，相關玻璃門、防火門鎖好，并用封紙將門封貼好，將安裝在擋風處燈罩、指示牌、反光鏡等容易移動的物件綁好、加固或移走。2.3.8 其它同臺風藍色預警信號。2.4橙色預警掛臺風橙色預警信號時，預示12小時內可能或者已經(jīng)受熱帶氣旋影響，平均風力10級以上。2.4.1宣布進入緊急應急狀態(tài)。2.4.2 應急小組組長帶領項目各部門負責人到所管轄物業(yè)徹底檢查防風、暴雨情況，夜間安排相關主管、維修電工、安管員加班加崗。2.4.3 安管負責人準備食物（如：面包、方便面等），所有不當班安管員、維修工在指

6、定地點待命。2.4.4 安排安管員再次檢查周圍環(huán)境和門窗的關閉情況。2.4.5 其它同臺黃風色預警信號。2.5紅色預警掛臺風紅色預警信號，預示6小時內可能或者已經(jīng)受熱帶氣旋影響，平均風力12級以上。2.5.1 宣布進入特別緊急應急狀態(tài)。2.5.2建議區(qū)內客戶停業(yè)。2.5.3 應急小組通知各類人員應盡可能呆在防風安全的地方，特別是室外值班人員須撤回室內。2.5.4 其它同臺風橙色預警信號。3 臺風、暴雨期間的行動方案3.1 所有員工應避免逗留在空曠地方，如須執(zhí)行緊急任務時，員工應采取適當?shù)陌踩胧┘爸獣渌麊T工。外圍安管員進入到室內，每1小時對重要部位巡視檢查一遍，在檢查時注意自身安全，發(fā)現(xiàn)問題

7、及時匯報情況。3.2 維修電工隨時準備搶險工作，若有事故發(fā)生，第一時間趕到現(xiàn)場進行搶救，安管員協(xié)助搶險工作。3.3 安管員、電工在交接班時，接班人員未到，不得離崗。非當值人員須與物管中心保持聯(lián)絡，根據(jù)情況可增派人員。4 臺風（暴雨）過后的工作4.1 項目負責人立即組織各部門負責人對管轄區(qū)域檢查一遍，發(fā)現(xiàn)是否有物件被臺風、暴雨損毀，如有應填報損毀報告，以便安排保險賠償事宜。4.2 安管員將所有門窗、停車場指示牌恢復正常，將沙袋運回堆放處擺好。4.3 工程維修人員檢查房屋漏水情況，將臺風、暴雨引起受損的部位進行檢修，做好記錄；停車場電腦、道閘、反光鏡等恢復正常。4.4 安排清潔工清理因臺風所造成的垃圾和淤塞的渠道等。5 防臺風（暴雨）工作的報告5.1各部門的恢復工作完成后，向應急小組組長報告恢復狀況。5.2 每次搶